Ⅰ 典當行的利率和綜合費用是怎麼計算的
典當行融資的成本包括利息和綜合費用。利息，則按照銀行貸款的同期利率收取。典當行一般約定綜合費在典當時支付，而利率則在贖當時支付。
《典當管理辦法》規定了利率以及綜合費用的收取標准第三十七條規定：典當當金利率，按中國人民銀行公布的銀行機構6個月期法定貸款利率及典當期限折算後執行。典當當金利息不得預扣。第三十八條規定：典當綜合費用包括各種服務及管理費用。
動產質押典當的月綜合費率不得超過當金的42‰。房地產抵押典當的月綜合費率不得超過當金的27‰。財產權利質押典當的月綜合費率不得超過當金的24‰。當期不足5日的，按5日收取有關費用。
第四十條規定：典當期限或者續當期限屆滿後，當戶應當在5日內贖當或者續當。逾期不贖當也不續當的，為絕當。
當戶於典當期限或者續當期限屆滿至絕當前贖當的，除須償還當金本息、綜合費用外，還應當根據中國人民銀行規定的銀行等金融機構逾期貸款罰息水平、典當行制定的費用標准和逾期天數，補交當金利息和有關費用。
(1)典當抵押貸款利率擴展閱讀：
《典當正喚管理辦法》
第一條為規范典當行為，加強監督管理，促進典當業規范發展，根據有關法律規定，制定本辦法。
第二條在中華人民共和國境內設立典當行，從事典當活動，適用本辦法。
第三條本辦法所稱典當，是指當戶將其動產、財產權利作為當物質押或者將其房地產作為當物抵押給典當行，交付一定比例費用，取得當金，並在約定期限內支付當金利息、償還當金、贖回當物的行為。
本辦法所稱典當行，是指依照本辦法設立的專門從事典當活動的企業法人，其組織形式與組織機構適用《中華人民共和國公司法》的有關規定。
第四條商務主管部門對典當業實施監督管理，公安機關對典當業進行治安管理激蘆。
第五條典當行的名稱應當符合企業名稱登記管理的有關規定。典當行名稱中的行業表述應當標明「典當」字樣。其他任何經營性組織和機構的名稱不得含有「典當」字樣，不得經營或者變相經營典當業務。
第六條典當行從事經營活動，應當遵守法律、法規和規章，遵循平等、自願、誠信、互利的原則舉鉛凱。
Ⅱ 房產抵押貸款多少利息
以一套價值20萬元的房子為例。按揭借貸：能夠首付3成，借貸14萬元。利率一般是基準利率的85% 如果是抵押借貸，那麼最多借貸10萬元(房子評價價的50%)。利率是基準利率的120%左右。
假如你的房子能典當借貸12萬元。按揭借貸： 等額本息還款法12.0萬元，15年，利率下浮15%，實踐履行月利率4.208‰，月還款 952.02，算計還款17.14萬元，利息 5.14萬元。典當借貸： 等額本息還款法 12.0萬元，15年，利率上浮20%，實踐履行月利率 5.940‰，月還款 1087.20，算計還款19.57萬元，利息 7.57萬元，利息差2.4萬元左右。
(2)典當抵押貸款利率擴展閱讀：
房屋抵押貸款的年利率分兩個階段：(以5年為界)
1、房屋抵押貸款期限為5年以下(含5年)的：貸款年利率為4.77%;
2、房屋抵押貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5.04%(按各地政府實際情況定)。
貸款期限：一般最長不超過30年。
貸款額度：最高為所購(大修)住房全部價款或評估價值(以低者為准)的80%。
Ⅲ 房產二次抵押貸款流程 利率分析介紹
房產抵押貸款是許多朋友都會尋求的借款方式，但是在實際操作的時候可能會根據情況的不同而在流程或者利率利息的計算方面有一定的差異，為了避免額外的麻煩，同時為了能夠盡可能將費用和成本降到最低，所以小編今天為大家舉例介紹關於房產二次抵押貸款方面的流程說明，除此之外還有更進一步關於利率的分析和信息舉例，有興趣了解的侍謹租朋友不妨一起來參考一下吧。
一、房產二次抵押貸款利率
