❶ 求問目前湖北宜昌公積金貸款利率是多少
宜昌市公積金貸款利率計算方法
一、計算利息的基本公式 儲蓄存款利息計算的基本公式為：利息=本金×存期×利率
二、利率的換算 年利率、月利率、日利率三者的換算關系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。使用利率要注意與存期相一致。
三、計息起點 1、儲蓄存款的計息起點為元，元以下的角分不計付利息。 2、利息金額算至厘位，實際支付時將厘位四捨五入至分位。 3、除活期儲蓄年度結算可將利息轉入本金生息外，其他各種儲蓄存款不論存期如何，一律於支取時利隨本清，不計復息。
四、存期的計算 1、計算存期採取算頭不算尾的辦法。 2、不論大月、小月、平月、閏月，每月均按30天計算，全年按360天 計算。 3、各種存款的到期日，均按對年對月對日計算，如遇開戶日為到期月份所 缺日期，則以到期月的末日為到期日。
五、外幣儲蓄存款利息的計算 外幣儲蓄存款利率遵照中國人民銀行公布的利率執行，實行原幣儲蓄，原幣計息（輔幣可按當日外匯牌價折算成人民幣支付）。其計息規定和計算辦法比照人民幣儲蓄辦法。
❷ 宜昌地區公積金貸款流程是怎樣的
您好，在宜昌辦理個人住房公積金貸款的流程是：
1、申請人攜資料到宜昌管理中心咨詢、申請、填寫申請表；
2、宜昌管理中心審批後向申請人發放委託通知書；
3、申請人領取通知書後攜帶所有原件到宜昌當地的銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續；
4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；
5、申請人持保證後的借款合同（抵押合同）等到宜昌宿遷市房地產管理處辦理抵押登記；
6、申請人持登記後的借款合同（抵押合同）和公證書到宜昌的住房公積金服務大廳領取劃款通知書，最後持劃款通知書到銀行辦理劃款手續。
❸ 宜昌公積金貸款新政策2022
(一)暫停辦理業務
個人住房貸款發放率在85%以上的宜昌城區、夷陵區、秭歸縣暫停受理異地購房貸款和商業貸款轉公積金貸款業務。
(二)貸款條件調整
變化：政策調整前，允許一次性補繳3個月公積金，即可申請公積金貸款。政策調整後，須連續足額繳存公積金滿6個月，才可以申請公積金貸款。
(三)貸款額度調整
1、第二套公積金貸款首付款比例由不低於購房總價的20%調整到30%。
2、公積金最高貸款額度由80萬元調整為60萬元。
3、實行貸款額度與公積金賬戶余額掛鉤。
首套公積金貸款可貸款額度計算公式：可貸款額度=借款人公積金賬戶余額之和15
第二套公積金貸款可貸額度計算公式：可貸款額度=借款人公積金賬戶余額之和10
變化：原可貸款額度計算方法不變，另增加依據職工住
房公積金賬戶余額計算可貸款額度，取值方法不變。
需注意：需辦理公積金貸款的繳存人，應先辦理貸款登記手續，待貸款審批後，提取手續與貸款發放手續同時辦理，以免影響貸款額度計算。
(四)實行貸款發放輪候制度
1、貸款輪候的范圍。
本次實行貸款發放輪候制的范圍包括：宜昌城區、夷陵區、秭歸縣。
2、貸款發放輪候的對象和方法。
輪候對象：
一是經中心審批通過，等待放款的公積金貸款;
二是已辦理了貸款登記手續，等待中心審批的公積金貸款;
三是已辦理了貸款預約手續的公積金貸款;
四是擬申請辦理的公積金貸款。
輪候方法：
一是未經中心審批的，按照預約、登記、初審順序及辦理相應手續的時間，依次進行排序進入貸款審批;
二是經中心審批通過等待放款的公積金貸款，按購買二手房、商轉公、其他購房類型分別排序輪候放款。
3、輪候時間。
①購買、新建住房申請貸款的，自貸款審批通過日起輪候6個月內放款;
②購買存量住房(二手房)申請貸款的，自不動產登記證明到位(出證)後輪候2個月內放款;
③商轉公貸款，自貸款審批通過日起輪候2個月內放款。
需注意：宜昌城區由於已辦理了貸款預約、登記手續以及已經中心審批的待放款金額較大，輪候周期可能較長。12月以後申請的公積金貸款進入到放款環節，所需周期將達6個月以上，中心將根據資金情況安排貸款計劃。
(五)拓寬組合貸款渠道
