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房屋貸款共同還款人公積金

發布時間: 2022-08-10 06:54:24

① 房貸共同還款人可以提取公積金嗎

摘要 您好 共同還款人都可以去公積金中心申請提取公積金。公積金提取可以用於還房貸、裝修、租房、看病等等。所以,是可以提取的!

② 兒子貸款購房,父親作為共同還款人可否提取公積金還貸

兒子貸款購房,父親作為共同還款人是可以提出公積金還貸。因為父親的公積金並沒有進行貸款買房,進行還貸是可以的。

③ 現申請公積金貸款,怎麼添加共同還款人

如果是夫妻關系,或者是房屋共有人,公積金貸款能作為共同還款人。

公積金貸款條件

1、具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工;

2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;

3、在行政區域內購買、建造自住住房,並已付清規定首付比例以上購房款;

4、個人信用良好,有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物,或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

④ 住房公積金共同還款人

法律分析:相關規定對提取公積金還款的人的身份有明確的限制,只有房屋的共有人才能提取公積金還款,所以共同還款人不能提取住房公積金還款。另外,如果是房屋的共有人要提取公積金還款,也需要准備好相關的材料再到公積金部門提交申請才可以。

法律依據:《住房公積金管理條例》

第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。

第二十八條 住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批准,可以將住房公積金用於購買國債。

住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

第二十九條 住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶,用於建立住房公積金貸款風險准備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。

⑤ 公積金已有貸款,還能再作為共同還款人嗎

作為共同還款人要滿足2個條件:

1.共同還款人本人也必須要有個人住房公積金貸款的資格。並且是單位建立公積金制度並至貸款時已連續足額繳存住房公積金12個月以上的在職職工。

2.共同還款人和借款人一樣,也需要其具有穩定的職業和收入,信用良好,有按時還本付息的能力。

辦理公積金貸款時候其中需要提供的有:申請人及你的住房公積金繳存證明和收入證明。公積金中心負責審批貸款通過之後,銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,需要由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議。

從上面不難看出如果公積金已有貸款但是有足夠的還款能力,則還可以做共同還款人,反之則不行。

⑥ 共同還款人可以使用公積金貸款嗎

可以申請公積金貸款,只要符合條件是可以的住房公積金貸款所需材料:
1. 借款人及其配偶的戶口簿。
2. 借款人及其配偶的居民身份證。
3. 借款人婚姻狀況證明。
4. 購房首付款證明。
5. 銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告。
6. 符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件

⑦ 公積金貸款共同還款人條件

法律分析:申請成為住房按揭貸款共同還款人需要的條件是:1、有穩定的收入,提供穩定收入來源證明:銀行流水單,勞動合同等;2、個人信用記錄良好;3、共同貸款人須是借款人的配偶或父母;4、共同貸款人與借款人的月收入之和為月還款額的兩倍以上;5、能提供個人身份證明:身份證、居住證、戶口本、結婚證等相關資料;6、必須具備與借款人相同的貸款條件,如:連續繳存住房公積金的時間不少於六個月;無住房公積金還貸債務,並且無尚未還清、可能影響住房公積金貸款償還的其他債務等;7、銀行要求滿足的其他條件。

法律依據:《住房公積金管理條例》

第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。

第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。

⑧ 共同還款人可以取公積金還款嗎

共同還款人能不能提取公積金還貸取決於房子的產權劃分。如果共同還款人不是房子的共有人,房產證上沒有名字,那麼就不可以提取公積金為這套房子還貸。反之如果共同還款人是房子的共有人,就可以提取公積金為這套房還貸。
共同還款人不一定是直系親屬或者是配偶,只要滿足以下條件就可以:
1、年齡在30至60周歲;
2、具備完全民事行為能力;
3、戶口在本縣。
拓展資料:
貸款買房的流程:
1、查詢購房資格。如今房產交易越來越規范了,房產政策對房產交易的影響非常的大,買房子也不是你有錢就能買的,首先你得符合當地的購房資格。特別是想要在這些大城市買房子的朋友要注意了,很多一線城市都有買房限購的政策,一般而言,擁有本地戶口的購房者都可以在本地購買首套房,而外地戶口買房需要符合一定的交稅或交社保的要求。
2、做好購房預算。購房者在確定了自己有在當地購買房子的資格之後,就可以開始規劃買房子了,購房者首先要做的就是購房預算。購房者選擇貸款的方式買房子的話,就需要准備一筆首付款和購房定金,在計算首付款和訂金之前,大家應該都有想過要買什麼樣的房子,對貸款買房所需要的首付款心裡要有數。
3、看房選房。做好了購房預算之後,購房者就可以去自己比較中意的樓盤看房選房了,選房的時候要注意結合樓層、朝向、戶型等因素來選擇。每個樓盤對方銷售房子的時候要求都不一樣,購房者要注意跟銷售人員了解該樓盤是否支持銀行按揭買房。另外還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得。
4、交購房定金。如果購房者已經選好了房子,並且針對購買房屋的其他內容都以確認無誤之後,就可以交定金了。定金是有法律效力的,如果違反合同購房者是拿不回定金的,開發商如果違反合同需要雙倍返還定金,但購房定金不是必須要交的,購房者也可以選擇不交。
5、簽購房合同。一般購房者交了定金後等個幾天的時間就可以交首付簽購房合同了,購房合同的重要性相信大家都清楚,購房合同中的內容一般包括房屋的面積、單價、總價、樓棟、樓層、單元和戶號等,這些內容購房者一定要細看一遍。如果簽購房合同的時候購房者還有其他的疑慮,那也可以跟開發商協商相關注意事項和補充條款。
6、辦理貸款手續。購房合同簽訂完之後就是到銀行去辦理貸款手續了,貸款買房一般有公積金貸款、組合貸款商業貸款三種;按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種,購房者要根據自己的情況去選擇適合自己的貸款方式和還款方式。
7、等待接房。購房手續都辦理完之後,就到了房屋交接這一步了,現在大多數的新房都是期房,那就還需要等待房屋修建好之後才能接房了。在進行房屋交接的時候,購房者還要進過房屋驗收這一步,購房者可以邀請專門的驗房師按照有關行業標准對房屋從上到下、由里到外檢查一遍,這樣更放心一些。

⑨ 公積金共同還款人能提取公積金嗎

可以的,只要房本上有名字,共同貸款人沒問題,直接拿著材料去公積金管理中心辦理就行。

⑩ 房貸共同還款人可以提取公積金嗎

摘要 共同還款人都可以去公積金中心申請提取公積金。公積金提取可以用於還房貸、裝修、租房、看病等等。所以,是可以提取的。