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山東省公積金貸款金額

發布時間: 2022-08-23 04:17:21

1. 山東聊城電業局住房公積金多少

聊城電業局公積金貸款上限最高30萬。
夫妻雙方正常繳存住房公積金的,最高額度為30萬元。單方繳存住房公積金的,最高額度不超過住房公積金貸款最高額度的2/3。」
住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。

2. 2022年山東鄒平公積金個人貸款額度

最高額度為 60萬元
一人申請個人住房公積金貸款,最高額度為 60萬元。. 兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請個人住房公積金貸款,貸款額度為每個申請人的貸款額度之和,最高額度為 100萬元。. 3.職工申請貸款時,該筆貸款的月還款額占家庭收入的比例不得超過50%。. 月還款額只計算公積金貸款的月還款。. (收入以繳存基數或我中心歸集系統登記的工資為准,不需要提供收入證明。. ). 4.不高於參照差別化住房信貸政策確定的貸款額度.
( 1)家庭名下在本市無住房且無住房貸款(含商業性住房貸款和公積金貸款,下同)記錄的,因購買普通商品房申請公積金貸款時繼續執行購房首付款比例最低30%的規定,貸款利率為公積金貸款基準利率

3. 濟南公積金貸款最高額度是多少

濟南公積金貸款額度區分是兩人繳存還是一人繳存,具體如下:

1.兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭公積金貸款最高可貸額度為60萬元(平陰、濟陽、商河為50萬元);

2.一人繳存住房公積金的職工家庭公積金貸款最高可貸額度為30萬元(平陰、濟陽、商河為25萬元)。

(3)山東省公積金貸款金額擴展閱讀:

濟南公積金貸款常見問題:

1.貸款年限:

住房公積金貸款最長期限不超過30年,貸款年限加借款人年齡不得超過借款人法定退休年齡後5年。

首付款比例:購買首套商品住宅的住房公積金貸款最低首付比例為30%,購買第二套商品住宅的住房公積金貸款最低首付比例為60%。

2.貸款利率:

個人住房公積金貸款利率按照人民銀行的規定執行,第二套住房公積金貸款利率執行基準利率的1.1倍。

3.貸款還款方式:

貸款期限在1年(含)以內的,採用到期一次性還本付息法;貸款期限在1年以上的,採用等額本息還款法或等額本金還款法兩種方式。

4. 濟南:二套房公積金貸款最低首付款比例降至四成

濟南市風光 濟南市人民政府官網 圖
8月12日,據官方微信公眾號「濟南公積金」,山東省濟南住房公積金中心發布《關於調整部分住房公積金貸款政策的通知》。
《通知》顯示,為促進濟南市房地產市場高質量發展,充分發揮住房公積金制度的保障作用,保持商貸和公積金貸款二套房首付款比例政策相一致,對個人住房公積金貸款二套房最低首付款比例調整。
按照新政,自2022年8月15日起,在濟南市行政區域內購買第二套普通自住住房申請住房公積金貸款,最低首付款比例由60%調整至40%。
在此之前,濟南曾官宣調整限購、限售、上調公積金貸款額度等政策。
5月22日,山東省濟南市住房和城鄉建設局消息,濟南將對樓市調控政策進行適度調整。
具體而言,包括:不再將長清區、章丘區列入限購范圍;將上市交易的限售條件,由取得不動產權證滿2年調整為限購區域內住房網簽滿2年可持證交易;在濟南市行政區域內購買首套普通自住住房申請住房公積金貸款,一人繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由30萬元提高至35萬元,兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由60萬元提高至70萬元。
5月23日,據《濟南日報》,濟南市再發布適度調整樓市調控政策三項新舉措,並自5月24日起實施。
具體來說,一是支持養老及多子女家庭合理住房需求。濟南市戶籍家庭, 限購區域內家庭住房總套數在兩套及以下,有父母投親養老情況並取得居住證6個月以上的,可在限購區域內增購商品住房1套;家庭有2個(含)以上子女的(子女已經取得濟南戶籍,其中至少1個未成年),可在限購區域內增購商品住房1套。
二是優化非濟南戶籍家庭購房條件。非濟南戶籍家庭在濟南市限購區域內限購1套住房,在濟南市繳納個人所得稅或社會保險由「近3年內連續2年」調整為「近2年內連續1年」;大學本科及以上學歷的購房者,連續繳納社會保險由「6個月以上」調整為「3個月以上」。
三是優化個人購房信貸政策。經山東省市場利率定價自律機制研究通過,濟南戶籍家庭在濟南限購區域內限購2套住房,二套房商業貸款首付比例由60%調整至40%。濟南戶籍家庭在濟南無住房的,無論此前有無貸款記錄,購買住房申請貸款視為首套住房貸款。非濟南戶籍家庭貸款首付比例由60%調整至30%。

