Ⅰ 揚州公積金提取新政策
【法律分析】
一、停止辦理提取住房公積金支付物業管理費業務。 二、取消大病醫療提取業務類型，增設突發事件提取業務類型。職工遇到突發事件且造成家庭生活嚴重困難的，提供有效證明材料，經分支機構研究審核後，可以提取住房公積金。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
Ⅱ 公積金貸款，還款當天銀行卡余額不足，次日會補扣嗎
會的；但需要支付利息；利息按法定利率和實際貸款期限計算。
以揚州市為例，依據《揚州市住房公積金貸款管理辦法》第三十二條規定：借款人可根據借款合同約定提前償還部分或者全部貸款本息，利息按法定利率和實際貸款期限計算。提前部分還款，可在貸款生效次日起辦理。借款人提前還款的，按照借款合同已計收的貸款利息不作調整、不予退還，也不得收取違約金。
借款人未按借款合同約定的期限償還貸款的，應當按借款合同約定或者國家有關規定支付罰息和復利。借款人及配偶的住房公積金賬戶存儲余額應當優先用於償還公積金貸款，公積金貸款未結清前，不得進行其他用途的住房公積金提取。
(2)揚州公積金貸款新政擴展閱讀：
住房公積金貸款的相關要求規定：
1、借款人未按借款合同約定的期限償還公積金貸款的，分支機構可根據合同約定扣劃借款人及配偶的住房公積金賬戶存儲余額用於償還公積金貸款本息，直至貸款正常償還為止。如發生逾期6期（含）以上情形的，分支機構有權要求借款人一次性還清剩餘貸款本息。
2、借款人可使用自有資金償還公積金貸款本息，也可申請使用本人、配偶或具有共有產權的直系親屬的住房公積金賬戶內的存儲余額償還公積金貸款本息。
Ⅲ 揚州公積金
說起公積金的用途，大多數人的第一反應就是「買房」。其實，公積金的用途廣泛。目前揚州公積金除了支持買房、租房，還可以繳費物業費。最新公積金管理辦法還增加了電梯加裝費支付，患重病治療提前等途徑。
據悉，揚州市最新修訂的《揚州市住房公積金繳存管理辦法》、《揚州市住房公積金提取管理辦法》和《揚州市住房公積金貸款管理辦法》將於2019年3月1日起頒布實施，原三個「實施細則」同時廢止。
2月26日，揚州市公積金管理中心就本次修訂的主要目的和內容進行解讀。
變化：
1、繳存單位范圍新增「外國及港澳台企業和其他經濟組織、社團常駐本市代表機構」。將在本市穩定就業的外籍人員以及港澳台人員納入繳存對象。
2、職工和單位住房公積金的繳存比例分別為5-12%。
3、個人繳存者的繳存比例由其自行申報，繳存比例為10-24%。
4、新增「轉移接續」條款內容，規定了「轉入」和「轉出」兩種類型異地轉移接續業務的條件和辦理流程。
5、租房提取條件調整為「職工及配偶在繳存地無自有住房，且租房用於居住的」。
6、新增「支付本市自住住房物業管理費」和「用於支付既有住宅加裝電梯費用」提取條款。
7、職工每年只能就一套租賃住房提出提取申請，每年辦理一次。
8、我市支付租房提取的限額為18000元/戶家庭/年，支付物業費提取的限額為3.5元/平方/月。
同時，
1、住房公積金貸款首付比例由目前的20%統一上調為30%；
2、職工第二次申請住房公積金貸款的，額度減半發放；
3、暫停向購買第三套住房（首次貸款除外）或第三次（含以上）申請貸款的職工發放住房公積金貸款；
4、提取公積金還貸方式有兩種選擇，一是轉賬還貸，每年可提取一次，提取額度不超過貸款剩餘金額；二是現金提取，每半年可提取一次。
Ⅳ 20多個城市調整公積金政策
近期多地住房公積金政策調整，包括住房公積金貸款實現城市間互認互貸、手續簡化、貸款期限延長等。其中，自9月17日起，江蘇徐州率先在淮海經濟區內的宿州、淮北、商丘、菏澤、棗庄、連雲港、宿遷等7個已簽約的核心城市開辦住房公積金貸款互認互貸。武漢則提出，二手房購買者的公積金貸款期限可比細則調整前延長10年。
北京市房地產法學會副會長趙秀池向記者表示，新舉措方便職工使用公積金，有利於購房人安居樂業。
這釋放出公積金政策寬松的信號，有利於購房人資金的融通，也有利於購買住房需求的釋放。
不過，部分地區公積金貸款額度有升有降。例如，江蘇揚州要求將公積金貸款最高限額從35萬元恢復至50萬元；江蘇無錫則將公積金貸款最高額度從此前的50萬元降至30萬元。
