㈠ 原來的房貸利率是5.88，要不要轉換成LPR合適嗎我5.75
要。
兩種方式選擇，原來還款方式是按照基準利率+浮動比例計算，基準利率是可變的，浮動比例是不變的，新的方式是按照貸款市場報價利率(LPR)加浮動點數計算，LPR是可變的，浮動的點是不變的。
根據人民銀行〔2019〕30號公告，個人房貸轉換前後利率水平保持不變。按新的選擇利率應該表達為LPR+浮動點。轉換後到第一個重定價日前，房貸利率與原來相同，從第一個重定價日起，房貸利率就會變成當時最新的5年期以上LPR+浮動點，以後每個重定價日都以此類推。
(1)貸款利率88折還需要LPR轉換擴展閱讀：
注意事項：
要注意的是LPR存量房貸利率從2020年3月1日開始調整，截止到8月31日，調整成功後在2020年的房貸利率還是會按照原利率執行，因為每年1月1日房貸利率才會重新定價，屆時才會按照新的房貸利率標准執行。
存量房貸利率將採用LPR加點的形式，計算公式=最新LPR+加點，其中加點數值為原合同最近的執行利率與2019年12月LPR的差值，而且差值可為負值。
㈡ 房貸利率5.88每個月還4000需不需要轉LPR
共有兩種房貸的計算方式可以選擇：
1、轉換為浮動利率：以後貸款利率就是LPR+浮動利率（可能是上浮也可能是下浮），可以享受LPR下行帶來的實惠； 弊端結果出現利率上行，意味著可能比過去要承擔更大的利息負擔；
2、轉換為固定利率：維持現有的基礎利率+上浮利率（等於原合同當前的執行利率水平），以後不管你的利率是高還是低，都不會轉換，直到貸款還清為止； 弊端沒有辦法享受LPR下行帶來的實惠。
購房者在申請了房貸之後的第二年，每年的1月1日是大多數房貸的利率重定價日，有一次lpr轉換選擇的，之前選擇了浮動lpr利率還款的貸款人，可以選擇轉換為固定lpr利率還款分，每位購房者只能選擇轉換一次可根據您的實際情況去判斷。
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㈢ 5.88利率LPR要不要轉
房貸利率5.88要轉換成LPR浮動利率形式。
1、2020年4月的LPR為4.65%，改變Bai後，月供應量可減少。從近幾年的治市走勢和都勻整體經濟走勢來看，利率呈下降趨勢，用LPR替代是劃算的。當然，一旦選定，就不能改變，未來很長一段時間內利率都有上漲的風險。
有兩種選擇：原還款方式按「基準利率+浮動比率」計算，基準利率為可變利率，浮動比率不變；新的還款方式為「貸款市場報價利率（LPR）加浮動點數」，貸款利率為可變利率，浮動點不變。
2、根據中國人民銀行[2019]30號公告，個人住房貸款折算前後利率水平保持不變。根據新的期權，利率應表示為：LPR+浮動點。轉換到第一次重新定價日後，房貸利率與原利率相同；從第一次重新定價日起，房貸利率將變為「最新LPR+期限超過5年的浮動點」；以此類推，在隨後的每個重定價日。
㈣ 房貸利率5.88要不要轉lpr
你的房貸利率是5.88，已經很低了，沒有必要轉換為LPR繼續按照固定利率還款就可以了，畢竟只有超過6%的年利率，那麼轉換lpr才會比較劃算。
㈤ 房貸利率5.88要不要換成lpr
其實，房貸利率要不要改lpr，首先得看當前的利率水平，然後再對比下lpr的趨勢來確定比較好。
像5.88的利率算是比較高了，是在基準利率4.9%的基礎上上浮了百分之二十，假設一套100萬元的房子，按基準利率計算，每月等額本息還款金額是5307.27元，上浮20%每月月供就是5918.57，每個月要多還611.3元，一年就要多7335.6元的利息。
