2018年銀行貸款利率什麼意思

1. 2018年貸款利率是多少

2018年貸款期限在1年以內(包含1年)，貸款年利率為4.35%；貸款期限在1年到5年之間(包含5年)，貸款年利率為4.75%；貸款期限在5年以上，貸款年利率為4.9%。

貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理。銀行貸款利率參 照中國人民銀行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定范圍內浮動。

根據有關政策，各個銀行可以根據借款人的綜合信用、貸款用途、還款能力、貸款形式等來調整實際放款利率.一般情況下，貸款年利率的波動幅度不會超過基準利率的30%。

銀行貸款利息計算方式：一般是按月復利計算的。分期還款方式有兩種：一種是等額本息，一種是等額本金。

2. 2018年貸款利率是多少

2018年中國人民銀行規定的貸款基準利率（年利率）和貸款時間有關系，其中一年以內（含一年）為4.35%，一至五年（含五年）為4.75%，五年以上為4.90%；2018年公積金貸款基準利率（年利率）五年以下（含五年）為2.75%，五年以上為3.25%；在辦理銀行貸款時都會有一定的浮動。

辦理銀行貸款時所有銀行都會要求借款人擁有良好的信用記錄，如果出現信用不好銀行會拒絕貸款，如果平時其它貸款出現過逾期還款或者使用信用卡逾期還款，這時信用可能會出現不良記錄，在辦理貸款前最好能夠咨詢銀行，知道銀行對借款人信用的要求。

在辦理貸款時除了信用良好，還需要提交其它材料，比如銀行流水、收入證明、身份有效證明等，而且在貸款時一定要選擇適合自己的還款方式，在辦理貸款時常見的還款方式有等額本金和等額本息，收入比較高時可以選擇等額本金還款方式，收入比較低時選擇等額本息還款方式。

3. 2018年銀行貸款利率表

2018年央行發布的綜合性貸款的基準利率：一年以內（含一年）的貸款基準利率為4.35%；一年至五年（含五年）的貸款基準利率為4.75%；五年以上的貸款基準利率為4.90%。另外，2018年央行發布的個人住房公積金貸款的基準利率：五年以下（含五年）為2.75%；五年以上為3.25%。

 

銀行的貸款利率要以央行發布的基準利率為依據，再參考各地的經濟狀況對基準利率進行按需調整。實際的貸款利率要按照所在地區的銀行公布的利率為准。

向銀行申請貸款時需要注意的是：

1、盡量申請在自己償還能力范圍內的貸款額度，保證收入和支出的平衡。

2、最好提前准備好貸款的申請材料，以備不時之需。

3、有時銀行為了提高業績，會對貸款實行優惠政策。申請貸款時可以對比優惠政策，選擇性價比最好的銀行。

4. 銀行貸款利率指的是年利率還是月利率

銀行貸款利率指的是年利率。
銀行貸款利率指的是年利率。我國利率都是由中國人民銀行統一管理，而且銀行貸款利率是參照中國人民銀行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定范圍內浮動。
一般金融業銀行業所說的利率，基本上都是年化利率，也就是一年期的利率，按年為單位算。央行公布的利率都是年利率，用%表示。如果需要使用月利率的話按照給的年利率計算即可，年利率與月利率的換算:年利率/12=月利率(用‰表示)，
銀行的貸款利率，就是指借款期限內利息與本金的比例，比如一個月100元的利息，貸款10000元，月利率就為1%。
(4)2018年銀行貸款利率什麼意思擴展閱讀：
銀行貸款利息的確定因素主要是：銀行成本，平均利潤率，借貸貨幣資金供求狀況。另外，貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。
將約束利息率的因素看成企業借入銀行貸款後的利潤增加額與借款量的比率同貸款利率間比較。只要前者不小於後者，企業就可能向銀行貸款。
參考資料：網路-貸款基準利率
參考資料：網路-貸款利率

5. 房屋商業貸款利率2018

很多人在購買住宅時，無法一次性的支付所有的房款，因此會選擇向銀行進行商業貸款。大家在進行商業貸款前，需要先了解清楚各大銀行的房屋商業貸款利率。那麼2018年房屋商業貸款利率是多少呢?接下來大家就和小編一起來了解一下。

小編總結：關於房屋商業貸款利率2018，小編就介紹到這里了。不同銀行對於首套房的商業貸款利率的政策優惠是不同，大家在進行房屋商業貸款時，最好先詢問其是否有政策優惠。

6. 2018年銀行貸款利率是多少_手機網易網

2018年舉悉銀行貸款利率由中國銀行業監督銀銀管理委員會（CBRC）規定鋒答宴，根據期限、貸款種類的不同，其利率在4.35%-7.50%之間。

7. 2018年貸款年利率一般是多少貸款利率介紹！

8. 2018年貸款利率是多少

2018年，央行的貸款基準利率分別為：1年以內（含1年）利率為4.35%，1-5年（含5年）利率為4.75%；5年以上利率為4.9%。當然，這並不是借款人最終的貸款利率。在實際的貸款過程中，各地銀行會在央行的貸款基準利率上進行浮動。因此，最終的貸款利率需要以當地銀行的掛牌利率為准。