趙秀池表示，多地公積金政策在提取范圍、貸款年限等方面作出的一系列調整，有望在各地樓市調控中起到一定作用。
基本上還是三四線城市，大的、一二線城市沒有沒有松動。樓市調控還得看各城市因地制宜、因城施策的情況，以及人口的變化情況，就是供需的情況。
《全國住房公積金2018年年度報告》顯示，2018年發放的個人住房貸款筆數中，中、低收入群體佔95.73%，首套住房貸款佔85.91%。此外，住房公積金還通過多渠道保障住有所居。一方面，異地互認互貸等新舉措將極大方便職工使用公積金；另一方面，住房公積金不僅在職工購房方面發揮作用，在人口凈流入的大城市，還不斷加大對住房租賃支持力度，推進租購並舉，確保職工安居。
而且值得注意的是，當前國家有關部門正在推進老舊小區改造，加裝電梯是老舊小區居民關心的話題。一些城市提出公積金可以用來加裝電梯，能夠在資金上支持和推進老舊小區改造，提升公積金繳存職工的居住條件。
Ⅳ 我用揚州公積金貸款最多能貸多少
揚州公積金貸款最高額度為50萬元，其中，雙職工家庭最高額度50萬元，單職工家庭最高額度30萬元。公積金貸款額度與公積金月繳存額、收入、年齡等多種因素有關，具體額度請到當地住房公積金服務大廳申請測算。
Ⅵ 公積金新政策2022年
公積金貸款有哪些新政策
一、貸款額度和年限
1、提高額度計算系數。貸款額度計算系數由住房公積金繳存基數的30%提高至50%。
2、貸款提取綜合計算。職工購買自住住房申請貸款並提取住房公積金的，貸款額度與提取額度不得超過購房總價款。住房公積金提取應在申請貸款之前一次性辦理。
3、延長貸款年限。貸款年限延長至借款申請人法定退休年齡後5年。
二、省內異地貸款
職工及配偶一方工作地或戶籍地在東營，在省內其他城市正常繳存住房公積金在東營購買自住住房的，提供繳存地住房公積金中心出具的相關證明材料，可在我市申請貸款。在我市住房公積金管理中心正常繳存住房公積金在省內其他城市工作的，在工作地購買自住住房時，可在我市申請貸款。省內異地貸款擔保按異地貸款政策執行。
三、商轉公業務
1、貸款條件
在我市住房公積金管理中心正常繳存住房公積金的職工，在本市或工作地購買自住住房時未申請住房公積金貸款，商業住房貸款未結清，符合我市現行住房公積金貸款條件的，可申請將商業住房貸款轉為住房公積金貸款(以下稱商轉公)。商轉公申請人必須為商業性住房貸款的借款人或產權共有人。
2、申請資料
除現行貸款所需資料外，還需提供：
①、商業住房借款合同原件及復印件；
②、貸款銀行出具的貸款余額證明。
3、貸款額度
商轉公可貸額度按現行規定計算，並不得超過擬歸還的商業住房貸款本金。
Ⅶ 在揚州可以通過申請異地公積金貸款的方式買房嗎
2020年4月10日開始，揚州已經可以異地公積金貸款了。但是手續比較麻煩，碰到個不靠譜的中介，跑了好幾天也沒成功辦理，下面我來把需要的材料列舉一下，希望能幫到大家，少走彎路。
1、需要去揚州公積金中心拿兩張貸款申請表，帶回公司蓋章（最好多拿幾張，以防萬一）；
2、需要去繳存地打繳存流水，開繳存證明，無貸款證明以及異地貸款職工住房公積金繳存使用證明；
3、原房屋土地證原件、房產證原件、交易資金託管協議、已登記備案的買賣契約、解交首付款至監管賬戶的憑證（銀行進賬單、定金收據）；
4、賣方及共有權人身份證（復印件）；
5、本人及配偶身份證、結婚證、戶口本（原件）；
6、夫妻雙方收入證明、半年工資流水；
7、以家庭為單位出具購房地、公積金繳存地、戶籍所在地的無房證明。（如果你跟你的老公不在一個戶口本上，你們要出具你們兩個人在你老公戶籍地，你的戶籍地的無房證明，加起來一共4個地方，8份證明）；
8、如果雙方戶口本上顯示有曾用名，還需要出具第7條要求的幾個地方的曾用名的無房證明。
Ⅷ 揚州住房公積金月交200左右最多貸多少款月還款多少聽說最近出了新政
北京商鋪出租bj.menmian為您解答：
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下：
按還貸能力
計算公式為：
{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。
