⑴ 杭州公積金還清後多久能再貸款
杭州公積金還清後多久能再貸款
杭州公積金還清後多久能再貸款，要辦理公積金二次貸款的必須首套房貸款已經完全結清，另外在二次申請的時間節點往前推此公積金賬戶必須連續繳存六個月以上，杭州公積金還清後多久能再貸款。
杭州公積金還清後多久能再貸款1
公積金貸款還完六個月後可以再貸款：一般來講在個人還清住房公積金管理中心的貸款後的六個月沒有再次使用住房公積金，即可再次申請公積金貸款，具體還是要以當地的住房公積金管理中心出台的規定為准。
在第二次申請公積金貸款的.時候，銀行會重點查看第一次公積金貸款的還款情況，再者是看申請人是否再次符合公積金貸款的條件，所以第一次公積金貸款一定要按時還款。
一個人最多隻能申請兩次公積金貸款，而且第二次使用公積金貸款買房的話，首付款需要50%以上。最後提醒：關於公積金貸款的相關規定各城市相關政策有所不同，具體以所在當地的政策為准，相關業務規定可以直接與當地網點個貸部門聯系確認。
1、要辦理公積金二次貸款的必須首套房貸款已經完全結清，另外在二次申請的時間節點往前推此公積金賬戶必須連續繳存六個月以上；辦理二次公積金貸款的人群必須具有穩定的工作和良好的收入，信譽要好。
2、申請二套房公積金貸款的必須無住房公積金貸款余額，也就是說，假如您滿足二套房公積金貸款條件，那麼在申請貸款時，需先結清首套房公積金貸款。第二套住房貸款的首付比例不得低於60%，每個地區的規定是不一樣的。
3、借款人必須是買受人(購房人)或房屋所有權人，具有房屋產權管理部門備案的購房合同或協議書及首付款發票。有長期穩定的經濟收入，信用良好，具有償還貸款本息能力的證明。
杭州公積金還清後多久能再貸款2
如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個月後，可以使用公積金貸款買房；如果是個人繳存住房公積金，需要足額交納1年後，可以使用公積金貸款買房。具體可以咨詢當地的公積金管理中心。
而貸款額度最多隻能貸50萬元，其計算公式為：職工個人可貸額度 = 職工住房公積金賬戶月均余額×倍數(15倍)。
杭州市住房公積金提取條件：
一、住房消費類
1、購買、建造、翻建、大修自住住房；
2、償還產權自有的住房貸款本息；
3、連續正常繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在本市（含主城區、蕭山區、餘杭區、富陽區）無自有產權住房的（鐵路職工為職工本人及配偶在工作所在地無自有產權住房，且單位未安排單身宿舍的）。
二、非住房消費類
1、離休、退休（退職）；
2、完全或部分喪失勞動能力，且與單位終止勞動關系；
3、本市戶口職工（鐵路職工需為本省戶籍）與所在單位終止勞動關系後，未重新就業滿5年；
4、非本市戶口職工（鐵路職工需為非本省戶籍）與所在單位終止勞動關系後未在本市重新就業滿半年；
5、享受城鎮最低生活保障；
6、出國、出境定居；
7、職工死亡或被宣告死亡。
杭州公積金還清後多久能再貸款3
住房公積金繳存基數上限按杭州市去年全市非私營單位就業人員月平均工資的3倍確定，繳存基數上限為32077元；繳存基數下限為政府公布執行的當地月最低工資標准，即杭州市區下限為2010元，桐廬縣、淳安縣、建德市下限為1660元。調整後的繳存基數不高於上限且不低於下限。
繳存比例
繳存單位可在5%至12%的區間內，自主確定住房公積金繳存比例。同一繳存單位執行相同繳存比例。
辦理程序：
住房公積金調整以網上申報為主，由單位代理人登錄浙江政務服務網、親清在線辦理住房公積金調整。
未開通網上業務的單位，可就近選擇中心網點辦理（請自備U盤）。
其他事項：
（一）2021年度住房公積金調整工作於7月1日至9月30日進行；
（二）調整後的繳存基數執行期限為2021年7月至2022年6月。2021年7月至辦理調整當月之間少繳部分的住房公積金，單位在調整後應予以補繳；
（三）杭州主城區實行住房公積金補貼政策的單位，住房公積金補貼繳存基數與住房公積金繳存基數同步調整；
