㈠ 交完首付,貸款下不來了,房子不想退,等到交鑰匙。在付清款,可以嗎
怎麼可能同意呢？房產公司絕對是不會同意的。不信你打電話給你買房的公司打問問。
㈡ 我交了首付，本來辦理貸款的，現在不想辦理貸款了，其餘的房款是不是在交房前交上就行啊
對，交房前交齊房款就行不違反合同。
㈢ 購房貸款可以一次性付清嗎
可以一次性還清。
根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,並約定還款日期。然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。
部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：一是減少每月還款額，還款期限不變；另一種是縮短還款期限,每月還款額不變。
如果貸款人的收入不斷增加，可以選擇縮短貸款期限的還款方式，盡早實現無債一身輕的願望。如果收入沒有太大增加，可以採取減少還款額、還款期限不變的方式，這樣會減輕還貸壓力。
值得一提的是，《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷，並作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。
如貸款購房人不論任何原因，未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規定的日期與金額提前還款，則視為逾期還款，貸款購房人按借款合同承擔相應的違約責任。
(3)交了首付不想貸款了能一次付清嗎擴展閱讀
為了限制提前還款，有些貸款機構提出了一個概念叫實質性的提前還款。各貸款機構對實質性的行為有不同的標准，但一般是指在12個月內，借款人提前還款金額超過了本金余額的20%。有些銀行在這個概念下，要求借款客戶支付提前還款的違約金。
提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認可的條款，一旦借款方在指定的時間內提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時的未結余額的百分比計算(一般是2%到5%)；或規定若干個月份的利息。但最高違約金受到合同或法律的約束。
違約金的有效期通常不會超過3年（也有的為5年）。有效期過後，違約金的比率會取消、或逐漸減少、或者只有餘額的1%。每年只要部分提前還款不超過貸款余額的20%，就不用繳納違約金。
不是所有的貸款都必須繳納違約金，一般固定利率的貸款有違約金，可調節利率的貸款沒有違約金，有些特殊種類的貸款沒有違約金。所以在簽訂貸款合同前，借款人需要知道貸款是否有違約金、是多少、是在什麼期限內有效。
㈣ 首付交了，無法貸款，想一次性付款但開發商不同意怎麼辦
年前的時候我打算買房子結婚，後來選了一套50平米的小房，交了定金和首付共十五萬，剩下的去銀行貸款，但是因為信用問題銀行說要過幾個月信用記錄消了才給貸，我們去找開發商把情況說了，開發商說換個銀行試試，於是我們又換了銀行還是不行。幾個月過去了這時候房價受經濟危機影響降了很多從我們買時8000多一平降到了5700一平，以我們當時的價格可以買70平米的房子了。我們去找開發商說明情況想退掉房子，但是開發商說要扣定金違約金了什麼的剩不了幾個錢了，因為我們手頭根本沒有正式合同（合同一個在開發商，一個在銀行，一個在房管局好像，反正我們沒有。）也不知道具體要賠多少，後來開發商說托幾個月也辦吧盡量快就行了。我們又回頭找銀行辦貸款。沒多久政策變了銀行說辦不了了。我們又去找開發商，這時候房價突飛猛進的漲又漲上去了，比我們買時貴了很多好像10000了。開發商說已經給我們律師信了，說我們在合同期內沒有貸下款來已經解除合同了。但我們根本沒受到律師信。我們說如果貸不了款給我們點時間我們湊錢一次性付。但是開發商說房價都漲了這么多要買也是現在的價錢。現在的價錢我們根本買不起，我們說要不就把錢退給我們，開發商說退了也要把定金扣了。還要扣違約金什麼的只能還回不到十萬了。 我們現在該怎麼辦呢？
