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郵政能不能汽車抵押貸款 2025-02-04 22:36:29

農民工公積金貸款提取

發布時間: 2022-08-19 07:15:36

A. 工地農民工如何公積金貸款

公積金貸款只要按照要求提交資料就可以了。
(一)貸款辦理

職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可申請個人住房公積金貸款。

辦理場所:管理中心綜合服務樓住房公積金服務大廳和受委託銀行指定的經辦網點窗口。

貸款對象和條件:

1、具有完全民事行為能力的自然人,有穩定的經濟收入和貸款償還能力,個人信用狀況良好;

2、借款人及所在單位已建立住房公積金制度,至貸款時已連續足額繳存住房公積金不低於規定的時間,未發生或者已全部還清住房公積金貸款;

3、具有合法的購房合同或協議,借款人應是購房合同約定的產權人,所購住房為本市行政區域內的新建商品住房、經濟適用住房、單位集資建房、棚戶區改造回遷安置住房,存量商品住房(二手房),職工建造、翻建、大修的自住住房等(不含商業用房、別墅、低密度住宅等);

4、已交付的所購住房首付款不低於規定的比例;

5、同意且能夠以所購住房或公積金中心認可的其他房產作抵押,或以動產、權利作質押,購買新建商品房貸款的應由所購房屋售房單位提供階段性貸款擔保。

辦理要件:

1、個人住房公積金借款申請審批表;

2、住房公積金貸款面談筆錄原件;

3、借款人及共同還款人、擔保人居民身份證、戶口簿和共同還款承諾書、同意抵押承諾書、擔保書;

4、婚姻狀況證明;

5、借款人及共同還款人、擔保人所在單位提供的個人資信證明;

6、存量房(二手房)賣方身份證及未辦理過戶前的房產證復印件;

7、合法的商品房、存量房(二手房)網簽合同或協議,以及由管理中心認可的評估機構出具的存量房(二手房)評估報告書;

8、借款人已交付不低於規定比例購房款的有效憑據;

9、中國人民銀行徵信系統個人信用報告原件;

10、由房管部門出具的家庭房屋查詢證明;

11、公積金中心要求借款人提供的其他材料。

辦理流程:職工向受委託銀行提供要件材料—受委託銀行初審—銀行報送管理中心復核—到受委託銀行簽訂借款合同—到房地產管理部門辦理貸款擔保抵押—受委託銀行發放貸款。

辦理時限:貸款申請資料齊全,符合貸款發放條件的,審核及放款時限不超過15個工作日(二手房除外)。

貸款額度:住房公積金貸款額度每戶不高於50萬元,最低不低於1萬元貸款限額,且不高於所購房產總價款規定的比例。

貸款期限:住房公積金貸款最長期限不超過30年,貸款年限加借款人年齡不得超過借款人法定退休年齡後5年。

貸款利率: 個人住房公積金貸款利率按照人民銀行的規

定執行。

B. 重慶住房公積金問題,農民工在使用公積金貸款後還清之前,還能用農民工理由提取賬戶全部余額嗎

買房子之後,你已經使用公積金貸款,而且還完了貸款,那麼可以提取你公積金賬戶的余額。
提取公積金。
平常咱們工作中單位都繳納一部分的的住房公積金,也有一些已經工作了一定年限的朋友,自己的公積金賬戶里少則也有上萬元,多則可能都有十幾萬元,一些朋友咨詢到,自己交了那麼多年的公積金,現在急用錢應該怎麼提取出來,或者是提取公積金需要什麼條件,有什麼要求那,因為每個地方公積金的支取方式是不一樣的,這里就給大家一塊來介紹一些公積金支取的方法,也希望能給有需要的朋友起到一些參考的作用。

第一,購房提取,這種需求提取公積金是理所應當的,畢竟我們繳納公積金的用途就是為了以後買房子用,所以咱們直接到住房公積金辦理中心申請全額提取公積金就可以了。

第二,購房貸款提取,如果自己有正在償還的房貸,無論是商業貸款,公積金貸款或者是商業貸款與公積金貸款同時使用的組合貸款,按照規定每年都可以提取一次公積金進行還貸,這個前提條件是我們沒有綁定公積金還款,比如朋友小周,他每個月公積金繳納一千多元,在每年的一月份,基本上都是在春節前,小周都會去公積金中心申請把自己上一年的公積金提取出來,用於償還房貸。

第三,租房提取公積金,目前有很多城市都有這樣的政策,咱們可以拿租房合同支取自己賬戶中的公積金,但是支取公積金的金額不可以超過自己一年的房租費用,如果是想全部支取自己的公積金的話,目前僅靠租房這種方式提取是行不通的。

