A. 住房貸款利率表
一、2021各大銀行最新房貸利率例舉如下:
1、建設銀行:首套房執行利率6.226%,二套房執行利率6.27%。
2、中國銀行:首套房執行利率6.125%,二套房執行利率6.37%。
3、工商銀行:首套房執行利率6.125%,二套房執行利率5.28%。
4、中信銀行:首套房執行利率6.125%,二套房執行利率6.125%。
5、光大銀行:首套房執行利率6.125%,二套房執行利率6.3%。
6、興業銀行:首套房執行利率5.88%,二套房執行利率6.86-7.35%。
7、浦發銀行:首套房執行利率5.88%,二套房執行利率6.37%。
8、平安銀行:首套房執行利率5.88%,二套房執行利率6.37%。
9、農業銀行:首套房執行利率5.88%,二套房執行利率6.125%。
10、廣發銀行:首套房執行利率5.88%,二套房執行利率6.12%。
11、民生銀行:首套房執行利率5.88%,二套房執行利率6.09%。
12、重慶銀行:首套房執行利率5.88%,二套房執行利率6.125%。
13、華夏銀行:首套房執行利率5.88%,二套房執行利率6.125%。
14、郵政銀行:首套房執行利率5.78%,二套房執行利率6.125%。
15、成都銀行:首套房執行利率5.73%,二套房執行利率6.27%。
16、花旗銀行:首套房執行利率5.635%,二套房執行利率5.88%。
17、匯豐銀行:首套房執行利率5.635%,二套房執行利率5.88%。
18、公積金:首套房執行利率6-6.272%,二套房執行利率6.22-6.37%。
二、首套房有8家銀行的首套房貸款利率為5.88%;工商銀行、中國銀行、工商銀行和中信銀行的首套房房貸利率為6.125%。在調查的銀行之中,房貸利率最低的是浦發銀行,十分優質的客戶利率最低可以做到5.635%,請注意,不是人人都能享受到最低利率,而是要具體看貸款人的職業、徵信和收入等資質才能確定。光大銀行成都分行營業部的個貸部客戶經理表示,如果購房者的貸款金額在50萬以上,貸款利率最低是6.1%,如果在50萬以下,則最低是6.3%。
B. 匯豐銀行現在首套房商業貸款利率是多少急急急急急急急急急急急急!
所有銀行首套房貸款的利率都是6.55%計算。還有可能有銀行對於首次購房資信較好的客戶有一定的折扣,你要問的我明白,可是你要知道銀行也是挑客戶的,不是每個人都能夠享受優惠並且貸下款來。
C. 2017年銀行房產抵押貸款利率表
2017年銀行房產抵押貸款利率表
所謂房產抵押貸款,是指以房屋、房產作為抵押來貸款。抵押貸款利率即按央行調減規定的抵押貸款所遵循的利率。那麼2017年銀行房產抵押貸款利率是多少呢?下面是我整理的2017年銀行房產抵押貸款利率表,歡迎大家參考!
個人房產抵押貸款利率表
各銀行抵押貸款利率表
【拓展閱讀】
面對日益明晰的房貸收緊信號,政策的調控影響對房市、消費者和銀行逐漸顯露。業內人士認為,從機器出現的房貸政策調整,今年房貸收緊已是既定趨勢。
2016年年底,限購限貸升級,全國多個城市出台樓市調控新政策。與此同時,廣州公積金二套房貸迎來了史上最嚴購房門檻,首付六成正式「翻篇」,首付七成全面覆蓋廣州。
在趨緊的大勢之下,多家當地銀行上調了首套房貸利率。其中,在廣州最低房貸利率的匯豐銀行,也將首套房貸利率從8折調高至8.2折。對此,匯豐銀行相關人士對記者表示,目前廣州、北京、青島首套房貸利率都上調至最低8.2折,上海、深圳等地上調至最低9折。不過,該人士未能提及上調的原因。
據了解,恆生銀行也取消了月初的利率8.2折,統一調整至8.5折。某股份制銀行廣州一支行的個貸人員也向記者透露,之前首套房貸利率最低是8.2折,最近也上調至8.5折了。廣州銀行個別支行早將首套房貸款利率從9折上調至基準利率。
包括春節以來出現的房貸政策調整,今年房貸收緊已是既定趨勢。此前傳聞近期央行對主要銀行進行窗口指導,要求不同程度地收縮信貸投放規模,貸款項目需提前報備。中部某股份行信貸業務人士表示,年初央行主要就貸款規模對總行專門下達了指導,指導方向還涉及去金融杠桿、穩定房產泡沫、防系統性風險等要素。
業內人士表示,貸款項目需報備是2016年底就有了,目前分行層面1月和目前發放的'貸款都是此前儲備項目超出的額度,1月下旬接到窗口指導的相關通知進一步收緊。但從新發貸款量看,今年分行新增貸款已經比去年同期增加40%。所以現在分行層面還是努力增存款,積極放貸款,因為總行層面的控制主要是控制存貸比,換言之多吸收存款就能多放出貸款。
