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遼寧怎麼用外省公積金貸款

發布時間: 2022-08-08 23:43:16

⑴ 大連地區可以使用異地公積金貸款

大連異地貸款申請條件:
①借款人在就業地繳存住房公積金,並開立個人住房公積金賬戶須滿90天,並自申請公積金貸款之日起向前推算,按時、足額、連續繳存住房公積金3個月以上。
②本人或其配偶在本市區域內購買商品房或存量房,且該購買行為發生在一年以內。
③借款人未使用過個人住房公積金貸款或首次個人住房公積金貸款已結清。
④借款人無尚未還清的個人住房公積金貸款、商業貸款或其他債務。
⑤借款人及其配偶有穩定收入及償還貸款本息能力,信用良好,且通過人民銀行徵信系統查詢無不良信用記錄。
⑥具有購買商品房或存量房的有關手續和規定比例的自籌資金,能夠辦理抵押。
⑦借款人、抵押人必須滿18周歲。
⑧符合法律、法規及規章規定的其他條件。

⑵ 沈陽買房可以用外地公積金嗎

咨詢記錄 · 回答於2021-10-06

⑶ 異地公積金貸款怎麼辦

辦理異地住房公積金貸款流程如下:貸款人攜帶身份證、購房合同、《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》等資料到公積金管理中心申請辦理,工作人員對資料進行審核,審核通過後即可放款。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

⑷ 遼寧省可以異地使用公積金貸款嗎 本人是撫順的在黑龍江交的公積金,想回家買房不知道可以嗎

你好啊,異地使用公積金貸款是不可以的,買房貸款必須是當地繳納公積金了,你可以把黑龍江的公積金錢支取出來。

⑸ 遼寧省公積金可以省內異地買房嗎在大連繳納的,想在撫順買房,可以

遼寧省在省內開放異地公積金貸款的正常,是可以使用大連的公積金在撫順進行貸款買房的。

遼寧省內其他城市購房者在大連購房使用異地公積金貸款條件
1、借款人在沈陽(含省直和行業系統)、鞍山、撫順、本溪、營口、遼陽、鐵嶺、丹東、錦州、阜新、盤錦、朝陽、葫蘆島等城市工作並開立個人住房公積金賬戶滿180天,並自申請公積金貸款之日起向前推算,按時、足額、連續繳存住房公積金6個月以上;
2、本人或者其配偶在本市區域內購買商品房或存量房,且該購買行為發生在一年以內;
3、借款人無尚未還清的個人住房公積金貸款、商業貸款或其他債務;
4、借款人及其配偶有穩定收入及償還貸款本息能力,信用良好,且通過人民銀行徵信系統查詢無不良信用記錄;
5、具有購買商品房或存量房的有關手續和規定比例的自籌資金,能夠辦理抵押;
6、借款人、抵押人必須滿18周歲;
7、與繳存地中心(及其委託代辦銀行)、大連中心簽訂《異地貸款職工住房公積金提取使用協議》,在大連中心申請異地貸款後,其個人住房公積金賬戶按協議管理;
8、符合法律、法規及規章規定的其他條件。
註:借款人所在單位連續欠繳住房公積金超過65天(含65天)的不予貸款。

補充說明:
1、同一筆公積金貸款的借款人不得超過兩人。
2、借款人之間應為配偶關系;借款人與購房人不是同一人的,應為配偶關系;借款人在辦理組合貸款時,公積金貸款的借款人與商業貸款的借款人可不為同一人,但二者必須是配偶關系。
3、購房套數需通過人民銀行徵信系統和住房公積金管理系統等查詢和認定。
4、借款人或抵押人及其配偶不能到場辦理貸款業務而需授權他人辦理的,需提供國家公證部門出具的《授權委託書》,或國外大使館、領事館出具的《授權委託書》(純公積金貸款需提供5份《授權委託書》原件,組合貸款需提供6份《授權委託書》原件)。如果受託人不能出示委託人身份證原件的,需由公證處對委託人身份證復印件同時進行公證。
5、如果借款人或其配偶在公積金中心查不出徵信記錄的,需其提供人民銀行的徵信報告審核留檔。
6、異地職工在大連中心只能辦理一次異地貸款。
7、申請貸款時若相關政策發生變化,以變更後的政策為准。
8、未盡事宜,參照《大連市個人住房公積金貸款管理辦法》及其《實施細則》、《大連市住房公積金省內異地貸款業務實施辦法》的規定執行。

⑹ 外地公積金是否可以在沈陽貸款買房

外地的公積金可以在沈陽購買房子的,不過不能像當地購買房子直接用公積金還款,先用自己手裡的錢還貸款後用還款憑證到當地公積金管理中心提取等額公積金。辦理購房手續前最好到當地公積金管理中心詳細咨詢政策。