而現在銀行二次抵押貸款利率為每年8%-9%,目前,如廣發銀行、民生銀行等能辦理老兆房屋二次抵押的銀行並不多,貸款期為1-3年,合並抵押率(未還清的兩次貸款總額與房產價值之比)不超過六成,在1-3個月內放款。
典當行二次抵押款貸款利率為每月1.5%-2.5%,管理費另計。期限為5天到6個月,二次抵押貸款額度高為房屋剩餘價值的七成,7日內放款。
除此貸款銀行之外,房屋二次抵押貸款利率(%)還跟時間有關：
(1)六個月以下(含)，5.10
(2)六個月至一年(含)，5.10
(3)一年至三年(含)，5.50
(4)三年至五年(含)，5.50
(5)五年以上(含)，5.65
二、房屋二次抵押貸款抵押條件
用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;
用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;
房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;
房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人;
房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管;
房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
三、貸款期限
二次抵押貸款的期限要根據貸款的具體用途來確定。用於個人消費類貸款的話，期限長不超過5年，用於個人經營類貸款的話，期限長不超過3年，並且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。
四、貸款流程
1、借款人向銀行提交二次抵押貸款的相關資料，並提出申請貸款申請。
2、銀行受理借款人的申請，並指定專業評估機構對抵押物進行評估。
3、銀行審核借款人提交的二次抵押資料，並辦理相關手續。
4、如果銀晌拍行的審核通過，借款人便可委託擔保公司辦理原有貸款的墊資解押手續。
5、原有的貸款解押手續辦理完畢後，借款人需重新辦理新的抵押登記手續。
6、手續辦理完畢，銀行發放貸款，借款人重新還款。
今天小編為大傢具體分析了關於房產二次抵押貸款方面的說明文字，具體包括流程分析以及利率的介紹，由此可以得知一般而言，房產二次抵押貸款需要准備的資料以及文件是有些許特殊的，並且根據當地銀行或者貸款條例方面的不同，我們也應該擬定合適的方案，必要的時候當然可以參考上文所說，從基本的利率分析和計算方面入手進行了解，盡可能將費用或者是成本壓到最低。相信藉此才可以收獲到令人滿意的效果和優勢。
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Ⅳ 抵押貸款利率一般是多少
五年以上銀行貸款基準利率為6.14%，房屋抵押貸款與購房按歇貸款銀行利率不一樣，房子抵押貸款利率都是在基準利率的基礎上上浮的，而住房按揭貸款首套房下浮10-30%，這是他們的主要區別。
那下邊我們來舉例按照房子抵押貸款利率計算一下需要支付的利息，從而更好的了解它。
假如，小李想抵押房屋，貸款20萬，五年歸還，怎樣支付利息呢？按照等額本金方式，基準利率來算，第一月度200000*6.14%/12=1023.33元，就是第一個月應支付的利息，支付本金200000/60=3333.33元，這樣第一個月本息支付為1023.33+3333.33=4356.67元。
同樣，第二個月，利息支付為193333.33*6.14%/12=1006.28元，本金等額為3333.33，則第二月本息支付為1006.28+3333.33=4339.61元，依此類推。
Ⅳ 房子抵押貸款利率是多少2022
