❶ 公積金貸款買房可以提前還款嗎
可以,是可以提前還款的,一般是沒有違約金的
❷ 住房公積金貸款可以提前還款嗎
住房公積金貸款經銀行同意可以提前還貸。購房者需向貸款行提出提前還款的申請,在與銀行約定的時間內攜帶身份證、產權證、貸款合同及提前還款申請表到貸款行辦理提前還貸手續。
【法律依據】
《貸款通則》第三十二條
借款人應當按照借款合同規定按時足額歸還貸款本息。貸款人在短期貸款到期1個星期之前、中長期貸款到期1個月之前,應當向借款人發送還本付息通知單;借款人應當及時籌備資金,按期還本付息。貸款人對逾期的貸款要及時發出催收通知單,做好逾期貸款本息的催收工作。貸款人對不能按借款合同約定期限歸還的貸款,應當按規定加罰利息;對不能歸還或者不能落實還本付息事宜的,應當督促歸還或者依法起訴。借款人提前歸還貸款,應當與貸款人協商。
❸ 公積金貸款能提前還款嗎
公積金貸款可以提前還款,也可以一次性將剩餘本息全部還清。一般來說,只要正常還貸12期(一年)之後,就可以申請提前或者一次性還款,且不產生罰息。
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
❹ 公積金貸款可以提前還款么
法律分析:1、一般公積金貸款還款一年以上(有的地方規定6個月)後,可以申請提前還款。另外貸款合同中也有約定。提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。
2、如果要辦理的話,攜帶:貸款合同、一期的銀行還款回單、本人身份證,貸款申請就行。提前部分還款後,本金余額減少,銀行要重新計算月還款額或還款期限,如果還款期限不變,重新計算後,月還款額減少。
3、那提前還款時,銀行要收取一定的補償金(違約金),一般是提前還款金額一個月的利息。但是目前很多銀行是不需要收納違約金的。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第二十八條 住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批准,可以將住房公積金用於購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
第二十九條 住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶,用於建立住房公積金貸款風險准備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。
第三十條 住房公積金管理中心的管理費用,由住房公積金管理中心按照規定的標准編制全年預算支出總額,報本級人民政府財政部門批准後,從住房公積金增值收益中上交本級財政,由本級財政撥付。住房公積金管理中心的管理費用標准,由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門按照略高於國家規定的事業單位費用標准制定。
❺ 公積金貸款可以提前還款嗎可以,具體看這里
說到公積金,可能由於其賬戶的特殊性,不管是繳存、提取,還是辦理貸款,都可能和普通的銀行機構不同,這就讓不少朋友心存疑問,公積金貸款可以提前還款嗎?盡管心中有答案偏向,但可能不太確定,那麼下面,我們就一起來明確一下。一、公積金貸款可以提前還款嗎?
可以。
1、既可以提前結清,也可以提前部分還款;
2、既可以用公積金賬戶余額提前還款,也可以使用自籌資金提前還款,還可以兩者綜合。
3、用公積金賬戶余額提前還款,既可以是職工自己的公積金賬戶,也可以是職工+配偶的公積金賬戶余額之和。
二、公積金貸款提前還款的注意事項
1、申請提前還款,一般至少要求正常還貸一期以上,即不能還沒開始還貸,就申請提前還款。
2、公積金提前部分還款,可以向公積金單位申請「年對沖」還款業務,即每年用公積金賬戶余額沖抵一次部分貸款本金,可能對公積金賬戶余額有一定要求,比如在1萬以上。
3、公積金提前結清的違約金問題,比如長沙市公積金中心提前結清是不需要支付違約金的,具體以當地實際規定為准。
4、注意公積金提前還款的辦理時間,需要選擇周一至周五工作日的工作時間前往,而且是每月1-20日的工作日,比如長沙市公積金管理中心,具體以咨詢當地公積金中心為准。
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❻ 公積金貸款可以提前還款嗎
一、公積金貸款可以提前還款嗎
(一)住房公積金貸款是可以提前還款。
通常借款人必須還款一年以上才能申請提前還款。
借款人可根據自身經濟狀況選擇借款人可以提前一次性償還全部貸款本息或是提前償還部分貸款本金。
1、提前償還全部貸款本息,貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息。
2、提前償還部分貸款本息,貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。
(二)法律依據
《合同法》第七十一條規定:債務的提前履行,債權人可以拒絕債務人提前履行債務,但提前履行不損害債權人利益的除外。債務人提前履行債務給債權人增加的費用,由債務人負擔。
(三)提前還款申請流程
申請人在受託銀行辦理貸款結算時,應將銀行出具的還款結算單提交信貸部,信貸部工作人員審核、簽署意見並加蓋信貸部業務印章,信貸部工作人員審查後,會註明貸款人已結清的貸款並簽字。
二、什麼是公積金貸款
公積金貸款即指個人住房公積金貸款,是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
按規定,凡是繳存住房公積金一定期限以上的在職職工,在購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
三、公積金貸款還款方式
根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定,借款人應在貸款發放後的次月按月還款,具體方式有兩種,由借款人自行選擇:
1、每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息;
2、委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》,並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額,或在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額,由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。
❼ 公積金可以提前還款嗎
可以提前還款。
公積金貸款是可以提前還款的。但是還款的時候,需要自備現金,並且每次償還金額不得低於10000元,主借款人攜帶身份證和借款合同到還款銀行辦理並簽定借款補充合同。
最後還清住房公積金貸款時,可以使用住房公積金帳戶余額。夫妻雙方攜帶各自的身份證、住房公積金儲存卡、結婚證、借款合同先到住房公積金服務窗口辦理轉帳手續。辦妥轉帳後,再到貸款委託銀行辦理結清手續。
一.部分提前還款。自2005年1月1日以後,住房公積金個人貸款採用自由還款方式,因此貸款人可以通過調整月還款額的方式實現提前部分還款。
二.全部提前還款。
1、在合同約定的還款日償還:本人持身份證原件及復印件、《借款合同》原件到貸款經辦部門申請辦理。
2、在非合同約定的還款日償還。
公積金貸款還款一年以上(有的地方規定6個月)後,可以申請提前還款。另外貸款合同中也有約定。提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。
辦理的話,攜帶:貸款合同、最後一期的銀行還款回單、本人身份證,貸款申請就行。提前部分還款後,本金余額減少,銀行要重新計算月還款額或還款期限,如果還款期限不變,重新計算後,月還款額減少。 提前還款時,銀行要收取一定的補償金(違約金),一般是提前還款金額一個月的利息。但是目前很多銀行是不需要收納違約金的。【法律依據】:
根據《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
❽ 住房公積金貸款可以提前還款嗎
如您在山東省的中國銀行辦理個人住房公積金貸款業務,如果您進行提前還款,須在預定還款日前一個月書面通知受託人;利息按照借款合同規定的利率和實際貸款期限計算。
如果您還未辦理公積金貸款,可以建議咨詢公積金管理中心,因為公積金管理中心會給您指定一家辦理貸款的銀行。
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
中國銀行在線客服:https://95566.boc.cn/ZIM/
歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。
❾ 公積金貸款可以提前還嗎
申請提前還公積金貸款是可以的。住房公積金管理中心會依法委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。如果借款人要還款的,可以按照相關合同的約定向受託銀行提前償還。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第十二條
住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定,指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受委託銀行);住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。
住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。
《民法典》第六百七十七條
借款人提前返還借款的,除當事人另有約定外,應當按照實際借款的期間計算利息。
第六百七十八條
借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期;貸款人同意的,可以展期。