㈠ 個人貸款和房貸哪個利息低答案原來很簡單
銀行的貸款方式有很多種，有貸款之後使用渠道比較廣泛的消費貸款，有貸款後使用渠道單一的裝修貸款、房貸等。貸款產品種類越多，貸款產品之間的利率對比就越明顯。個人貸款和房貸哪個利息低？答案原來很簡單！
一般來說，個人貸款指的是個人信用貸款，房貸指的就是個人住房貸款。除了公積金貸款之外，房貸理論上來說是借款人能夠申請到貸款時間最長、貸款金額最大、貸款利率最低的一種方式。
因此，個人貸款的利息往往是要比房貸高的。銀行在制定貸款利息的時候，是以風險來作為衡量。借款人申貸之後，逾期的風險越大，貸款利率就會越高。房貸本質上來說是一種抵押貸款，並且房子是有升值空間的，因此風險較小，所以貸款利率就會更低。
除了房貸利率比個人消費貸款利率低之外，還有其他抵押貸款、個人經營貸款、創業貸款等。一般來說，只要有一定抵押物、貸款用途限制比較大的貸款，利率都會比個人消費貸款低上一些。
如果有借款人在申請房貸時，申請到較高利率的話，有可能是因為自己個人的綜合資質不是很好。銀行在擔心借款人違約、逾期的情況下，就會給予較高房貸利率。當然了，貸款的還款方式也會對貸款利率起到不小的影響。
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㈡ 信用貸和房貸哪個利息高
正常來說，信用貸的利息會比房貸的利息更高。
㈢ 房貸利率和信用貸利率 分不清楚
信用貸款利率是根據貸款人的資質和批貸銀行和貸款品種不通而各有區別。房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。
在2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。2017年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優惠，首套房貸利率調至9.5折。
㈣ 信用貸款和房產抵押貸款，哪種比較好辦哪種利率低
抵押貸款好辦理，利息也要低一些；因為對於銀行來說比較有個抵押物，風險要小一些。
㈤ 房貸利率劃算還是信用卡劃算
當然是貸款更劃算。說一下為什麼？
相對於信用卡來說，房貸的利率其實是更低的。選擇信用卡，無非就是通過循環利息、分期付款或者套現這幾種方式，無論哪一種，利息都高於房貸。
信用卡的利息是按照日息0.05%，每月復利計息，循環利息一年下來接近20%。
分期付款相比於循環利息來說，成本更低一些，但是整體算下來，也是遠高於房貸的。
再就是套現。套現的手續費整體算下來可能跟房貸持平，有的可能略高一點，似乎還可以接受。但是現在對套現的打擊力度很大，很可能忽然有一天你的信用卡就被封卡或者降額了，那時候你可能就面臨無法還款的境地。
總體來說，信用卡買房可能更適合短期（1年內）資金緊張，臨時解決資金問題的情況，但是買房的按揭可能是20年30年，長期來看，信用卡的風險是比較高的。畢竟現在的房子並不像前些年漲的那麼快，等個一兩年賣掉就賺錢，用信用卡也無妨。但是，環境已經變了。
1、銀行放貸怎麼審核信用？
一般來說，銀行會通過央行徵信調取用戶個人的信用報告，報告中詳細記錄著申請者的信用卡正常還款記錄和逾期還款記錄。
需要指出的是，信用卡逾期不是指逾期次數，而是只周期。銀行審核個人信用記錄時會發現，如果存在逾期，一名上面會標注數字1,2,3,4,5,6等，分別代表，一個月，兩個月……。一般一個月以內，銀行不會計較，2個月的話就會斟酌一下，三個月或者以上的，基本上就會拒絕放貸，這就會影響到個人貸款買房資格申請。
2、有逾期還款不代表不能貸款
銀行對房貸申請者的信用審核，不只是看申請者的信用記錄，有時候還會看申請者的金融貢獻度，也就是對銀行信貸業務的貢獻度或參與度，並不會因為有信用卡逾期還款就把房貸申請拒之門外。
從這方面來說，偶爾產生的一兩次的信用污點的用戶，相比那些只存款不貸款的用戶，信用度更高。
通常情況下，累計逾期達6個月，或者連續逾期達到3個月，銀行都不會放貸。除非申請者能提供非刻意逾期還款的證據，銀行也許會網開一面。
3、信用卡逾期了，怎麼辦