房產抵押貸款基準利率貸款一年以下(含一年)利率為4.35%;一年至五年(含五年)利率為4.75%;五年以上為4.90%。目前銀行住房抵押貸款利率是以央行規定的基準利率為基礎，再根據貸款人的個人綜合資質情況浮動執行的，通常會上浮10%到20%左右。一般情況下，貸款人的個人信用、收入、資產等，借款人所提供的房產的面積、房齡、位置等，以及貸款的額度、期限等，都會對銀行的抵押貸款利率有一定的影響。
一、房產抵押貸款分為三種：
1、典當貸款：典當房產抵押貸款是指當戶將其房產抵押給典當行,交付一定比例費用和利息，取得當金並在約定期限內支付當金利息、費用、償還當金、贖回當物的行為。利息加其他各項綜合費用合並約為月利率3%左右。
2、信託貸款：信託房產抵押貸款是指受託人接受委託人的委託，將委託人存入的資金,按其(或信託計劃中)指定的對象、用途、期限、利率與金額等發放貸款，融資方以房產抵押作為信託貸款的擔保方式。利率加費用一般年經利率在18%左右。
3、銀行貸款：借款人以所購住房作為抵押或質押物在銀行辦理抵押貸款，銀行辦理抵押貸款必須出具住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同等;年利率6%起。
房產抵押貸款，是指借款人以自有或第三者的物業(包括住宅、寫字樓、商鋪、廠房等)作抵押，用於個人綜合消費並以按揭形式還款的貸款品種。房產抵押貸款利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。
二、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;房屋的面積要大於50平米;房屋要有較強的變現能力：其次房產抵押貸款價值額度：房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。
Ⅵ 房屋抵押貸款利率多少
1、以所購住房作為抵押或質押物在銀行辦理抵押貸款，銀行辦理抵押貸款必須出具住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同等;年利率6%起。
2、信託房產抵押貸款是將委託人存入的資金,按其(或信託計劃中)指定的對象、用途、期限、利率與金額等發放貸款，融資方以房產抵押作為信託貸款的擔保方式。利率加費用一般年經利率在18%左右。
3、典當房產抵押貸款是指當戶將其房產抵押給典當行,交付一定比例費用和利息，取得當金並在約定期限內支付當金利息、費用、償還當金、贖回當物的行為。利息加其他各項綜合費用合並約為月利率3%左右。
4、借款人將房產抵押在放貸人(自然人)的名下，放貸人將資金直接交給借款人，借款人依照約定還本付風險評級標志息。借款人若不履行到期債務，放貸人對該不動產有優先受償的權利。五色土負責抵押借貸的風險管理，貸前風險評級和貸後訴訟執行。利率加費用一般年化利率為18%左右。
Ⅶ 車抵押貸款利息是多少
車抵押貸款的利息和貸款金額、貸款利率以及貸款期限相關，貸款利息計算方法為:貸款利息=貸款本金*年利率*貸款年限。假如貸款金額為7萬元，貸款年限為5年，年利率為4.75%，則貸款利息有70000*4.75%*5= 16625元。貸款機構的貸款利率都是在央行公布基準年利率基礎上浮動執行，目前央行最新基準利率如下:
1、短期商業貸款: 1年內（含1年），年利率為4.35%。
2、中長期商業貸款: 1年至5年（含5年），年利率為4.75%; 5年以上，年利率為4.9%。汽車抵押貸款注意事項：
一、汽車抵押貸款條件
借款人須具備的基本條件：
1、年滿18周歲具有完全民事行為能力在中國境內有固定住所的中國公民。
2、具有穩定的職業和經濟收入，能保證定期償還貸款本息。
3、能提供擔保。
4、銀行規定的其他條件。
二、汽車抵押貸款所需資料
1、擁有穩定職業，申請人擁有當地抵押車輛的所有權。
2、業務開展城市長期居住和工作。
3、機動車登記證、行駛證、購置附加稅證(本)、購車發票。
