A. 銀行貸款本金還清利息還有還會產生利息嗎
會產生。本金清後本金不會產生利息,但是未還的利息會生利息,所以建議把利息也還清。逾期利息是指給付金錢義務人因遲延履行而應給付債權人一定數額的金錢。借款合同中,借款人未按照約定的期限返還借款的行為,應當承擔的是違約責任。返還本金、支付期限內的利息及逾期利息都是承擔違約責任的具體方式。
B. 建設銀行房貸沒有逾期正常還,但是顯示有利息是怎麼回事
房貸沒有容時容差
有信用卡的朋友們都知道,還信用卡時,每月可以只還最低還款額,其餘的轉到下一期,
並且在還款時間上,還有至少三天的寬限期,只要在寬限期內還款,都算按時還款。
但是房貸卡一般都是借記卡(不能透支),如果你每月沒有足額、按時還,就會被視作逾期。
利率調整
辦理房貸會有浮動利率和固定利率,一般來說,辦的都是浮動利率,
如果基準利率在此時發生了改變,連帶著你的房貸利率也會改變,從而改變你的還款金額。
雖然這個利率的上漲對於購房者來說可以忽略不計,但如果你並不了解這個情況,按照原來的金額打款,就很容易造成逾期。
轉賬延誤
有時你雖按時還款,但連著幾個月所在公司的公積金繳存不及時,賬內的錢沒辦法及時還清欠款,就容易留下逾期的記錄。
除此之外,公積金中心與銀行之間劃賬可能會有延誤,這也有可能造成延誤,
盡管這不是常態,但還款時也要注意了,最好不要等到「最後期限」才還款。
還有一個看似平常,但很容易忽略的小細節,有些買房客的還款日期在月末31號,
但有的月份是沒有31天的,就會默認是當月最後一天還款,遇到這樣的月份,記得提前幾天還款。
逾期了要怎麼辦?
平時好好還款,但難免會產生小差錯,不小心逾期了該怎麼辦呢?
首先,沒有按時還房貸,不隻影響你的信用記錄,很多銀行在房貸合同里都有關於提前收貸款的約定,
因此,購房人在辦理房屋按揭或貸款時,一定要自己閱讀合同上的內容,明確每月的還款數額、日期以及違約責任。
C. 信合已經還完全部貸款為什麼還提示要還利息
當在結息日之後償還貸款利息時,貸款的利息就會產生"應收利息"與"當期利息"之分。
客戶在向金融機構申請借款並訂立借據、簽定合同時,都會約定結息方式,或按月結息。或按季結息,不論那種,它們的結息日都為21日(按月結息為每月21日,按季結息為每季末月的21日)。
假如你的貸款是按月結息的,而你在當月的21日沒有結息(假如在29日結息),此時銀行在計息時便會分為兩段計算。
信用社貸款的特點信用。
信用社經營的主要業務是農村信貸,其業務手續和技術操作與國家專業銀行基本一致,因此,國家專業銀行關於農村信貸管理方面的制度、辦法在信用社同樣適用,也同樣具有約束力。但是,由於信用社的性質、地位、作用等與國家專業銀行不同,因而在貸款的具體操作上有其自身的特點。
貸款經營的靈活性信用社貸款經營的靈活性,是指信用社在黨和國家政策、法令和計劃指導下,按照比例管理的原則獨立自主地經營信貸業務,充分發揮民間借貸作用,誘導農村資金合理流動。
D. 每月20號還款這個月20號提前全部還清為什麼還扣了一個月利息
原因如下:
1、如果是貸款合同中約定不能提前還款,支付違約金是合理的;如果合同里約定可以提前還貸,就不能要求支付利息。
2、提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請,並保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款;按照銀行規定日期,將貸款部分全部一次還清或部分還清。
3、房貸提前部分還款銀行扣利息的原因是收取的貸款人提前還款的違約金。
4、提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利,所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規定。提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。
5、不同銀行的違約金收取標准也不一樣:中國銀行 貸款不滿一年提前還款,收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。
E. 銀行貸款本金還了,還欠利息
本金清後本金不會產生利息,但是未還的利息會生利息,所以建議把利息也還清。
利息隨本金變動而減少的只有等額本金還款。目前銀行貸款還款方式主要有:
等額本息:等額本息是指在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息);
等額本金:等額本金是指在還款期內把貸款總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息,這樣由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,
先息後本:在貸款期限內,只需每月還利息,到期一次還本。【這種比較少】
目前所有的銀行商業信用貸款多為等額本息還款,只有住房按揭貸款可以選擇等額本金還款方式。
F. 房貸提前還款為什麼有利息
提前還貸多交的利息,並不是銀行亂收費,而是有這兩種情況:
1、多交的利息是違約金
提前還貸雖然沒有逾期,但也是一種違約行為,房貸銀行會讓貸款人支付一筆違約金,有的銀行違約金是根據提前還款金額來算,有的銀行則是收取一定比例的利息。
所以貸款人在提前還貸時最好看清楚房貸銀行對提前還貸的要求,尤其是有提到違約金收費的必須了解清楚,然後自己計算下,按照當前已還貸的時間是否要支付違約金,以及違約金多少。
2、等待銀行受理產生的利息
