❶ 車位長期空置需要交管理費嗎 車位貸款利率多少
有很多人在挑選車位的時候會很糾結，主要就是不太懂得具體的注意事項，也不知道車位貸款的方法。害怕自己買到性價比不太高的車位，會影響以後的支出。下面的介紹內容是車位長期空置需要交管理費嗎以及車位貸款利率多少。
有很多人在挑選車位的時候會很糾結，主要就是不太懂得具體的注意事項，也不知道車位貸款的方法。害怕自己買到性價比不太高的車位，會影響以後的支出。下面的介紹內容是車位長期空置需要交管理費嗎以及車位貸款利率多少，如果那個對車位選擇感興趣，可以參考下面的介紹，應該會有更好的幫助。
車位長期空置需要交管理費嗎
有的的地方擬定管理辦法，用於停放機動車的車庫、車位應繳納停車服務費，空置不用的免費。臨時進入物業管理區域停車的，2內免費，超過的按收費；執行公務以及為業主配送物品、維修服務等車輛一律免費等等。
物權法並沒有對空置車位管理費做規定和標准，小區內車位的收費標準是由物業管理公司擬定收費明細，報當地房地產主管部門，主管部門依據物價局制定的物價標准審批同意後執行的收費標准。
車位貸款利率多少
（1）按個人住房貸款利率執行。貸款期限5年利率為4．77％，5年以上年利率為5．04％；
（2）按單獨申請車位貸款利率執行。貸款期限1年利率為5．31％，貸款期限2－3年利率為5．49％，貸款期限3－5年利率為5．58％，貸款期限5－10年利率為5．76％。
車位貸款比央行基準利率高一些，農行貸款額度不超過抵押物評估價的60％，貸款期限不能大於10年。交行辦理車庫車位貸款額度不超過成交價的70％，貸款期限不能超過10年。民生銀行則吧車位貸款對象限定為“民生家園住房貸款”的一手房貸款所在小區車位，貸款額度不超過車庫車位成交價的60％，同樣貸款期限不能超過10年。
買車位貸款的申請條件：
1、借款人必須是貸款行所在地常住戶口居民，年滿18周歲具有完全民事行為能力；
2、借款人已有住房小區車庫的車位，能提供相應的擔保（合作銀行認可的財產抵押、質押或第三方保證方式）和房產資料；
3、借款人能提供購買車位的相關證明材料，證明款項確實是用來購買車位的。
4、借款人具有足夠的還本付息還款能力，個人信用狀況良好沒有不良貸款記錄。
以上的介紹就是車位長期空置需要交管理費嗎以及車位貸款利率多少，希望幫助更多人了解這些基本的內容，然後找到更合適的車位，其實車位也是可以貸款的。不過也要計算清楚各種不同的利率問題，如果利率沒有計算清楚，以後可能要花很多錢，也不知道，往往會影響自己的生活質量。
❷ 佛山市對於車庫的放貸政策
佛山車位放貸就像是商業按揭，首付五成，按揭五成，最長按揭十年。
一般說來，目前銀行開辦的車庫車位貸款業務，只針對在該行辦理了一手房貸款的客戶，為客戶辦理同一小區內的車庫車位的貸款，貸款利率按照同期的消費貸款利率來執行。不過，不同銀行對車庫車位貸款業務的規定不盡相同。工行要求，申請個人車庫車位貸款的個人已經在工商銀行辦理了一手房住房貸款，該住房貸款未償清，而且申請人購買的是自己居住小區的車庫車位。在辦理車庫車位貸款的時候，銀行會車庫車位做一個評估，與購買的車庫車位的成交價格進行比較，按照較低的價格給出一定額度的車庫車位貸款，最高比例不超過車庫車位成交價格和評估價格中較低價格的70％，貸款期限不能大於10年，並小於住房貸款的剩餘還款年限。在農行申請車庫車位的個人，除在農行辦理過一手房的貸款業務，還要提供一座全產權房屋作為貸款的抵押物。貸款的額度是按照農業銀行對所抵押房屋的評估價和個人資信評估後確立，最高不能超過抵押物評估價格的60％，貸款期限也不能大於10年。在交行辦理車庫車位的貸款，額度不能超過成交價格的70％，如果是分開辦理住房貸款的車庫車位貸款，貸款期限不能超過10年。民生銀行的車庫車位貸款對象僅限於「民生家園住房貸款」的一手房貸款客戶購買所在小區內的車位。期限不能超過10年，最高額度不得超過車庫車位成交價格的60％。
