貸款資金用於沖抵利息

『壹』 沖抵貸款是什麼意思

「公積金沖抵就是用借款人公積金余額來沖還住房貸款,包括商業貸款及組合貸款。要辦理沖還貸需滿足三個條件:一是購買本市具有所有產權的自住房(僅限70年產權的普通住宅,50年產權的商住房不可)。二是主貸人及配偶無其他公積金貸款債務和沖還貸業務。三是所辦理貸款業務的銀行有沖還貸業務。」
拓展資料:
一、公積金沖抵分為月沖和年沖。月沖可減輕貸款月供壓力。所謂的「月沖」又叫逐月還款法，是指銀行逐月地將公積金賬戶上的資金支取出來，用於支撥住宅貸款的本息，月沖，適用於每月公積金的進賬額平平也小於月總還款額的購房者。年沖是一次性沖抵最省利息。年沖又稱為一次性還款法。年沖是直接用公積金賬戶上的全部余額來沖抵貸款本金。「年沖」是憑據公積金中央的規定。才能夠沖減商業貸款的本金部分。所謂的「年沖」須優先歸還公積金貸款本金，也就是說，償還齊全部公積金貸款本金後。同時，這種法子更實用於公積金賬戶余額較多，且貸款初期現金支出壓力不大的購房者。
二、公積金貸款條件有什麼
1、只有參加公積金制度的職工才有資格申請公積金貸款。
2、申請貸款前連續繳存公積金的時間不少於六個月。因為繳存不正常說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得公積金貸款，結清後可二次房貸。因為，公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
5、貸款用途必須專款專用：公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標准。購買以盈利為目的房屋時，不能使用公積金貸款。

『貳』 貸款利息可以抵扣嗎

你好，貸款利息不可以抵扣。
《營業稅改徵增值稅試點有關事項的規定》「(四)進項稅額。3.納稅人接受貸款服務向貸款方支付的與該筆貸款直接相關的投融資顧問費、手續費、咨詢費等費用，其進項稅額不得從銷項稅額中抵扣」。這里明確規定了融資相關費用不得抵扣進項稅，但未明確說明利息費用或利息支出。

『叄』 如何使用公積金沖抵還貸：年沖，月沖那個更省錢

年沖：一次性沖抵最省利息


「年沖」，又稱為一次性還款法。和「月沖」的本息還貸不同，「年沖」是直接用公積金賬戶上的全部余額來沖抵貸款本金。而根據公積金中心的規定，「年沖」須
優先歸還公積金貸款本金，也就是說，償還完全部公積金貸款本金後，才可以沖減商業貸款的本金部分。「年沖」方式其實是一種提前還款，節省的多為公積金貸款
的利息，同時，這種方式更適用於公積金賬戶余額較多，且貸款初期現金支出壓力不大的購房者。shqianyy


根據公積金中心規定，使用「年沖」還需要滿足一些條件：第一，住房貸款必須滿一年以後，才能去辦理沖抵本金的業務；第二，在一般情況下，沖抵的本金額度不
低於6個月還款額。另外，「年沖」之後，減少了貸款的本金，相應的每月還款額也會有所降低，對於那些還貸能力充足的人，此時可以到銀行更改一下自己的還款
方式，比如保持每月還款額不變，同時縮短自己的還款期限，以達到進一步節省利息的目的。


選年沖還是月沖關鍵看現金流

銀行理財專家認為，究竟選擇年沖和月沖哪種方式才是正確的，要取決於各人的現金流量以及還貸計劃（是否打算提前還貸等），選擇月沖並不妨礙提前還貸，
購房者可以把每月節省的現金積攢到年底一塊沖抵本金，而且可優先歸還商貸本金；選擇年沖，還貸初期的現金流壓力可能較大，但是，一年過後，隨著貸款本金的
一次性沖抵，月供負擔也將大幅減少。不過，年沖還需考慮沖還公積金貸款後，公積金貸款相對較低的利率將不再享有，而月沖更有利於積累現金，用以提前沖還商
業貸款。