（四）2021年10月1日起，對繳存基數未達下限的職工，中心按有關規定將繳存基數上調至下限；
（五）單位在調整繳存基數、繳存比例時，應當告知職工本人，接受職工監督，維護職工合法權益。
⑵ 杭州公積金繳納多久才能貸款
本地戶口不用社保證明,外地戶口須在本市2年內連續繳納社保滿一年。連續正常繳納公積金6個月才能辦理公積金貸款。杭州的限購政策還沒取消,現在還是有限購要求的,外地人買房要求:社保必須連續繳滿12個月,如果使用公積金貸款買房,公積金必須連續繳滿12個月。本地人只要公積金連續繳滿12個月就可以貸款買房。希望以上資料能幫助到你。望採納。
⑶ 杭州公積金買房多久
需要交納公積金半年以上。
公積金貸款：
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。
⑷ 杭州本地人，公積金要繳多長時間可以貸款買房
您好，連續繳存滿一年以上。
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。
以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。
⑸ 公積金交多久可以申請貸款
連日來，全國各地公積金賬戶額度告急，很多買房者都想爭取到公積金貸款買房的機會。但除了買房資格，申請公積金貸款也需要條件，那就是公積金的繳存時間，
公積金要交多久才能申請貸款呢
經過整理，我們發現，多地公積金管理對繳存時間的要求是：申請貸款時借款人連續足額繳存公積金6個月(含)以上，且公積金賬戶處於繳存狀態。
比如揚州，對低收入職工家庭，要求連續足額繳存3個月(含)以上就可以申請公積金貸款。
全國20城市對公積金繳存時間要求一覽表
除了繳存時間，想要申請公積金貸款，還需滿足幾個條件：
1、具有合法有效的身份，指的是需要符合具備中華人民共和國國籍和有效的居民身份證;
2、具有完全民事行為能力;
3、信用良好，收入穩定;
4、具備當地房產登記部門所確認的購房合同或協議，並能辦理抵押、保證擔保手續;
5、已按規定支付了一定比例的首付款。
註：各地的繳存時間及申請條件略有差異，具體執行請咨詢當地公積金。
⑹ 請問住房公積金要交納多久才可以貸款買房
如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個月後，可以使用公積金貸款買房；如果是個人繳存住房公積金，需要足額交納1年後，可以使用公積金貸款買房。具體可以咨詢當地的公積金管理中心。
⑺ 公積金交多久可以貸款買房
多地公積金管理核心對繳存時間的要求都是：申請貸款時借款人連續足額繳存公積金6個月(含)以上，且公積金賬戶處於繳存狀態，代表城市有北京、上海、廣州、深圳、哈爾濱、長春、沈陽、太原、南京、杭州、包頭、武漢、南昌、昆明、福州、濟南、烏魯木齊、海口;也有城市仍要求連續繳存12個月(含)以上才能貸款，比如天津、長沙。
需要注意的是，有些地方購買政策性住房申請公積金貸款，繳存時間可能跟普通住房不同，比如北京，要求借款人連續足額繳存公積金12個月(含)以上;有地方對特殊人群繳存時間較寬松，比如揚州，對低收入職工家庭，要求連續足額繳存3個月(含)以上就可以申請公積金貸款。
對於交幾年公積金可以買房來說，除了繳存時間，要想申請公積金貸款，還需要滿足以下幾個條件
1、具有合法有效的身份，指的是需要符合具備中華人民共和國國籍和有效的居民身份證。
2、具有完全民事行為能力。
3、信用良好，收入穩定。
4、具備當地房產登記部門所確認的購房合同或協議，並能辦理抵押、保證擔保手續。
5、已按規定支付了一定比例的首付款。提醒您，各地申請公積金貸款的繳存時間和申請條件會有差異，具體還是要咨詢當地公積金核心。
⑻ 杭州按揭買房，銀行多久能批下來
杭州按揭購房資料齊全的前提下，商業貸款資料審批5-7個工作日，放款時間約3個月，具體看貸款銀行的額度是多少；公積金貸款審批7-10個工作日，每個月都有固定額度，放款時間2-3個月。具體放款時間請您咨詢相關銀行。
註：以上信息採集時間為2018年3月7日，因時間、市場、政策等都會發生變化，以上信息僅供參考，不作為交易依據使用。
