㈠ 重慶公積金裝修貸款怎麼申請
申請公積金貸款流程
1)借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請,介紹本人情況、領取材料。
2)准備齊全的文字材料,交住房資金管理(分)中心審核,包括核驗借款申請表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔保方式等。需要評估的貸款,由指定評估機構進行評估。
3)初審合格,住房資金管理中心開具調查通知單,由受託銀行對借款人進行調查,並指導借款人填寫有關貸款合同。調查內容包括:核實收入情況有保證的人,保證人是否具有保證資格等。
4)經受託
銀行調查合格,受託行出具調查意見遞交住房資金管理(分)中心,由住房資金管理(分)中心審批。
5)審批通過,住房資金管理(分)中心簽發委託貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續。
6)借款合同生效,住房資金管理(分)中心將資金劃入委託貸款基金賬戶,再由受託行將資金劃入
開發商賬戶。
7)借款人按照規定的方式按時歸還借款。
8)借款人還清貸款本息,借款合同和有關擔保解除,有關憑證返還借款人(抵押人或出質人)
住房公積金交存到中直、國管住房資金管理中心的,第一步要到交存銀行提出申請,並按照有關手續辦理。借款人也可以找有關的貸款代理機構,委託其幫助辦理貸款手續,代理機構收取代辦費用。在這種形式下,除了准備材料、合同簽字和辦理保險外,一般其他手續都可以委託代理機構辦理。
但願能幫助你,有用望採納答案!
㈡ 重慶住房公積金是否可以貸款裝修房屋
可以
住房公積金的主要用途如下:
1、需要購買住房,需要貸款時,只要正常交納公積金、時間滿一年的(有些地方規定滿半年)、公積金帳戶內有一定余額的,可按帳戶內余額的N倍這個數來申請貸款(最高30萬元或20萬),而且貸款利率比商業按揭低30%左右。
2、建造、翻建、大修自住住房時,可憑有關證明文件、資料向公積金管理中心申請提取公積金。
3、購房貸款(含商業按揭購房貸款),在還款期間,可以憑有關資料提取公積金用於償還貸款本息。
4、如果住房是租賃的,其每月的房租費用超出家庭工資收入並影響正常支出開銷時,可申請提取公積金來補貼房租。
公積金的提取使用一定要與住房有關,否則不能提取(要等到退休、出境定居等才能全額提取)。
申請條件
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行為能力;
3、具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
4、購買、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
6、提供委託人認可的擔保;
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
8、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
需要准備的材料:
1.申請人身份證復印件;
2.申請人戶口本(首頁、本人頁、變更頁)復印件;
3.購房首付款發票復印件;
4.商品房買賣合同原件及復印件;
5.房屋所有權證原件及復印件;
6.借款申請表原件。
辦理住房公積金貸款手續:
1.借款申請人填寫申請表;
2.申請人向中心提交申請資料;
3.經過中心初審確認客戶的貸款資格;
4.借款人委託評估事務所進行抵押物審核評估;
5.填寫貸款文件;
6.將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章;
7.買保險;
8.向公積金管理中心報送資料,進行審核;
9.將資料遞送至中心終審;
10.將資料遞送至貸款銀行;
11.將銀行返還的資料收存;
12.按借款文件按期還款。
㈢ 重慶裝修房子可以提取公積金嗎
住房公積金貸款裝修可以嗎?
家裡裝修房子,不可以使用公積金貸款。大修自住住房一般是指個人所住房屋出現重大問題需要修葺的,一般指平房。房屋裝修不屬於貸款范圍,因此不能申請住房公積金貸款。
1、根據《住房公積金管理條例》第26條規定:
「繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。」這里所說的大修自住住房一般是指個人所住房屋出現重大問題需要修葺的,一般指平房。房屋裝修不屬於貸款范圍,因此不能申請住房公積金貸款。
2、註:部分地區規定,如之前未使用過公積金貸款,裝修房屋時可以使用公積金貸款。
房屋裝修流程是什麼?
1、驗收房屋,拿鑰匙,盡可能的利用網路的資源,免費的資源,請專業人士來進行房屋驗收。選擇裝修公司,也要盡可能利用網路資源,在網上尋找口碑好的裝修公司或裝修對,利用網路這種無形的媒體來約束他們,多考察裝修對的工地,考察工地不僅僅看*後的觀感項目,還要看施工過程的質量,尤其是水、電隱蔽工程的質量,施工是否規范,工地管理是否到位,用每一個小的細節去衡量裝修公司及施工工長、工人的素質和水平。
2、確定風格。水電改造施工,水電改造是大事,一旦出問題都不是小問題,是隱蔽工程,一定要把握好質量。水電改造可以選專業的隊伍,也可以讓裝修公司來做,反正各有利弊,如果你是一個不怕麻煩而且業余時間又多的人,建議使用專業的隊伍,這期間要注意專業水電和裝修公司之間的施工穿插、半成品保護等等,
㈣ 重慶住房公積金能用於房子裝修貸款用嗎
提供要件:
.職工建造、翻建、大修具有產權自住住房的,需提供房屋的《房地產權證》原件及復印件、《建設工程規劃許可證》、《施工許可證》、房屋產權人與施工單位簽訂的建築工程施工合同、工程預算或決算等有效文件的復印件。
配偶建造、翻建、大修具有產權自住住房的,除需提供本款上述資料外,還需提供結婚證或戶口簿復印件。繳存人為農民工的,需提供農村戶口原件及復印件證明。
按照這個標准你是不能提取公積金的,因為「施工許可證」等一系列的資料你是不好准備的。
最好走新房或二手房購買的方式,最為簡單。
㈤ 重慶這邊買二手房辦理公積金貸款
1.重慶購買二手房首付是按照銀行的評估價計算。公積金個人貸款最多可貸40萬,夫妻雙方可貸60萬。
2.純公積金貸款最多可貸成交價的80%,如評估價低於成交價以評估價為准貸八成。
3.若為組合貸款(公積金貸一部分,其餘商業貸款)最多可貸七成。
首付=房屋成交價-(房屋評估總價*貸款成數)
友情提示:重慶公積金貸款只支持首房首貸,即名下無房,且無貸款記錄。
㈥ 公積金裝修貸款可以貸多少年
一般是10年左右。
公積金裝修貸款年限:10--20年,公積金提取的政策的話,有兩種情況。1、有影響。即在有房子的情況下提取公積金,你再買房就會變成二套房,二套房按現在的政策是不能申請公積金貸款的。具體為你全額付款或者以其他貸款方式購得房產,然後申請領取公積金用於還貸或者房子裝修。