採用一次性還款法委託人每年只可提取一次住房公積金用於還貸採用逐月還款法委託人每月可提取住房公積金用於歸還當月住房貸款本金和利息提取的住房公積金金額不足時借款人應及時補足還款金額提取住房公積金也可歸還商業性住房貸款

提醒目前一套房屋一個家庭只能選擇一種沖還貸方式且參與沖還貸人員的沖還貸方式與主貸人一致不可以既選擇年沖又選擇月沖

『肆』 企業貸款資金可以用來償還利息么

當然可以。

『伍』 流動資金貸款用途可以用於歸還貸款利息嗎

流動資金貸款只能用作企業經營周轉之用，不能用作歸還利息。

『陸』 貸款利息可以沖抵企業所得稅嗎

可以的，企業的貸款利息，只要有相關的借款合同，其利率在正常范圍內，且款項是用於企業的日常經營發生的，企業所得稅在匯算清繳時，是允許在稅前扣除的。

根據《中華人民共和國企業所得稅法》：

第八條

企業實際發生的與取得收入有關的、合理的支出，包括成本、費用、稅金、損失和其他支出，准予在計算應納稅所得額時扣除。

第六條

企業以貨幣形式和非貨幣形式從各種來源取得的收入，為收入總額。包括：

（一）銷售貨物收入；

（二）提供勞務收入；

（三）轉讓財產收入；

（四）股息、紅利等權益性投資收益；

（五）利息收入；

（六）租金收入；

（七）特許權使用費收入；

（八）接受捐贈收入；

（九）其他收入。

(6)貸款資金用於沖抵利息擴展閱讀：

在計算應納稅所得額時，下列支出不得扣除：

⑴資本性支出。是指納稅人購置、建造固定資產，以及對外投資的支出。企業的資本性支出，不得直接在稅前扣除，應以提取折舊的方式逐步攤銷。

⑵無形資產受讓、開發支出。是指納稅人購置無形資產以及自行開發無形資產的各項費用支出。無形資產受讓、開發支出也不得直接扣除，應在其受益期內分期攤銷。

⑶資產減值准備。固定資產、無形資產計提的減值准備，不允許在稅前扣除；其他資產計提的減值准備，在轉化為實質性損失之前，不允許在稅前扣除。

⑷違法經營的罰款和被沒收財物的損失。納稅人違反國家法律。法規和規章，被有關部門處以的罰款以及被沒收財物的損失，不得扣除。

⑸各項稅收的滯納金、罰金和罰款。納稅人違反國家稅收法規，被稅務部門處以的滯納金和罰款、司法部門處以的罰金，以及上述以外的各項罰款，不得在稅前扣除。

⑹自然災害或者意外事故損失有賠償的部分。納稅人遭受自然災害或者意外事故，保險公司給予賠償的部分，不得在稅前扣除。

⑺超過國家允許扣除的公益、救濟性捐贈，以及非公益、救濟性捐贈。納稅人用於非公益、救濟性捐贈，以及超過年度利潤總額12%的部分的捐贈，不允許扣除。

⑻各種贊助支出。

⑼與取得收入無關的其他各項支出。

『柒』 企業做經營性物業貸款利息沖抵沖抵利潤是否算逃稅

法律依據：
《中華人民共和國刑事訴訟法》第五十條可以用於證明案件事實的材料，都是證據。
證據包括：
（一）物證；
（二）書證；
（三）證人證言；
（四）被害人陳述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辯解；
（六）鑒定意見；
（七）勘驗、檢查、辨認、偵查實驗等筆錄；
（八）視聽資料、電子數據。
證據必須經過查證屬實，才能作為定案的根據。【摘要】
企業做經營性物業貸款利息沖抵沖抵利潤是否算逃稅【提問】
您好，我是律臨平台合作律師，很高興為您服務【回答】
您好【提問】
這是可以的，企業的貸款利息，只要有相關的借款合同，其利率在正常范圍內，且款項是用於企業的日常經營發生的，企業所得稅在匯算清繳時，是允許在稅前扣除的。【回答】
請問企業用經營性物業貸款自己用於其它用途，利息沖抵收入是否算逃稅【提問】
經營性物業貸款非用於正常經營【提問】
那就涉及到逃稅了【回答】
資金用於購買關聯股東固定資產
【提問】
被查到是要罰款的，涉及到刑事需要承擔刑事責任的【回答】
證據鏈需要什麼資料呢【提問】
法律依據：
《中華人民共和國刑事訴訟法》第五十條可以用於證明案件事實的材料，都是證據。
證據包括：
（一）物證；
（二）書證；
（三）證人證言；
（四）被害人陳述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辯解；
（六）鑒定意見；
（七）勘驗、檢查、辨認、偵查實驗等筆錄；
（八）視聽資料、電子數據。
證據必須經過查證屬實，才能作為定案的根據。【回答】

