❶ 請問房貸39萬，25年，7折利率，每月還多少錢
基準利率（6.15%）七折，貸款利率為4.305%，貸款39萬元，25年期，等額本息,月還款額2124.81元,總還款額637443元,其中利息總額247443元。
❷ 貸款基準利率是多少
人民銀行公布的貸款基準利率是：一年以內(含一年)貸款利率4.35%，一至五年(含五年)貸款利率4.75%，五年以上貸款利率4.9%。至於公積金貸款基準利率是：五年以下(含)貸款利率2.75%，五年以上貸款利率3.25%。
❸ 銀行貸款的七折優惠是什麼意思
銀行貸款七折優惠是貸款基準利率打7折。
例如現在貸款5年以上基準率5.4%，七折優惠就是5.4%*0.7=3.78%，你貸款只能年利率
3.78%。
房子2200一平米，100平米
總價為22萬，首付8萬貸款14萬，20年利率我為七折3.78%。
貸款總額
220,000.00
元
還款月數
240
月
每月還款
1,307.79
元
總支付利息
93,870.00
元
本息合計
313,870.00
元
申請貸款應提交的資料：
（1）身份證件；
（2）借款人償還能力證明材料；
（3）合法有效的購（建造、大修）房合同、協議或（和）其他批准文件；
（4）首付款證明材料；
（5）貸款擔保材料；
（6）貸款行規定的其他文件和資料
❹ 銀行7折房貸利率是什麼意思
就是在基準利率基礎上打七折，也就是0.7倍。
比如現在基準利率是6.55%，七折就是6.55%*0.7=4.585%。
但國家規定只是允許銀行最低可以打七折，是一個最低限額。並非強制銀行要執行貸款利率七折。銀行可以根據自己對市場的判斷，採取九五折、九折、八五折、八折……等等
❺ 7折利率是什麼意思
現在購房的五年期以上基準年化利率是6.55%，所謂七折利率就是針對這個利率說的，在這個基礎上打七折，打完折以後，每年的貸款利率是6.55%*70%=4.585%
打折後，利率是很低的了，體現了國家鼓勵貸款買房的政策意圖。
從銀行的角度講，老百姓五年期存款的基準利率是4.75%，大部分銀行都在此基礎上向上浮動10%，五年期存款利率變為5.225%，因此銀行吸收的存款的成本是5.225%，即使不考慮管理成本，以4.585%的利率貸款出去，也會形成虧損。所以這個七折利率，肯定是國家積極倡導，銀行暗中抵制，不會有什麼結果的，要想拿到七折貸款利率，恐怕還得在銀行里走後門甚至給經辦人員私下一些好處，按正常邏輯，銀行不會七折放貸款的。
❻ 公積金貸款利率能執行7折嗎
無論是85折優惠，還是7折優惠，都是指商業房貸而言，公積金貸款是不能享受利率優惠的。公積金貸款的利率本身就優惠了。
如五年以上最新商業貸款基準利率為5.94％，七折優惠的利率為4.158％。公積金貸款五年以上利率為3.25％。
公積金是福利性政策，貸款利率一般是低於正常的銀行貸款的。
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
申請人及配偶住房公積金繳存證明；
申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
購買住房的合同、協議等有效證明文件；
用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；
公積金中心要求提供的其他資料。
❼ 銀行貸款的七折優惠是什麼意思
七折優惠是指在國家規定的基準利率上下浮30%，當前房貸超過5年期基準利率是5.94%，下浮30%是4.158%，這是年利率。月供你用貸款總額除以240（按揭貸款是按月平均還款的，剛開始利息略高，本金少，後面本金多點，利息少點），每月都還一樣的數字（除非你提前申請還本），利息按你提供的利率和貸款，一萬元還利息一年在248元左右！需要身份證、戶口本、大專以上學歷還要相關證明。要求職業穩定，收入可靠，結婚必須提供配偶身份證、戶口本，若不在一個戶口本上要提供結婚證，未婚的話就得追加保證人進行擔保。就抵押上而言，如果是二手房（買別人住過的的房子），要先過戶，提供售房證明和房產證、土地使用證，購買新房提供的是售房聲明和合同！首付時必須的~~~國家規定首付要達到40%。
❽ 7折利率轉換lpr後利率是多少
3.43%。例如貸款20年，參考的是10年期的基準利率4.9%，打7折後的實際執行利率是3.43%，則轉為LPR利率時的執行利率也是3.43%，不過定價基準變為2019年12月發布的5年期以上LPR，即4.8%。所以計算出來的加點值就是3.43%-4.8%=-1.37%，一個基點為0.01%，加點值就是-137個基點。這個加點值在合同剩餘期限內都是固定不變的，不過貸款在重新定價時，會按照最近一個月相應期限LPR+基點重新計算確定利率，所以房貸利率會隨著LPR利率變動而變動。
❾ 請教一下，貸款基準利率7折，是什麼意思
貸款基準利率7折是指，執行利率會在基準利率上7折，即執行利率=基準利率*0.7
利率表示一定時期內利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計算則稱為年利率。其計算公式是：利息率= 利息量/本金x時間×100%。