『壹』 公積金貸款買房子 公積金辦不下來 怎麼辦
『貳』 辦不下來公積金貸款怎麼辦
公積金貸款辦不下來當事人可以申請轉商貸。轉商貸的貸款人需要持相關的貸款資料到擬貸款的銀行辦理相關的貸款手續,通常需要滿足轉公積金貸款的借款人和商業貸款的借款人必須是同一人;原貸款正常還款1年以上,並有貸款銀行提供的無逾期還款記錄;辦理轉貸必須徵得原貸款銀行的同意。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
『叄』 公積金貸款半年了還沒批下來
法律分析:可以咨詢辦理銀行以及公積金管理中心。自借款人攜帶有關資料到貸款銀行申請住房公積金貸款起,至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日。其中:
貸款申請(填寫住房公積金貸款申請表)當日完成;
銀行進行貸前審查,同意後報市住房公積金管理中心復審,2個工作日內完成。
市住房公積金管理中心對貸款進行審核,1個工作日內完成。
審核通過後,貸款銀行與借款人簽訂借款合同,2工作日內完成。
選擇保證擔保的,由擔保公司辦理反擔保抵押手續,6個工作日內完成;選擇抵押擔保的,借款人應辦理抵押保險手續,7個工作日內完成;選擇質押擔保的,由銀行辦理質押手續。
貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金,2個工作日內完成。
市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批,3個工作日內完成。
借款人到貸款銀行辦理劃款手續,1個工作日內完成。
法律依據:《中華人民共和國社會保險法》
第五條 縣級以上人民政府將社會保險事業納入國民經濟和社會發展規劃。
國家多渠道籌集社會保險資金。縣級以上人民政府對社會保險事業給予必要的經費支持。
國家通過稅收優惠政策支持社會保險事業。
第七十條 社會保險經辦機構應當定期向社會公布參加社會保險情況以及社會保險基金的收入、支出、結余和收益情況。
第四十九條 失業人員在領取失業保險金期間死亡的,參照當地對在職職工死亡的規定,向其遺屬發給一次性喪葬補助金和撫恤金。所需資金從失業保險基金中支付。
個人死亡同時符合領取基本養老保險喪葬補助金、工傷保險喪葬補助金和失業保險喪葬補助金條件的,其遺屬只能選擇領取其中的一項。
『肆』 公積金貸款辦不下來怎麼辦
公積金貸款辦不下來可以轉商貸。轉商貸的貸款人需要持相關的貸款資料到擬貸款的銀行辦理相關的貸款手續,通常需要滿足轉公積金貸款的借款人和商業貸款的借款人必須是同一人;原貸款正常還款1年以上,並有貸款銀行提供的無逾期還款記錄;因購建房提取住房公積金的,必須自提取之日起繼續正常繳存住房公積金1年以上;辦理轉貸必須徵得原貸款銀行的同意。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
『伍』 公積金貸款批不下來,開發商說不退首付怎麼辦要怎麼解決
貸款審批不過,由於你的個人原因,開發商一般是不退定金,首付的部分應該要退的,這個只能協商,可以換成商業貸款申請試試嘛
『陸』 公積金貸款買房 ,但公積金中心審批不過怎麼辦
公積金貸款審批不通過一般有以下幾種原因:
1、個人徵信有不良記錄;
2、申請人與產權人資格不符;
3、正常在繳時間不足。
遇到公積金貸款審批不通過可以先申請商業貸款,拿到產權證後憑相關材料辦理提取公積金。或者辦理公積金對沖還貸業務。
『柒』 您好 我用公積金貸款 可是因為單位9月份還沒交 批不下來怎麼辦
你用公積金貸款,因為單位9月份還沒有交,所以批不下來你很著急,你可以和單位溝通一下,問問能不能可以先交上你9月份的公積金,或者你再等等,也就是一個月的時間就差不多了。