Ⅰ 在衡陽買二套房首付比例是多少能用公積金貸款嗎
一部分人在選的付款方式的時候會選擇辦理分期付款，這樣可以讓自己的精神不用綳得那麼緊，畢竟選擇分期付款是今後幾年裡都要按月還款的。二套房首付比例是當下很多購房者所關心的話題,但是在面對不斷變化與調整中的購房政策的時候,購房者對各類條文規定也是一知半解。那麼我們就來看看在衡陽買二套房首付比例是多少？
一部分人在選的付款方式的時候會選擇辦理 分期付款 ，這樣可以讓自己的精神不用綳得那麼緊，畢竟選擇分期付款是今後幾年裡都要按月還款的。 二套房首付比例 是當下很多 購房 者所關心的話題，但是在面對不斷變化與調整中的購房政策的時候，購房者對各類條文規定也是一知半解。那麼我們就來看看在衡陽買二套房首付比例是多少？在衡陽買二套房能用 公積金貸款 。
在衡陽買二套房首付比例是多少？
「 二套房貸首付 」是指第二套普通自住房的 按揭貸款 的第一期付款的簡稱，是指以借款人的家庭（包括借款人、配偶及其未成年子女）為單位而認定的，借款人的家庭人均住房面積為高於當地平均水平的，再次向所屬商業銀行申請住房貸款的第一期付款。
2010年以來國務院多次出台政策調整第 二套房貸款政策 。二套房首付比例要求一再提高，從2010年的「不低於50％」，到2011年年初「 新國八條 」進一步提高至「不低於60％」。
根據國務院2011年4月份的「新國八條」規定，對貸款購買第二套住房的家庭， 首付款 比例不低於60％， 貸款利率 不低於 基準利率 的1.1倍。因此，要買二套房的話，購房者的二套房首付比例不得低於60％。也就是說，購房者二套房貸多能從 銀行貸款 四成。
在衡陽買二套房能用公積金貸款嗎
1、購買第二套 商品住房 （ 住宅 類），仍可申請公積金貸款。對於職工提出明確第二套房以及90平方米以下住房首付款比例等政策的要求，《規定》第十四條增加了「首付款比例不得低於國家規定的首付款比例要求」的規定，確定適用國家有關規定的原則。
2、按照住房城鄉建設部、財政部、人民銀行、銀監會聯合印發《關於規范住房公積金 個人住房貸款 政策有關問題的通知》，使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，套型 建築面積 在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低於20％；套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30％。
以上的內容就是關於在在衡陽買二套房首付比例是多少？在衡陽買二套房能用公積金貸款嗎的詳細信息了，選擇公積金辦理貸款利率相對是要低一點的，辦理貸款的手續不算是麻煩，如果是在 開發商 那裡購買他們可以幫你辦的。
Ⅱ 衡陽住房公積金貸款新政策
法律分析：一、降低貸款首付款比例。二、調整住房公積金使用政策的相關實施細則。三、實行差別化貸款政策。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
Ⅲ 在衡陽買房公積金貸款首付比例多少
使用住房公積金購買首套自住住房的家庭（包含借款人、配偶），貸款首付比例不得低於所購房屋總價的20%。
解析：原規定只有頭次購房貸款，且面積在90平方米以下，才可享受首付20%的優惠政策；二套房貸款首付30%；三次購房貸款拒貸。現放寬為頭次購房貸款，不受購房面積限制，均可享受首付20%的優惠政策，其他政策不變。
貸款額度
職工申請使用住房公積金貸款的，較高貸款限額由原來40萬元調整到50萬元。
公積金查詢方式
1.帶上個人的身份證，前往住房公積金管理核心辦事大廳櫃台或觸摸屏查詢機查詢;
2.持公積金聯名卡到開戶銀行的經辦網點查詢；
3.通過公積金管理核心提供的聲訊電話查詢;
4.在住房公積金管理核心網站進行查詢。
Ⅳ 衡陽公積金貸款裝修需要哪些條件
(1)申請貸款前六個月正常連續繳存本市住房公積金;
(2)具有完全民事責任能力,具有本市城鎮常住戶口或藍印戶口(非農業);
(3)具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
(4)借款人必須是大(裝)修住房的產權人,與正規的裝修公司簽訂工程實施合同;
(5)借款申請人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計算。
(6)抵押物為借款人實施個人大(裝)修的自住住房,並擁有個人完全產權。
以上內容僅供參考，希望能夠幫助到你，謝謝！
Ⅳ 如何辦理湖南衡陽住房公積金貸款
請參照以下流程辦理：
http://www.hysgjj.com/infodk.asp?articleid=3032
Ⅵ 衡陽買房子用住房公積金貸款能貸多少
一、住房公積金貸款最多可以貸多少錢
1、一般一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。
2、具體建議到當地的公基金管理中心查詢。
二、住房公積金貸款
1、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
2、大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度最高是80萬，如果評級評到3a級別的話最高可以到80萬*(1+30%)=104萬。
3、其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%;住房公積金貸款額度公式：借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例
×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實際繳存比例。不高於按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。
僅供參考，祝您好運！