變化：政策調整前，公積金組合貸款合作銀行為建設銀行宜昌分行，只為購買期房的繳存人提供公積金組合貸款。政策調整後，組合貸款合作銀行增加了工商銀行宜昌分行、農業銀行宜昌分行、交通銀行宜昌分行、湖北銀行宜昌分行，為購買期房、現房、二手房的繳存人提供公積金組合貸款。
❹ 要買房，請問宜昌市公積金貸款如何辦理
最新消息：住房公積金異地貸款已全面實施 貸款流程相應簡化
一、住房公積金貸款材料：
1、身份證明(距失效期在1年以上，復印正反兩面)
(1)主借款人身份證原件及復印件5份。
(2)其他借款人身份證原件及復印件4份。
2、家庭關系證明
(1)借款人結婚證或民政部門出具的單身證明(1個月內有效)原件及復印件2份。
(2)父母與成年子女作為借款人參與貸款額度計算的，提供以下任意一項直系親屬關系證明材料原件及復印件1份：同一居民戶口簿、獨生子女證、醫學出生證明、職工履歷表(加蓋公章)。
3、同時辦理購房提取所需材料
(1)提取職工單位出具的加蓋印章的《住房公積金提取申請書》(無單位且已辦理託管手續的出具《住房公積金個人賬戶託管憑證》原件)。
(2)提取職工各自的公積金聯名卡或宜昌市城區范圍內可辦理轉賬的工、農、中、建、交、招、湖北銀行、漢口銀行、三峽農商行任意一家銀行的儲蓄卡。
4、公積金繳存及貸款證明材料
有以下情況的，提供繳存住房公積金管理機構出具的《住房公積金繳存及貸款情況證明》(登錄宜昌住房公積金中心下載)原件1份。
(1)主借款人調入宜昌城區繳存公積金不足6個月的;
(2)主借款人及其他參與貸款額度計算的借款人未在宜昌城區繳存住房公積金的。
二、住房公積金貸款流程：
1、純住房公積金貸款流程
步驟一：預約時間：借款人通過網上或到中心一馬路營業部預約辦理貸款登記時間(網上自助登記跳過此步驟)。
步驟二：貸款登記：
①備齊所有材料，登錄中心網站「個人貸款自助服務系統」，自行注冊或由開發企業代為注冊，按照操作提示，自助辦理貸款登記手續。
②所有借款人按照中心簡訊通知時間，攜帶全部材料到中心一馬路營業部辦理貸款登記手續。
步驟三：中心審批：中心審批通過後，向主借款人發送辦理貸款發放手續的簡訊通知。
步驟四：貸款發放：按照中心簡訊通知時間，所有借款人攜帶全部材料到中心伍家崗營業部一站式辦理貸款、抵押、提取、委託扣劃還貸手續。當日中心通知受託銀行實時將貸款資金劃至售房單位收款賬戶。
2、組合貸款
步驟一：貸款初審：借款人攜帶全部材料到中心一馬路營業部辦理住房公積金貸款初審，確定貸款期限、貸款金額。中心開出《個人住房組合借款審查意見書》。
步驟二：貸款審批：借款人持中心開具的《個人住房組合借款審查意見書》及辦理銀行貸款需要的材料到受託銀行申請商業貸款。受託銀行對商業貸款進行審批，審批通過後，將材料移交中心。
步驟三：貸款發放
等待通知：貸款發放當日，銀行貸款資金及住房公積金貸款資金實時劃至售房單位收款賬戶。
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❺ 宜昌公積金貸款多少倍
15倍×繳存時間系數，還要考慮繳存基數、最高限額、房屋面積，是否首套房，一共五個限制，取最低的數額
正常繳存公積金的職工有兩人及以上的不高於50萬元，只有一人的不高於40萬元。
❻ 宜昌：公積金貸款最高額度統一上調至60萬元，貸款政策能否刺激當下房市
對於住房問題也是每一個人都很關心的話題，因為房子可能就是他們一輩子所打拚的東西，雖然很多的有錢人他們的房產都是特別多的，但對於普通人來說一套房子就是他們的一輩子。在這個經濟不景氣的時候，國家也出台了很多的政策來刺激人們消費，特別是對於那些剛需的住房有很大的優惠力度，比如在湖北的宜昌，住房公積金的貸款額度上調，最高可以貸60萬。這是一個非常不錯的消息，公積金貸款從50萬上調至60萬給了很多人一個買房的動力，因為公積金貸款的利率相當的低。
❼ 宜昌公積金上調貸款最高額度，對剛需人群有多大影響
公積金此次的調整對很多購房者來說是非常重要的，公積金的貸款利息要比商業貸款低很多，這樣就可以讓人們花的錢比較少購買到自己滿意的房子了，是符合大眾需要的，但是對於一些普通家庭來說買房子依舊是一件非常困難的事情，這個舉措不過是增加了小部分人的便利而已，並不代表符合所有人的情況。
