Ⅰ 房子首付發票丟了怎麼辦
補辦：購房票據丟失，
購房票據也分不同種類：
購房1年內提取住房公積金，需要提供購房票據。如果購房票據丟失，需要提供經過稅務機關蓋章的票據復印件，否則不能提取公積金。辦理房產證需要提供購房票據（全款票據）。
1、首付款票據丟失：
在房屋交付後會拿到總房款的購房票據，不會影響房產證的辦理。
2、全款票據丟失：
可向開具票據方申請出具曾於×年×月×日開具××票據，說明取得票據單位名稱、購貨或服務的單位數量、單價、規格、大小寫金額、票據字軌、票據編碼、票據號碼等的書面證明。
或要求開具票據方提供所丟失票據的存根聯或記賬聯復印件，經主管稅務機關審核後作為合法憑證入賬。但不得要求開票方重復開具票據。
(1)沒有首付款發票怎麼辦理貸款擴展閱讀：
種類：普通發票和增值稅專用發票。
1、普通發票：主要由營業稅納稅人和增值稅小規模納稅人使用，增值稅一般納稅人在不能開具專用發票的情況下也可使用普通發票。普通發票由行業發票和專用發票組成。
2、前者適用於某個行業和經營業務，如商業零售統一發票、商業批發統一發票、工業企業產品銷售統一發票等；後者僅適用於某一經營項目，如廣告費用結算發票，商品房銷售發票等。
3、增值稅專用發票是我國實施新稅制的產物，是國家稅務部門根據增值稅徵收管理需要而設定的，專用於納稅人銷售或者提供增值稅應稅項目的一種發票。
4、專用發票既具有普通發票所具有的內涵。同時還具有比普通發票更特殊的作用。它不僅是記載商品銷售額和增值稅稅額的財務收支憑證。而且是兼記銷貨方納稅義務和購貨方進項稅額的合法證明，是購貨方據以抵扣稅款的法定憑證，對增值稅的計算起著關鍵性作用。
Ⅱ 房子首付發票找不到了還能辦貸款嗎
無法辦理貸款。
你只能找你的開發商要發票存根聯的復印件，然後與你的銀行進行溝通。
Ⅲ 沒有首付可以貸款買房子嗎
沒有首付是不可以貸款買房的，因為申請房貸必須有購房首付款證明，銀行不可能給你全額貸款買房。這時候用戶必須想辦法湊齊首付，向親朋好友借錢先出首付，銀行收到全部貸款資料後，才會進行審核，審核通過以後才可以貸款買房。
一，想要拿貸款必須通過銀行的考核，要是之前信心滿滿能夠通過，等到首付交了之後卻發現自己的資質不夠被拒了。要是之前信用卡逾期或者有其他不良的消費記錄的，很可能被銀行盯上。要是真的遇到這種情況也不能怪任何人，一切責任歸購房者自身承擔。沒有人能保證自己的貸款一定會被審批下來，所以在交首付的時候最好在合同中白紙黑字寫下萬一貸款未被審批，那麼購房者不需要承認任何的責任，而開發商則需要將已經交了的首付無條件退還。
二，辦理貸款的流程要是買的是預售的房子，首先要向銀行提出貸款申請，之後銀行就會對申請人的徵信記錄進行查詢，要是沒有任何問題的話將會在三個工作日里進行答復。其次購房者需要帶上自己的一系列相關政策，去往銀行簽署相應的貸款合同。然後銀行會將資料進行收集並去進行登記，最後銀行就會放貸了。如果買房的時候使用的是公積金，辦理的時間可能會長一點，因為需要去專門的部門進行辦理。要是用的是商業貸款的話，大概在半個月內就能夠辦理完成了，等到銀行放款就能夠正常的交房貸了。
三，貸款被拒的幾個原因，但是總有一部分人因為一些特殊原因貸款被拒，第一是徵信有問題的人，這類人是肯定拿不到貸款的。因為此前出現過信用卡逾期等現象，已經失去了銀行的信任，會被判定為低質客戶，後期有不還款的可能性，所以為了規避風險，銀行會直接拒絕這類人的申請。第二是負債過高，要是每個月的支付額度超過了每個月收入的70%，就很有可能被拒絕，因為銀行會覺得這類客戶沒有還款的能力，只有提高自己的收入或者是降低開支才可能讓銀行改觀。
四，是貸款對於年齡也是有要求的，只有在18周歲以上、60周歲以下的人才能夠拿到貸款，不在這個范圍內的人幾乎不具備還款能力，銀行是不會鋌而走險的。其實大多數人申請貸款還是會被審批的，只要提前了解一下銀行的要求以及相關的政策就可以了。如果自己此前的徵信沒有任何問題，並且符合要求的話，貸款一般都是會下來的。五，利用公積金。如果購房者貸款購買房屋的時候沒有使用公積金，那麼則可以考慮將公積金提取出來補貼首付款，很多單位都會給職工繳納公積金，如果購房者剛好也有繳納公積金的話，那麼一定要利用好。購房者可以把公積金賬戶裡面的余額提取來，現在很多城市買房都支持提取公積金用來支付首付，可以解燃眉之急。
六，尋求父母幫助。年輕人買房子的話，壓力確實挺大的，畢竟手裡面的積蓄不會太多，這個時候也可以考慮尋求父母的幫助，如果父母的經濟條件不錯，而剛好又有閑置資金的話，購房者也可以向父母尋求幫忙。但大家要記住，父母給予我們的經濟支持只是幫忙，而不是理所應當，應該在資金寬裕時還給父母，並感謝他們。
