❶ 公積金5萬能貸款多少
公積金5萬最高貸款50萬元。可以貸款到余額的10倍。貸款的額度有以下准則：
第一，要看當地公積金貸款的最高限額，不能超過。
第二，一般是以夫妻雙方公積金賬戶余額的10倍為限，如果你現在賬戶有2萬，那麼最高可以貸20萬。
第三，以房款去除首付後的70%為限，如果你買的房子按揭是50萬的話，那麼，無論你賬戶有多少錢，都只能貸35萬。
第四，要看你的月還款額，月還款額不能超過家庭月收入的50%，如果超過了，就得把貸款年限拉長（每月少還些錢）。
第五，貸款年限不能超過退休年齡。
拓展資料:
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
大部分城市分別定製了相關的住房公積金貸款的條件
❷ 單身的人公積金余額有5萬元 最高可以貸多少錢
如果公積金的賬戶余額有5萬元的話，那麼最高可以貸款60萬元，在你買房子的時候，就可以申請買房貸款。
買房貸款。
買房貸款是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為：看房前准備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本，下面會具體介紹一下這些流程。
貸款買房的具體流程
①看房前准備看房前，首先要確定自己要買的房產類型，然後根據所購房的類型合理分配資金。
②實地看房了解整個樓盤的具體情況，如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題；如果是期房，只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等，由於周邊配套還在規劃中，購房者可以查詢周邊的規劃文件。
③排號、挑選房源一些集中開盤的樓盤，開發商會讓購房者進行排號，等到真正開盤那天，根據一定的規則進行選房。選房時，購房者可以提前制定好備用方案，主要從以下六個方面來考慮，包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。
④認購、交定金選好房子認購前，購房者需要提前准備好購房資質審核的材料，在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時，認購時，還要繳納一部分的定金，定金會有收據（銀聯小票），定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。
⑤網簽、簽合同、付首付提交購房資質審核後，一般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過，開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。（現房：現房買賣合同；期房：商品房預售合同）簽訂購房合同時，要注意看合同中有無空白條款，補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標準是否清晰等等。支付首付款，一般售樓處都會有pos機，刷卡支付的銀聯小票要收好，等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。
⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購房者可將准備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例，期房的話，商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後，國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。
⑦收房驗房購房者需要等開發商通知收房，注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，也可以找專業人士來驗房。查看「三證兩書一表」，如果開發商拿不出這些證件，可以拒絕收房。
⑧交稅收房後，需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說，商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金，然後繳納物業費、取暖費、停車位等費用。
⑨辦理房本貸款買房，購房者只需把准備材料交給開發商即可，一般情況下，房本自入住之日起180天（現房）-270天（期房）發放。
貸款買房的注意事項
①個人徵信記錄良好個人徵信非常重要，如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄，那麼基本上銀行不會貸款給你。
②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍，銀行流水的月份，需要按照具體銀行的要求來出具。
③保存好購房發票貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房，在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅；如果購買的是期房，存在面積差的情況，開發商一般會重新開一張首付款發票，並且回收之前的發票。如果不小心把首付款發票弄丟了，開發商是不會換發票的，而且還需要購房者去辦理發票丟失的手續，因為發票是沒有辦法補開的。
④公積金貸款公積金貸款需要注意的是，需要滿足連續足額繳納12個月的公積金，並在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說，公積金貸款時間相對比較長。
❸ 余額5萬，公積金一般能貸多少
公積金管理是有嚴格的政策要求的，有嚴格的規定要求，每個地方對公積金的管理政策也是不一樣的，通常情況下，很多地方對公積金貸款的規定額度是余額的20倍，也就是說余額15萬可以貸100萬，但具體額度應該根據銀行的審核而定
❹ 我現在支付的借唄還有微信借款還有其他平台的借款加起來差不多20萬。公積金賬戶里有5萬。想貸20萬
可以的，利息7.了
❺ 我用公積金貸款，貸了20萬，已經還了2年了，現在我的公積金賬戶上有5萬元，我能提取出來還貸款嗎
你可以辦理大額還款直接償還貸款的本金，但不能提取出來。
❻ 公積金5萬可以貸款多少
公積金5萬最高貸款50萬元。可以貸款到余額的10倍。貸款的額度有以下准則：
第一，要看當地公積金貸款的最高限額，不能超過。
第二，一般是以夫妻雙方公積金賬戶余額的10倍為限，如果你現在賬戶有2萬，那麼最高可以貸20萬。
第三，以房款去除首付後的70%為限，如果你買的房子按揭是50萬的話，那麼，無論你賬戶有多少錢，都只能貸35萬。
第四，要看你的月還款額，月還款額不能超過家庭月收入的50%，如果超過了，就得把貸款年限拉長(每月少還些錢)。
第五，貸款年限不能超過退休年齡。
拓展資料：
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
❼ 我有住房公積金5萬，要付20萬的貸款，貸款8年，一個月要付多少如果我想提前還款，利息怎麼算
提前還款收你違約金。一個月還2480多點
❽ 如果住房公積金貸款20萬,但我公積金本身有5萬,這樣我是不是只要還15萬的利息呢
你好，
如果公積金中心同意以5萬直接補充付款，就可以只貸款15萬。
否則，只能貸款20萬，然後一年提取一次公積金歸還房貸本息。
對回答感到滿意，
請採納，
謝謝。
❾ 問如果公積金貸款，比如我的賬號里有5萬元，那麼我貸款25萬元一次性抵扣賬號里的5萬元
是的，不過也可以分次抵扣。
建議你先一次性扣5萬，然後隔年分次抵扣，減少你每月的壓力。
一次性扣劃和分次抵扣一年只能選擇一種模式。
❿ 杭州公積金5萬能貸多少房貸
高貸款50萬元。
公積金5萬最高貸款50萬元。可以貸款到余額的10倍。
貸款的額度有以下准則：第一，要看當地公積金貸款的最高限額，不能超過。
第二，一般是卡夫妻雙方公積金賬戶余額的10倍，如果你現在賬戶有2萬，那麼最高可以貸20萬。
第三，要卡房價的70%，如果你買的房子只有20萬的話，那麼，無論你賬戶有多少錢，都只能貸14萬。
第四，要看你的月還款額，月還款額不能超過家庭月收入的50%，如果超過了，就得把貸款年限拉長（每月少還些錢）。
第五，貸款年限不能超過你退休。