『壹』 等額本息還款利率是多少
等額本息的還款利率要看貸款時名義利率是怎樣的情況。
還款的利率相當於這筆貸款的成本，因為是由貸款銀行確定的是名義利率，因此，等額本息的還款利率要看貸款時名義利率是怎樣的情況了。
購房貸款時有等額本息和等額本金兩種形式
等額本息貸款的方式是在約定的還款日期內，每個月都還相同金額的貸款，這個金額是包括本金和利息的。等額本金的還款方式是在約定的還款期內，把本金平均等分，每個月固定還相同數額的本金以及剩下的貸款和在這個月所產生的利息，一開始的利息會很高，但是隨著還款金額的增加，利息也就越來越少了。
等額本息簡介
等額本息是指一種貸款的還款方式，指在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
等額本息和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。
『貳』 等額本息每月利息和本金各多少
如果你打算申請貸款的話，一定要弄清楚有哪幾種還款方式，一般常用的為等額本息和等額本金。二者特點不一，只有弄清楚二者如何計算，才能在還款時不吃虧。今天我們就一起來了解如何計算等額本息每月利息和本金各多少。
等額本息貸款採用的是復合利率計算。在每期還款的結算時刻，剩餘本金所產生的利息要和剩餘的本金一起被計息，也就是說未付的利息也要計息，這好像比「利滾利」還要厲害。在國外，它是公認的適合放貸人利益的貸款方式。具體計算公式如下：
每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率) ^還款月數]÷{[(1+月利率) ^還款月數]-1}
每月利息=剩餘本金x貸款月利率
舉例說明：
某人向銀行貸款10萬，還款期限5年，年利率那麼：
月利率=年利率÷12=÷12≈每月還款額=100000×[×(1+ ^60]÷{[(1+ ^60]-1}≈元
五年需要支付的總利息為 元，需要支付的本息和為 元。
第一個月利息為100000× 400元，第一個月本金為元；
第二個月利息為(× 元，第二個月本金為元，
第三個月利息為(×第三個月本金為元；
按照以上計算方式，以此類推就可以得出等額本息每月利息和本金各多少了。
『叄』 等額本金利息怎麼計算
等額本金利息分為月利息與還款總利息
這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。等額本金還款方式適合有一定經濟基礎，能承擔前期較大還款壓力，且有提前還款計劃的借款人。
等額本金利息計算公式
每月利息=(本金-累計已還本金)×月利率
第N月利息=【貸款本金-(N-1)×貸款本金÷總還款月數】×月利率
還款總利息=(還款月數+1)×貸款額×月利率/2
等額本金利息計算方式
沿用王先生的例子，王先生向銀行貸款80萬用以買房，此次貸款用的是商業貸款，還款年限為20年，年利率為4.9%，月利率為4.08‰，那麼王先生每月要支付給銀行的利息是多少？最終要付多少利息？
每月利息=(本金-累計已還本金)×月利率
第一個月利息=800000*4.08‰=3264
第N月利息=【貸款本金-(N-1)×貸款本金÷總還款月數】×月利率
第N個月利息=【800000-(N-1)×800000÷240】×4.08‰
還款總利息=(還款月數+1)×貸款額×月利率/2
還款總利息==(240+1)×800000×4.08‰/2=393633
『肆』 是中國銀行的房貸等額本息怎樣算
等額本息還款法（月均還款法）：即貸款期間每月以相等的金額平均償還貸款本息。公式：每月等額還本付息額=貸款本金×(月利率×〖（1+月利率）〗^N)/(〖（1+月利率）〗^N-1)，N為還款月數。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
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『伍』 銀行貸款利息一般是多少
一、一般銀行貸款利息是多少
1、短期貸款
貸款期限為一年以內(含一年)的，年利率為4.35%
2、中長期貸款
(1)貸款期限為一至五年(含五年)的，年利率為4.75%
(2)貸款期限為五年以上的，年利率為4.90%
3、公積金貸款
(1)貸款期限為五年以下(含五年)的，年利率為2.75%
(2)貸款期限為五年以上的，年利率為3.25%
根據人民銀行的規定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少。
二、申請銀行貸款業務的條件：
1、年齡在18到65周歲的自然人;
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力;
4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法;
5、符合銀行規定的其他條件。
符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業務。
『陸』 銀行貸款利息是多少
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平。銀行貸款利息有兩種計算公式：1、等額本息貸款的計算公式。每月還款的金額就是用貸款的本錢乘以月利率乘以[(1+月利率)乘以還款月數][(1+月利率)再乘以還款月數]最後減去1。2、等額本金貸款計算公式。每月還款的金額就是用(貸款的本錢÷還款月數)加上(本金再減去已歸還本錢的累計額)最後乘以每月利率。等額本息貸款的計算方式比較復雜難算，這種通俗的來說就是高利貸還的更多。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》
第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第六百八十條 禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。
『柒』 請問買房按揭利息多少
商業貸款利率為4.9%左右，銀行在基礎利率上上浮10%左右，公積金貸款利率為3.25%左右。
1、等額本金貸款：等額本金貸款基礎利率為4.9%，銀行在基礎利率上浮10%左右，等額本金貸款每個月還款相同的本金，每期還款金額逐步減少，每期還款金額乘以貸款的利率為每期還款的利息。
2、等額本息貸款：等額本金貸款基礎利率為4.9%，銀行在基礎利率上浮10%左右，將貸款本利和年金化，每期還款金額相同，第一期貸款利率為佔用本金乘以貸款利率，每期償還的等額年金減去第一期利息即為第一期償還本金。
例如貸款50萬，期限為30年。利率4.9%計算，等額本息貸款每期還款金額為2653.63元，第一期還款本金611.96元，利息2041.67元，第二期本金614.46元，利息2039.17元，累計利息455306.80元，以此類推。
等額本金第一期供款3430.56元，本金1388.89元。利息2041.67元，第二期還款3424.88元，本金1388.89元，利息2036.00元累計利息368520元。
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