『捌』 流動資金貸款用途可以用於歸還貸款利息嗎

應該是不可以,但又沒有明文規定不可以。我們可以理解成支付企業的財務費用,財務費用也是企業生產經營過程中產生的。

『玖』 流動資金貸款是否可以用於企業償還其他銀行貸款利息，包括固貸、流貸。如可以請說明出處及依據，謝謝！

您好，流動資金貸款不可用於企業償還其他貸款機構貸款余額，貸款公司申貸前都會審核客戶資質，符合公司放款要求才會放款，貸款合同項內會標注貸款資金客戶不得用於投資股票、房地產、償還債務等條例，如果有的話可以視為違約，正規公司就是提前收回貸款，有的公司收取違約金，題主的意思可以找專門做墊資（俗稱過橋）的幫您解決銀行流轉貸需求，來自六九貸款網官方解答團隊。

『拾』 住房公積金貸款年沖怎麼樣住房公積金貸款年沖和月沖哪個好

住房公積金可以拿來貸款,然而,許多人可能都不清楚知道,住房 公積金貸款 還分年沖和月沖,住房公積金貸款年沖怎麼樣?住房公積金貸款年沖和月沖哪個好?

年沖:一次性還款法,是指提取出住房公積金余額一次性歸還貸款余額,重新計算月還款額,然後按月還款的方法。

月沖:逐月還款法,是指每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。

如何選擇公積金還貸方式?

1、 年沖:一次性沖抵省利息

「年沖」一年僅可申請一次,採用「年沖」方式則可以理解為一年辦一次部分 提前還款 ,比較適合公積金賬戶余額較多現金壓力不大的人,一次性沖還較多的本金,可有效減少總的還款利息。

「年沖」,又被稱是一次性還款法。和「月沖」的本息還貸不相同,「年沖」是用公積金賬戶上的全部余額直接來沖抵貸款本金。而據公積金規定,「年沖」 須優先歸還公積金貸款本金,也就是說,償還完全部公積金貸款本金後,才可以沖減 商業貸款 的本金部分。「年沖」方式其實是一種提前還款,節省的多為公積金貸款的利息,同時,這種方式更適用於公積金賬戶余額較多,且貸款初期現金支出壓力不大的 購房 者。

公積金規定,使用「年沖」還需要滿足下列條件:第一,住房貸款必須滿一年,才可辦理沖抵本金的業務;第二,在一般情況下,沖抵的本金額不低於六個月還款額。另外,「年沖」之後,減少貸款的本金,相應的每月還款額也會有相應的降低,對於那些有還貸能力的人,可到銀行更改自己的還款方式,比如保持每月還款額度不變,縮短自己的還款期限,達到節省利息的目的。

「年沖」是優先償還公積金貸款本金,當公積金貸款結清後方可沖還商業貸款本金。

2、 月沖:可減輕貸款 月供 壓力

月沖」可在任意工作日辦理,適合於還款前期現金壓力較大的人,可較好的減輕前期還款壓力。

「月沖」,又叫逐月還款法,是指銀行逐月地將公積金賬戶上的資金支取出來,用於支付住房貸款本息。對於多數購房者來說,所能夠申請到的大公積金貸款額一般不夠覆蓋全部房貸,而每月公積金的進賬額一般也是小於月總還款額,因此,公積金加商業貸款的組合貸款模式和公積金「月沖」方式是多數人的常見選擇。

相比較而言,採用「年沖」方式所產生的 貸款利息 總額少於採用「月沖」方式所產生的貸款利息總額。但在具體情況時,還要根據個人實際情況的不同進行選擇。