Ⅰ 小額貸款公司貸款需要什麼條件
貸款條件：
(1)有合法的身份；
(2)有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
(3)有合法有效的購房合同；
(4)以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
(5)已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
(6)能夠提供貸款行認可的有效擔保；
(7)貸款銀行規定的其他條件。
4、貸款額度：最高不超過所購住房價格的70%；
5、貸款期限：一般最長為30年。以新購住房作最高額抵押的，有效期間起始日為《個人住房借款合同》簽訂日的前一日；將原在建設銀行的住房抵押貸款轉為最高額抵押貸款的，有效期間起始日為原住房抵押貸款發放日的前一日；
6、貸款利率：貸款利率同個人住房貸款利率。
拓展資料：
抵押形式
抵押貸款又分最高限額抵押與傳統抵押形式兩種，最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債權額限度內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保，是有別於傳統抵押制度的新抵押制度，它與傳統抵押制度相比，區別在於：
(1)最高額抵押所擔保的債權為不確定債權；
(2)最高限額抵押所擔保的債權通常為將來的債權；
(3)最高限額抵押必須預定最高限額外負擔；
(4)最高限額抵押權不隨主債權的轉移而轉移。最高限額抵押權雖然比傳統抵押權的更具有獨立性，但最高額抵押權仍屬擔保物，其設立方式，效力與傳統抵押權並無本質區別。
申請抵押貸款之前必須要確定它的利率，經過計算自己是能夠在將來還得起這些貸款，如果還不起的話建議你就不要貿然進行抵押貸款。
Ⅱ 想用小額貸款付首付，可以嗎
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Ⅲ 首付用小額貸款影響房貸申請嗎要買房的用戶記得看
眾所周知，去銀行申請房貸時，需要提交自己的銀行流水和個人徵信等相關內容。借款人五年之內的信貸記錄銀行都是查得到的，如果徵信上小貸記錄過多的話，就很容易被拒貸。首付用小額貸款影響房貸申請嗎？要買房的用戶記得看！
如果借款人的首付款來源里有小貸的話，那銀行很有可能會拒貸。根據規定，貸款人的首付來源不能是房地產開發企業、房產中介機構提供；首付款不能是互聯網金融機構、小額貸款公司提供。
銀行會查借款人首付卡里近6個月的流水記錄，如果查到裡面有小額貸款公司的轉賬，一般都會直接拒貸。如果查到有非直系親屬的轉賬，也會懷疑借款人有「借貸」情況，甚至會要求借款人出示非直系親屬近6個月的銀行流水。
除此之外，借款人的首付款不能是個人消費貸款、個人相關借貸等資金挪用；不能是非直系親屬轉賬等。
如果借款人徵信上有小額貸款記錄的話，要看貸款利率的數量和負債率了。如果借款人的負債率沒有超過30%，並且小貸記錄不多、利息較低的話，銀行還是會通過房貸審批的。如果借款人的負債率很高，小貸記錄又多，借款人就屬於高風險人群，銀行大概率會拒貸。
如果被拒貸，借款人可以想辦法出示銀行認可的資產作為抵押或質押。證明自己的經濟實力和還款能力後，可以重新申請房貸。
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Ⅳ 付首付的卡以前有小額貸款的進賬要緊嗎首付款來源不能是這些
大家都知道，買房除了要提交個人徵信、銀行流水、工作證明之類的資料之外，還需要提供首付款和首付款來源。首付款來源如果不符合銀行貸款要求，借款人也是無法申請到貸款的。付首付的卡以前與小額貸款的進賬要緊嗎？首付款來源不能是這些！
當借款人發現自己的首付卡里之前有過小貸公司的轉賬記錄，就會擔心銀行懷疑自己的首付款來源。實際上，銀行一般查最近六個月內卡里的資金來源，如果借款人的該筆小貸記錄是六個月之前的了，無需過於擔心。
但如果是六個月之內的話，借款人就需要出示一些能證明自己財力的資料了。否則銀行會懷疑借款人的首付款是來源於其他金融機構，借款人的違約風險就會大大提高，銀行很有可能拒貸。