七，重新選房。如果購房者所選的房子確實超過自己的實際支付能力太多的話，不建議購房者強買的，因為就算借錢將首付款湊齊了，今後要還錢，再加上還貸，每個月的壓力實在太大。這種情況下，就只能考慮購買小一點的房子，或者位置稍微偏一點的地方，沒必要為了一套房讓一家人都生活在重壓之下。
八，抵押舊房子。如果購房者的家底比較厚，除了正准備購買的房子之外，還有其他的房產，則可以考慮抵押舊房子，然後用來支付首付，這是一種很常見的方式。而且這種方式能獲得較大額度的貸款，但購房者需要同時背兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。
Ⅳ 沒有購房發票怎麼辦
法律分析：1、首付款發票：購房發票也分為兩種，如果是首付款發票丟失了，那麼購房者不必過於擔心，因為在房屋交付後會收到全款發票，有了全款發票就可以進行辦理房產證、落戶、提取公積金等手續，不會造成太大的影響。
2、全款發票：如果購房者把全款的購房發票弄丟了，那麼就需要請求發票開具方提供證明，購房者可以拿著身份證、購房合同等材料去找開發商，由開發商出具發票的存根並加蓋印章，再由稅務機關審查核實即可。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
Ⅳ 有不動產證但沒有全款發票可以用公積金貸款嗎
可以，能不能公積金貸款主要看你公積金賬戶是不是滿足了貸款的條件，和有沒有發票沒有多大關系的。
公積金貸款須知：
一、對象按月足額繳交住房公積金一年以上且繼續正常交納的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時均可申請住房公積金貸款。
二、條件：
1、借款人信用良好，家庭收入穩定，有償還貸款本息的能力。
2、具有一定的自籌資金。
3、有中心認可的房產作為抵押和擔保公司的保證擔保。
三、借款人應提供下列資料：
1、借款人夫妻雙方戶口、身份證、結婚證原件（或有效婚姻證明）及復印件（一式三份）。未婚的提供近期（二個月內）未婚證明。
2、購建房合同（一式三份）、購房首付款發票原件及復印件；抵押房產權證原件及復印件，購房合同須經房產交易部門登記備案，且簽訂時間距貸款申請日不超過一年；購買二手房貸款的，須提供過戶後的房屋產權證及交易契稅單；建造自住住房須提供有關管理部門批准建造的證明文件和土地使用證明文件（或用地紅線圖）。
3、抵押的房產須在市區范圍內，竣工時間離貸款時間不超過20年，同時不屬於拆遷范圍內的房屋。
Ⅵ 買房首付款發票丟失了怎麼辦
購房首付款發票丟了是沒有辦法補辦的，該辦理的過程是非常麻煩，但不會收取你任何費用。但你可以按照以下步驟，來解決你的燃眉之急。
1、首先是聯系開發商，讓開發商告訴你辦事的地點和聯系人；
2、然後要登報聲明自己的發票作廢，該報紙的等級必須是市級以上的報刊；
3、接著是帶上該報紙，去找開發商給你的聯系人，一般是開發商財務部門的工作人員；
4、最後是，在財務查找後，會提供遺失發票對應的存根聯的復印件，記得一定要加蓋開發商的發票專用章，因為蓋章的復印件等同於原件。
所以，若你的首付款發票丟失後，你可以按照以上步驟來解決。但需要提醒你的的是，如果你買房用的是貸款，在辦理貸款前丟失發票的話，銀行只需購房發票的復印件就行了，一般情況下，開發商會幫你搞定的。最好還是把購房的所有文件給保存好，避免給自己帶來不必要的麻煩。
資料來源：《中華人民共和國發票管理辦法》
Ⅶ 購房時不給開首付款發票怎麼公積金貸款
由於各城市相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務規定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系確認.
Ⅷ 貸款買房沒有給貸款發票怎麼辦
貸款買房，卻沒有給貸款發票，在這種情況下及時聯系開發商，讓開發商給你開貸款的發票就可以了。
買房貸款。
買房貸款是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為：看房前准備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本，下面會具體介紹一下這些流程。
貸款買房的具體流程
①看房前准備看房前，首先要確定自己要買的房產類型，然後根據所購房的類型合理分配資金。