第四,房屋裝修的提取,利用房子裝修或者是老房子改造這樣的方式也可以提取公積金,一般是需要提供自己與裝修公司的房屋裝修委託合同,以及其它的必要材料,比如公積金支取單等,辦理時所需要的證明,公積金辦理中心的工作人員也會告訴我們。

第五,法院判決提取公積金,這種提取方式一般是很難遇到,比如說你自己欠了別人的錢,一直沒有歸還,別人可以通過法院判決將你公積金賬戶中的錢直接轉移到別人的公積金賬戶中去,通過這種方式可以變相的提取公積金,這種方式雖然說是理論上的一種方法,但是真正實施起來,手續也是相當的繁瑣的。

另外,銷戶提取,離職,退休,出國定居以及戶口遷移等方式都可以提取公積金,所以,這些方法基本上涵蓋了我們生活中需要提取公積金的情況,如果是我們需要提取自己的住房公積金的話,先去當地的公積金管理部門咨詢一下,看看自己如何提取公積金才是最妥當的。

C. 農村戶口公積金可以直接提取嗎

農村戶口公積金可以直接提取。

以重慶地區為例,根據重慶市住房公積金提取管理辦法規定:繳存人為農民工的可申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。

繳存人為農民工的,可每年提取一次,需提供農村戶口證明。

(3)農民工公積金貸款提取擴展閱讀:

其他可以提取公積金的情況

離休、退休的;完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;出境定居的;調出本市或戶口遷出本市的;職工與單位解除勞動關系滿兩年未再就業的。

職工死亡或被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人提取職工住房公積金的;職工或其直系親屬(即指配偶、子女、父母,以下簡稱直系親屬)購買自住住房付清購房價款,在簽定購房合同一年內或辦理房屋權證一年內的;職工或其配偶償還購房貸款本息,在貸款期限和償還額度內的。

職工或其配偶建造、翻建、大修具有產權自住住房,在房屋竣工一年內的;職工或其配偶租賃住房,租金超出家庭工資收入的規定比例,達到成本租金的。

D. 無為農民工公積金怎樣提取

職工有下列情形之一的,可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額:
1.購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的;
2.償還購房貸款本息的;
3.租房自住的;
4.離休、退休(或達到法定退休年齡)的;
5.完全喪失勞動能力,並與所在單位終止勞動關系的;
6.出境定居的;
7.非本市戶口職工與單位終止勞動關系的;
8.戶口遷出本市,並與所在單位終止勞動關系的;
9.下崗、失業人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續下崗、失業12個月以上的;
10.職工死亡或被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內存儲余額的。
依照上述1-3項提取的,提取金額保留到十位整數;依照4-10項提取的,需同時注銷職工住房公積金賬戶。
二、職工申請提取住房公積金,按以下程序辦理:
(一)申請時間
1.非按揭購買自住住房的,在支付房款後兩年內提出申請,以後每半年提取一次,至提取額達到實際支付的購房款。
2.償還購房貸款本息的,在還款期內提出申請,以後每半年提取一次,至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。
3.建造、翻建、大修自住住房的,在批文有效期內提出申請,只能申請提取一次,且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。
4.租房自住的,在租賃合同期內提出申請,以後每半年提取一次,至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租。
(二)提取程序
1.符合上述規定的職工到住房公積金開戶銀行領取並填寫提取申請表,持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。
2.購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的,辦理第一次審核後,由開戶銀行發給《廣州市住房公積金提取登記證》,以後憑《廣州市住房公積金提取登記證》辦理提取手續。
3.原單位撤銷、解散或者破產的,職工住房公積金在上級主管部門託管的,職工提取住房公積金時,由上級主管部門核實並加具意見後,持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續;無上級主管部門,且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理中心託管的,持有關證明材料到廣州市住房公積金管理中心辦理審核手續。
三、申請提取住房公積金的職工,需提交以下證明材料:
(一)非按揭購買自住住房的,提供以下證明材料:
購買一手樓的,首次提取時,提供購房合同(或預售契約)、購房發票(或收據)、身份證原件及復印件一份;以後提取時,提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
購買二手樓的,首次提取時,提供房地產權證、契稅完稅證、身份證原件及復印件一份;以後提取時,提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
征地補償購買增大住房面積的,首次提取時,提供房屋拆遷安置協議、購買增大住房面積發票、身份證原件及復印件一份;以後提取時,提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
(二)償還購房貸款本息的,首次提取時,提供與銀行簽訂的借款合同、身份證原件及復印件一份;以後提取時,提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
(三)建造自住住房的,提供鎮(鄉)以上城建部門同意用地證明(或房地產權證)、鎮(鄉)以上規劃部門同意建房的批文、購買建築材料發票(或收據)、身份證原件及復印件一份。
翻建自住住房的,提供鎮(鄉)以上城建部門同意翻建的批文、房地產權證、購買建築材料發票(或收據)、身份證原件及復印件一份。
大修自住住房的,提供鎮(鄉)以上房屋安全鑒定機構出具的房屋安全鑒定證明、房地產權證、修繕費用發票(或收據)、身份證原件及復印件一份。
(四)租房自住的,首次提取時,提供租賃合同(指經房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同)、房租發票(或收據)、身份證原件及復印件一份;以後提取時,提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
(五)離休、退休的,提供離、退休證和身份證原件及復印件一份。
達到法定退休年齡的,提供身份證原件及復印件一份。
(六)完全喪失勞動能力,並與所在單位終止勞動關系的,提供市以上醫院證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明、身份證原件及復印件一份。
(七)出境定居的,提供簽證和護照原件及復印件一份。
(八)非本市戶口職工與單位終止勞動關系的,提供職工與所在單位終止勞動關系的證明、身份證原件及復印件一份。
(九)戶口遷出本市,並與所在單位終止勞動關系的,提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明、身份證原件及復印件一份。
(十)失業(或下崗)人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續失業(或下崗)12個月以上的,提供失業證(或下崗證)、身份證原件及復印件一份。
(十一)職工死亡或被宣告死亡的,其繼承人或受遺贈人需提供戶口簿、提取人身份證、經公證機關公證的合法繼承身份證明原件及復印件一份。
本人不能親自辦理提取,委託他人辦理的,需提供經公證機關公證的委託書及職工本人、受委託人身份證原件及復印件一份。
發生上述(一)、(二)、(三)項情形的,對購買、建造、翻建或大修的房屋擁有所有權的家庭成員可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額,但所提住房公積金總額不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費用或償還購房貸款本息。在申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額時,需提供產權證明(配偶需提供結婚證或戶口簿)及上述有關證明材料。