車庫，一般是指人們用來停放汽車的地方。同時在歐美，車庫是搖滾音樂的一種曲風，代表樂隊是香蕉猴子樂隊。
❸ 買車位可以貸款嗎
可以的。一般說來，目前銀行開辦的車庫車位貸款業務，只針對在該行辦理了一手房貸款的客戶，為客戶辦理同一小區內的車庫車位的貸款，貸款利率按照同期的消費貸款利率來執行。
貸款需要准備四大類資料：
1.個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等信息；
提供穩定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；
2.提供穩定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；
3.銀行規定的其他資料
申請條件：
①借款人必須是貸款行所在地常住戶口居民，具有完全民事行為能力；
②借款人能提供相應的擔保；
③借款人能提供相應的消費用途證明；
④借款人具有還款能力，沒有不良貸款記錄。
拓展資料
一、車位貸款利率多少
（1）按個人住房貸款利率執行。貸款期限5年利率為4.77%，5年以上年利率為5.04%；
（2）按單獨申請車位貸款利率執行。貸款期限1年利率為5.31%，貸款期限2-3年利率為5.49%，貸款期限3-5年利率為5.58%，貸款期限5-10年利率為5.76%。
二、工行要求，申請個人車庫車位貸款的個人已經在工商銀行辦理了一手房住房貸款，該住房貸款未償清，而且申請人購買的是自己居住小區的車庫車位。在辦理車庫車位貸款的時候，銀行會車庫車位做一個評估，與購買的車庫車位的成交價格進行比較，按照較低的價格給出一定額度的車庫車位貸款，最高比例不超過車庫車位成交價格和評估價格中較低價格的70％，貸款期限不能大於10年，並小於住房貸款的剩餘還款年限。
三、可以通過以下方式申請車位貸款:
1.若已申請招行住房按揭貸款，您可以聯系經辦行，同時申請配套購房專享車位貸款；
2.若您未申請招行住房貸款，您也可以用自有房產進行抵押，申請個人消費貸款用於購買車位。
❹ 車位貸和車貸哪個更高
車位貸與車貸，只要銀行能夠辦理得了，就便宜，如果是外面的車貸公司都一樣的。
車位貸款利率多：
（1）按個人住房貸款利率執行。貸款期限5年利率為4.77%，5年以上年利率為5.04%；
（2）按單獨申請車位貸款利率執行。貸款期限1年利率為5.31%，貸款期限2-3年利率為5.49%，貸款期限3-5年利率為5.58%，貸款期限5-10年利率為5.76%。車位貸款比央行基準利率高一些，農行貸款額度最高不超過抵押物評估價的60%，貸款期限不能大於10年。交行辦理車庫車位貸款額度不超過成交價的70%，貸款期限不能超過10年。民生銀行則吧車位貸款對象限定為「民生家園住房貸款」的一手房貸款所在小區車位，貸款額度不超過車庫車位成交價的60%，同樣貸款期限不能超過10年。
❺ 重慶車位貸款利率
不同銀行對於車位貸款的規定不同。
例如工商銀行規定只有申請了工商銀行住房貸款的客戶才能申請車位貸款，並且只能在住房貸款償清之前申請。
車庫車位貸款一般是針對已經申請了住房貸款的借款人的，不同銀行有不同要求，你可以到銀行具體咨詢一下。貸款利率按照同期的消費貸款利率來執行。不過，不同銀行對車庫車位貸款業務的規定不盡相同。
❻ 購買車庫可以貸款嗎
理論上有獨立房產證的車庫可以做貸款的,但銀行在資金額度少的情況下一般對小於60平方的房子貸款基本不做的。
❼ 車庫貸款能貸幾年啊
一般說來，目前銀行開辦的車庫車位貸款業務，只針對在該行辦理了一手房貸款的客戶，為客戶辦理同一小區內的車庫車位的貸款，貸款利率按照同期的消費貸款利率來執行。不過，不同銀行對車庫車位貸款業務的規定不盡相同。
