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公積金貸款留6個月

發布時間: 2022-08-29 20:53:03

1. 公積金剛交滿6個月可以貸款

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。公積金繳納必須連續滿6個月才能貸款。參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。

法條依據:

《住房公積金管理條例》第二十六條:繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。


2. 公積金封存6個月怎麼算

公積金封存6個月就是要保留6個月的錢,比如說一個月1000,那6個月就是6000,公積金的余額要高於6000才可以。
公積金存放6個月的時間是對月不對天的。比如說7月21日封存,7月算一月,到12月底即滿半年。次年1月可以辦理提取等相關手續。
公積金封存是指用人單位和職工中斷了工作關系,但是勞動關系還是保留的,這樣導致職工的住房公積金繳存中斷,但它又無法進行轉移同時也不符合注銷提取的條件時,公積金中心就會對公積金賬戶的金額進行了封存。
拓展資料:
住房公積金是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。它具有保障性、互助性和長期性的特點,主要用於職工購買、建造、翻建、大修裝修自住房或交納房租。
2017年7月1日起,全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求,通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2021年7月1日,中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識,決定即日起啟用。
儲金性質
(1)保障性,建立職工住房公積金制度,為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障;
(2)互助性,建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道,而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助,體現了職工住房公積金的互助性;
(3)長期性,每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內,都必須繳納個人住房公積金;職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。
儲金特點
普遍性
城鎮在職職工,無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金;
強制性
單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的,住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理,逾期不辦理的,可以按《條例》的有關條款進行處罰,並可申請人民法院強制執行;
福利性
除職工繳存的住房公積金外,單位也要為職工交納一定的金額,而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款;
返還性
職工離休、退休,或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系,戶口遷出或出境定居等,繳存的住房公積金將返還職工個人。

3. 公積金為什麼要封存6個月才能提取

公積金要封存6個月才能提取的原因是為了防止提取住房公積金用於炒房投機,繳存職工與單位解除或終止勞動關系的,先辦理個人賬戶封存。賬戶封存期間,在異地開立住房公積金賬戶並穩定繳存半年以上的,辦理異地轉移接續手續。沒有在異地繼續繳存的,封存滿半年後就能提取。
住房公積金的定義包含以下幾個方面的涵義:
1、住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度;
2、只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度;
3、住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後,連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內;
4、住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發生規定的其他情形外,不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
5、住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金,具有兩個特徵。
《住房公積金管理條例》第九條 住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責:
(一)依據有關法律、法規和政策,制定和調整住房公積金的具體管理措施,並監督實施;
(二)根據本條例第十八條的規定,擬訂住房公積金的具體繳存比例;
(三)確定住房公積金的最高貸款額度
(四)審批住房公積金歸集、使用計劃;
(五)審議住房公積金增值收益分配方案;
(六)審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。

4. 公積金貸款要連續交滿6個月嗎貸款條件如下!

隨著經濟條件越來越好,很多人都開始考慮購房,但對於大多數人來說還是需要通過貸一筆款才能完成購房,那麼公積金貸款需要滿足哪些條件呢?公積金貸款要連續交滿6個月嗎?接下來就一起去解解惑吧。

公積金貸款要連續交滿6個月嗎?
通常來說還是得根據所處地的相關貸款規定來,但很多城市都會要求公積金貸款用戶必須連續交滿6個月及以上才能申請,如果中間有斷繳,則需要重新計算。
像佛山對公積金貸款就有,非當地繳存的住房公積金的用戶,如果借款人和配偶中有一方為當地戶籍,或者借款人配偶在當地繳存住房公積金並符合申請之月起前6個月連續按時繳存相應金額,且累計依時足額繳存滿1年,就能申請辦理。
當然除了得滿足一定的公積金繳納時間要求外,可能對以下方面也有要求:
1、沒有提取過公積金,公積金用於支付房子首付;
2、如借款人名下有其他正在使用公積金貸款的房子,則可能不能再次申請;
3、借款人有購房合同/協議,且可以辦理抵押、擔保手續;
4、借款人有良好的信用,有穩定的工作和收入來源,且具備有相應的償還貸款的能力。
好了,有關於「公積金貸款要連續交滿6個月嗎」的問題就回答到這,總的來說還是得參照所處地的相關政策,然後保持良好的個人信用,這樣才有助於貸款。

5. 公積金封存了一定要等6個月才能貸款嗎公積金封存怎麼貸款

現實生活中經常有人離職後公積金被封存了,可是仍然想辦理公積金貸款,聽說公積金封存了一定要等6個月才能貸款,不知道是不是真的。這里就給大家來介紹下,處於封存狀態下的公積金,要怎麼做才能夠用來辦理公積金貸款,一起看看吧。