根據規定，借款人的首付來源不能是房地產開發企業、房產中介機構提供；首付款不能是互聯網金融機構、小額貸款公司提供；首付款不能是個人消費貸款、個人相關借貸等資金挪用；不能是非直系親屬轉賬等。
如果借款人的房貸已經通過了，銀行還會進行貸後管理，二次審核借款人的徵信。如果徵信上有新增消費類貸款或者信用卡分期業務的，需要提前結清後方可發放。
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Ⅳ 農信小額貸款付首付
一、農村信用小額貸款是指具有農村戶籍的農戶用種、養殖及其他銷費的貸款，當然買房也可以。
二、在當地信用社建有農戶經濟檔案。所謂農戶經濟檔案就是對當地農戶建位一個經濟上、家庭上、收入上情況的基本情況。進行評份授信後，採取信用的方式發放信用貸款，不需要抵押。
三、發放的貸款中要求提供擔保人的話，是農村信用社信貸員為了更好的防控風險，了解客戶，為了更好的方便收貸等原因。
Ⅵ 銀行小額貸款影響首付比例嗎還在欠款的人要小心咯
有不少用戶，在缺錢的時候就習慣性申請小額貸款，不知不覺就積累了一大批的小貸申請記錄。到了要申請房貸的時候，才知道害怕，怕自己無法申貸成功。銀行小額貸款影響首付比例嗎？還在欠款的人要小心咯！
有小額貸款，是會影響到首付款比例的。
銀行在審批房貸申請時，會關注借款人的負債率和收入。如果借款人的負債率比較高，加上房貸月供，那借款人每個月的還款壓力會非常大，就很容易逾期。這就代表著銀行需要承擔的風險也大了不少，大部分銀行都不願意承擔這類風險。
如果借款人的負債率較高，仍然想申請房貸的話，要麼就是全額還清小額貸款，要麼就只能提高首付款比例。首付款比例提高，銀行需要承擔的資金風險減少，那麼負債率又會重新計算，這樣一來，借款人通過房貸申請的可能性就大大增加了。
並且銀行本身就是不喜歡客戶有申請小貸經驗的，畢竟民間借貸機構跟銀行是競爭關系。如果借款人的小貸記錄過多，銀行那邊通常會對借款人的第一印象就不好。
比如在深圳地區，如果借款人的貸款記錄超過三筆，首付款可能就需要增至5成。
當然了，如果借款人的小額貸款如果有逾期記錄之類的，那麼銀行肯定是不會通過貸款審批的。除非借款人是銀行的VIP客戶，但成為VIP客戶也是需要一些資金支撐的。總的來說，大家在借貸時，一定要合理借貸。
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Ⅶ 有小額貸款記錄買房首付多少需要根據具體情況來看
市面上能夠為人們提供借款的小貸APP非常多，這導致了很多用戶在缺錢的時候，就會習慣性的申請小貸。這也讓很多借款人的徵信上積累了一大批貸款記錄，甚至還有逾期記錄。有小額貸款記錄買房首付多少？需要根據具體情況來看！
原則上來說，借款人申請房貸時，最低首付款為3成。如果借款人個人資質較好，或者符合特殊申貸條件的話，首付款可以 降低到2成。但如果徵信上有小貸記錄的話，首付款比例可能需要適當的進行增加。
首先，銀行在審批房貸申請時，會關注借款人的負債率和收入。如果借款人的負債率比較高，加上房貸月供，那借款人每個月的還款壓力會非常大，就很容易逾期。這就代表著銀行需要承擔的風險也大了不少，大部分銀行都不願意承擔這類風險。
而小貸的貸款利息往往比較高，這也是導致借款人負債率增高的原因之一。如果借款人在高負債的情況下想要申請房貸，就需要降低月供，也就是提高首付款比例。
首付款比例提高之後，銀行需要承擔的資金風險減少，那麼負債率又會重新計算，這樣一來，借款人通過房貸申請的可能性就大大增加了。一般情況下，提高到5成是比較理想的。
當然了，如果借款人的小貸已經快還清了，或者說小貸每月需要償還的金額不多，那麼對房貸首付款比例的影響還是非常小的。負債率只要不超過30%，銀行一般不會要求借款人提高首付款比例。
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Ⅷ 開發商讓客戶走小額貸款付首付合法嗎
按道理是應該交完首付才開始辦理按揭。看你的情況是開放商幫你墊付了15萬的首付款。如果你沒有特殊情況的話 開放商是不會讓你退房的。至於經濟問題那是你個人的問題了 與開發商是無關的。交房前 要交的費用 物業費 水電費 契稅 公共維修基金等等