首套房：
石家莊公積金首套最高貸款比例為全部房款的80%。
首套最高貸款60萬（辛集市單繳存職工最高額度為40萬，雙繳存職工最高貸款額度60萬）
二套房：
長安區、新華區、裕華區、橋西區和高新區二套最高貸款比例為全部房款的40%。各縣市、鹿泉區、藁城區、欒城區、礦區管理部為80%。
二套房最高貸款60萬（辛集市單繳存職工最高額度為40萬，雙繳存職工最高貸款額度60萬）
Ⅱ 石家莊公積金貸款必須滿足的條件有哪些
石家莊公積金貸款條件：
(1)借款人及所在單位連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款。
(2)曾經在異地繳存住房公積金、在我市繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。
(3)借款人信用良好，有償還貸款本息能力。
(4)已簽訂合法購房合同，且按規定比例首付房款。
(5)能夠提供房產抵押擔保。
(6)借款人及其配偶無正在償還的住房公積金貸款。
(7)第二次申請使用住房公積金貸款的，現有人均(包括借款人、配偶及共同居住的直系親屬)住房建築面積低於石家莊市統計局最新公布的城鎮居民人均住宅建築面積。
(8) 公積金管理中心規定的其他條件。
Ⅲ 最近想買房，請問石家莊公積金貸款上限是多少
最高額度為60萬元。
1、石家莊市住房公積金貸款額度
我市住房公積金個人住房貸款最高額度為60萬元。借款申請人個人住房貸款具體額度，結合借款申請人及其配偶還貸能力及是否有其他擔保或貸款等因素綜合確定：
（一）還貸能力：借款申請人月還款金額不超過借款申請人及其配偶繳存基數之和的60%。
（二）借款申請人及其配偶《個人信用報告》中有其他貸款及擔保情況的，貸款額度為按還貸能力計算出的貸款額度減去所擔保、所貸款余額。
2、申請條件
《石家莊住房公積金個人住房貸款管理辦法》第七條 公積金貸款申請人應具備以下條件：
（一）具有本市常住戶口或有效居留身份，且有完全民事行為能力；
（二）已連續足額繳存規定時間的住房公積金；
（三）具有償還貸款本息能力，信用良好；
（四）所購買的住房為合法住房；
（五）已付購房款不低於規定比例；
（六）能夠提供本辦法規定的貸款擔保；
（七）法律、法規及政策規定的其他條件。
(3)石家莊公積金貸款首付擴展閱讀
申請住房公積金貸款，請提供下列資料( 提供復印件的，核對原件)：
1、貸款申請審批表2 份；
2、房產查詢證明家庭成員各1 份；
3、人民銀行徵信中心出具的《個人信用報告》夫妻雙方各1 份；
4、工資收入證明夫妻雙方各2份，最近半年工資流水各1 份；
5、身份證復印件主申請人2 份，配偶2份；
6、戶口本復印件夫妻雙方各2份；
7、結婚證復印件2份，單身的提供單身證明2份；
8、貸款受理銀行儲蓄卡復印件1 份；
9、異地繳存職工提供繳存地公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》1 份。
購買商品房的同時提供：購房合同原件、復印件各一份，首付款證明 ( 發票或收據 ) 復印件2份。
Ⅳ 首次買房在石家莊有5萬住房公積金，能貸款多少錢
用公積金貸款數額多少，首先看你的首付，一般都是30%。其餘部分可以貸款。貸款這與你的年齡，每月的公積金多少有關。每月的公積金還款不夠，可以從你的公積金存款中提取補足。總之，公積金貸款賣房很劃算。
Ⅳ 石家莊住房公積金,首套房,能貸款多少錢
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。按照你說的能提高你貸款額度的就倆個，計算方法如下：
按還貸能力
計算公式為：
{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。
使用配偶額度的：
{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）。
你掙得越多你的貸款額越高
按照房價成數
你的總價為45萬，首付為3成13.5萬，那麼你貸款成數為7成31.5萬。
按照公積金賬戶余額
貸款額度為公積金賬戶余額的十倍，不足兩萬的按照兩萬計算。如果你要貸到三十萬以上，你的攻擊金賬戶余額最少為3萬。
按最高限額
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
根據各個城市的發展及公積金存儲情況，有部分城市放寬公積金貸款額度。比如西安、廣州等為個人貸款60W