不過,也有部分中小銀行和外資行表示並沒有接到央行的窗口指導意見,審批流程也暫時沒有變化。某外資行信貸業務人士表示,按揭政策的縮緊是一致的,近期首付比例及利率根據貸款或擔保比例會在所屬地政策的基礎上小幅上調。
與此同時,個別城市有銀行年後微微上調首套房貸利率,例如青島、大連、珠海等地的部分銀行利率優惠由85折上調至9折。這無疑表明,2017年總體的房貸優惠力度較2016年將會進一步縮小。
業內人士分析認為,一段時間內,監管將持續收緊流動性,至少在房貸的額度上,供給就沒那麼充足了,因此上調首套房貸利率將是趨勢。「現在放款真的很慢,有些甚至要等幾個月。」
城市化發展進程中,購房的剛需和換房的存量業務依然存在,銀行房貸依然有利潤來源,但相對此前房貸的巨大利潤,銀行的盈利必然有瘦身,但對銀行而言這不一定是個壞事。在房貸必然收緊情況下,銀行下一步貸款投向主要方向將是PPP和政府授信,此外金融創新、金融服務、相關中間業務等也大有可為。
D. 歷年銀行貸款利率一覽表
歷年銀行貸款利率一覽表:
2015-8-26-至今: 4.6
2015-6-28 :4.85
2014-11-22: 5.6
2012-7-6 :5.6
2011-7-7: 6.1
2010-12-26: 5.35
2015年10月24日至今,活期基準年利率都是0.35%,3個月的定期基準年利率都是1.1%,6個月的定期基準年利率都是1.3%,1年定期的基準年利率都是1.5%,2年定期的基準年利率都是2.1%,3年定期的基準年利率都是2.75%。 2015年10月24日至今,一年以內(含一年)的各項貸款基準年利率都是4.35%,一至五年(含五年)的各項貸款基準年利率都是4.75%,五年以上的各項貸款基準年利率都是4.9%。 2015年10月24日至今,五年以下(含五年)的公積金貸款基準年利率都是2.75%,五年以上的公積金貸款基準年利率都是3.25%。 從中國人民銀行(央行)歷年公布的基準存款年利率可以看得出來,國家缺錢的時候,給的存款利息是最高的,1949年8月10日-1959年1月1日,1982年4月1日-1990年8月21日,1993年7月1日-1996年8月23日的基準活期年利率,都比2015年10月24日至今的三年定期基準利年率還要高。
另外,利率目前執行:商業貸款利率=貸款基礎利率(LPR)+基點(BP)。基點即萬分之一的意思,一個基點等於0.01個百分點,即0.01%。需要特別注意的是,每個銀行具體增加多少根據各個銀行自己的內部指標而定,且跟借貸人徵信情況、房屋套數都有關系。央行公布11月最新一期貸款市場報價利率(LPR),即1年期LPR為3.85%,5年期以上LPR為4.65%,以上LPR在下一次發布LPR之前有效。此外,光大、匯豐、工商、交通這4家銀行房貸利率,環比10月保持不變,其中,匯豐銀行利率可低至4.65%,不加基點與LPR保持一致。
E. 在匯豐銀行貸款貸款買房好不,有什麼缺點
1、您可以通過匯豐銀行的官網或官方客服咨詢匯豐銀行的房貸。
2、平安銀行也有房屋按揭貸款,您可以考慮我行房屋按揭貸款。房屋按揭貸款是指借款人購房時,自己先交部分購房款(首期),其餘購房款由銀行貸款支付,並以購房的房產權益作為抵押的一種貸款方式。房屋按揭貸款的申請條件如下:
①年齡18-65(含)周歲,且借款人年齡+貸款年限≤70周歲;
②持有有效身份證明文件的中國公民、港澳台人士和其他外籍人士(中國港澳台人士和其他外籍人士,還需要提供在境內工作1年以上的證明,以及在境內無其他住房的承諾書);
③擁有穩定合法的工作;
④無不良信用記錄。
您可以登錄平安口袋銀行APP-首頁-貸款-購房貸,進行了解及嘗試申請。
應答時間:2020-09-24,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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F. 龍口匯豐銀行商鋪貸款利率
目前匯豐銀行是一家外商獨資銀行,如果打算在匯豐銀行申請商業貸款,一年以內(含一年)貸款利率是4.35%,五年以上貸款利率是4.90%。
G. 銀行首套房貸款利率優惠需要什麼條件
一、首套房的購買條件是什麼?
