Ⅰ 房產抵押貸款的利息比買房時直接貸款的利息高多少
如果您是首套貸款，抵押貸款利率是：5.94% 直接貸款利率是：4.158%
Ⅱ 房子抵押貸款利息高嗎
不高
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
Ⅲ 銀行貸款的利息為什麼這么高
銀行的信用貸款年利率10%左右，不算高。
無抵押信用貸款資料：
（1）提供個人身份信息，包括身份證，居住證，戶口本，結婚證等信息；
（2）提供穩定的住址，房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關資料；
（3）提供穩定的收入來源，銀行流水單，勞動合同等。
Ⅳ 為什麼抵押貸款利息高
目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登錄招行官網www.cmbchina.com右下方找到「理財計算器」--「個人貸款計算器」可以計算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）。
Ⅳ 房產抵押貸款利息一般是多少額度能達到多少
一、貸款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右，具體要看當地銀行政策。
二、額度通常情況下商品住宅的抵押可以達到70，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60％，工業廠房的抵押可達到50％。具體分析如下：
1、房屋抵押可貸金額一般是取相同類型房產的最低值的七成左右。一般來說，抵押的房產不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。
2、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產也有著直接的關系，假如是只有一套房產的話，那麼多隻能貸到房產評估值的一半；如果有多處房產，那麼就可以貸到房產評估價值的7～8成。
(5)為什麼抵押貸款利息高擴展閱讀
抵押貸款又分最高限額抵押與傳統抵押形式兩種，最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債權額限度內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保，是有別於傳統抵押制度的新抵押制度，它與傳統抵押制度相比，區別在於：
（1）最高額抵押所擔保的債權為不確定債權；
（2）最高限額抵押所擔保的債權通常為將來的債權；
（3）最高限額抵押必須預定最高限額外負擔；
（4）最高限額抵押權不隨主債權的轉移而轉移。最高限額抵押權雖然比傳統抵押權的更具有獨立性，但最高額抵押權仍屬擔保物。