Ⅰ 申請公積金貸款購房者面簽需要准備什麼材料
市屬公積金和國管公積金需要准備的材料略有不同。不論是市屬還是國管，具體需要准備的資料如下：
1、市屬公積金貸款需要准備的材料：貸款人的身份證、戶口本、購房合同、首付款發票、最高學歷證或職稱證（如有）、婚姻證明（非單身人士提供）。
2、國管公積金貸款需要准備的材料：貸款人的身份證、戶口本、借款申請書、購房合同、《聯機備案表》（期房提供）、首付款發票。
所以，無論你是市屬公積金還是國管公積金，只要准備好以上資料，面簽時，有可能就會順利進行。但前提是，你要確認一下的公積金是市屬還是國管，避免准備錯誤，給自己和別人造成麻煩。你要在公積金貸款前，向人力問清楚。如果到了面簽前，可以詢問開發商或置業顧問。
Ⅱ 北京二手房公積金貸款面簽攻略
昊天合易小王為您解答。通州二手房市屬公積金貸款一般整個流程下來需要一個月左右。你說的面簽應該是走到初審這一步了，初審一般會在10個工作日左右後通知您
Ⅲ 公積金面簽了會不會拒批面簽會問哪些問題
如果辦理購房貸款的時候能夠申請到公積金貸，那麼可以省下不少的成本。有用戶咨詢，說公積金面簽了會不會拒批？面簽會問哪些問題？那麼下面就來簡單地給大家說一下，希望看完之後能夠覺得有所幫助。
還是有可能出現拒批的情況，比如說用戶當前的工作情況不穩定，或者徵信報告上面有公積金異常提取的歷史記錄、還款出現失信違約記錄等等，都是會影響到審批結果的。
也就是說即便是申請公積金貸款，對於申請人的還款風險還是一樣會進行把控，並不是說只要申請就一定百分百批下來。另外，公積金貸款放款速度比較慢，大家要做好耐心等待的心理准備。
二、面簽會問哪些問題？
在審核的時候，主要還是圍繞申請人的工作收入、家庭情況來的。比如說現在所在的單位工作年限有多久，除了工資以外是否還有其他收入來源；家裡人口有哪些，對方工作情況如何；日常支出大約在多少，如何保證還款；徵信報告上面的負債是否有按時償還，是否還有其他借貸行為等等。
以上就是關於「公積金面簽了會不會拒批？面簽會問哪些問題？」的回答。總的來說，公積金貸款審批一樣會比較嚴格，所以用戶要按要求進行資料准備以及回答問題，只要沒有嚴重資信污點，通過率還是很高的。
Ⅳ 公積金信用貸款已過初審!已面簽!放款是穩了嗎
公積金貸款顯示貸款審批已經通過，貸款正在發放中的話，後續流程就是等待銀行放款。一般需要3個月，二手房1個月左右，要注意一下，銀行每年12月份基本不放款了。
1、市住房公積金管理中心對符合貸款條件的申請人，若提交的申貸材料齊全，從貸款受理到貸款審批不超過15個工作日；之後是簽訂合同、合同各方蓋章、抵押登記報卷環節；
2、辦妥抵押登記，市住房公積金管理中心收執抵押登記權證後，進入貸款資金按計劃發放環節。受公積金貸款量大幅增加影響，目前貸款抵押權證從制證時間算起到發放的周期。
3、在一般情況下，大約在三個月左右，其中二手房貸款周期一般在1個月左右。放款後工作人員會以電話或簡訊的方式通知借款人領取貸款劃付憑證，此後借款人按合同約定還款。
關於借貸問題有什麼不清楚的地方可以到微淼了解一下，微淼財商教育根據美國國家訓練實驗室的研究成果設計了方法論課+實踐課的教學模式。
指導老師通過線上授課，並採用小組教學+模擬演練+互動知道+小組討論+作業測試的方法，幫助學員系統、科學的掌握財商素養知識。
Ⅳ 最近想買一套二手房，申請公積金貸款，流程太麻煩了，有什麼技巧可以快速通過
購買二手房申請辦理公積金住房貸款的具體流程如下所示：
一、借款人到住房公積金中心咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應出具證明)，持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市住房公積金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。
六、辦理抵押：借款人到房產局辦理抵押房屋登記並領取《房屋他項權證》。
七、發放貸款：貸款手續全部辦妥後，由市住房公積金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。
Ⅵ 公積金面簽會不過嗎
公積金面簽就是到窗口審核貸款資料。
不過的原因：
1、准備的資料不齊全，白跑趟子。
2、不符合公積金貸款的條件 。例如：徵信報告不符合，在公積金有過逾期的貸款。公積金貸款條件：公積金連續繳納6個月，單位給你正常繳納。
撥打全國公積金中心的服務熱線電話區號12329先咨詢。
Ⅶ 公積金貸款面簽千萬不要做的事情有哪些來看看自己踩坑沒有
買房對於大部分人來說，是一件非做不可的事情。而對於大部分普通家庭來說，想要購房，極有可能要掏空六個錢包，然後還要加上個人住房貸款。公積金貸款面簽千萬不要做的事情有哪些？快來看看自己踩坑沒有！
1、千萬不要隨意提取公積金余額
公積金可貸款的額度跟借款人公積金賬戶的余額息息相關。如果借款人的公積金賬戶在面簽之前余額較低，甚至是沒有餘額，就很容易導致申請被拒，因此平時最好不要隨意提取公積金賬戶余額。
2、千萬不要發生逾期
公積金貸款是屬於房屋貸款的一種方式，對借款人的徵信要求是極其嚴格的，不僅當前不能有明顯的逾期污點，而且近半年的查詢次數不能多。
3、千萬不要申請其他貸款
公積金貸款對於借款人的還款能力同樣看重。借款人在公積金面簽之前，千萬不要隨意申請其他借款，導致自己的負債率上升，徵信上出現新的信貸記錄。如果出現逾期等情節，很容易導致貸款被拒。
4、千萬不要遲到或漏資料
在公積金面簽時，借款人一定要准時，攜帶好面簽需要的相關資料，比如身份證、戶口本、暫住證、最高學歷證、最高學位證、最高職稱證書、首付款發票、公積金還款卡、擔保費發票等。給工作人員一個好印象，也是非常重要的。
以上就是對於「公積金貸款面簽千萬不要做」的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！
Ⅷ 房貸面簽通過了，被拒的幾率高嗎
房貸面簽通過了，被拒的幾率是比較低的。面簽通過以後，銀行會通知用戶簽訂房貸合同，只要合同簽訂成功，銀行就會根據合同的約定來放款。部分銀行在放款會進行二次審核，但只要用戶的信用資質條件沒有發生變化，二次審核過後銀行不會拒絕給用戶放款。
實際上，短時間內，用戶的信用資質條件一般不會發生變化，用戶只要通過了面簽，通常不會有二次審核。
個人住房貸款
個人住房貸款，是一種消費貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。
個人住房貸款主要有以下三種貸款形式：
（1）個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
（2）個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。
（3）個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
Ⅸ 公積金貸款二審一般能過嗎
若是通過我行提交的住房公積金貸款申請，如您提交的申請資料齊全，審批大約15個工作日左右，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異。具體放款時間，可直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。
Ⅹ 公積金貸款面簽後多久通知貸款成功
如果你申請了公積金貸款，面簽之後基本在兩周之內就會通知貸款成功了，在這種情況下只要你隨時關注一下貸款進度，成功之後按照合同按時還款，避免出現逾期的情況就可以了。