除了貸款的利率方面，還有一個方面就是還款方式。在這一方面銀行主要推出了兩種還款方式，一種是等額本金還款法，另一種是等額本息還款法。在借款人實際的還款過程中，兩者還是存在很大差別的。

等額本金還款法，屬於逐月遞減型，借款人每月的還款金額都會固定的減少一部分。但是，前期還款的壓力較大。等額本息還款法，每月的還款金額一樣，但是，最終需要支付的利息卻較多。因此，在實際的貸款過程中，可以根據自己的實際情況，選擇適合自己的還款方式。但是，需要用戶注意的是，在還款的過程中一定不要出現逾期或者是斷供的情況。不然，將對個人造成較大的負面影響。

9. 2018年7月貸款利率

2018年7月央行最新基準利率：基準利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率。基準利率有存款基準利率和貸款基準利率之分，存款基準利率是指人民銀行公布的商業銀行存款的指導性利率，貸款基準利率則是人民銀行公布的商業銀行貸款的指導性利率。

截至2018年7月，我國商業銀行執行的存款和貸款基準利率為央行於2015年10月24日發布的基準利率，已經有兩年零八個月未做調整。其中，一年期存款基準利率為1.5%，一年期以內貸款基準利率為4.35%。存款基準利率具體見表1，貸款基準利率具體見表2。

需要注意的是，基準利率不等於商業銀行的實際執行的利率。隨著利率市場化的實現，商業銀行在制定本行存貸款利率時更加靈活了。所以要想准確了解銀行的實際利率，應該關注該銀行的掛牌利率，甚至要看具體營業網點的實際執行利率情況。

表1 金融機構人民幣存款基準利率（%）

調整時間

活期存款

定 期 存 款

三個月

半年

一年

二年

三年

五年

2015.10.24

0.35

1.1

1.3

1.5

2.1

2.75

——

2015.08.26

0.35

1.35

1.55

1.75

2.35

3

——

2015.06.28

0.35

1.6

1.8

2

2.6

3.25

——

2015.05.11

0.35

1.85

2.05

2.25

2.85

3.5

——

2015.03.01

0.35

2.1

2.3

2.5

3.1

3.75

——

2014.11.22*

0.35

2.35

2.55

2.75

3.35

4

——

2012.07.06

0.35

2.6

2.8

3

3.75

4.25

4.75

2012.06.08

0.4

2.85

3.05

3.25

4.1

4.65

5.1

2011.07.07

0.5

3.1

3.3

3.5

4.4

5

5.5

2011.04.06

0.5

2.85

3.05

3.25

4.15

4.75

5.25

2011.02.09

0.4

2.6

2.8

3

3.9

4.5

5

2010.12.26

0.36

2.25

2.5

2.75

3

10. 18年房貸利率是多少

近幾年房貸利率持續上升，2017年開始已經持續20個月上漲，這給剛需購房者和炒房投資者都增加了壓力。2018年的房貸利率是多少呢？辦理房貸要注意什麼事項呢？下面，我給大家介紹一下相關知識，一起來學習下吧。

18年房貸利率是多少

1、2018年人民銀行的首套房貸款利率標準是：0-6個月(含6個月)，年利率：4.35%;6個月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%，此外，每個城市的房貸利率標准都會有一些區別，具體應該以當地為准。

2、有些城市2018年首套房的貸款利率是5.145%，如果貸款100萬的，選擇等額本息還款方式，貸款期限30年，那麼每月月供是5457元，總的還款金額是196.45萬元。為什麼房貸利率會持續上漲呢?據官方的說法的是銀行的存款緊縮，為了讓銀行能夠穩定，所以只能提高貸款利率。

辦理房貸要注意什麼事項

1、申請房貸的時候要根據自身實際情況出發，量力而行。有的人覺得申請房貸的額度越高越好，其實不是的，如果手頭有資金的話，建議多交點首付。這樣就可以減少一些房貸，每月的還款壓力也會更小。房貸的期限越長，額度越大，產生的利息也就越多。

2、申請房貸的時候要注意看清楚貸款合同，注意還款方式。還款方式分為等額本息還款和等額本金還款兩種，等額本金還款會比較劃算，可以省下不少錢，但是很多銀行都是默認等額本息的還款方式，所以申請貸款的時候一定要跟銀行說明選擇等額本金的還款方式。

文章總結：導致房貸利率持續上漲的其中一個原因也是人民幣貶值，通貨膨脹，這給有購房需求的朋友們增加了經濟壓力。此外，在辦理房貸的時候要注意帶齊材料，注意看清貸款合同細節。