⑴ 建設銀行房產抵押貸款利率是多少
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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⑵ 廠房抵押貸款利率是多少
您好，目前銀行公布的貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。
⑶ 企業廠房抵押貸款利率
法律分析：貸款期限為5年以下(含5年)的:貸款年利率為4.77%；貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5.04%(按各地政府實際情況定)。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百條 設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。
抵押合同一般包括下列條款：
(一)被擔保債權的種類和數額(二)債務人履行債務的期限(三)抵押財產的名稱、數量等情況(四)擔保的范圍。
⑷ 2009年中國人民銀行貸款基準利率是多少
1、短期貸款
六個月以內（含六個月） 4.86%；六個月至一年（含一年） 5.31%。
2、中長期貸款
一至三年（含三年） 5.40%；三至五年（含五年） 5.76%；五年以上 5.94%。
3、個人住房公積金貸款
五年（含）以下 3.33%；五年以上 3.87%。
4、民政部門福利工廠貸款 3.87%。
5、老少邊窮發展經濟貸款 2.43%。
6、民族貿易及民族用品生產貸款 2.43%。
(4)工廠房貸款利率擴展閱讀：
貸款技巧：
如今，越來越多的80後貸款買房買車，一時之間，銀行提供的貸款業務成了時代的「新寵」。但是想要在銀行成功貸款還是有點難度的，在一些特定時段想要獲得貸款更不容易。下面就給大家分享一下成功貸款的幾個小技巧，希望可以幫助更多的人成功貸款。
1、借款理由：借款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠並且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如：良好的個人信用記錄。
2、借款金額：借款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這並不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當降低貸款數額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。
3、借款說明：詳細的填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況，都能夠准時的償還貸款。
4、貸款償還：借款人成功申請貸款之後，就必須要按照規定的時間還款，切勿出現僥幸心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。另外，對於拖欠的貸款，相關部門也會盡全力追回。
⑸ 一般正規銀行貸款的利息是多少
銀行最新貸款基準利率：0-6個月（含6月）貸款年率是4.35%，6月-1年（含1年）是4.35%，1年-3年（含3年）是4.75%，3年-5年（含5年）是4.75%，5年-30年（含30年）是4.90%。在此基礎上會有適當的下浮或上浮。
一、貸款利率怎麼換算？
貸款利率是根據人民銀行給出的貸款基準利率為參考，在基準利率基礎上進行上下浮動。銀行利率為執行利率，各銀行不同的貸款品種和貸款期限，執行利率都有所不同。執行利率=基準利率×(1+利率浮動值)。浮動范圍在0.5-2個百分點之間。
二、個人貸款需要什麼條件？
申請個人貸款的時候，銀行會審核您的個人資質，以及各方面資料的真實性。具體的條件：借款人本人身份證，這是必須要有的。良好的徵信記錄。個人資質及財力證明，比如說這款人名下有一輛全款車輛，那麼他可以從銀行做車輛抵押貸款，也可以做信用的貸款；如果借款人名下有一套全款房產，那麼他就就可以申請房產抵押類貸款；除此之外，貸款的種類還有很多。借款用途，因保監會規定所有的貸款資金流向不能用於炒股，理財，購房等，因此一定要有正規的借款用途，銀行才能給你放款。也是最重要的一點，那就是良好的還款意願，以及還款能力，從銀行貸款，銀行所有考察的方向，最終都將指向客戶的還款能力，以及還款意願方面，如果客戶沒有還款意願，或者沒有還款能力，銀行是不會講這筆錢貸給你的。