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元
現在限制你貸款額度的是你收入和你的公積金賬戶余額，其他兩項可以不考慮。
希望可以幫到你
Ⅵ 石家莊公積金貸款需要首付多少
使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，貸款總額不得超過所購住房價款的70%（即首付3成）。套型建築面積在90平方米(含)以下的，貸款總額不得超過所購住房價款的80%（即首付2層）。
Ⅶ 石家莊住房公積金管理中心:石家莊公積金貸款額度
石家莊公積金貸款額度是多少？這是很多人非常關注的問題，針對這一問題，小編為您整理了如下材料，供您參考，希望對您有所幫助。
關於規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知
發布日期:2011-03-0313:52:35
石家莊住房公積金管理委員會關於規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知
石公管委 [2011] 2號
石家莊住房公積金管理中心、各有關單位：
為貫徹落實《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（國發〔2010〕10號）和住房城鄉建設部、財政部、人民銀行、銀監會《關於規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》（建金[2010]179號），進一步規范我市市內五區、高新區范圍內住房公積金個人住房貸款業務，現將有關問題通知如下：
一、住房公積金個人住房貸款只能用於滿足繳存職工基本住房需求，支持繳存職工購買、建造、翻建、大修自住住房。嚴禁使用住房公積金個人貸款進行投機性購房。
二、保持繳存職工家庭（包括借款人、配偶及共同居住的直系親屬，下同）使用住房公積金個人住房貸款購買首套自住房政策的連續性和穩定性。購買建築面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低於20%；建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%。
三、第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象，限於初次使用住房公積金貸款或現有人均住房建築面積低於石家莊市統計局公布的城鎮居民人均住宅建築面積的繳存職工家庭。
購買第二套住房的住房公積金個人貸款用途僅限於購買改善居住條件的自住住房。不得向所購第二套住房為公寓、別墅及其他高檔住宅的借款人發放住房公積金個人貸款。
購買第二套住房的住房公積金個人貸款首付款比例不得低於60%，即個人貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款（以兩者中較低額為准）的40%。
所購房屋為第二套住房的個人貸款利率為同期首套個人貸款利率的1.1倍。
四、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
五、我市住房公積金個人住房貸款額度為40萬元，最長期限為30年。各縣（市）及礦區范圍住房公積金個人住房貸款額度由住房公積金管理中心結合當地住房價格和住房公積金業務發展狀況在40萬元以內確定。
六、市住房公積金中心要進一步採取有效措施，加強住房公積金個人住房貸款的調查、審核、抵押、發放、回收等工作，會同房管、銀行等部門，抓緊建立個人信用系統、房產權屬登記系統信息共享機制，切實加強貸款風險管理，保障資金安全。同時，要簡化辦理手續，提高服務水平。
七、借款人提供虛假信息的，市住房公積金中心應依據相關規定，追究借款人責任，停止發放公積金個人貸款，記入個人信用信息。
八、本通知自2011年3月1日起執行。石公管委[2010]3號文件同時廢止。
二〇一一年三月二日
（以上回答發布於2013-12-26，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅷ 揭密│石家莊用住房公積金怎麼貸款買房
購房者買房時大部分選擇分期付款，如果購買人選擇公積金貸款買房那麼就得詳細了解怎麼操作以及需要准備的資料和詳細的條件是什麼，下面我們來看看公積金貸款怎麼買房。
（以上回答發布於2015-12-11，當前相關購房政策請以實際為准）
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