首套房既然要享受優惠政策的,那肯定就有相應的門檻,並不是你想買就買的,你還需要符合一定的條件。想要購買首套房,首先你必須滿足年齡已經達到十八歲的限制,其次你所購買的房子必須是九十平方米以及以下的普通住房,再者就是你的名下沒有任何的住房,而且也沒有與其他人一起買過房子,不過和父母一起購買的或者是遺產繼承的房子等特殊情況除外。
二、首套房的購房優惠政策有哪些?
如果你購買的是首套房,在辦理商業時就可以只支付百分之三十的首付款,還能享受下限為貸款基準利率的0.7倍的低利率,不過銀行一般給到的最低利率只能是0.85。而如果你使用的公積金貸款,當你購買九十平米或者九十平米以下的房屋,你就可以只支付百分之二十的首付款,若是購買九十平米以上的房屋,你依舊只需要支付百分之二十,比起之前的百分之三十,優惠了很多。
另外,購買首套房還可以享受契稅上的減免政策,一般來說,契稅的稅率在百分之三和百分之五之間,各地區可以根據當地的實際情況在此范圍內指定具體的數值。但若是購買首套房,房屋面積又在九十平米或者就是平米以下,那麼你只需繳納百分之一的契稅,這樣一來,你就可以省下很多稅費。而且,你若是想出售自己購買的首套房,只要房產滿兩年不足五年,營業稅也可以免徵。
三、哪些房子可以算作是首套房?
1、 如果你之前全款購買了一套房子,之後又計劃貸款購買一套房子的話,那麼貸款購買的房子就算作是首套房。
2、 如果你之前貸款購買過一套房子,但是已經將貸款結清了,當你再准備貸款買房時,該房產一樣算作是首套房。
3、 如果你之前使用貸款的方式買過房,但是已經出售出去了,而且房屋登記系統查不到記錄,那麼你要是再計劃貸款買房的話,也算作是首套房。
四、各個銀行首付款貸款利率
1、匯豐銀行首套房最低預期年化利率8.2折,首付3成
2、農業銀行、浦發銀行、廣發銀行、光大銀行首套房最低預期年化利率8.5折,首付2.5成
3、交通銀行首套房最低預期年化利率8.8折,首付2.5成
4、中國銀行、建設銀行、工商銀行、中信銀行、興業銀行、成都銀行首套房最低預期年化利率9折,首付2.5成
5、招商銀行、郵儲銀行首套房最低預期年化利率9.5折,首付2.5成
H. 央行降息後銀行利率多少10月24日降息降准後各大銀行貸款利率表一覽
自央行24日宣布降息並放開存款利率上限後,各銀行連夜調整了存貸款利率。其中,工、農、中、建、交五大行一年期存款利率上浮幅度最小,股份制銀行上浮幅度較高,最高至上浮35%。
此次央行放開存款利率浮動上限後,並沒有調整活期利率。然而,在人民財經統計的28家銀行中,有18家對活期存款利率作出了調整,下調的有17家,上調的只有東亞銀行一家。
定期利率方面,以一年期為例,工、農行、中、建、交五大行以及招商銀行、匯豐銀行一年期利率較基準利率上浮16.7%,上浮程度最低,利率皆為1.75%。
在股份制銀行方面,北京銀行和寧波銀行最高,均為2.025%,是在央行基準的基礎上上浮了35%。此外,平安銀行、民生銀行、中信銀行、恆豐銀行等股份制商業銀行較基準利率上浮33.3%左右,存款利率為2%。
I. 匯豐銀行首套房貸款利率是多少
房貸基準利率是6.15%
具體銀行是打折或者上浮,要根據你的首付情況和銀行規定執行。