『壹』 貸款40萬16年每月還3166,利率多少
3166×16x12一400000=207872元總利息/16年=
12992/400000=3.248%年利率
『貳』 16年農行貸款利率為4·9,為什麼實際要6.1呀
2016年農行貸款利率為4.9%，實際利率6.1%，這是因為農業銀行對貸款利率進行了上浮，現在商業銀行可以根據規定浮動利率。
『叄』 買房貸款的2016年年利率是多少
2016房貸利率五年以上商貸基本利息將至4.9%。經過統計5次降息，降幅達到20.33%。創歷史最低，現在很多銀行採用次年調息的方式，所以需要到2016年1月才能調整。
2015年10月24日後申請房貸的可按最新的4.9%利率(5年至30年)計算。公積金方面，由於2015年10月24日的降息中，個人住房公積金貸款利率未作調整，公積金貸款利率今年經歷了4次下調，五年以上個人住房公積金的貸款利率，從年初的4.25%降低到了目前的3.25%。
(3)16年商業貸款利率擴展閱讀：
等額本金的貸款方式的利率計算（基本上本金：利息＝1：3）
1、如果是貸款二十年應該付的利息：270000（元～貸款額）＊5．04％（年利率）＊20（年限）＝a（元）
2、如果是貸款二十年應該付的本息總計：270000（元～貸款額）＋a（元）＝b（元）
3、首月還款：b（元）÷240（月～期數）＝c（元）
註：每個月的還款額至此依次減少，絕對是不會再超過這個數目的。
4、首月利息：270000（元～貸款額）＊0．0042（月利率）＝d（元）
5、首月本金：c（元）－d（元）＝e（元）
註：一直到償還了全部的貸款，每月本金都是保持e元不變，這也就是等額本金的命名來源。
『肆』 16年農業銀行的貸款利率是多少
農行貸款基準年利率是：
一、短期貸款
六個月以內（含六個月）
6.10
六個月至一年（含一年）
6.56
二、中長期貸款
一至三年（含三年）
6.65
三至五年（含五年）
6.90
五年以上
7.05
如果幫到你，請下面「滿意」一下的。
『伍』 40萬商業貸款16年5.88利息，每月還多少
40萬商業貸款16年5.88利息，按照等額本息計算，每月還款3219.52元。
利息總額:218147.46元
累計還款總額:618147.46元
『陸』 公積金貸款61萬，利率3.25，銀行貸款29萬，利率4.25，貸款16年，沒有還款多少
假設是「等額本息」還款方式
一、商業貸款部分，假設年利率=4.25%，月利率=年利率/12=0.35417%
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=290000*0.35417%/[1-(1+0.35417%)^-192]
月還款額=2,084.29元
還款總額=400,183.43元
利息總額=110,183.43元
二、公積金貸款部分，假設年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.27083%
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=610000*0.27083%/[1-(1+0.27083%)^-192]
月還款額=4,078.60元
還款總額=783,091.12元
利息總額=173,091.12元
三、計算組合貸款下的利息之和
月還款額之和=6,162.89元
還款總額之和=1,183,274.55元
利息總額之和=283,274.55元
結果：
在假設條件下，組合貸款下的月還款額6,162.89元；還款總額1,183,274.55元；利息總額283,274.55元。
『柒』 2016年銀行貸款基準利率是多少
2016年銀行貸款基準利率：0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基礎上會有適當的下浮或上浮。
拓展資料:
基準利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率，其他利率水平或金融資產價格均可根據這一基準利率水平來確定。
基準利率是利率市場化的重要前提之一，在利率市場化條件下，融資者衡量融資成本，投資者計算投資收益，以及管理層對宏觀經濟的調控，客觀上都要求有一個普遍公認的基準利率水平作參考。所以，從某種意義上講，基準利率是利率市場化機制形成的核心。
『捌』 商業貸款的利率是多少現在
商業貸款目前利率是多少
目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月(含6個月)，年利率：4.35%;6個月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%;貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
首、二套房的認定定標准
很多人在買房時會聽到「認房又認貸」、「認房不認貸」的說法。首先說下認房，是指在界定二套房時，如果借款人在當地房屋登記系統中，已經有了登記信息，再買房時，該房將被界定為二套房或以上。其次是認貸，是指在界定二套房時，如果買家在銀行徵信系統里已經登記有貸款買房的信息，那麼又申請貸款買房時，將界定該房為二套房或以上。由於各地實行的不同標准，首套房與二套房的判定情況也會有區別。
其次我們要清楚貸款額度是多少，影響商業貸款額度的因素包括首付、房屋評估值、借款人還款能力、個人徵信、房屋房齡等。需要注意的是，各家銀行對還款能力的要求比較一致，月收入≥房貸月供X2。其他因素會因銀行不同而產生差異。比如房齡方面，通常要求是20-25年，比較寬松銀行的會要求30年，較為嚴格的只有15年或10年。總之在申請貸款前要注意向貸款銀行咨詢相關政策，購房人根據自身情況做出選擇。
2016年年底、2017年年初，我國多個城市啟動二套房限購政策，二套房的首付比例也不斷調整。基本上首付比例最低的也要40%，首付比例高的，如北京、南京等，則達到80%。二套房平均貸款利率為5.60%，去年同期數據是5.39%。533家銀行中，除36家停貸的銀行分行外，278家銀行執行基準利率上浮10%;44家銀行分行執行基準利率上浮15%;有149家上浮20%;16家銀行分行執行基準利率上浮30%。