㈤ 交了首付,現在通知可以辦按揭了,可是我又不想辦按揭,想付清所有尾款,該怎麼辦
這個情況也只能去銀行取消按揭，就當是提前還款了，也就扣個違約金，畢竟是簽了合同的，一般合同里都會要求要交了幾年之後才能提前還款
㈥ 買的新房首付四十萬一年後交房剩餘房款可不可以不辦貸款一次性付清
這個問題吧，需要你跟開發商進行協商了。一般購買商品房，所謂的交首付，只是交給開發商。然後你拿著開發商的備案登記，到銀行去申請房貸，銀行審核以後，將錢直接打給開發商。也就是說銀行給你把剩下的錢支付給了開發商，然後你再慢慢的還銀行。
你想先付40萬元，一年以後再把剩下的房款一次性支付給開發商。就需要你跟開發商協商好，如果對方同意就可以，不同意的話。你只能向銀行貸款，約定還款時間為1年，然後每個月償還，1年還清。
㈦ 買房貸款付完首付後，就還了一個月的貸款，剩下的我想一次付清可以嗎
一般情況下，
銀行要求在還款半年或是一年之後可以提前還款。收一個月的利息做違約金。
如果沒有其它的原因，銀行可能不會輕易妥協。
銀行這樣的單位，是晴天送雨傘，雨天搶雨傘的，如果它們有了人性，它們的業務是做不下去的。
㈧ 買房子付完首付之後，月供供了幾年，現在想把餘款一次性付完可以
可以提前還，只是有的銀行對提前還款設置了違約金，比如1年以上不用交違約金。這個你可以詢問銀行。
在還款的那天要結算利息的，基於所有剩餘本金結算。之後的利息只按提前還款之後的本金算了，就是本金一下子變小了很多。這樣可以少交不少利息。
㈨ 買車時,要分期付款但不貸款,可以嗎(自己有錢的但不想一次付清)
可以的，分期不是一定要貸款。
貸款條件
1.具有有效身份證明且具有完全民事行為能力；
2.能提供固定和詳細住址證明；
3.具有穩定的職業和按期償還貸款本息的能力；
4.個人社會信用良好；
5.持有貸款人認可的購車合同或協議；
6.合作機構規定的其他條件。
申請資料
1.身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件，並提供其復印件；
2.職業和經濟收入證明，個人帳戶過去6個月的流水清單；
3.與經銷商簽訂的購車協議、合同或者購車意向書；
4.合作機構要求提供的其他文件資料。
辦理流程
首先，需要貸款者准備好身份證、居住證明、工作證明、貸款用途證明等證明材料，到一次銀行，填寫一張申請表，填一份合同。
然後，等待銀行的貸前資格調查與審批。如果貸款者符合銀行規定的貸款條件，銀行便會通知貸款者填寫一些貸款表格材料。如果貸款者申請的貸款需要抵押或擔保，還需要簽訂擔保合同、抵押合同，並辦理抵押登記手續等；如果辦理的是無抵押貸款，就無需簽訂此類合同。
其次，銀行向貸款者發放貸款。一般銀行在2至3周或1個月之內審批結束後即發放貸款，最快的1天即可放款。
最後，借款人將首付款交給汽車商，並憑存摺和銀行開具的提車單辦理提車手續。
在申請個人汽車消費貸款的過程中，申請人需要身份證復印件，戶口本復印件，結婚證復印件，收入證明，銀行流水單，房產證復印件等等手續。
㈩ 按揭貸款買房所有合同都簽了，可是銀行貸款還沒通知我去繳，我不想按揭，想一次性付清，可以嗎
你簽訂《商品房買賣合同》，同時和銀行簽訂貸款合同，簽訂好後買房合同會全部送到房產管理部門備案，你付首付後，開發商會給你收據。你簽訂的貸款合同連同你提交的資料（身份證復印件、戶口復印件、收入證明等）一起送到銀行報貸款部門審批，並不是說簽訂貸款合同就一定能貸款買房，如果你的信用記錄不好，那可能會批不下來。
等房產局備案好和銀行貸款批下來，開發商會退你一本買房合同、一本貸款合同、貸款付款收據（因為銀行已經把你買房的錢替你付給開發商了）、還貸款的卡或存摺，同時開發商會通知你什麼時候開始要還款呢。
這樣就可以了
等到房子可以交房後，90天以後你可以拿著你的所有收據到開發商那裡去換正式的發票，同時可以申請辦理2證。