E. 邯鄲市農民工怎樣申請公積金貸款

農民工申請住房公積金貸款與城鎮職工的申請流程是一樣的。
住房公積金貸款流程
一、貸款條件
1、借款人具有在本市行政轄區內購買、建造、翻建、大修自住住房的行為,且手續齊備、合法;
2、借款人具有完全民事行為能力,並且具有在本市的常住戶口或有效居留證明;
3、借款人有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款人在申請貸款時,已在管理中心連續足額繳存住房公積金12個月以上,且繼續正常繳存;
5、購買住房的,需已付清了購房價格30%的首付款;建造、翻建、大修自住住房的,需已完成建設投資30%以上;
6、借款人同意用所購、建的住房及其他價值相當的住房作為貸款的抵押或提供符合本實施細則規定的其他合法、有效的保證方式進行擔保;
7、借款人無影響貸款償還能力的債務。

二、貸款材料
1、《貸款申請書》
2、《住房公積金管理中心貸款申報審批表》;
3、夫妻雙方居民身份證(如未婚提供單方身份證);
4、結婚證原件及復印件(如未婚由申請人戶籍所在地民政部門出具《未婚證明》);
5、夫妻雙方《工資收入證明》(如未婚只需單方)及借款人工資本(卡)原件及復印件;
6、房地產抵押貸款的提供抵押房地產的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》等相關產權證書原件及復印件,並提供產權共有權人居民身份證;質押貸款的提供質押憑證及質押物所有人人居民身份證原件及復印件。

F. 住房公積金現在還能提取嗎

住房公積金是可以提取的,符合下列的情形之一,並能按規定提供合法和有效證明的職工,可申請提取個人住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)達到國家法定離退休年齡,或者已正式辦理了離退休手續的;
(三)完全喪失勞動能力,並與所在單位終止勞動關系;
(四)出境定居的;
(五)償還購買自住住房貸款本息的;
(六)支付自住房屋房租超出家庭月工資收入15%以上部分的;
(七)正在享受城鎮居民最低生活保障待遇的;
(八)本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭的生活嚴重困難;
(九)遇到突發事件,造成家庭生活的嚴重困難;
(十)連續失業兩年以上,家庭人均月收入低於本地區最低工資收入,家庭生活嚴重困難的;
(十一)職工在職去世,有繼承人或受遺贈人領取的;
(十二)職工為農業戶口或非本市戶口並與所在單位終止勞動關系的。