提前還貸並不是直接往還款卡里存錢那麼簡單,大多數銀行對提前還貸的時間也是有規定的,貸款人要提前還貸需要在指定時間內申請,銀行處理後才會為其辦理提前還貸。
因為提前還貸並不是貸款人申請了就馬上能出結果,銀行一般需要花15個工作日的時間進行處理。所以在貸款人提出提前還貸到銀行處理成功的這段期間,利息還是會一直收取的。
G. 房貸一次性還清後還用還利息嗎
一次性還清房貸之後是不會再產生利息的。
但是各個銀行對提前還貸都有一定的限制的,通常銀行要求必須還款滿1年之後才能夠提前還貸,具體要求以各銀行公告為准。同時提前還貸也是會產生一定的違約金,違約金金額與剩餘還款期限以及銀行政策有關。
貸款一次性還清,在還款時需要支付利息。用戶選擇提前還清貸款,貸款利息通常是截止到還款當天或者還款前一天,在還款時需要將剩餘待還款本金以及產生的利息一並還清。只歸還了貸款本金,利息沒有還清,用戶後續需要繼續還款。
用戶選擇提前還清貸款,貸款機構會直接計算出提前還清的金額,用戶按照金額直接還款即可,至於是否要支付違約金,則以貸款合同的約定為准。
拓展資料
提前還房貸的方法有以下兩種
1、全部提前還清
全部提前還清不難理解,就是借款人將所欠貸款,一次性全額還清。這時,就可以持相關材料,到房管局辦理撤銷抵押手續,您就擁有了房屋的完全產權。
2、部分在還款期未到之前即先行償還貸款
部分在還款期未到之前即先行償還貸款又分為兩種:一是每月還款額不變,縮短還款期限;一是每月還款額減少,還款期限不變。前一種的好處在於可以減少利息,省下一筆錢;後一種的好處在於可以減少月供,緩解還貸壓力。
借款人可以根據自己的實際情況,選擇提前還房貸的方式。在提前還房貸,不妨先去貸款行咨詢。
《個人貸款暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件:
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意願和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。
H. 一次性還清房貸還有利息嗎
一次性還清房貸,沒有利息了。一次性還清房貸之後是不會再產生利息的,但是各個銀行對提前還貸都有一定的限制的,通常銀行要求必須還款滿1年之後才能夠提前還貸,具體要求以各銀行公告為准。同時提前還貸也是會產生一定的違約金的,違約金金額與剩餘還款期限以及銀行政策有關。
根據銀行的規定,提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,並約定還款日期。然後按照約定的日期,攜帶身份證和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議,並按銀行的要求,將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上,由銀行自動扣收。
目前多數銀行都能提供多種提前還貸的方式,其中一種是全部提前還款,即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清,則不用還剩餘的利息,但已付的利息不退。
【拓展資料】
一、一次還清房貸怎樣計算
提前還房貸的利息計算公式為:剩餘貸款本金×[(提前還款日-上次扣款日)的天數]×日利率(日利率=年利率÷360)。其中天數採用算頭不算尾或算尾不算頭的方式計算。一次性結清房貸的利息一般等於剩餘本金加上利息。假設要提前一次性還清20萬元房貸,年利率為6.15%,上次扣款時間為12月8號,提前還款日為12月10號。那麼,提前還款利息=20萬×2×0.017%=68元。
二、房貸
是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,銀行經過審查合格,向購房者承諾發放貸款,並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
I. 信用社房貸利隨本清,為什麼還會出現一個結欠利息
因為你結清貸款時,銀行卡里的錢不夠,銀行為了預防你的利息增長,系統幫你先收了本金,剩下的錢再結利息,導致餘下的錢不能結清利息,就形成了這個情況,這個是銀行為了客戶好的。
J. 信用卡全額還款了,為什麼還要算利息
您好,預借現金會產生相應的手續費和利息。或者如果上期賬單未全額還款,那麼利息是每天增加的,到本期出賬單時,利息只截止到賬單日,到還款之間利息依然在每天增加,如果當期還款只按賬單金額還款的話,則利息沒有還清,沒有還清的話,利息就會繼續增加。
手續費:
境內人民幣預借現金按每筆預借現金金額的1%計算手續費,最低收費為每筆¥10元,境外(含港澳台)預借現金按每筆預借現金金額的3%計算手續費,最低收費為每筆¥30元或$3美元。
利息:
預借現金交易不享受免息還款待遇,由交易日起按日利率萬分之五計收利息至清償日止,按月計收復利。復利即上個月產生的利息也要再計算利息。
取現交易按月計收復利,即上個月產生的利息也要再計算利息。
舉例說明:
您上月取現¥1,000元,手續費¥10元,利息¥15元,您還款了¥1,025元,則下月是以¥15元為本金再計算利息,直至還清為止。 我行取現金產生的利息也會計算利息(復利),您取現金一般會出三期的利息,第一期:您取現到賬單日的,第二期:您賬單日到還款日的,第三期:就是復利,具體的利息還請您以每期賬單上的金額為准。
信用卡全額還款還有利息的原因可能有以下三種:
1. 取現金或轉賬;
2. 只還最低還款額;
3. 逾期後才全額還清