公積金封存了一定要等6個月才能貸款嗎?
並不是,公積金封存了要等6個月不是針對的貸款,而是指把公積金提取出來的時間。
有不少人交了公積金辭職後並沒有辦理公積金轉移,因為原來的單位不會再為該職工繳納公積金,就會從勞動關系終止之日起30天內將其住房公積金賬戶轉入中心託管專戶管理,該職工的公積金賬戶就會被封存。
而職工離職後是可以把公積金賬戶余額提取出來的,但是離職提取公積金必須要公積金賬戶封存滿6個月以上,才能帶上相關的憑證去當地的住房公積金管理中心申請銷戶提取。
公積金封存怎麼貸款?
如果職工的公積金處於封存狀態,需要解除封存才能貸款。職工需要找到新的單位重新繳納公積金,把公積金啟封後轉到新單位開立的公積金賬戶里,才有貸款資格。
因為公積金貸款對繳納時間有明確規定,大多數地區都要求連續繳納1年以上。也就是至少需要新單位重新給交1年的公積金,職工才有貸款資格,封存前不管交了多久的公積金都沒有用。畢竟公積金封存了就斷交了,時間是要重新累計的。
以上即是「公積金封存了一定要等6個月才能貸款嗎」的相關介紹,希望對大家有所幫助。

6. 是不是公積金連續交到剛滿6個月,就可以公積金貸款了

公積金連續交到剛滿6個月,就可以公積金貸款。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款條件如下:
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款;
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件。即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險;
3、配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種「住房保障型」的金融支持;
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則;
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
《住房公積金管理條例》第二條 本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。
本條例所稱住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。
第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有。

7. 公積金怎麼才算滿6個月

公積金是按照自然月計算的,繳納公積金是每月繳納一次,所以是按月份算6個月的。
市管公積金提取就需要職工在購房或租房時,持個人身份證件,購房或租房合同等前往該地公積金管理中心,向其申請公積金提取,提供詳細資料及匯繳單位的簽字蓋章,然後等待公積金管理中心的審批,確定無誤後將公積金轉賬住職工的個人帳戶里。
公積金的特點如下:
1、普遍性:只要是城鎮在職職工,不管其工作單位性質怎麼樣,用人單位和職工都必須按法律規定按月共同繳納住房公積金;
2、強制性(政策性):住房公積金是由國家強制要求用人單位和職工繳納的,對不給職工辦理和繳納公積金的單位,住房公積金管理中心有權力命令相關單位在一定期限內進行公積金賬戶的辦理,逾期還不辦的可處以罰款並強制 執行;
3、福利性:用人單位和職工一同繳納的公積金最終歸職工個人所有;公積金貸款買房要比商業貸更加實惠;
4、返還性:職工達到相關規定時,職工個人可領取全部住房公積金。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起 3 日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

8. 貸款買房的公積金一定要連續6個月才能貸款嗎

申請住房公積金貸款應同時具備以下四個基本條件:
1、借款人申請之月前按期足額繳存住房公積金六個月以上;
2、購房首期付款,新建普通住房不低於20%,二手房(存量成套住房)不低於30%;
3、能夠落實貸款擔保;
4、借款人和配偶及其他共有產人均沒有住房公積金貸款債務,個人信用狀況良好。

9. 重慶公積金貸款必須交滿6個月嗎

法律分析:必須交滿六個月。申請貸款前6個月(含)及以上按時足額連續繳存住房公積金,且申請貸款時公積金賬戶處於正常繳存狀態。

法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

10. 公積金連續繳納6個月就可以貸款嗎

如果當地的公積金中心,規定賬戶連續繳納滿6個月就可以申請公積金貸款,用戶可以嘗試申請。
而公積金中心規定賬戶連續繳納滿12個月才可以申請公積金貸款,剛交滿6個月就不符合申請條件。不同的地區公積金貸款條件會有區別,請以當地公積金公布的申請條件為准。
(10)公積金貸款留6個月擴展閱讀:
住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
2013年部分城市出台辦法,允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。2014年,三部門發文,取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目,減輕貸款職工負擔。
2015年,《住房公積金管理條例》規定,職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%,不得高於12%。2016年2月21日起,職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行,上調後的利率為1.50%。
2018年9月17日,北京調整住房公積金個人住房貸款政策,每繳存一年可貸10萬元,繳存12年可以貸到最高的120萬元。2019年10月23日,住房公積金提取業務不再提交紙質提取申請書。
主要性質
(1)保障性,建立職工住房公積金制度,為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障;
(2)互助性,建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道,而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助,體現了職工住房公積金的互助性;
(3)長期性,每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內,都必須繳納個人住房公積金;職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。
主要特點
(1)普遍性,城鎮在職職工,無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金;
(2)強制性(政策性),單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的,住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理,逾期不辦理的,可以按《條例》的有關條款進行處罰,並可申請人民法院強制執行;
(3)福利性,除職工繳存的住房公積金外,單位也要為職工交納一定的金額,而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款;
(4)返還性,職工離休、退休,或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系,戶口遷出或出境定居等,繳存的住房公積金將返還職工個人。