4、保險單、車船稅、進口車輛相關稅證明。
5、身份證(非本地戶口客戶提供有效期內暫住證或居住證。
一、抵押貸款利率的概念
汽車抵押貸款，是指借款人以自有或第三者的車輛(包括轎車、suv、貨車等)作抵押，用於個人綜合消費並以按揭形式還款的貸款品種。汽車抵押貸款利率，是指借款人向其所借資金支付的代價，也是放款人借給借款人所獲得的回報。汽車抵押貸款利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。
二、汽車抵押貸款途徑
目前，我們主要可以通過銀行、信託、典當、辦理房產抵押貸款。
三、不同汽車抵押貸款途徑的利率
(1)、銀行貸款
借款人以所購汽車作為抵押或質押物在銀行辦理抵押貸款，銀行辦理抵押貸款必須出具汽車買賣合同、汽車按揭協議、i汽車按揭貸款合同等。年利率6%起。
(2)、信託貸款
信託汽車抵押貸款是指受託人接受委託人的委託，將委託人存入的資金，按其(或信託計劃中)指定的對象、用途、期限、利率與金額等發放貸款，融資方以汽車抵押作為信託貸款的擔保方式。利率加費用一般年經利率在18%左右。
(3)、典當貸款
典當房產抵押貸款是指當戶將其汽車抵押給典當行，交付一定比例費用和利息，取得當金，並在約定期限內支付當金利息、費用、償還當金、贖回當物的行為。利息加其他各項綜合費用合並約為月利率3%左右。
Ⅷ 典當行抵押貸款利息是多少
客戶到典當行融資的成本包括利息和綜合費用。目前中國人民銀行公布的銀行機構6個月期法定 貸款利率 為5.475‰；典當的月綜合費率上限為42‰。如果再加上綜合費用預扣的影響，客戶融資的實際月息費率是多少？ 以某客戶按綜合費率最高的 動產質押 方式到典當行融資為例。如貸款1000元，期限1個月，利率按5‰、月綜合費率按上限42‰收取，在全額預扣綜合費用的情況下，客戶實際得到貸款為1000元－1000元×42‰＝958元。1個月後，客戶需要歸還的貸款金額為1000元＋1000元×5‰＝1005元。假設客戶融資的實際月息費率是i，我們可以得到如下公式：958元×（1＋i）＝1005元。計算結果為i＝49.06‰。 即客戶融資的實際月息費率是49.06‰。 那麼，理論上典當貸款月息費率最高會達到多少呢？如按典當期限6個月，月綜合費率42‰，貸款利率上浮50%，全額預扣綜合費用計算。結果是月息費率接近58‰。 實際操作中，為什麼典當行對絕大多數客戶貸款的月息費率大大低於上面的計算結果呢？主要是由於以下幾方面因素限制了息費率的提高。一是客戶會盡可能縮短貸款期限，一般最長貸款期限為1個月。客戶寧肯頻繁續當、重新辦理典當手續，以增加可支配資金、降低貸款的月息費率。二是監管機關的制約。典當行因違規突破息費率上限發放貸款受到嚴厲處罰得不償失。而典當業務不僅有上述綜合費率上限較高的動產質押典當，還有許多綜合費率上限相對較低的房地產 抵押 典當和財產權利 質押 典當。三是同業競爭及資金供求關系的影響。事實上，不少典當業務只收取綜合費用、不計利息，計息時一般也從便於計算、吸引客戶考慮，最高只按5‰收取。
Ⅸ 淮安典當行房產抵押貸款利率
淮安典當行房產抵押貸款利率是基準利率上浮的百分之十到百分之三十。根據查詢相關信息顯示：有抵押物的存在，房子抵押貸款利率較低，為基準利率上浮百分之十到百分之三十，相比無抵押貸款，此點優勢最是明顯，故淮安典當行房產抵押貸款利率是基準利率上浮的百分之十到百分之三十。
Ⅹ 在典當行借25萬利息多少
在典當行借25萬利息多少
1、典當行收費一般分為兩擾晌部分，一是按貸款基準預期年化利率收取的利息。此外便是月綜合管理費，最高不超過4.2%。商拍滑鋪、住宅、寫字樓等不動產抵押費上限是每月2.7%。股份、債券等財產權利質押費上限是每月2.4%。
2、典當當金預期年化利率，按中國人民銀行公布的銀行機構6個月期法定貸款預期年化利率及典當期襲李臘限折算後執行。