1. 你知道香港買房首付多少嗎
你知道香港買房首付多少嗎? 目前，房價越來越高，那麼香港買房價錢要不要一次性付清，或者是首付要多少，能不能分批次付清等等問題，我們都想了解，那麼具體怎麼樣，如下我們一起看有關資料了解一下。 昨天新聞顯示，香港金融管理局宣布，鑒於樓市持續升溫，特區政府已向銀行發出收緊樓宇按揭指令。金管局首次針對「收入來源非香港」的借貸人作出限制，要求比香港本地人多付一成首付。對於輸入不高的人，特別是每個月的工資包括基礎底薪、技能工資、崗位工資、四金和少量補助,與其他國有企業都差不多的人，首付6萬，然後根據每個人的月工資暗扣，20年還清。我一個朋友，就在香港新界附近租了10平米的一間很小的房子，月租3100元。業主把一套房分成3個10平米的單房，每月能收9500租金，真是非常精明。香港居住就是這樣離譜的文化。如果你付不出首付，先租著。 據我分析，可能會有一個是加息風險。但看來香港買房的低利率會持續，就算加，也不會太離譜。連加四次，也不過變到太高的現狀，每月多付出300元，買房風險並不大。
2. 香港買房條件有哪些
外地人在香港買房條件：
1、 購房者須有合法有效的身份證、戶口本等身份證明。
2、若是外地戶口，以家庭為單位在香港按規定可購買一套住宅，需要提供5年內連36個月(三年以上)的社保或稅單。
3、 新房或二手房，外地戶籍的購房者只能限購一套。
4、 購房者首付款達購房款總額三成比例。
5、 購房者家庭成員在廣州無購房記錄。
6、若購房者之前在外地購買過房產且在還貸中，在香港買房需按照二套房的規定繳納7成首付款，若首套房貸款已結清，則仍可按照首套房的規定執行。
7、 購房者擁有信用良好，收入穩定，並擁有一定還款能力。
8、公職人員在港出生的子女，根據基本法中規定，在崗置業買房且擁有香港居民身份。(什麼是內地在港的公職人員?指的是內地派駐、持有因公往來港澳區通行證、在內頁有持證人是國家公職人員，還有受委派在香港、澳門區工作的簽注來港人員等等。
9、據相關規定，凡在港工作居住7年以上者，可擁有香港購房的居留權，並擁有購買香港住房的資格。
(2)香港買房貸款首付擴展閱讀：
香港買房注意事項：
1、最好找律師協助
在內地有不少人都希望能在中國香港買上一套屬於自己的住房，從此就能在香港定居下來。由於香港與內地兩者之間在樓市上的環境、稅率等方面都有很大的差異，所以在買房的過程中需要注意的地方也有很大的差異。如果你是初次在香港購房的內地人，那麼建議最好是找個律師來協助，以免出現不必要的麻煩。
2、資金要充足
買房的前提就是要有足夠的資金，特別是在香港買房，在簽署購房買賣合同前，一定要先確認資金是否已經到位，並且最好事項了解清楚當地銀行是否能申請按揭貸款，否則將面臨非常多的麻煩。
3、額外買房成本真不低
除了要准備充足的購房資金，另外還需要准備一筆額外的資金，也買房除了需要支付相應的房款，還需要支付各項的稅費以及律師費等方面的費用。
3. 在香港買一套120平方的房子要多少錢
偏一點的地方，你就按6萬元一平方尺計算吧。不考慮匯率變動因素，120平方米約為 120x9x0.82x60000=53136000元，即120平方米的房子在香港約為5千3百萬元人民幣一套。
當然，香港還有更貴的，動不動一套用億計價的。
這還是你一次性支付的費用，如果你是按揭貸款的，對不起，利息請自行計算。
內地人如何在香港買房
申請香港銀行按揭受限
目前香港的銀行中還沒有接受內地人申請按揭貸款的先例。「因為這次有不少內地買家申請貸款，我們才一起辦理。」但她也表示，香港銀行對於受理能夠提供在港收入證明的購房者的貸款審批時間，一般僅為十個工作日。而對於深圳買家的貸款申請能否獲批，目前她還沒有把握，「我們已經把購房者提供的資料全部報了上去，但是現在還沒有得到審批結果，估計至少需要1個月左右的時間。」
最好有香港親屬提供擔保
香港祥益地產代理公司的中介表示，深圳買家最好在香港有親屬，由親屬提供擔保，就可以比較方便地獲得貸款。當記者表示在香港無親戚但需擔保時，中介人員表示，香港銀行對非港人在港置業限制較多，會比較麻煩。
據了解，如果內地人在香港買樓，但又無法一次性付清，買家必須支付三成到五成不等的首期款，剩餘部分再向銀行貸款。但銀行在借款時，會要求客戶提交資產證明，一般需要至少10萬元的存款證明。
在具體的財產證明方面，香港銀行業內人士表示，內地的收入證明將有可能不被香港銀行認可。匯豐銀行香港一營業部的理財師表示，從理論上說，內地人辦理香港銀行按揭，需要提供房地產、收入、存款、股票等財產資金證明，但是，由於香港銀行在規避金融風險方面有著嚴格的審查制度，因此會對貸款人的資產和收入情況進行詳細的核實。但對於深圳人提供的內地資產證明，香港銀行核實起來非常麻煩，「因為香港銀行不熟悉內地的相關部門，所以操作起來難度很大。」
帶好身份證、通行證、銀行卡就可以了。
1、現在很多大陸客戶去香港買房自主投資，內地客戶在香港買房一般首付50%，交易流程簡單在律師樓全部搞定。
2、香港定居需要投資移民，現行辦法是投資1000萬港幣到香港金融界（比如：股票、債券、期貨、或者存定期在銀行等），就可以在半年內申請辦理香港臨時身份證。
4. 香港買房條件有哪些呢
香港買房條件：
1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明。
2、外地戶口，以家庭為單位在香港可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單。
3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套。
4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款。