5. 二次使用公積金貸款的條件

借款人提供家庭(戶籍)人均建築面積小於30平方米(不含)的證明,可在還清住房公積金貸款後1個月內申請第二次住房公積金貸款離開。首付比例不低於50%(含),貸款利率不低於同期首期住房公積金個人貸款利率的1.1倍。借款人提供家庭第一套房(戶籍)建築面積小於90平方米(不含)的證明,可在住房公積金貸款後一個月內申請第二筆住房公積金貸款得到回報。首付比例不低於50%(含),貸款利率不低於同期首期住房公積金個人貸款利率的1.1倍。借款人提供無房主證明(第一期公積金貸款購買的房屋已被拆遷、轉讓等),可申請第二期住房公積金貸款,首付比例不得低於50%(含),貸款利率不低於同期首期住房公積金個人貸款利率的1.1倍。
拓展資料
1、住房公積金是指國家機關事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮民營企業等城鎮企事業單位、民辦非企業單位、社會團體繳納的長期住房公積金。及其在職員工。根據全國住房公積金劃轉管理部門發布的全國住房公積金劃轉業務平台要求,自2017年7月起,繼續開展住房公積金劃轉業務。2021年7月1日,住房和城鄉建設部中華人民共和國農村發展確定了全國住房公積金服務標識,決定即日起使用。住房公積金管理中心是直屬城市人民政府的獨立的非營利性機構。有條件的縣(市)可以設立分支機構。住房公積金管理中心及其分支機構實行統一的規章制度,統一核算。
2、公積金貸款是指職工繳納住房公積金的貸款。根據國家規定,凡存入住房公積金的職工,均可按照公積金貸款的有關規定申請個人住房公積金貸款。 2012年,部分城市放寬了公積金貸款條件。 2012年6月1日起,山東省臨沂市9個縣的住房公積金貸款上限由20萬元提高到30萬元。 2014年10月,住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行發文,包括放寬公積金貸款條件,推廣非地方貸款,降低中間成本,取消收費如住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性制度保證,以減輕貸款從業人員的負擔。其中,已繳費6個月的員工可申請公積金貸款(現為12個月)。 2017年8月15日,住房和城鄉建設部聯合發布通知,自2015年9月1日起取消公積金貸款購買二套房首付20%。

6. 山東省公積金貸款額度怎麼計算

在我國,公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:

一.按還貸能力計算公式為:
1.{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。

2.使用配偶額度的:
{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。

二.按房屋價格
計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數
其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定:
購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。
職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女,下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房),且所購住房建築面積在90平方米(含90平方米)以下的,應支付不低於所購住房價款20%的首付款,貸款額度不高於所購住房價款的80%;所購住房建築面積超過90平方米,應支付不低於所購住房價款30%的首付款,貸款額度不高於所購住房價款的70%。
職工家庭貸款購買第二套住房的,應支付不低於所購住房價款50%的首付款,貸款額度不高於所購住房價款的50%。
職工家庭貸款購買第三套及以上住房的,暫停發放個人住房公積金貸款。
購買私產住房的,房屋價格和評估價格不一致時,取二者低值核定額度。
購買定向安置經濟適用住房的,貸款額度還應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價。.購買公有現住房的,貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的,貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%。

三.按賬戶余額
職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。

四.按最高限額
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的,參照正常繳存補充住房公積金的規定執行。
計算出的貸款額度數值保留到千位,千位以下不為零的千位加一。

7. 濰坊住房公積金貸款能貸多少

如您在山東省的中國銀行申請個人住房公積金貸款,購買經濟適用住房和商品房的,單筆貸款最高額度由當地公積金貸款中心確定,同時不得超過所購住房價款的80%,且不受住房公積金存款余額的限制。 請您辦理時詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
中國銀行在線客服:https://95566.boc.cn/ZIM/
歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服:https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載:http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡:http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2567833.html

8. 山東公積金貸款額度怎麼查詢

個人住房公積金有身份證即可查詢,如果知道公積金賬號也可查詢。
一、個人攜帶身份證、公積金卡到公積金管理中心查詢;
二、用身份證號或者公積金賬號在網上查詢住房公積金金額:
登入當地住房公積金中心網站-----找到「個人住房公積金查詢」一欄,找到並點擊進入;
點擊後出現登入界面,登入方式選擇「身份證號」登入,則輸入身份證號碼,如果知道公積金賬號也可以輸入公積金賬號,密碼一般默認為六個1;
進入個人賬戶後,點擊公積金明細查詢即可看到卡上金額。

9. 山東省公積金貸款額度怎麼計算

住房公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,按四個條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。