現在這個社會貸款對於人民來說是一件普遍的事情，不管是買房、買車、經商還是個人消費貸款，總之，貸款普遍存在於人們的生活之中，針對個人貸款需要什麼條件和手續，這就與你個人情況有很大的關系了。
⑹ 廠房抵押貸款800萬10年利息多少
貨款本金800萬元，貸款年利率暫按4.9%計算，貸款期限10年，則利息總額＝800萬元×4.9％×10=392萬元
⑺ 某工廠向銀行貸款50萬元，貸款年利率百分之4.6，定期3年歸還，按單價計算，到期時應付的利息是多少
本金是500000元，時間是3年，貸款年利率是4.6%，根據實際歸還的利息=本金×利率×時間，到期應付的利息為：500000×4.6%×3=69 000元。
貸款對個人徵信的要求：
一、資質：
在徵信的首頁會有個人信息的體現，可以詳細看到貸款客戶的資質，資質包括學歷、房產信息和工作單位。一般情況下有的銀行會對貸款的客戶進行劃分，比如說南京銀行就是按照學歷來分客戶的，研究生以上的學歷是甲類客戶，本科學歷是乙類，專科及以下學歷是丙類客戶，三類客戶的利率截然不同，原因在於高學歷代表著好工作，好工作代表著高收入，高收入則意味著低風險。除去學歷一欄外，接下來就是房產信息，一般像按揭房，自置房或者說是租住房屋也都會在徵信上一一體現，名下有房的貸款客戶在額度上面會有很大的優勢。緊接著就是工作信息，貸款人的工作單位和崗位信息，以及所工作的時間也都在徵信一欄有所體現，對銀行而言企事業單位和管理層的貸款客戶無疑也有著很大的優勢，劃分在優質客戶范疇內。
二、負債：
徵信上首頁體現的是資質，而剩下來的頁面大多都是負債和還款明細，負債包括以往辦理過的銀行貸款、信用卡使用率、借唄、花唄和其他網貸等。銀行對於負債有著很嚴格的把控，在辦理貸款時會對這些負債進行評估，主要評估貸款人的收入是否能償還已有的負債和即將辦理下來的貸款，如果負債大於收入，那麼銀行就會慎重考慮是否下款的風險大小，負債對貸款的額度也有著很大的影響，如果負債過高則很難再辦理下來。
三、逾期：
在還款明細中如果當事人有逾期也會在徵信中體現出來，辦理貸款最忌諱的是有當前逾期和近半年有「2」，即半年中有一筆貸款逾期兩個月。逾期一般都是精確到月份，至於逾期金額則在月份的下面，如果說逾期一兩次，只要其他問題不大都是可以溝通的。
四、查詢記錄：
徵信的最後一頁一般會體現貸款人以往以及近期的查詢記錄、查詢記錄主要指的是貸款審批、信用卡審批和擔保查詢，貸後管理不算。辦理銀行信貸的標準是近兩月查詢不超過六次，近三月查詢不超過八次，近一年查詢不超過十次，查詢會影響到貸款的利率。
⑻ 2009年各大銀行住房貸款利率比較
2009年銀行貸款利率表
一、短期貸款
六個月以內（含六個月） 4.86%
六個月至一年（含一年） 5.31%
二、中長期貸款
一至三年（含三年） 5.40%
三至五年（含五年） 5.76%
五年以上 5.94%
三、貼 現 以再貼現利率為下限加點確定
四、個人住房公積金貸款
五年（含）以下 3.33%
五年以上 3.87%
五、民政部門福利工廠貸款 3.87%
六、老少邊窮發展經濟貸款 2.43%
七、民族貿易及民族用品生產貸款 2.43%
八、扶貧貼息貸款（含牧區） 3.00%
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。
個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。他是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。
⑼ 廠房貸款利率是多少
法律分析：目前銀行公布的貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。
法律依據：《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》 第二十六條 借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應予支持。」高額利息是不受法律保護的，民間借貸雙方在約定利息時應符合法律規定，不能超過法律對利息的最高限制，即約定的利息不能超過年利率24%，超出部分，不予保護；約定的利息在24%-36%之間的，作為自然債務，當事人自願支付的，法律不幹預；約定的利息超過36%的，即便當事人支付了，也可以要求返還。