⑴ 長沙買房首付多少公積金貸款最多貸款多少
在湖南長沙買房，很多人都關心首付要付多少，貸款額多少的限制，最高可以貸款多少萬等。本期購房指南就為大家解答了在湖南長沙買房首付比例問題以及貸款額度等，供大家買房參考。
買房首付比例
2015年5月25日，湖南長沙市公積金新政：貸款額度可提高至60萬，首套房首付比例降低至20%，二套房首付比例降至30%，此外，還涉及精裝房貸款和單身職工購房貸款政策的放寬。據長沙住房公積金管理委員會公布的《關於調整住房公積金個人住房貸款政策的通知》，新政於2015年5月25日起正式實施。
新政主要涉及五大方面的調整
1.貸款額度有所提高：個人申請住房貸款的最高額度，由原來的50萬元調高為60萬元。
2.降低首套房首付比例：購買首套房最低首付比例由30%下調至20%；首套房已轉讓注銷並無其他住房的，購房也執行首套房貸政策。
3.二套房首付比例從50%下調至30%，並放寬二套房認定標准：職工家庭有一套120平米及以下住房(包括有1次住房注銷記錄)，或現無房但有2次住房注銷記錄(每套均在120平米及以下)的，未使用個人住房貸款或相應購房貸款已結清的，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購房的，均按二套房最低首付比例30%執行，貸款利率按基準利率上浮10%；相應購房貸款尚未結清的，最低首付款比例為40%，貸款利率按基準利率上浮10%。
4.降低購買精裝房的首付比例：購買精裝房執行普通自住房貸款政策，首套首付比例從原先的50%降低至20%。
5.減輕單身職工購房壓力，放寬公積金貸款對單身職工工資要求：單身繳存職工(含未婚或離異未再婚)購買首套房申請住房公積金貸款，如其住房公積金繳存余額工資基數測算月還款額高於家庭收入50%時，可按長沙市統計局公布的上年度城鎮在崗職工月平均工資(2014年為4699元)推算其月還款額度，即：如單身職工月工資低於4699元時，購房可按工資4699元的月還款額度算。
以上就是關於在湖南長沙買房首付比例以及貸款額度的解答，希望能為大家提供幫助，為買房置業提供參考。
（以上回答發布於2015-11-29，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑵ 長沙房屋裝修可否申請公積金貸款
可以使用公積金裝修貸款
公積金裝修貸款條件：
1、貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、自申請之日向前推，連續足額繳存住房公積金12個月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）；
3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同（協議）及有關材料；
4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的，自籌資金不低於總房價的20%（購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低於總房價的30%）；
5、具有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)；
6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。
公積金裝修貸款申請材料
1、借款人及配偶身份證明（身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等）；
2、穩定的經濟收入證明材料（單位工資收入證明等）；
3、繳存住房公積金的證明；
4、與售房單位簽訂的購房合同、協議（自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件）；
5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表；
6、要有不低於總房價20%的房款（首付款）收據（購買私產房，建造、大修自住住房需出具不低於總房款30%的自籌資金證明）；
7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件（或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾）。
⑶ 長沙市公積金可以申請裝修貸款嗎
長沙市公積金可以憑與有資質的裝修公司簽訂的裝修合同申請裝修貸款。
⑷ 長沙可以用公積金貸款裝修嗎另外長沙要怎麼才能提取父母的公積金
一、長沙可以用公積金貸款裝修。公積金可用於建造、翻建、大修住房，在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取建修房被批准當月之前(含當月)的住房公積金金額，且提取金額合計不超過建修房的費用。
二、提取住房公積金需要准備的資料：
1、購房合同。將購房合同復印一份，如果購房時簽署了其他協議無需復印。只復印購房合同即可。
2、首付款收據（如何是貸款買房）或者購房收據，貸款證明進行復印。
3、如果購房者沒有繳納公積金（房產證上的名字只有購房者的情況）可以提供結婚證及復印件提取配偶的公積金。
4、提供購房者的身份證原件和復印件，經辦人身份證的原件和復印件，夫妻雙方的原件及復印件。
5、到貸款銀行列印最近半年的還款證明，地域不同需要的列印還款證明的時間段也不同（最好半年以上）。
6、填寫提取住房公積金申請表。
7、由本公司的經辦人（一般都是社保專員）攜帶公司公章、介紹信、及以上准備的資料去住房公積金管理中心辦理（最好本人協同一起去辦理）。
8、以上手續辦理完成之後，一般一個月左右住房公積金管理中心會根據一定的提取比率將住房公積金打入公司銀行帳戶，再由本公司財務人員把錢打到你銀行卡里。
⑸ 精裝房公積金貸款首付比例是多少
住房公積金貸款買房首付比例是指購房人先予支付給售房人的購房資金占總房價款的比例，購房首付資金是家庭必須准備的，缺口部分可以申請貸款，完成購房全款交付。一般情況下房價扣除首付部分等於貸款金額，如果首付比例要求越高，則購房貸款的門檻就越高，目前我市公積金貸款首付比例為現房及按揭商品住房30%，二手房為40%。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
⑹ 請問長沙市公積金可以貸款買精裝修的房子嗎
您好，具體您可以咨詢一下當地的公積金管理中心客服人員，如符合辦理條件可以申請辦理。
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。
⑺ 長沙市可以用公積金貸款裝修嗎不是提取，是貸款。
可以的， 有的公司可以直接辦理的。長治，闊達就可以
⑻ 在長沙住房公積金能夠用於裝修借貸嗎
可以的。公積金裝修貸款是使用公積金貸款用於房屋裝修，享用公積金貸款利率的一種貸款產品，申請條件：
(1)申請貸款前六個月正常連續繳存本市住房公積金;
(2)具有完全民事責任能力,具有本市城鎮常住戶口或藍印戶口(非農業);
(3)具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
(4)借款人必須是大(裝)修住房的產權人,與正規的裝修公司簽訂工程實施合同;
(5)借款申請人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計算。
(6)抵押物為借款人實施個人大(裝)修的自住住房,並擁有個人完全產權。
⑼ 月基本工資4000，住房公積金貸款能貸多少
一、對象
正常繳存住房公積金12個月以上的行政事業單位，以及與用人單位簽訂3年期以上（包括連續3年簽訂1年期以上）長期勞動合同，且正常繳存住房公積金12個月以上的企業單位職工，並正在繼續正常繳存的，在購買、建造、翻建、大修普通自住房時可以申請住房公積金貸款。個體工商戶、自由職業者及與長沙住房公積金管理中心簽訂異地貸款合作協議的繳存人，正常繳存住房公積金12個月（含）以上，可以申請住房公積金貸款。
二、條件
1.借款人信用良好，家庭收入穩定，有償還貸款本息的能力。
2.具有不低於購、建房總價款30%的自籌資金（首次購房且面積在90平方米以下的為20%）
3.有中心認可的房產作為抵押和擔保公司的保證擔保。
三、貸款額度
1、貸款最高額度長沙市區為50萬元；
2.不超過所購住房總價的70%(首次購房且面積在90平方米以下的為80%)；
3.不超過抵押房產價值的70%；
4.月還本息額度不超過家庭收入的50%；
5.購買精裝修住房的，不超過購房總價的50%。
四、貸款期限
最長期限為30年。
按照你的情況分析，你可以貸款最高為40萬。