A. 2022年12月31日貸款利率上調是真的嗎
2022年12月31日貸款利率上調不是真的。11月21日，最新LPR（貸款市場報價利率）出爐，1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。兩個品種均與上月維持一致，而這也與很多人預想的基本一致，可以推斷2022年12月房貸利息不會上調。
B. 今期商業貸款利率會上調嗎
在上海地區，上海首套房貸利率將從此前的4.65%上調至5%，二套房貸利率從5.25%上調至5.7%，上升幅度分別為35BP和......
解答
每個地區的政策和情況不一樣，房貸利率上浮的比例也會有所不同。
在上海地區，上海首套房貸利率將從此前的4.65%上調至5%，二套房貸利率從5.25%上調至5.7%，上升幅度分別為35BP和45BP。
在鹽城地區，大部分銀行首套首貸利率為5.6%，其中僅中信銀行首套首貸達到了5.7%；而二套房房貸利率普遍在5.7-5.8%。
除了首套房的房貸利率有所增加之外，鹽城地區的二手房市場也比較混亂。
在南京地區，目前南京主流銀行對首套房貸利率的標准，基本在5.65%左右，加點幅度為100個基點，二套房則普遍在5.85%-5.95%之間，加點幅度在120-130個基點。
根據南京地區最新的房貸數據來看，目前南京首套房房貸利率最低的為廣發銀行，房貸利率可低至5.45%（LPR+80BP），最高的為工商銀行，房貸利率高達5.75%（LPR+110BP），基本與此前二套房房貸利率相持平。
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C. 2022.12.12以後銀行貸款利率會不會上調
會。
2022年的銀行買房貸款利率不會提高，貸款利率12月份會漲，銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。利率是由央行統一規定的，各商業銀行執行。貸款利率，是銀行等金融機構發放貸款時向借款人收取利息的利率。
D. 2021年我國幾次提高了存貸款利率,這對證券市場帶來怎樣的影響
2021年中國人民銀行（簡稱央行）對人民幣存貸款基準利率一次也沒有調整。
央行在今年9月份對人民幣存貸款基準利率調整前，最後一次調整人民幣存貸款基準利率還是在2015年10月24日，因此，這次利率調整是間隔時間近七年的一次調整。
存款利率自律上限優化的目的是加強存款利率自律管理，穩住/降低銀行負債端成本，推動有序競爭，促進銀行可持續經營。雖然政策實施後可能呈現類似降息的效果，但與降息無關，對資本市場的短期影響也不大。
E. 房貸利息上漲月供會不會上漲呢
貸款基準利率調整，不會影響已經還款的利率和本金，只會對接下來要還款的金額會產生影響。
和貸款基準利率相對應的是存款基準利率，現在活期存款基準利率是0.35%、三個月存款基準利率是1.1%、半年存款基準利率是1.3%、一年存款基準利率是1.5%、兩年存款基準利率是2.1%、三年存款基準利率是2.75%，也就是咱們平常去銀行活期存款和定期存款的基準利率，銀行一般也會根據基準利率相應的浮動。
利率上調，買房的負擔肯定會增加。以商業貸款100萬元、採用等額本息貸款期限30年計算，首套房執行基準利率時，月供為5307元；如果利率上浮10%，利率提高到5.39%，月均還款額為5609元，每個月要多還302元，這也就意味著，如果利率上浮10%，購房者30年按揭要多掏108,720元房貸。
(5)貸款利息將上調擴展閱讀
房貸利率上升，除了增加要買房人的負擔之外，會不會影響到已經買房的人群呢？這個問題要從我國目前主流的房貸利率模式說起。
房貸利率分為浮動利率和固定利率。
浮動利率：是指房貸利率採用浮動制，根據央行的基準利率變化及時調整房屋貸款利率。這種房貸方式是目前比較普遍的一種房貸方式。
特點：基準利率上調（央行加息），未來還款的利息會增加；反之。基準利率下調（央行降息），未來還款利息會減少。
固定利率：是指在約定期限內，貸款利率不隨央行利率調整或市場利率變化而變化的個人住房貸款。
特點：利率保持不變，還款金額確定，鎖定了風險。
我國目前絕大多數採用的都是浮動利率，即使是固定利率，也是每隔1~3年就會調整一次，也就是說，我國目前基本不存在完全的固定利率。
目前的利率上調，並不是基準利率的變動，只是銀行在基準利率上的上浮，所以不會影響到已經貸款買房的人群。
F. 貸款利率上調
相信很多人會選擇商業貸款來買賣房屋。如果要申請商業貸款，要了解具體的利率，因為不同時期的貸款利率也是不一樣的，貸款利率要根據具體的政策和制度來計算。那麼，貸款利率上調了嗎？ 相信很多人會選擇商業貸款來買賣房屋。如果要申請商業貸款，要了解具體的利率，因為不同時期的貸款利率也是不一樣的，貸款利率要根據具體的政策和制度來計算。那麼，貸款利率上調了嗎？銀行貸款利率浮動的依據是什麼？下面詳細介紹一下相關知識。 貸款利率提高了嗎？ 貸款利率上調，商業貸款基準利率4.9，比目前貸款購房上浮5-10%。不會影響你的首付，但是包括總還款額在內的月供會往上走。 1.中國銀行。一年以內(含一年)的短期貸款，人民幣貸款利率為4.35%。一年至五年(含五年)的中期貸款，工行的人民幣貸款利率為4.75%。五年期以上的長期貸款，工行的人民幣貸款利率為4.9%。 2.深圳發展銀行。一年以內(含一年)的短期貸款，人民幣貸款利率為5.66%。一年至五年(含五年)的中期貸款，工行的人民幣貸款利率為6.15%。五年期以上的長期貸款，工行的人民幣貸款利率為6.55%。 銀行貸款利率浮動的依據是什麼？ 1.有利於突出中國銀行的信貸政策和業務特色。對效益好的外貿企業、外資企業、外事企業、大中型出口生產企業和高新技術生產企業給予優惠利率。 2.有利於促進中國銀行相關業務的共同發展。對我行基礎客戶的貸款，對存款超過貸款的客戶的臨時貸款，對在我行辦理進出口結算業務和中間業務的客戶的貸款，在利率標准上可適當照顧。 3.有利於信貸資金的成本核算，改善資產負債比例及其成本結構。貸款利率的波動幅度要參考銀行綜合資金成本的承受能力。低成本來源總量制約下浮利率貸款總量，高成本來源總量決定下浮利率貸款總量。資金來源的利率結構應與資金運用的利率結構相適應。 4.有利於信貸資產的風險管理。原則上低風險貸款實行低利率，高風險貸款實行高利率。對於自有資金未達到合理比例，或未按要求補足自有資金，信用等級較低的企業，要通過利率手段促進其改善經營管理，提高經濟效益。 以上是關於「貸款利率上調了嗎？銀行利率浮動的依據是什麼？」對於貸款利率，我們需要了解相關的制度。不同的銀行有不同的具體信貸政策和業務。建議你多了解一些相關的制度規定，做好具體的貸款手續。