⑺ 沈陽買房可以用外地公積金貸款嗎

如您在遼寧省沈陽市辦理個人住房公積金貸款,基本要求如下: 一、貸款年限: 1、商品房最高年限30年、存量房(二手房)最高年限為25年減房屋竣工年限,且貸款最高年限不得超過20年,存量房房屋竣工使用年限超過25年或列入拆遷范圍的房屋不予受理公積金貸款。 2、您的申請貸款年限還需滿足不超過法定退休年齡,即男60歲,女55周歲,法定退休年齡以出生年份計算,不取具體月份日期。 如男滿45周歲或女滿40周歲,以家庭為單位首次申請公積金貸款,公積金連續繳存3年以上,貸款年限可延長至男65周歲、女60周歲。 二、貸款額度計算: 1、一方繳存住房公積金,貸款最高額度為32萬元,雙方繳存住房公積金,貸款最高額度為48萬元。 三、辦理條件: 1、您或申請人按規定正常連續足額繳存住房公積金6個月以上,且開戶日期滿足180天。 2、您或申請人沒有尚未還清的債務,且個人信用情況符合規定。 3、您或申請人同意提供中心認可的擔保方式。 4、您或申請人12個月內無現金提取公積金記錄。 5、所買樓盤的開發企業已與住房公積金中心簽訂保證協議。 6、您在商品房買賣合同備案後24個月內(或在《預售商品房預告登記》下發24個月內)准予貸款。 7、申請公積金貸款借款人及共同申請人需正常繳存社會保險,繳存月份與公積金繳存月份相符。 四、限購隨市地限購政策 請您在辦理時詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
中國銀行在線客服:https://95566.boc.cn/ZIM/
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在線申請信用卡:http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2567833.html

⑻ 外地公積金貸款怎麼貸

第一步,也是最重要的一步,就是咨詢,要向申請辦理公積金貸款的貸款管理中心進行業務咨詢,詢問一下當地是否允許辦理異地貸款,若是不允許建議申請商業貸款,若是允許,可以順帶咨詢下需要准備哪些資料。
第二步,向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請,經過審核若是符合條件,會開具《異地貸款職工住房繳存使用證明》。
第三步,准備好相關資料之後,向申請貸款的公積金管理中心提出正式的申請,需要提供身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料。
第四步,經過工作人員的審核之後,公積金中心會為購房者辦理貸款手續,並且發放貸款。若是公積金申請的貸款不足,可以申請組合貸款,也就是公積金貸款與商業貸款結合的模式,這種情況還需要經過銀行的審批。
拓展資料:
一,公積金貸款異地申請是繼央行和銀監會在2014年十一假松綁房貸之後,三部門於2014年10月發文要求各地放鬆公積金貸款條件,並於2015年9月15日發布《關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》(建金[2015]135號),明確了住房公積金異地個人住房貸款辦理流程。公積金貸款異地申請指出今後職工連續繳存6個月即可申請公積金貸款,公積金將實現異地互認。公積金異地貸款主要包括,職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款,貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。
二,法律法規
住建部發布了《關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》(以下簡稱《通知》),督促各地抓緊出台異地貸款業務細則,明確了住房公積金異地個人住房貸款辦理流程,引來各方關注。
住建部督促各地,要抓緊出台異地貸款業務細則,確保異地貸款業務有序開展。《通知》明確了住房公積金異地個人住房貸款辦理流程,繳存城市公積金中心負責審核職工繳存和已貸款情況,向貸款城市公積金中心出具書面證明,貸款城市公積金中心及受委託銀行,負責異地貸款發放等工作。

⑼ 異地公積金貸款如何操作

可以。需要在沈陽的異地公積金管理中心領取申請表回北京的公積金處蓋章,然後再回沈陽辦理。但是,只能享受公積金利率,不能還貸款,賬戶凍結。提取公積金只有三種可能性,第一,在沈陽做商貸,一年之後拿著銀行借款合同或者房產證等去北京的公積金處提取本年還款總額。第二,做異地公積金貸款,故意造成多次逾期,這樣沈陽異地公積金管理中心會向北京公積金處提取公積金。第三,一年或者多年之後如果你有一次性還清貸款的意向,拿著借款合同向北京公積金管理中心提出申請,一次性提取卡里所有的公積金用作還貸,但是剩下的差額由自己一次性補清。不過我不建議你用故意逾期的方式,這樣對你本人的徵信會有很大的影響,建議你先做商貸,一年之後提取公積金還商貸。