『壹』 我有消費貸款沒還清,買房公積金貸款有影響嗎
可以
申請條件
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行為能力;
3、具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
4、購買、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
6、提供委託人認可的擔保;
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
8、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
需要准備的材料:
1.申請人身份證復印件;
2.申請人戶口本(首頁、本人頁、變更頁)復印件;
3.購房首付款發票復印件;
4.商品房買賣合同原件及復印件;
5.房屋所有權證原件及復印件;
6.借款申請表原件。
辦理住房公積金貸款手續:
1.借款申請人填寫申請表;
2.申請人向中心提交申請資料;
3.經過中心初審確認客戶的貸款資格;
4.借款人委託評估事務所進行抵押物審核評估;
5.填寫貸款文件;
6.將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章;
7.買保險;
8.向公積金管理中心報送資料,進行審核;
9.將資料遞送至中心終審;
10.將資料遞送至貸款銀行;
11.將銀行返還的資料收存;
12.按借款文件按期還款。
『貳』 有大額消費貸 能申請公積金貸款嗎
消費貸會上徵信,算負債,如果收入證明,和公積金繳存證明及明細不夠您貸款的,需要把消費貸還了才行。
『叄』 蘇寧消費金融 影響公積金貸款嗎
有逾期會影響辦理貸款。一般銀行對徵信的要求:當前不能逾期,半年內不能有兩次逾期,兩年內不能連續3次,累計6次未按時還款。
申請公積金貸款須具備下列條件:
1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人;
2、申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳,期限不低於管理中心定期公布的期限;
3、具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件;
4、不低於規定比例的購房首期付款金額;
5、借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力,個人徵信良好,無影響貸款償還能力的其他債務;
6、所購買、建修住房土地性質為國有土地;以所購買、建修房屋作抵押擔保。
『肆』 公積金貸款買房是不是不能有其他貸款
只要貸款按期還沒有逾期,就算有別的貸款,公積金一樣可以貸款。這個並不受到影響。
『伍』 信用貸影響公積金貸款嗎
1.理論上會。別說影響公積金貸了,連商貸按揭都影響,銀行貸款限制用於購房以及炒股等相關投資行為。但是實際上上有政策,下有對策,因為市場有很大的需求,所以還是有很多渠道能夠操作,一般月息是兩到三厘,做完之後也不會影響後續的購房。
2.一般來說,有信用貸或者信用卡刷了很多,是會影響公積金貸款的,嚴重的會直接拒貸,不嚴重的也會叫你結清後才能放款。
拓展資料
公積金貸款受網貸次數影響嗎?
1.網貸次數多少對公積金貸款並沒有什麼影響。 辦理公積金貸款,主要影響原因還是公積金貸款次數,以及在銀行或持牌消費金融機構辦理的其他貸款次數的影響。 對於網貸次數,因為網貸大多沒有接入央行徵信系統,所以一般不會記錄在徵信上,而是記在大數據里,大部分銀行並不會特意去查詢,自然也就沒什麼影響了。
2.信用卡有欠款影響公積金貸款買房嗎?
2 個月前 不管你是公積金貸款買房,還是走商貸貸款買房,如果信用卡的欠款較多,都會影響房貸申請的。 房貸一共就三種方式:純公積金貸款,商業貸款,組合貸款(商貸加公積金貸款) 不管是哪種方式,房貸銀行都會查詢你的徵信報告,其中信用卡欠款,也就是信用卡負債,是銀行考核的主要因素之一。如果你的信用卡負債較大,那麼房貸會直接拒絕的,然後銀行會通知你,把信用卡的欠款還清後,再來申請房貸。一般房貸銀行都會要求客戶的信用卡負債控制在10%左右,如果超過銀行的比例,那麼銀行就會懷疑客戶是在用信用卡買房。因為銀行發行信用卡的時候,在客服簽署領用合約裡面,清楚地寫著:信用卡不能用於投資,買房買車。那麼你買房子或者買車,都是銀行禁止的行為。 除此之外,信用卡欠款影響房貸的另一個原因就是:銀行怕客戶信用卡負債過大,再加上房貸的壓力,會導致無力償還,將來房貸逾期。如果客戶的房貸逾期了,那麼房貸銀行收回成本的概率就會降低,雖然最後一步,銀行可以去拍賣客戶的房產,但是這個操作耗時耗力,而且執行的成本較高。銀行這么做的目的,也是為了規避之後的風險。
『陸』 名下有消費貸款:80萬。用公積金買房(北京市管),能批貸么
您好,感謝您的咨詢~
北京申請公積金4個條件必須同時滿足:
1) 借款申請人的公積金在北京繳存;
2) 開戶1年以上並且連續12個月足額繳存(近期);
3) 目前在繳存狀態;
4) 申請人及其配偶無未還清的公積金及貼息貸款。
只要您滿足這些條件,就可以在北京申請公積金貸款,消費貸款是不影響公積金的貸款和批貸的。
希望以上信息可以幫到您,望採納,謝謝~
『柒』 公積金貸款審批會查消費貸嗎
公積金貸款審批會查個人徵信,徵信上面會顯示你的過往貸款記錄。如果你之前申請的消費貸是上徵信的,就會被看到。但是,只要消費貸已還清,並且沒有逾期記錄,一般不會影響申請公積金貸款的。