工行要求，申請個人車庫車位貸款的個人已經在工商銀行辦理了一手房住房貸款，該住房貸款未償清，而且申請人購買的是自己居住小區的車庫車位。在辦理車庫車位貸款的時候，銀行會車庫車位做一個評估，與購買的車庫車位的成交價格進行比較，按照較低的價格給出一定額度的車庫車位貸款，最高比例不超過車庫車位成交價格和評估價格中較低價格的70％，貸款期限不能大於10年，並小於住房貸款的剩餘還款年限。
在農行申請車庫車位的個人，除在農行辦理過一手房的貸款業務，還要提供一座全產權房屋作為貸款的抵押物。貸款的額度是按照農業銀行對所抵押房屋的評估價和個人資信評估後確立，最高不能超過抵押物評估價格的60％，貸款期限也不能大於10年。
在交行辦理車庫車位的貸款，額度不能超過成交價格的70％，如果是分開辦理住房貸款的車庫車位貸款，貸款期限不能超過10年。民生銀行的車庫車位貸款對象僅限於「民生家園住房貸款」的一手房貸款客戶購買所在小區內的車位。期限不能超過10年，最高額度不得超過車庫車位成交價格的60％。
(7)車庫貸款執行什麼利率擴展閱讀：貸款流程
1.客戶申請。客戶向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料；
2.簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料調查、審批通過後，雙方簽訂借款合同、擔保合同，視情況辦理相關公證、抵押登記手續等；
3.發放貸款。經銀行審批同意發放的貸款，辦妥所有手續後，銀行按合同約定以轉賬方式直接劃入汽車經銷商的賬戶；
4.按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息；
5.貸款結清。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。
法律依據：《中華人民共和國人民銀行法》
一、關於人民幣貸款計息和結息問題。二、關於在合同期內貸款利率的調整問題。
❽ 車位能貸款嗎車位貸款首付幾成
隨著中國經濟水平的不斷增長和汽車數量的不斷增加，停車位越來越難找到。未來，停車位的需求自然會增加。這個時候，有車位的借款人會問抵押車位能不能放款。但是，想買車位的人問車位貸款首付多少。一個需要車位抵押貸款，一個需要車位貸款，兩者相輔相成，成為一個循環體。下面一個回答。
首先需要明確的是，無論是買車位還是按揭車位，都可以借錢。一般只拿車位去銀行貸款是不能接受的。不排除部分小型商業銀行會考慮車位的產權作為抵押物辦理按揭貸款，部分銀行也會考慮車位的高價值，為一線城市的好地方辦理按揭貸款。然而，許多銀行要求貸款超過10萬元。
車位首付合計2-30%，或者將車位指定的首付支付給開發商。一般銀行3-5年期貸款平均年利率為4.75%，無抵押車位貸款一般期限為1-3年。利率高但審批時間短，而按揭貸款最長期限不超過10年，利率低但審批時間長。也可以點擊參考招商銀行車位貸款計算器進行計算。
申請停車容量貸款的一般流程
1.與房地產開發商簽訂《購買車位合同》；
2.向銀行支付車位總價2-30%的首付款，或向開發商支付車位指定的首付款。
3.填寫貸款申請表，提交審批所需材料；
4.銀行進行審批和信用調查；
5.簽署《借款合同》。如果使用抵押貸款，還需要辦理抵押登記等手續。
6.銀行直接將貸款轉入開發商在銀行開立的專屬賬戶；
7.最後，按照借款合同的約定償還本息。
最後，車位貸款高於央行基準利率。農行最高貸款額度不超過抵押物評估價的60%，貸款期限不能超過10年。工商銀行和交通銀行申請停車庫，貸款額度不超過成交價的70%，貸款期限不超過10年。民生銀行將車位貸款對象限定為民生家園住房貸款一手住房貸款所在社區的車位，貸款額度不超過車庫車位成交價格的60%，同一貸款期限不超過10年。
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