現在的生活基本上家家戶戶都要有住的地方，也就是結婚之前，大家都會給自己的孩子購買房子，這是給一個新家庭最基礎的生活保障。很多人對購買房子這件事情來說可以算得上人生中多一件大事情，但是有的人購買房子對戶型的挑選以及供需目標不是很明確，其實我們購買房子最主要的購買的是房子所處的位置，因為購買房子是為了我們以後生活的方便，不僅是上班兒，就連以後孩子上學都要能夠節省時間才屬於是一種比較好的房子。
❽ 公積金新政策宜昌公積金交費多長時間可以申請公積金貸款
連續交滿半年以上就可以公積金貸款。
公積金貸款條件：
具有合法有效的身份證件;
繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
具有穩定的收入和償還貸款的能力;
具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;
大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;
能夠提供管理中心認可的有效擔保;
相關法規、規章和政策規定的其他條件。
公積金貸款流程：
借款人去受理網點申請貸款;
受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
受理網點受理;
簽約;
審批;
房地產交易中心辦理抵押登記手續;
銀行放款。
申請辦理住房公積金貸款所需資料如下：
「住房公積金貸款申請審批表」一式3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）；
借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件；
合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份；
涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份；
涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份；
借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份復印件。
❾ 宜昌市住房公積金貸款最高可以貸多少
公積金最高貸款額度限定：
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元。夫妻組合住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
❿ 湖北宜昌：公積金貸款最高額度調至60萬元，8月1日起施行
7月29日，澎湃新聞從湖北宜昌住房公積金中心獲悉，為促進房地產市場平穩健康發展，滿足職工剛性和改善性住房需求，減輕繳存職工購房資金壓力，近日，結合宜昌市實際，宜昌住房公積金中心對部分住房公積金政策進行調整，涉及公積金提取、貸款等。
新政提出，上調住房公積金貸款最高額度。自2022年8月1日起，全市公積金貸款最高額度統一從50萬元上調至60萬元。取得「宜才碼」的人才，以調標後為基數繼續執行已發布的人才貸款上浮倍數政策。
同時，提升租房提取額度。繳存人家庭（繳存人及配偶）在繳存地無自主產權住房且租住住房的，每自然年租房提取住房公積金上限城區（含夷陵區）從12000元提高至14400元，縣市從6000元提高至7200元。提取頻次從每自然年提取1次調整為每月可提取1次，提取金額合計不超過年度提取上限。取得「宜才碼」的人才，以調標後為基數繼續執行已發布的人才租房提取上浮倍數政策。
今年以來，宜昌已從多方面出台政策促進樓市健康發展。
4月15日，據「宜昌發布」官方微信號，湖北省宜昌市發布《關於進一步促進房地產市場良性循環和健康發展的通知》（簡稱《通知》），明確首套房首付比例不低於20%，同時對已擁有一套住房並已結清貸款的家庭執行首套房政策。此外，限售政策也已放開，新建商品住房網簽備案2年內上市交易不再受限制。
此外，據「宜昌發布」7月10日消息，近日，湖北省宜昌市政府常務會議審議通過在宜購房獎補政策。自《宜昌市人民政府辦公室關於開展個人購房補貼工作的通知》印發之日起至2022年12月31日期間，在宜昌市（含各縣市區）購買新建商品住房並完成《商品房買賣合同》網簽備案的自然人（房屋所有權人）可獲得每套2萬元的獎補。