2020年湖南省公積金貸款首付是多少

㈠ 湖南33萬的房子用住房公積金貸款首付款多少

首先看是你購買的第幾套房。
對於首套房，一般為首付三成，約9.9萬。維修基金及稅、手續費等另算。
對於二套房，一般首付五至六成。約16.5萬。
但2015年3月，中國央行、住建部及銀監會今天聯合發布通知稱,公積金貸款購買首套房最低首付比例降至20%,二套房貸款首付最低比例調整為不低於40%。
所以首套房首付約6.6萬；二套房首付約13.2萬。具體情況要咨詢當地政策。央行住建部的意見只是指導意見，以控制最低首付比例。
另外說明一下，部分房產開發商推出「0首付」等噱頭，只不過是房產開發商或相關合作單位為你墊付首付款而已，而首付款錢也是在一定時間內（如半年至兩年）時間內付給房產開發商或相關合作單位的，具體歸還首付款金額的時間以合同形式簽定。所以這只是相當於借錢給你，限期歸還。這種方式有利於短期資金周轉不靈的客戶。同時也一定程度上促進房產銷售。

㈡ 公積金貸款第一套房子最低首付是百分之多少

1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的20%，最高貸款比例為80%；
2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，最低首付比例為房屋評估價的40%，最高貸款比例為60%；
3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業用房無法使用公積金貸款。

㈢ 房屋公積金貸款首付多少

公積金貸款首付是多少？
1.住房部發布的新政，調整比例的首筆貸款的資金。調整後，首套房公積金貸款低至首付20％。在此之前，根據公積金貸款首付住房面積是90平方米以下或決定。
2.公積金貸款的發放以新建住房單位為依據。如果是首套住房公積金貸款，較低至首付比例統一為20％；如果擁有一套住房並已抵押，重新申請住房公積金貸款，低至首付款比例為30％。
【拓展資料】
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。
發展：
2011年，住房和城鄉建設部正在聯合各個部門，研究修訂《住房公積金管理條例》工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
2014年，三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。
2015年，《住房公積金管理條例（修訂送審稿）》，擬規定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%，不得高於12%。 2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行，上調後的利率為1.50%。
2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將「聯網」，通過統一的平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2018年5月15日，北京住房公積金管理中心發布《關於取消身份證明材料復印件作為住房公積金歸集和貸款業務辦理要件的通知》。
2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。

㈣ 個人公積金貸款買房首付多少

如您在上海市的中國銀行辦理個人公積金貸款業務，
（1）對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，其住房公積金貸款首付比例不低於20%；對於購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，其住房公積金貸款首付比例不低於30%。
（2）對為改善居住條件購買第二套住房的，購買普通住房，貸款首付款比例調整為不得低於50%；購買非普通住房，貸款首付款比例調整為不得低於70%。
註：購房合同網簽時間在2016年11月28日（含）之前的按原有政策執行。
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。

㈤ 公積金買房首付百分之多少

㈥ 新政策下公積金貸款首付是多少

一、購房首套房(南京市公積金、江蘇省公積金都是這樣)

1，家庭名下無住房，第一次使用公積金貸款，首付三成，利率基準。

2，家庭名下無住房，第二次使用公積金貸款，上次公積金貸款結清，首付三成，利率基準。

二、購買二套房

(一)市公積金

1，家庭名下已有一套住房，面積大於100平米或人均超過32平米，無論是否申請過公積金貸款，都無法申請。

2，家庭名下已有一套住房，面積小於100平米或人均小於32平米，第一次或第二次申請公積金貸款，都是首付三成，利率上浮10%。市公對人均要求寬松，即使單身一人或夫妻沒有孩子，房子小於100平米，只要這個家庭房子不到100平，不管幾口人，就可以用。