如果轉lpr，只要lpr不超過4.8%，5.88的利率還是比較劃算。按照2019年12月LPR利率4.8%，算出加點值是1.08，以7月份的lpr4.65計算，轉了之後的房貸利率是5.73，比原利率降了0.15%，每個月可以省個幾十塊，不過也要等重新定價才能享受到這個優惠的。
而房貸重新定價日有每年1月1日，和貸款發放日兩種選擇。如果貸款發放日在1月1日之前，轉換後可以提前享受優惠，否則在每年的1月1日才能享受優惠，期間又不能保證12月份的lpr不會比7月份的高。
總之，5.88這樣的高利率，真的可以去轉下lpr，雖然可能有人貸款期限是30年的，長遠趨勢不好判斷，可按照當前趨勢來看，lpr下行的空間還是比較大的，短期內還是不會比4.8%要高的。
【拓展資料】
央行LPR利率是什麼意思：
LPR利率全稱為央行基礎利率LPR，意思是央行推行以lpr利率為貸款定價基準利率，各銀行只能在此利率上加碼，而不能下調。而LPR利率是以18家銀行共同報價，去掉一個最高值和一個最低值，再取平均值得出的數值。
LPR利率取決於一個市場供需關系的平衡過程，並不是說利息一定會降，相反，市場化定價，這個利率既有可能降低，也有可能提高。
LPR利率多久調整一次：
一般情況下，LPR利率每月公布一次，公布時間為當月20日9：30，可通過全國銀行間同業拆借中心官網和央行官網查詢。
此外，購房者也需要注意基準利率，這是一種貸款指導性利率，一般來說，銀行提供的貸款合同，其利率是在基準利率上下浮動的。但基準利率和LPR利率，是兩種完全不同的利率，購房者在遇到的時候，要注意區分。
㈥ 商業貸款房貸83折有沒有必要換LPR
有必要轉換成LPR浮動利率形式。要不要轉換與已貸款利率水平無關，如果已貸款的利率水平低（打折），則轉換後的利率水平也會低（少加浮動點，甚至是減浮動點）。2020年4月的LPR為4.65%，換了之後可以減少月供。且目前近幾年的趨勢和經濟整體趨勢發展看，利率呈現下降趨勢，換成LPR是劃算的。當然，一旦選定就不能更改，也存在將來較長時期利率上升的風險。
兩種方式選擇，原來還款方式是按照「基準利率+浮動比例」計算，基準利率是可變的，浮動比例是不變的；新的方式是按照「貸款市場報價利率（LPR）加浮動點數」計算，LPR是可變的，浮動的點是不變的。根據人民銀行〔2019〕30號公告，個人房貸轉換前後利率水平保持不變。按新的選擇利率應該表達為：LPR+浮動點。轉換後到第一個重定價日前，房貸利率與原來相同；從第一個重定價日起，房貸利率就會變成「當時最新的LPR+浮動點」；以後每個重定價日都以此類推。
LPR是個變動數，對比上述方式，因為轉換是以2019年12月基準利率4.8%（五年期以上）為基礎的，很明顯，判斷未來5年期以上LPR比4.8%高，就可選擇原來的還款方式；反之，如果判斷未來LPR比4.8%低，就可選擇轉換成LPR。現行LPR為4.65%，顯然比4.8%低。
㈦ 房貸利率5.88要不要轉lpr
房貸利率5.88可以轉換為LPR利率。如果判斷未來5年期以上LPR比4.8%高，就可選擇固定利率。反之，如果判斷未來LPR比4.8%低，可選擇LPR。
2019年8月，人民銀行決定改革完善LPR形成機制。LPR由具有代表性的18家報價行，根據本行對最優質客戶的貸款利率，以公開市場操作利率（主要指中期借貸便利利率）加點形成的方式報價。自2019年8月起，每月公布一次。
(7)貸款利率88折還需要LPR轉換擴展閱讀：
我國原有的LPR多參考貸款基準利率進行報價，市場化程度不高，未能及時反映市場利率變動情況。
改革後，各報價行在公開市場操作利率的基礎上加點報價，市場化、靈活性特徵將更加明顯。其中，公開市場操作利率主要指中期借貸便利利率，中期借貸便利期限以1年期為主，反映了銀行平均的邊際資金成本，加點幅度則主要取決於各行自身資金成本、市場供求、風險溢價等因素。
