銀行貸款是是固定利率好還是浮動好

① 房貸利率選固定利率還是浮動利率

固定利率好。

固定利率房貸就是個人與銀行在簽訂貸款合同時，即約定好在一定借款期限內不論市場利率如何變動，借款人都以約定利率支付利息的個人住房貸款。它的優點是可以幫助購房者防範利率風險、規避今後利率變動時引發的利息支出的不確定性。

而浮動利率是指，在借貸期限內利率會隨物價或其他因素變化相應調整的利率，簡單點說就是原本固定利率每月還100元，而選擇了浮動利率後，你可能只要還90，也有可能你要還110。

其實這是在問你，覺得未來的利率會比現在高，還是比現在低。如果你選擇浮動利率，就意味著你在賭未來的經濟會越來越不景氣，所以利率會逐步走低，如果選擇的周期是整個合同周期，也就意味著是固定利率了，而如果選擇的周期是1年。

那麼也就是每一年都需要重新按照最新的LPR來重新計算你的房貸執行利率。如果現在完成了轉換，選擇周期是1年，1年後LPR漲到了5.5%，那麼你的房貸執行利率就是5.355%；而如果再過了一年之後LPR跌到了4.5%，那麼你的房貸執行利率就是4.355%。

② 貸款利率浮動好還是固定好

那你那利率下行的時候，浮動利率好。目前這種經濟形勢還是要選浮動。

③ 現在買房貸款是固定利率好還是浮動利率好代款十年我浮動利率

浮動利率。

浮動利率，主要有以下幾點走勢：可以爭取降低貸款利息的機會；符合政策指導的方向；浮動利率更加貼近最新貸款利率。這三大因素就是根據當前政策和銀行貸款利率進行做出決定，選擇浮動利率更好的理由。

浮動利率和固定利率是存在很大區別的，浮動利率就是每年重新定價一次，每年都會進行調動。但固定利率不同，固定利率每年利率不變，直到還款貸款為止。根據當前國家LPR利率的趨勢來看，從2013年最初的LPR利率為5.67%，降低至2020年4月份LPR利率為4.65%，7年時間LPR已經下調了1.02%，對於浮動利率貸款的人可以減少很多利息。

假如2013年貸款購房，當時貸款利率為5.39%，隨著LPR每年下調，當前的最新的LPR利率為4.65%，已經下降了74個基點，相當於100元每年少支付利息0.74元。貸款100元，每年可以少支付0.74元，100萬元每年可以節約7400元，這可不是一筆小數目了，這就是選擇浮動利率的最大優勢。

④ 貸款利率是浮動比較好還是固定比較好 貸款利率浮動和固定哪個好

利率是指一定時期內利息額與借貸資金額的比率，根據市場利率供求關系，可以將其分為固定利率和浮動利率。

那麼貸款利率是浮動比較好還是固定比較好呢?

其實，固定利率和浮動利率各有優點。固定利率的穩定性相對比較強，因為它的月供成本是鎖定的，人們不用為房貸利率變動而影響正常生活安排。浮動利率在借貸期內可定期調整，未來利率上升，那麼貸款利率相應上升，利率下降，則貸款利率相應下降。但是浮動利率不會一直保持上升或者下降，所以對於選擇浮動利率的人來說，不確定因素將伴隨其未來幾十年的還款周期當中。

⑤ 固定利率和浮動利率哪個好 固定利率和浮動利率的優缺點

固定利率是借款人與銀行約定一個利率後，在貸款期內若遇利率調整，該利率不隨之調整;浮動利率是指借款人與銀行約定貸款利率後，在貸款期內若遇利率調整，該利率會隨之調整。那麼二者哪個好呢?

固定利率和浮動利率二者各有利弊。如果處於降息期，對於借款人來說，選擇浮動利率更好。因為利率會隨著銀行公布的利率標准進行調整，這樣借款人可以減少利息支出。如果處於加息期，借款人選擇固定利率更好，但前提是借款人的貸款執行利率低於現行利率。

所以借款人選擇固定利率還是浮動利率，要查清利率所處時期，並且最好結合自身實際情況再進行選擇。

⑥ 固定利率貸款和浮動利率貸款哪個更好