5、 購房者的家庭成員必須在廣州沒有購房記錄。
6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行。
7、 購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力。
8、 相關部門規定的其它條件。
香港買房注意事項
1、最好找律師協助
香港的發展非常不錯，有不少內地的人都會想要去香港購買到一套房子，從而讓自己可以在香港定居下來，但是由於香港與內地兩者之間在樓市上的環境、稅率等方面都有很大的差異，所以在買房的過程中需要注意的地方也有很大的差異。如果你是初次在香港購房的內地人，是建議可以找一個專業的律師陪同自己一起去購買的，這樣自己就可以避免很多不必要的麻煩。
2、資金要充足
不管是在哪裡買房，購房者首先都是需要准備好充足的買房資金的，而香港的房價也是很高的。如果是在香港買房，在簽署購房買賣合同前，一定要先確認資金是否已經到位，並且最好事項了解清楚當地銀行是否能申請按揭貸款，否則將面臨非常多的麻煩。
5. 現在內地人在香港買房有收入證明可以首付幾成
首付三成。
目前，房價越來越高，那麼香港買房價錢要不要一次性付清，或者是首付要多少，能不能分批次付清等等問題，我們都想了解，那麼具體怎麼樣，如下我們一起看有關資料了解一下。
6. 香港買房首付多少
樓價一成,例如五百萬就付五十萬
7. 內地人能在香港買房嗎
可以！帶好身份證、通行證、銀行卡就可以了。
1、現在很多大陸客戶去香港買房自主或投資，因為香港地產正在健康向上的發展，內地客戶在香港買房一般首付50%，交易流程簡單在律師樓全部搞定。
2、香港定居需要投資移民，現行辦法是投資1000萬港幣到香港金融界（比如：股票、債券、期貨、或者存定期在銀行等），就可以在半年內申請辦理香港臨時身份證。
3、2010年底之前購買650萬港幣的房子就可以投資移民香港，但是因為太多大陸客戶申請，香港入境處暫時停到政策，但是2013年入境處將會開會討論是否從新放開購房投資移民政策，但是門檻肯定會提高。
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8. 香港房子1100萬房子首付多少每月供房多少拜託了各位 謝謝
香港目前比較常見的樓宇接揭貸款是七成（可借樓價的70%），但如果樓宇很舊（例如已廿年或以上）、業主年齡已經很大了、銀行對其供款能力持審慎等因素，最終有可能只批五成（可借樓價的0%）甚至三成（可借樓價的30%）貸款。 樓價港幣1100萬，首付按七成按揭付三成計算，約330萬 + 交易印花稅 + 商業律師費 + 地產代理經紀費 + 物業預繳保養及管理費（不是所有樓盤都收）...最好準備360萬或以上。 貸款七成，按樓齡10年或以下，業主50歲或以下，供款20年（240期），參考每月供款約為HK$ 44,657元。 香港按揭貸款利率並非所有銀行都一致，個別銀行（一般是中小型為主）可能會有優惠；不妨多問幾家，也許會有驚喜！呵呵～
9. 香港人在大陸買房子，能按揭嗎還需要什麼條件
香港人在大陸買房子可以按揭。
香港內買房貸款條件：
1、滿18周歲(由監護代辦理)。
2、港澳台士提供身份證、鄉證、台胞證。
3、境內尚未購買自住商品房。
4、香港收入證明或香港稅單或深圳收入證明銀行流水滿足條件產權房隨便。
一、首先要去境外人員審批辦公室審批，7個工作日後出審批結果。辦理《境外個人在境內居留狀況證明》人員范圍：在境內工作、學習，有購房需要的港澳台人員和華僑，在境內工作、學習已滿一年，且需要繼續居留持普通護照香港人。。
二、辦理《境外境內居留狀況證明》需提交材料:
1、有效身份證件：1.港澳員提交《港澳員往陸通行證》、《港澳居民身份證》原件、復印件。2.華僑提交效《華民共護照》、駐期居留身份證件原件、復印件。3.申請境內工作須提交本《業證》或《專家證》或《代表證》原件、復印件。4.申請境內習須提交校證明。
2、住宿登記證明（申請賓館、飯店、旅店、招待所、校等企業、事業單位或者機關、團體及其機構內住宿由留宿單位具住宿登記證明；申請外居民家、外機構內住宿派所辦理住宿登記證明）
3、近期免冠彩色淡藍色背景2寸照片2張 註：證明材料均須提供復印件（照片除外）
三、申請須本場辦理申請手續委派或委託代辦證明需妥善保管遺失補
四、辦結限 申請材料齊全10工作辦結（周六受理申請計工作）
五、受理申請間 周周六8:30-16:30；
六、受理申請部門點：各市公安局入境管理處
(9)香港買房貸款首付擴展閱讀
按揭付款即購房抵押貸款，是購房者以所購房屋之產權作抵押，由銀行先行支付房款給開發商，以後購房者按月向銀行分期支付本息的付款方式，因為它能使市場潛在需求迅速轉化為有效需求，所以成為促進房地產市場活躍的最有效手段。
利：可以籌集到所需資金，實現購房願望，花明天的錢圓今天的夢。
弊：手續繁瑣、限制較多。
所需條件
1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲.
4.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
5.有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款。
6.有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
10. 內地人在香港買房可以辦理按揭嗎，首付是多少
可以的，首套房首付20%。
按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
貸款行規定的其他條件。