㈠ 買二手房0首付，怎麼辦理
二手房按揭貸款首付計算方式：
凈首付款=實際成交價-客戶貸款額(凈首付款：不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款)
貸款額=二手房評估價*80%(首次貸款額度可達80%)
貸款額估算方式,可用合同價*85%，預估出大致評估價格。
如果是二手房首套購房，則二手房按揭貸款首付至少30%，可貸款70%；如果是二套購房，二手房按揭貸款首付不低於70%；利率為6.55%。
㈡ 現在買二手房，可以0首付貸款嗎。
若是我行個人住房貸款：1、「首套房」首付比例最低30%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）；2、「二套房」的首付比例最低40%。沒有零首付業務。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
㈢ 0首付購二手房
買二手房不可以零首付：
目前零首付好像不被政策所允許。 其實很簡單，就是做高合同價而已，相應的會多出一些稅費，但相比較本來應該支付的首付款來說，這個支出自然是值得的。
首先，需要房東方的配合。做高合同價後，要零首付。那房東本該拿到的首付款就拿不到了，另外要貸款，還必須要房東開首付款收據和銀行流水。
那麼還沒給房東一分錢的時候，房東給開首付款已受到的收據，相對來說是合格很大的風險。所以房東肯配合是個關鍵。
另外，比如說房東和本來就熟識，或者是朋友或親戚肯配合，但是要貸款，做高合同價，需要銀行的認可。
銀行會給這套房子評估。如果銀行評估出的價格低於房東做的合同價，那麼要麼不會貸給，要麼只可能按銀行的實際評估價給進行貸款。
總結：綜上所述，要辦理零首付購買二手房，困難重重。實際意義幾乎沒有。
㈣ 中介說可以0首付買二手房，是怎麼操作的
0首付是指貸款下來平掉你的首付款。比如，房子是50萬，核價70萬，70萬首付21萬，貸款49萬，這套房子就等於1萬塊首付款。
㈤ 中介說可以0首付買二手房，是怎麼操作的
你好，所說的0首付是指貸款下來平掉你的首付款。比如，房子是50萬，核價70萬，70萬首付21萬，貸款49萬，這套房子就等於1萬塊首付款。
㈥ 二手房按揭可以0首付嗎
如果你買二手房的話 就有可能可以低首期，因為銀行的貸款額 是根據對房子的評估價的 如果評估價高過成交價許多的話 就有可能低首期 或者零首期！！
㈦ 二手房貸款可以做零首付或者一層首付嗎
若在招行申請住房貸款，要看當地政策以及評估公司的評估，銀行以評估公司數據為准。
㈧ 有些二手房中介能辦低首付,零首付,這種事情是怎麼回事把握嗎
二手房中介能辦理低首付房源是怎麼回事？靠譜嗎？
現在購買二手房的人越來越多，很多中介公司，都將新房和二手房分開來售賣，可見二手房的銷售，是非常有市場的。而且中國人歷來比較重視安家立命，所以購買房屋一般都是傾盡所有，越是這樣，我們購買的時候越要小心。
第二就是要和是房東的身份，我們首先要核實房東是否是房屋所有人，真正的房東是直接關繫到切約付款和擔責任的問題。還要注意防凍是否具有行為能力，如果是限制行為能力或者無民事行為能力的，我們的合同則是無效的。
㈨ 買二手房可以零首付么
買二手房不可以零首付：
目前零首付好像不被政策所允許。 其實很簡單，就是做高合同價而已，相應的會多出一些稅費，但相比較本來應該支付的首付款來說，這個支出自然是值得的。
首先，需要房東方的配合。做高合同價後，要零首付。那房東本該拿到的首付款就拿不到了，另外要貸款，還必須要房東開首付款收據和銀行流水。
那麼還沒給房東一分錢的時候，房東給開首付款已受到的收據，相對來說是合格很大的風險。所以房東肯配合是個關鍵。
另外，比如說房東和本來就熟識，或者是朋友或親戚肯配合，但是要貸款，做高合同價，需要銀行的認可。
銀行會給這套房子評估。如果銀行評估出的價格低於房東做的合同價，那麼要麼不會貸給，要麼只可能按銀行的實際評估價給進行貸款。
總結：綜上所述，要辦理零首付購買二手房，困難重重。實際意義幾乎沒有。