❶ 公積金貸款後,因離職停繳了怎麼辦
公積金貸款生效後,因離職停繳公積金,不會影響你貸的款,只要你按時足額還款就可以了。
❷ 公積金貸款買完房之後公積金斷交,會有什麼後果
公積金貸款買房子貸款的利率會更低一些,因為正常商業貸款應該是在5%~6%,這樣的程度有優惠的情況下也在5%,但是公積金貸款5年以內是2.75%,而5年以上是3.25。雖然說有最高的貸款限制,但是這個利率確實很優惠啊。
公積金貸款是個好東西,大家一定要珍惜,個人只能是第1套住房第1套住房,第2套住房使用,這個東西,第3套住房好多地方就已經不讓用了。而且第2套就會有利息的上升,雖然他的貸款額度不是那麼高,但不要小看這兩個點的差距。這兩個點的利息放到60萬上面放到20年30年上面,那可能差的就是幾萬,甚至是幾十萬,這個影響可相當不小了。
❸ 商轉公積金貸款後公積金不在交了怎麼辦
通常情況下,商轉公積金貸款後公積金不再交了,如果已經轉接成功,那麼貸款人只需要按照約定的還款金額和時間按時還款即可,並沒有其他影響。
已經獲得住房公積金貸款後,如果因故停止繳納住房公積金,對已申請的住房公積金貸款不會造成影響。但應該及時告知住房公積金管理中心,並保證按時、足額還款。
公積金貸款發放後,如單位或借款人故意停繳或少繳住房公積金的,公積金中心和受託銀行可以依據借款合同提前收回公積金貸款,或自借款人故意停繳或少繳住房公積金認定之日起按同檔次商業住房按揭貸款利率計息。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,還需要您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心,以獲取具體的詳細信息。
拓展資料
住房公積金相關管理規定:
根據《住房公積金管理條例》第二十六條規定,繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條規定,申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
第二十八條規定,住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批准,可以將住房公積金用於購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
❹ 公積金買完房子後如果不交了可以嗎
法律分析:如果已經用繳存的住房公積金買完房了,貸款資金發放下來,開始進入正常還貸環節,那後續不交公積金一般並不會影響到買的房子,客戶只要記得按時償還房貸月供就行了。如果辦了公積金貸款後就馬上停繳公積金,那當地住房公積金管理中心可能會認為客戶是故意的,而此種行為對正常繳存公積金的職工並不公平,擾亂了住房公積金管理秩序。也就有可能和受託銀行一起提前收回公積金貸款,或者之後按同檔次商業性個人住房貸款利率來計息。
當然,不同地區,執行的公積金貸款政策及要求也會有所差別,建議具體咨詢公積金貸款業務經辦網點或當地住房公積金管理中心的工作人員。公積金是職工和單位一同繳存的,一般都是從工資里直接扣除,所以也不是客戶想停繳就停繳的,除非客戶辦完公積金住房貸款後就立馬辭職。
住房公積金制度實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金,實行專戶存儲,歸職工個人所有。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有。
第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出,經徵求國務院建設行政主管部門的意見後,報國務院批准。
❺ 用公積金貸款以後要是不交公積金了會有影響么
如果不交公積金了,那麼就不能繼續享受公積金貸款的利率,會被轉為商業貸款的。
❻ 公積金貸款下來後公積金繳費停止了會有影響嗎
公積金貸款下來以後,那麼公積金繳費停止應該會有影響的,因為公積金繳費停止會還不起貸款的。
❼ 現在公積金貸款買房了,後來不交了,對後面有影響嗎
一、如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款,應具備以下基本條件:
1、申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前在本市連續按時足額繳存住房公積金滿6個月,且申請時屬於正常繳存狀態;
2、申請人、共同申請人在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;申請人的父母作為共同申請人的,其父母雙方均應當在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;
3、申請人申請貸款時的年齡與貸款期限之和不超過70年;
4、申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人有償還貸款本息的能力,信用狀況良好;
5、申請人已按規定支付購房首付款;
6、申請人同意提供符合本規定要求的擔保;
7、貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求;
8、符合公積金管委會規定的其他條件。
二、因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
如有疑問,請繼續咨詢中國銀行在線客服,歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服: https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載: http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款: https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款: https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡: http://www.boc.cn/ebanking/online/201310 /t20131024_2567848.html
❽ 辦理了公積金貸款後不再交公積金了對貸款有影響嗎
一般來說,公積金貸款批准了,整個貸款流程就已經走完了,不必擔心公積金斷繳問題。
但需要注意的是,公積金是保障性住房制度,如果獲批公積金就斷供,可能被認定為騙取福利。畢竟公積金貸款利率很低,較商貸壓力小很多。
對辦理了住房公積金貸款後隨即封存賬號或者是停止繳存住房公積金的,住房公積金管理中心要責令其補繳已欠繳的住房公積金,並在貸款期間正常按月足額繳存;拒不繳存的,追回已發放的住房公積金貸款或執行商業貸款利率。
公積金停繳對貸款的影響主要表現在以下兩個方面:
第一,公積金斷供短時間沒關系,但需要在六個月內繼續繳存公積金,現在很多城市都已經開放個個人工商戶和自由職業者繳存公積金了,即使沒有單位,也能正常繳存;在一些必須由單位繳存的城市,可以辦理公積金掛靠手續,由掛靠單位替你繳納公積金。
總之,公積金還得繼續交,如果斷供過長,公積金管理中心將重新評估貸款合同,貸款利率會上浮。
第二,對已經申請了公積金貸款的借款人,按照住房公積金委託貸款合同約定,住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的,公積金管理中心有權解除貸款合同,要求借款人提前還清住房公積金貸款。
❾ 用公積金買房後公積金不交了怎麼辦
【法律分析】:已經獲得住房公積金貸款後,如果因故停止繳納住房公積金,對已申請的住房公積金貸款不會造成影響。但應該及時告知住房公積金管理中心,並保證按時、足額還款。住房公積金貸款可以提前還款,但是需要正常還款滿一期後,無未還逾期時,借款人可提前全部或部分償還剩餘貸款本金,不用支付違約金。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
【法律依據】:《住房公積金管理條例》 第二十條 單位應當按時、足額繳存住房公積金,不得逾期繳存或者少繳。對繳存住房公積金確有困難的單位,經本單位職工代表大會或者工會討論通過,並經住房公積金管理中心審核,報住房公積金管理委員會批准後,可以降低繳存比例或者緩繳;待單位經濟效益好轉後,再提高繳存比例或者補繳緩繳。
❿ 住房公積金貸款後可以不交了嗎
不可以的。
依據《住房公積金管理條例》第二十條規定:單位應當按時、足額繳存住房公積金,不得逾期繳存或者少繳。對繳存住房公積金確有困難的單位,經本單位職工代表大會或者工會討論通過,並經住房公積金管理中心審核,報住房公積金管理委員會批准後,可以降低繳存比例或者緩繳;待單位經濟效益好轉後,再提高繳存比例或者補繳緩繳。
職工個人繳存的住房公積金,由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內,由受委託銀行計入職工住房公積金賬戶。
(10)公積金貸款後不交了擴展閱讀:
住房公積金的相關要求規定:
1、職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
2、單位與職工終止勞動關系的,單位應當自勞動關系終止之日起30日內向住房公積金管理中心辦理變更登記,並辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。