使用配偶額度的：
{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
按房屋價格
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
按賬戶余額
職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。
按最高限額
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規定執行。
計算出的貸款額度數值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。
Ⅸ 最近在揚州買房子住房公積金貸款審批通過了還要等多長時間
你好，據相關消息稱，揚州如今公積金貸款需要排隊等候放款，如果是最近新申請的貸款，貸款人至少需要等候兩到三個月才能放款。自我市實施公積金新政開始，(包括結清公貸再貸按首套房辦、恢復異地貸款業務等)新政對樓市的影響越來越明顯，公積金貸款的申請量在這幾個月來一直處於高位，揚州樓市走暖趨勢日益明顯。
Ⅹ 住房公積金貸款2021年新政策
法律分析：為規范住房公積金個人住房公積金貸款政策，根據《住房公積金管理條例》和《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》的有關規定，經國務院同意，現就有關住房公積金貸款政策通知如下：
一、住房公積金個人住房貸款只能用於繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。
二、保持繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房政策的連續性和穩定性。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低於20%;套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%。
三、第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象，僅限於現有人均住房建築面積低於當地平均水平的繳存職工家庭，且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
四、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
五、城市住房公積金管理委員會要根據當地住房價格、人均住房建築面積和住房公積金業務發展狀況，以支持繳存職工購買普通自住房的貸款需求為原則，合理確定住房公積金個人住房貸款最高額度，並報省級住房城鄉建設、財政、人民銀行、銀監部門備案。直轄市、新疆生產建設兵團住房公積金個人住房貸款最高額度報住房城鄉建設部、財政部、人民銀行和銀監會備案。
六、城市住房公積金管理中心和受委託銀行要採取有效措施，加強住房公積金個人住房貸款的調查、審核、抵押、發放、回收等工作，切實加強貸款風險管理，保障資金安全。住房公積金管理中心要會同有關主管部門，抓緊建立信息共享機制，防範騙取住房公積金個人住房貸款等行為。同時，要簡化辦理手續，提高服務水平。
城市人民政府要結合當地實際，抓緊制定落實本通知精神的具體措施，積極做好政策解釋工作。各省、自治區、直轄市人民政府和新疆生產建設兵團有關部門要加強工作指導，加大監督檢查力度。政策執行中有關問題，及時報住房城鄉建設部、財政部、人民銀行和銀監會。辦理公積金貸款所需條件：
（1）借款人信用良好，家庭收入穩定，有償還貸款本息能力。
（2）連續正常繳存住房公積金半年或以上。
（3）當前個人賬戶狀態為正常。
（4）停繳公積金超過兩個月的，須按管理中心要求核定的標准連續正常繳存半年或以上。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第一條 為了加強對住房公積金的管理，維護住房公積金所有者的合法權益，促進城鎮住房建設，提高城鎮居民的居住水平，制定本條例。