信用卡逾期，並非沒有補救的辦法。目前銀行的信用記錄只保留兩年，也就是說2年內信用卡使用情況正常，在出現逾期情況後，以後每個月按時全額還款，堅持兩年時間，不良信用記錄會隨著時間推移而消除，個人信用記錄也會回歸到正常的狀態。
強調的是，如果因為不慎造成負面記錄，千萬不要去銷卡，因為銷卡後，不會產生新的信用消費記錄和還款記錄，你的信用記錄就會停留在逾期記錄那裡，銀行對房貸申請者的信用審核也就截止在這里，這對申請者十分不利。
4、如何防止逾期
a.重視每月的賬單
信用卡用戶，如果怕自己漏還或者延遲還款，應開啟信用卡賬單提醒功能，如果簡訊都不在意，那小編也沒轍咯。
b.與工資卡綁定
將信用卡與工資卡綁定，開啟自動還款功能，這對懶人來說是個不錯的選擇，不過你得保證卡里有足夠的金額。
㈥ 信用貸款提前還房貸劃算嗎可以這樣來對比
對於普通人而言，全款買房經濟壓力比較大，貸款買房成為不少人的選擇。但也有人在貸款買房後，覺得二三十年的房貸還起來太麻煩了，想要提前結清貸款。那借信用貸款提前還房貸劃算嗎？一起來對比下吧。
想要了解信用貸款提前還房貸是否劃算，可以從貸款利率來對比，房貸的基準年利率為根據各個地區的情況不同，房貸利率會有所波動，近幾年房貸利率打折的情況比較少，基本是上浮10%-20%，也就是說正常的房貸利率一般為公積金貸款利率僅為而信用貸款的日利率較為常見的為換算為年利率為兩者相比較，可以看出信用貸款的利率是要高於房貸利率的，借信用貸款提前還房貸並不劃算。
除了利率，想要提前結清房貸，銀行還會收取一定的費用，比如說違約金，畢竟約定了還款期限，不可能隨意更改，不同的銀行違約金不一樣，但終究是額外的成本。
有些銀行會要求房貸必須還款一年之後才可以申請提前還款，如果不符合要求，是不能夠提前還款的，且提前還款的數額可能銀行也有規定，不是借款人想怎麼還就可以怎麼還。對於組合貸款，提前還款要求很多，想要還款很麻煩。
房貸是普通老百姓在日常生活中可以借到的高額低息貸款，其他貸款很難做到這么高的額度利息還如此之低，因此，說到信用貸款提前還房貸劃算嗎，從利息支出上來說，是不太劃算的。
㈦ 個人信用貸款和個人房貸哪個利息高
個人信用貸款的利率更高。
個人購買房屋屬於民生問題，所以在政策上也給出了一定的優惠，去銀行貸款時，年限最長可貸30年，貸款利率一般為基準利率或都基準打折；而房子抵押貸款，屬於個人消費類貸款，其用途屬於人個消費，不僅貸款年限最長只能貸10年，而且銀行執行利率通常會在基準利率基礎上上浮10-50%。
1、銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。
而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
2、如今，越來越多的80，90後貸款買房買車，一時之間，銀行提供的貸款業務成了時代的"新寵"。但是想要在銀行成功貸款還是有點難度的，在一些特定時段想要獲得貸款更不容易。下面就給大家分享一下成功貸款的幾個小技巧，希望可以幫助更多的人成功貸款。
借款理由:借款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠並且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如:良好的個人信用記錄。
借款金額:借款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這並不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當降低貸款數額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。
借款說明:詳細的填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況，都能夠准時的償還貸款。
貸款償還:借款人成功申請貸款之後，就必須要按照規定的時間還款，切勿出現僥幸心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。另外，對於拖欠的貸款，相關部門也會盡全力追回。