G. 住房公積金能取出來么

住房公積金是可以取出來的。職工可以提取公積金的情況有:購買、建造、翻建、大修自住房屋,償還房屋貸款,離休、退休的,完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的,出境定居的,房租超過家庭工資收入的規定比例等。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

H. 公積金可以取出來花嗎

可以。
公積金是可以取出來的,如果用戶打算買房子的,可以通過使用名下的公積金進行貸款,而且公積金的利率會比普通的商業貸款低,不僅可以買房子,還可以繳納平時的房租或者支付醫療費用等。
公積金指的是住房公積金,根據2013年新出的規定,如果職工或者直系親屬患了重大的疾病,是可以將公積金取出來急用的,而且在2014年,宣布取消了住房公積金的個人房貸保險,從而可以減輕職工們的壓力。
拓展資料
一、怎麼提取公積金?
1.公積金繳納人根據當地政策規定,准備相應的證明材料,想所在單位提出公積金提取申請;
2.所在職檔位根據申請人證明材料進行審核,符合提取規定的開具《XX市職工住房公積金提取申請書》;
3.公積金提取申請人根據單位所出具的申請書、證明材料、身份證件等提交所在地公積金管理中心進行審核批准;
4.公積金管理部門會在3個工作日內做出是否批准提取申請的決定;
5.對於符合相關規定的,公積金管理中心會委託公積金資金監管銀行進行轉賬支付。
二、公積金可以貸款嗎?
公積金可以貸款,最高可貸不超過公積金有效余額的20倍,並且不能超過購買去除首付後的房產價值。公積金主要的用途就是用於貸款,用公積金進行的房貸,車貸是主流。公積金全稱叫做住房公積金,是當地的住房公積金管理局為了在當地工作人員的購房需求推出的。
房價那麼高,能夠一次性掏出全款買房的家庭非常少,想要在城市裡面賺一套房,非常的困難。20年或者30年的工作能夠存到一套房的錢,已經算是非常體面的工作了,可20年,30年以後,你還能在這座城市生活。
城市政府為了穩定在當地的工作人員,就推出了住房公積金系統。由公司或者機構未在公司上班的個人購買公積金,工作人員可以用這筆公積金去公積金管理局申請貸款,用於買房買車。有一份穩定的工作,也就意味著個人有一定的還款能力,公積金就是穩定工作的證明,用公積金的貸款,也就是用穩定工作的能力進行的貸款。

I. 農村戶口提取公積金需要什麼資料

農業戶口住房公積金提取條件有哪些?其流程是怎樣的?農業戶口住房公積金提取條件包括:購買、建造、翻建、大修自住住房、償還貸款本息、租房、退休、死亡等。滿足上述公積金提取條件的農業戶口申請人,可攜帶相關材料到住房公積金管理中心辦理住房公積金貸款。
農業戶口住房公積金提取條件
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的(在行為發生後一年內提出申請);
2、償還住房貸款本息的(還貸期間每年可提取一次,提取間隔天以上,提取金額不超過當年還貸本息額);
3、租賃廉租房、公租房的,或租賃其他住房,房租超出家庭工資收入15%的;
4、退休的;
5、農民工死亡的;
6、享受城鎮最低生活保障的;
7、喪失勞動能力與單位終止勞動關系的;
8、與單位終止勞動關系且在市外就業(工作調到市外)的;
9、發生危重疾病,造成家庭生活嚴重困難的(每年提取金額不超過當年醫保個人自付金額)。
農業戶口住房公積金提取流程
單位或職工提供要件材料→銀行公積金經辦網點受理並錄入掃描資料→公積金中心審批(不超過3個工作日)→提取轉賬。提取申請人對管理中心審核意見有的,可申請復核。復核申請在5個工作日內給予答復。復核通過(符合提取條件)的職工可持相關材料到銀行網點辦理提取手續。
農業戶口住房公積金提取申請材料
1、鎮(鄉)以上城建部門同意翻建、加建的批文;
2、房地產權證;
3、翻建或加建房屋費用的或收據;
4、住房公積金提取申請表一式一份加蓋單位公章;
5、提取申請人身份證;
拓展資料:單位或職工提供要件材料→銀行公積金經辦網點受理並錄入掃描資料→公積金中心審批(不超過3個工作日)→提取轉賬。


法律依據:根據《住房公積金管理條例》職工的月繳存基數為本人上一年度的月平均工資。職工工資由計時工資、計件工資、資金、津貼和補貼、加班工資及特殊工資構成。月繳存基數最高不得超過縣統計局公布的上一年度職工月平均收入的5倍。未超過5倍的,以實際工資為月繳存基數。