②實地看房了解整個樓盤的具體情況，如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題；如果是期房，只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等，由於周邊配套還在規劃中，購房者可以查詢周邊的規劃文件。
③排號、挑選房源一些集中開盤的樓盤，開發商會讓購房者進行排號，等到真正開盤那天，根據一定的規則進行選房。選房時，購房者可以提前制定好備用方案，主要從以下六個方面來考慮，包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。
④認購、交定金選好房子認購前，購房者需要提前准備好購房資質審核的材料，在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時，認購時，還要繳納一部分的定金，定金會有收據（銀聯小票），定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。
⑤網簽、簽合同、付首付提交購房資質審核後，一般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過，開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。（現房：現房買賣合同；期房：商品房預售合同）簽訂購房合同時，要注意看合同中有無空白條款，補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標準是否清晰等等。支付首付款，一般售樓處都會有pos機，刷卡支付的銀聯小票要收好，等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。
⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購房者可將准備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例，期房的話，商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後，國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。
⑦收房驗房購房者需要等開發商通知收房，注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，也可以找專業人士來驗房。查看「三證兩書一表」，如果開發商拿不出這些證件，可以拒絕收房。
⑧交稅收房後，需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說，商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金，然後繳納物業費、取暖費、停車位等費用。
⑨辦理房本貸款買房，購房者只需把准備材料交給開發商即可，一般情況下，房本自入住之日起180天（現房）-270天（期房）發放。
貸款買房的注意事項
①個人徵信記錄良好個人徵信非常重要，如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄，那麼基本上銀行不會貸款給你。
②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍，銀行流水的月份，需要按照具體銀行的要求來出具。
③保存好購房發票貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房，在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅；如果購買的是期房，存在面積差的情況，開發商一般會重新開一張首付款發票，並且回收之前的發票。如果不小心把首付款發票弄丟了，開發商是不會換發票的，而且還需要購房者去辦理發票丟失的手續，因為發票是沒有辦法補開的。
④公積金貸款公積金貸款需要注意的是，需要滿足連續足額繳納12個月的公積金，並在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說，公積金貸款時間相對比較長。
Ⅸ 只有購房合同沒有首付發票，能辦理貸款嗎
沒有首付發票就提供借款合同