感謝您的提問 望採納 祝您生活愉快！
⑼ 杭州組合貸款辦理流程是什麼一般多久能審批下來
現如今，很多人在買房的時候都會採取貸款購買的方式，而貸款也可以分為多種方式，組合貸款就是指當貸款申請者的公積金貸款的貸款額度不夠時，使用公積金和商業貸款組合的貸款方式。那麼，杭州組合貸款辦理流程？杭州組合貸款多久能審批通過？
現如今，很多人在 買房 的時候都會採取貸款購買的方式，而貸款也可以分為多種方式，組合貸款就是指當貸款申請者的公積金貸款的貸款額度不夠時，使用公積金和 商業貸款 組合的 貸款方式 。那麼，杭州組合貸款辦理流程？杭州組合貸款多久能審批通過？
杭州組合貸款辦理流程？
1、去杭州的貸款銀行提出借款申請。其借款人持 購房合同 和 開發商 售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到杭州的建行 房地產信貸 部申請住房公積金貸款，填寫“個人住房公積金貸款（組合）貸款申請書”。
2、銀行進行審核。其貸款銀行根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合 貸款條件 ，計算貸款額度，確定 貸款期限 。
3、去杭州的貸款銀行簽訂借款合同。其貸款銀行審核借款人的申請後，借款人與杭州的銀行簽訂借款合同和抵押合同。
4、去杭州的產權部門辦理貸款擔保手續。我們辦理住房公積金貸款（組合貸款）有兩種擔保方式，借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種。可用自有、共有或第三人 房產 進行抵押，還可用國債、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價證券進行質押，借款人持有價證券交貸款銀行收押保管。
5、辦理住房抵押保險手續。借款人到杭州的產權部門辦理完抵押或質押手續後，連同借款合同、抵押合同、 房屋他項權證 、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理 房屋保險 手續。
6、簽訂還款協議。對採用儲蓄卡代扣方式還款的，借款人到建行儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡，並杭州的貸款銀行簽訂代扣協議。委託單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協議。
7、銀行劃款。借款人按與杭州的貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續，貸款銀行將款項劃入售房單位。
杭州組合貸款多久能審批通過？
1、提交買賣雙方的備件和款項，開始審批的話一般需要7~10個工作日。放款時間：組貸過程是先出證後貸款，一般來講審批後需要45個工作日，但是目前銀行銀根縮緊，時間要更長些。
2、一般是全部辦理完畢再交接，具體看你是否有特殊要求，但是需要和賣方溝通過戶當天，買賣雙方去杭州的銀行簽訂商貸借款合同，然後買賣雙方到交易所辦理過戶手續。
3、簽完商業貸款合同後須將買賣雙方存摺原件留在主辦處—新的 產權證 出證後，將復印件送至評估所，待評估報告出來後，初審買方客戶的 公積金貸款額度 ，年限和資質，將組合貸款聯絡單和評估報告送至商業貸款銀行，待銀行審核通過後（銀行審核時間需5~10個工作日）。
4、簽署完公積金借款合同後的第13個工作日，公積金貸款部分進行放款，公貸放款結束後的3~5個工作日內，商貸部分進行放款。
杭州組合貸款辦理流程？杭州組合貸款多久能審批通過？這下大家應該有所了解了吧。我在這里要提醒廣大的購房者，根據相關政策的規定，有的房產是不能夠使用組合貸款的，因此大家在貸款之前，一定要先進行一下了解，以免影響到自己的購房進程。
⑽ 杭州公積金繳納多久可以貸款買房
半年以上。
公積金貸款：
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。