㈧ 5.88的利率要不要轉lpr
房貸利率5.88要轉換成LPR浮動利率形式。
2020年7月的LPR為4.65%，換了之後可以減少月供。且目前近幾年的趨勢和經濟整體趨勢發展看，利率呈現下降趨勢，換成LPR是劃算的。當然，一旦選定就不能更改，也存在將來較長時期利率上升的風險。
兩種方式選擇，原來還款方式是按照「基準利率+浮動比例」計算，基準利率是可變的，浮動比例是不變的;新的方式是按照「貸款市場報價利率(LPR)加浮動點數」計算，LPR是可變的，浮動的點是不變的。
根據人民銀行〔2019〕30號公告，個人房貸轉換前後利率水平保持不變。按新的選擇利率應該表達為：LPR+浮動點。轉換後到第一個重定價日前，房貸利率與原來相同;從第一個重定價日起，房貸利率就會變成「當時最新的5年期以上LPR+浮動點」;以後每個重定價日都以此類推。
【拓展資料】
LPR利率下調的影響如下：
1.房貸利率或下調。
各地各銀行發放商業住房貸款的房貸利率報價不同，但基本都是以LPR+基點的方式形成，LPR利率參考的是最近一個月的報價。按照規定，首套房的放貸利率不得低於同期LPR利率，二套房不得低於同期LPR利率加60個基點。
因為住房貸款的期限通常高於5年，所以房貸利率與5年期LPR利率是直接掛鉤的。5年期LPR利率下調，那麼房貸利率也可能迎來下調。
不過需要注意的是，目前我國的購房政策並未有所放鬆，仍然堅持「房子是用來住的，不是用來炒的」這一原則不變。雖然5年期LPR利率有所下調，但各銀行仍有在此基礎上加點的自由。
從實際情況來看，各地區加點的幅度差異是很大的。也就意味著在房價過熱的城市，即使5年期LPR利率下調，房貸利率也可能因為加點較高而未有下調。
2.利好股市。
LPR利率下調意味著貸款利率下調，是一種降息的信號，對於股市來說是利好的。11月份最新LPR利率公布後，離岸人民幣兌美元和十年期國債期貨均有小幅走高。
㈨ 2019年買的房，利率5.88，需要轉LPR嗎
這個要看一下您個人情況來進行選擇。LPR中文全稱是貸款基礎利率（Loan Prime Rate, LPR）又名貸款市場報價利率。這次的轉換是針對存量貸款的一次轉換，目前LPR的利率低於2019年12月20日的LPR，所以對於借款人而言，轉換成LPR加點的浮動利率形式定價，預計到下次重定價日，貸款人的貸款利率會下降。當然LPR未來的走向需客戶結合市場自行判斷，這里有兩個選擇：
1、轉換為LPR加點形式的浮動利率：以後貸款利率就是LPR+浮動利率（可能是上浮也可能是下浮），可以享受LPR下行帶來的實惠； 弊端結果出現利率上行，意味著可能比過去要承擔更大的利息負擔；
2、轉換為固定利率：維持現有的基礎利率+上浮利率（等於原合同當前的執行利率水平），以後不管你的利率是高還是低，都不會轉換，直到貸款還清為止； 弊端沒有辦法享受LPR下行帶來的實惠。
溫馨提示：2019年12月28日中國人民銀行公告[2019]第30號：自2020年3月1日起至2020年8月31日，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期限內固定不變；也可轉換為固定利率。定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。已處於最後一個重定價周期的存量浮動利率貸款可不轉換。
應答時間：2021-08-09，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
[平安銀行我知道]想要知道更多？快來看「平安銀行我知道」吧~
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