『壹』 外地人在廊坊工作但是公司繳納公積金是外地的可以在廊坊買房子么
可以在廊坊買房子。
根據規定,在外地繳存住房公積金、廊坊戶籍的職工,在廊坊市區域內購買自住住房的,可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明,向廊坊市住房公積金管理中心申請辦理住房公積金貸款,與申請本地貸款的職工享有同等權益。
夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的,均需要提供原件一份,中心留存。
『貳』 廊坊公積金貸款政策有什麼
法律分析:申請住房貸款的繳存人,應當在申請住房貸款前連續足額繳存6個月(含)以上的住房公積金,並具有完全民事行為能力。借款人申請住房貸款,應當具備以下條件:(一)具有本市常住戶口或者有效居民身份。在異地就業的,持繳存城市公積金中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;(二)夫妻雙方均未使用過住房公積金個人住房貸款或者首次住房公積金個人住房貸款已經結清,並且本次購買首套自住住房或者第二套改善型普通自住住房;(三)具有穩定的經濟收入,信用良好,有按期償還貸款本息的能力;(四)借款人應當是購買、建造、翻建、大修自住住房的獨立產權人,並且擁有符合規定比例的自有資金。申請組合貸款,首付款比例同時符合「中心」和受委託銀行的有關規定;(五)具有合法有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的證明材料;(六)能夠提供本辦法規定和相關合同約定的貸款擔保;(七)法律、法規、規章及其他規范性文件、政策規定的其他條件。
法律依據:《廊坊市住房公積金個人住房貸款管理辦法》
第三條 住房貸款遵循「存貸結合、先存後貸、先擔保後放款」的原則。
第四條 繳存人申請住房貸款不足以支付購買、建造、翻建、大修住房所需費用的,可以同時向受委託銀行申請自營性個人住房貸款,以組合貸款的形式向借款人發放。
第五條 申請住房貸款的繳存人(以下稱借款人),應當在申請住房貸款前連續足額繳存6個月(含)以上的住房公積金,並具有完全民事行為能力。
第七條 住房貸款額度原則上不超過借款人及配偶住房公積金賬戶繳存余額的20倍,且貸款比例不得超過有關文件規定的購買自住住房所需費用的最高貸款比例或建造、翻建、大修自住住房所需成本費用的最高貸款比例。最高住房貸款額度為60萬元。持有廊坊市燕趙英才A卡或B卡人員最高住房貸款額度為80萬元。異地貸款額度「中心」根據異地貸款職工的收入、公積金繳存余額、個人信用狀況等因素合理確定。
『叄』 付了首付,找不到住房公積金貸款擔保人怎麼辦
用自有或第三人的國庫券、個人定期儲蓄存單作為質押即可。
以廊坊市為例,依據《廊坊市個人住房公積金貸款管理辦法》第十條規定:對符合下列擔保條件的借款人,「中心」應當提供住房貸款:借款人購買自住住房的,用所購房產作抵押。
借款人建造、翻建、大修住房的,用其他產權無爭議的住房做抵押。借款人用自有或第三人的國庫券、個人定期儲蓄存單作為質押。借款人有「中心」認可的保證人提供連帶責任保證。
(3)廊坊市公積金貸款擴展閱讀:
個人住房公積金貸款的相關要求規定:
1、保證期內發生借款違約,由受託銀行追索保證人的連帶責任,以借款合同的主債權、利息、違約金和實現債權的費用為限。
2、住房貸款期限最長為30年,借款人自貸款申請之日起至法定退休後5年,不足30年的,其貸款最長至借款人法定退休年齡後5年止。用所購私產住房做為抵押物的,住房貸款期限與房齡之和不超過30年。
『肆』 想問各位,廊坊公積金貸款額度是多少
帶著身份證去當地公積金管理部門咨詢比較靠譜。
『伍』 廊坊公積金貸款,需要多久放款,聽說現在貸不下來了
具體要看當地的辦事效率,可以咨詢辦理銀行或者12329
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
『陸』 廊坊公積金可以異地貸款買房嗎
公積金可以異地貸款。
申請公積金貸款申請人需要具備的條件:
交存了住房公積金的,即便是農村戶口,也可以申請住房公積金貸款;
本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上;
有穩定的職業收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
有購買自住房的合法合同或協議,並有所需規定比例自籌資金;
有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押;
同意辦理置業擔保或抵押物財產保險;
同意住房公積金管理中心規定的別的條件。
『柒』 在農村建房可以申請住房公積金貸款嗎
不管是在城裡買房還是在農村建房,都需要一筆不少的費用,很多人都會出現資金短缺的問題,從而選擇向銀行貸款。大家都知道,在買房時,選擇公積金貸款會比商業貸款更劃算些,所以大家在有選擇的情況下,一般都會選擇使用公積金貸款。那麼,農村建房可以提取公積金嗎?農村建房可以使用公積金貸款嗎?今天我們就來說說農村建房與公積金的那些事。
農村自建房可以使用公積金貸款嗎?從深圳和廊坊的情況來看,各地的政策是不一樣的,具體以當地的政策為准。
『捌』 河北廊坊住房商業貸款可以轉成公積金貸款嗎
可以。
《廊坊市住房公積金提取管理辦法》對其有相應的規定:
第十條職工本人及其配偶和同戶籍家庭成員(包括夫妻雙方父母、子女)每年可以提取一次貸款還清日以前的住房公積金,用於償還購房貸款本息,但提取額之和不得超過已償還貸款本息總額。
每次提取額按以前最後一次提取月份至本次提取月份期間已償還的貸款本息總額計算提取,提取至千元以上的整數倍;但使用貸款購房的,購房與還貸累計提取額合計數不得超過總購房款。
(8)廊坊市公積金貸款擴展閱讀:
《廊坊市住房公積金提取管理辦法》相關法條:
第二十八條職工憑提取證明,向單位提出提取住房公積金的申請,所在單位應當予以核實,並向「中心」出具證明。
職工持本辦法規定的證明材料向「中心」申請提取住房公積金的,「中心」應當自受理申請之日起3日內作出是否准予提取的決定。准予提取的,通知申請人並在3日內辦結提取手續。
第二十九條 集中封存戶內的職工符合住房公積金提取條件的,憑提取憑證直接到「中心」申請提取住房公積金。經「中心」審核准予提取的,由職工到受委託銀行辦理提取手續。
『玖』 廊坊公積金貸款在哪家銀行
很多銀行可以都可以辦理
比如平安,廊坊,興業,北京,中國銀行等。