(二)、省公積金

1，第一次申請省公積金貸款，不受家庭名下已有房產套數和人均面積限制，首付三成，利率基準。

2，第二次申請省公積金貸款，家庭名下已有一套住房，人均小於32平米，首付30%，利率上浮10%。人均超過32平米，限貸。省公對人均要求嚴格，一家三口房子大於96平米不行，夫妻兩人沒有孩子房子大於64平都不行，單身一人房子大於32平米不行，人均嚴格按照32平米算。

三，購買三套房

(一)省公：購買第三套及以上住房的，首次使用省公的，首付三成，利率基準，二次使用省公積金，限貸。

(二)市公：名下已經有兩套房，不管加起來面積大小，再購買第三套及以上住房，無論是否貸過，限貸。

四、用過兩次公積金，限貸。

五、用過一次公積金，未結清，限貸。

六、組合貸款，市公積金即使符合首套貸款條件，如果商業貸款被認定為二套房以上，商業貸款利率要上浮，則公積金利率也要上浮。省公積金例外，即使商貸上浮，省公付個首套貸款條件，省公也不上浮。

七、如果夫妻一人是省公，一人是市公，則要綜合考慮以上省公與市公貸款政策，比如省公可以被認定為首套，市公被認定為二套，那麼本次貸款還是按二套政策辦。

備注:以上政策全部以家庭為對象，所謂家庭就是指父母與未成年子女。自己的父母或者自己的子女超過18歲就與自己不是一個家庭，與戶口在不在一起沒有關系。

㈦ 公積金貸款購房首付比例是多少

公積金貸款購房首付比例是30%。

住房公積金貸款買房首付比例是指購房人先予支付給售房人的購房資金占總房價款的比例，購房首付資金是家庭必須准備的，缺口部分可以申請貸款，完成購房全款交付。

一般情況下房價扣除首付部分等於貸款金額，如果首付比例要求越高，則購房貸款的門檻就越高，目前我市公積金貸款首付比例為現房及按揭商品住房30%，二手房為40%。

住房公積金貸款買房：

1、住房公積金貸款買房首付說明：公積金不能直接用作購房首付。市民需要先墊付首付款，然後再到住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。

2、住房公積金貸款額度按照住房公積金賬戶余額計算的最高可貸額度：

計算公式為：(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×2

3、住房公積金貸款額度按照貸款最高限額計算的可貸額度：

一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。

4、住房公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金存儲余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金。

5、結清住房公積金貸款後可以再用公積金購房。無論婚前還是婚後，夫妻中有一方辦理過公積金貸款，系統上會有記錄。如果首套房的公積金貸款已結清，夫妻雙方再用公積金貸款買房，仍視為首次購房。

㈧ 現在新房公積金首付最低百分之多少了

住建部發布了新政,調整了公積金貸款的首付比例。調整後,首套房公積金貸款最低首付統一為20%。而此前,公積金貸款首付根據住房面積是在90平方米以上還是以下來決定。

新的公積金貸款首付比例以住房套數為依據。據悉,個人住房公積金貸款各期限利率1-5年(含5年)的時期,從3%到2。75%;5-30年(含30年)的時期,從3。5%到3。25%。

如何為8月26日的住房公積金貸款利率最近發布的利率?核心國家機關住房公積金管理核心表,1年以上個人住房公積金貸款年,8月26日2015日後是執行原利率,自1月1日2016(含),實行個人住房公積金貸款利率水平的調整。

如果是首套普通自住房貸款申請公積金,最低首付款比例統一為20%;如果擁有1套房並已結清房貸的,再次申請住房公積金貸款,最低首付款比例為30%。

住房公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金存儲余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金。

㈨ 請問： 1、湖南省按揭貸款一套與二套房的首付比例分別是多少2、一套與二套房公積金貸款首付比例是多少

確認是第幾套房與面積沒有關系，只與你在房產局登記的產權套數有關。湖南省內銀行按揭首套房首付30%，二套房首付60%，利率上浮10%以上；公積金首套房首付30%，二套房首付50%，利率上浮10%；銀行5以上年基準利率是6.55%，公積金5年以上年基準利率是4.5%。