❶ 婚房首付是男方出的，婚後一起還貸，算夫妻共同財產嗎
婚後還貸部分是共有財產，婚前首付部分是他個人財產，就是說，無論現在房產證上寫不寫你的名字，假設你們離婚了，你們共同還貸的這部分算是你們的共有財產，首付還是算他個人的。如果你真都有什麼想法的話，還是多留些你參與還款的記錄為好。
❷ 婚前男方付首付婚後共同還貸
法律分析：婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。也就是房子的升值部分也跟你無關，只能得到自己還貸款的一部分和還貸部分的補償。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務報酬；
(二)生產、經營、投資的收益；
(三)知識產權的收益；
(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
(一)一方的婚前財產；
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
(四)一方專用的生活用品；
(五)其他應當歸一方的財產。
❸ 男方付首付共同還貸款離婚怎麼分
法律分析：
根據我國法律規定，婚前一方付首付後雙方共同還貸的，為雙方按份共有，離婚時應按雙方出資的份額進行分割。後登記為夫妻共同財產的，按照平均分割的原則分割。離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
❹ 男方付首付,婚後共同還房貸,離婚怎麼分
法律分析：1.婚前首付款屬於男方婚前個人財產，若離婚首付款不需分割給對方；
2.婚後還貸款屬於夫妻共有財產，若離婚，要房子的一方，須按婚內還貸總金額補償50％現金給對方；
3.房產證只登記男方一人名字，則房子屬於男方婚前個人財產，但男方須將婚內還貸款的一半補償現金給女方；
4.若房子登記為夫妻兩人名字，則房子屬於夫妻共有財產，夫與妻各佔50％產權權益，含房子增值相應利益。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
❺ 婚後男方付首付共同還貸款離婚怎麼分
法律分析：如果該房屋為婚後由雙方共同購買，共同還貸，該房產屬於婚後財產，應均等分割。其次，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應由產權登記一方對另一方進行補償。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務報酬；
(二)生產、經營、投資的收益；
(三)知識產權的收益；
(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
❻ 婚前男方出首付,登記雙方名字,婚後共同還貸
法律分析：男方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應由產權登記一方對另一方進行補償。
法律依據：《中華人民共和國民法典婚姻家庭編的司法解釋(一)法釋》第三十七條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
❼ 男方婚前付了首付婚後共同還房貸
法律分析：婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。也就是房子的升值部分也跟無關，只能得到自己還貸款的一部分和還貸部分的補償。現代社會，雖然沒有了男尊女卑的思想，但大多數人還是認為，男方應擔負更重的責任，所以婚後男方首付買房的現象是十分常見的。根據我國相關法律的規定，該房屋在離婚時是否能分配，需要根據女方還款的金額所佔的比例來判斷。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務報酬；
(二)生產、經營、投資的收益；
(三)知識產權的收益；
(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
❽ 男方婚前付首付買房婚後共同還貸
屬於夫妻共同債務。處理共同債務，一般應遵循以下原則: 1、堅持以夫妻共同財產償還的原則。2、協商一致的原則。對於夫妻共同債務的清償，雙方應從各自的實際承擔能力和經濟來源出發，協商一致解決，可多可少，也可由一人全部承擔。如果協商不成，可向人民院訴訟，由人民法院判決決定。 3、依法保護債權人合法權益不受侵害的原則。4、堅持男女平等與保護婦女利益相結合、考慮雙方當事人實際履行能力的原則。 5、採用舉證倒置規則認定夫妻共同債務。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
❾ 男方出首付，兩人一起還貸款，可以寫兩個人的名字嗎
引言：在結婚的時候房子是不可少的，現如今每一位家庭都要求有房子，而是否是首付還沒有明確的作出相關規定，但是如果結婚的時候男方只出了首付，剩下的由雙方共同交換進行貸款，那麼存摺可以寫兩個人的名字嗎？當然。
作為夫妻雙方共同承擔貸款，也算得上是一個分擔壓力，提升感情的機會。有的時候貸款不是會讓人感到壓力，最後讓感情變質反而是會讓人因為共同患難而齊聲之間的情誼，增強對彼此的信任。要懂得夫妻共同承擔跟作為男友承擔是絕對不同的，夫妻是受到法律認可，但是男朋友可沒有受到法律的認可。