Ⅰ 廈門公積金貸款120萬條件
廈門公積金貸款120萬條件：
申請貸款前12個月應足額連續繳存住房公積金，申請貸款時處於繳存狀態。目個人信用良好。截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)，累計逾期次數不超過6次(含)，非借款人原因造成逾期的不計算在內。
每個地區都有公積金貸款最高額度的限制，目前廈門職工家庭首次申請住房公積金貸款最高貸款額度從100萬提高到了120萬元，也就是只有首次使用公積金貸款的家庭最高才可以獲得120萬的貸款額度。廈門公積金原政策規定：廈門市住房公積金貸款最高額度為單職工50萬元、雙職工100萬元。政策調整後提高了職下家庭特別是單職下家庭的住房公積金最高貸款額度，其中職工家庭首次申請最高額度為120萬元，第二次申請最高額度為100萬元，並取消申請人的戶籍限制。
【拓展資料】
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
一、住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
二、只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
三、住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
四、住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
五、住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。
Ⅱ 怎麼計算公積金貸款額度最高能貸多少
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。具體的計算方式如下。
1．按照還貸能力計算的貸款額度。計算公式為：［（借款人月工資總額＋借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數－借款人現有貸款月應還款總額］×貸款期限（月）。
2．按使用配偶額度。［（夫妻雙方月工資總額＋夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數－夫妻雙方現有貸款月應還款總額］×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40％，月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）。
3．按照房屋價格計算的貸款額度。計算公式為：貸款額度＝房屋價格×貸款成數。
4．按照貸款最高限額計算的貸款額度。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
(2)怎麼公積金貸款最多120萬擴展閱讀：
國管公積金中心在通知中指出，借款申請人購買政策性住房或套型建築面積在90平方米（含）以下的首套自住住房，貸款最高額度調整為120萬元，購買套型建築面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，貸款最高額度仍為80萬元。
國管公積金的貸款額度今後也不再依據個人信用等級上浮。另外，取消由開發商或售房單位提供的階段性保證擔保和房產抵押擔保方式1．5‰的擔保服務費。
Ⅲ 公積金貸款怎麼能帶到120萬
首先要求公積金繳存時間超過1年，其次您是已婚的情況下，繳存1019元以上，可貸款120萬，最多可貸25年，目前利率為3.25.
Ⅳ 河南省直公積金新政：高層次人才最高可貸120萬元
為全面貫徹新時代人才工作新理念新戰略新舉措，落實省委《全方位培養引進用好人才加快建設國家創新高地》會議精神，在購買、租賃自住住房方面支持配合省直各高等院校、科研醫療機構、中央駐鄭單位等引育頂尖人才、領軍人才、拔尖人才，充分發揮高層次人才在加快推進經濟社會發展中的高端引領和關鍵支撐作用，河南省省直機關住房資金管理中心（以下簡稱「省直資金中心」）出台住房公積金支持政策，現就相關內容解讀如下：
一、適用范圍和對象
（一）適用范圍
自2017年11月21日以來，在省直資金中心繳存住房公積金的省直黨政機關、大中專院校、醫院、科研機構、中央駐鄭單位及省屬企業培養和引進的高層次人才。
（二）適用對象
1. 省人才工作領導小組辦公室按照《河南省高層次人才認定和支持辦法》（豫人才〔2017〕5號）認定的頂尖人才（A類人才）、領軍人才（B類人才）、拔尖人才（C類人才）。
2. 由省直黨政機關、大中專院校、醫院、科研機構、中央駐鄭單位及省屬企業人事部門出具證明，通過公開招錄（聘）用、公開遴選調入和考核聘用方式引進的聘用制公務員、正高級職稱人才和全日制博士研究生及以上高學歷人才。
二、住房公積金使用
（一）住房公積金提取
1. 高層次人才在鄭州市區購買自住住房未辦理住房公積金貸款的，可在5年內提取本人、配偶住房公積金賬戶余額，所提金額累計不得超過實際支付的購房總額。
2. 高層次人才及配偶在工作地無自住住房的，租賃自住住房可按實際支付房租金額每年提取一次住房公積金。
3. 高層次人才購買鄭州市區自住住房且辦理商業貸款的，可每月提取住房公積金，提取金額不得超過已償還商業貸款本息總額。
4. 高層次人才因工作調動、離職、出國定居等原因離開鄭州市，可按規定辦理銷戶提取。
（二）住房公積金貸款
1. 高層次人才住房公積金繳存6個月以上（含6個月，繳存狀態正常）可申請住房公積金貸款，在其他中心繳存的住房公積金可合並計算繳存時間，沒有連續繳存的視同正常繳存。
2. 高層次人才貸款償還能力，可按實際工資收入扣除家庭合理消費支出後的剩餘金額認定。申請住房公積金貸款時，未結清的信用貸、貸記卡貸款期限1至2年的短期負債限額由1萬元放寬到50萬元。
3. 高層次人才夫妻雙方均在省直資金中心繳存6個月以上（含6個月），家庭購買鄭州市區首套自住住房，最高貸款額度在80萬元的基礎上上浮50%，最高貸款額度為120萬元。
滿足其他貸款條件的高層次人才，最高貸款額度在60萬元的基礎上上浮50%，最高貸款額度為90萬元。
4. 高層次人才在省直資金中心繳存住房公積金，工作地不在鄭州市的，在鄭州市區購買自住住房可享受住房公積金支持政策。
2021年11月30日
Ⅳ 國管公積金貸款120萬條件是什麼
1、要具有完全民事行為能力且有穩定的經濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好。
2、借款人及所在單位已建立住房公積金制度，至貸款時已連續足額繳存住房公積金不低於規定的時間，未發生或者已全部還清住房公積金貸款。貸款120萬的額度，公積金賬戶余額需要達到12萬左右。
3、具有合法的購房合同或協議，借款人應是購房合同約定的產權人。所購住房已交付的所購住房首付款不低於規定的比例。具有合法的購房合同或協議，借款人應是購房合同約定的產權人。
購買首套自住住房是首要條件。其餘住房公積金個人貸款具體額度在北京住房公積金管理委員會確定的最高貸款額度內，以住房公積金個人賬戶余額為基礎，結合貸款成數、還款能力、繳存時間、配偶繳存情況、個人徵信情況，以及存貸比調節系數等因素綜合確定。
4、同意且能夠以所購住房或公積金中心認可的其他房產作抵押，或以動產、權利作質押，購買新建商品房貸款的應由所購房屋售房單位提供階段性貸款擔保。
拓展資料:
申請公積金貸款需要滿足以下條件：
一、借款申請人在公積金管理中心建立賬戶；
二、開戶1年以上並且連續12個月足額繳存（近期）；
三、在繳存狀態；
四、申請人及其配偶無未還清的公積金及貼息貸款。
公積金貸款首套房最高可貸120萬。存款余額對公積金貸款額度沒有影響，貸款額度與個人月繳存額度有關，如果是單身，個人的月繳存額大約要在900元以上，如果是已婚，個人月繳存額需要在每月1050元以上。
Ⅵ 國管公積金貸120萬條件
試算額度：國管公積金的貸款額度是需要在國管公積金管理網站上測算的，根據您的繳存額度和余額，還有購買的房屋情況來具體測算；
貸款成數：首套、二套最高均可貸8成；
貸款金額：首套最高120萬，二套最高80萬。
三者取最低值，可以根據您的實際情況看一下能不能貸款120萬。
法律依據：
《關於進一步改進住房公積金個人貸款管理服務工作的通知》三、推進網上服務
（一）自助測算可貸金額。為合理規劃購房資金，繳存職工申請個人貸款前，可登陸資金中心門戶網站，進入首頁「個人貸款查詢」欄目，使用貸款額度試算器測算可貸金額。
（二）微信預約辦理時間。為減少現場等候時間，借款申請人可關注資金中心微信公眾號：中央國家機關住房資金管理中心，進入「業務辦理-預約申請」欄目，預約提交申請材料時間。
（三）多渠道查詢業務進度。為及時了解業務辦理進度，借款申請人可登陸資金中心門戶網站或微信公眾號，查詢個人貸款辦理進度。開通簡訊服務的，資金中心將以簡訊形式告知借款申請人個人貸款辦理進度。
Ⅶ 北京公積金貸款120萬條件
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
拓展資料
一、申請住房公積金貸款，需要先滿足如下基本條件：
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購房合同或協議，並按規定比例交納首期購房款;
3、有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力;
4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金；
5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;
6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;
7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出後，應不低於本市最低生活保障標准；
8、法律、法規規定的其他條件。
二、計算方法如下：
按還貸能力計算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按房屋價格計算公式，貸款額度=房屋價格×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
Ⅷ 上海公積金最多能貸多少
【法律分析】：目前在上海公積金貸款最高可以貸到120萬元，比一般城市要高。如果個人申請公積金貸款，最高可以申請50萬有補充公積金為60萬；與家人一起辦理最高100萬，又補充公積金120萬；另外可貸最高金額為房價總金額的70%。辦理要求：在本市繳納公積金滿半年以上，有穩定工作和住址、沒有犯罪記錄；如果沒有上海市戶口，需要結婚後提交結婚證才行。
【法律依據】：《住房公積金管理條例》 第十二條 住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受委託銀行);住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。
Ⅸ 公積金貸款120萬需要什麼條件
申請公積金貸款需要滿足以下條件：
4個條件必須同時滿足：
① 借款申請人在公積金管理中心建立賬戶；
② 開戶1年以上並且連續12個月足額繳存（近期）；
③ 目前在繳存狀態；
④ 申請人及其配偶無未還清的公積金及貼息貸款。
公積金貸款首套房最高可貸120萬。存款余額對公積金貸款額度沒有影響，貸款額度與個人月繳存額度有關，如果是單身，個人的月繳存額大約要在900元以上，如果是已婚，個人月繳存額需要在每月1050元以上。
希望以上回復能幫到您。