Ⅰ 房貸利率4.9％是4分9厘還是4厘9毫
房貸利率4.9％是4分9厘。就是借一元一年所局者需瞎臘頌要的利息（利率4.9％）是4分9厘 。十元利息4毛9，一百元磨鄭利息4塊9，一千元利息49，一萬元利息490元。
房貸還款方式的計算公式分為兩種：
一、等額本息計算公式：
計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例會隨剩餘本金的減
少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
需要注意的是：
1、各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看；
2、對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
二 、等額本金計算公式：
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率
計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。
(1)貸款利率為百分之49擴展閱讀：
中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的。用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息，這個利率就是房貸利率。2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。
商業銀行將執行新利率：從2013年1月1日起，房貸族可以減輕壓力。但是各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較，在增加利率之前和增加利率之後的情況。
Ⅱ 2019首套房貸利率是多少
2019年第一套住房貸款利率是多少？哪家銀行最低？
2019年是剛需購買的一年，很多選擇需要貸款購買，銀行貸款利率直接影響貸款利率，需要選擇住房貸款利率更低的銀行.2019年哪家銀行的第一套貸款利率最低？
眾所周知，中央銀行貸款基準利率是各大銀行住房貸款利率的尺寸，首先看中央銀行2019年的基準貸款利率:
商業貸款:一年(包括)以內的滾冊短期貸款利率為4.35%；一至五年的中期貸款利率為4.75%；五年以上的長期貸款利率純洞為4.
經常聽到的第一套住房貸款利率上升了10%，是指根據中央銀行的基準貸款利率上升，一般住房貸款是5年以上的長期貸款，上升了10%後住房貸款利率=49%×(110%)=5.39%.
同樣，某地區*行首套房貸款利率打八折，指該行首套房貸款利率做備枯為4.9%×80%=3.92%.
不同地區、不同銀行、第一套房貸款利率可能不同，目前商業貸款第一套房貸款利率普遍上升5%至20%，具體看各城市.
如果可能申請公積金貸款，住房貸款利率將相當低，2019年中央銀行公積金基準貸款利率:5年以下(包括5年)利率為2.75%；5年以上的利率是3.25%.
Ⅲ 我在建設銀行貸款10年利率/49還款剩5年了利息給變更么
貸款合同的約定為准。一般基準利率變了，利率會跟著變。
Ⅳ 房貸利率49是什麼意思
很多人都不了解房貸利率的意思，對於貸款利率多少也不清楚，為了讓購房者進一步了解房貸利率，下面小編簡單為大家介紹一下吧！
房貸利率49是什麼意思
房貸利率49是指房貸利率一年的利率是4.9%，也就是說貸款一萬元，一年的利息就是490元。如今，各大銀行的房貸利率標准都不同，通常貸款1-3年利率是4.75%，貸款5年以上利率是4.9%，銀行也會根據自身情況、貸款人的徵信情況做適當調整。
銀行貸款步驟有哪些
1、在確定好購買房源之後，先交一部分金額的首付，然後剩餘的房款再向銀行貸款。貸款要選擇適合的銀行，選擇利率較低的銀行。
2、銀行貸款方式有：商業貸款、公積金貸款、組合貸款，商業貸款速度快，但是利率高，所以盡量選擇公積金貸款，利率低，能節省不少本錢。
3、選擇好貸款方式後，再向銀行申請貸款，此時需要提交房屋買賣合同、戶口本、婚姻證明、收入證明等資料，這些資料都是必須要准備的，否則銀行不允許貸款，所以最好提前准備好材料。
4、申請人將資料提交後，銀行會對這些資料進行核查，同時他們還會考察申請人的徵信情況等，所以在貸款期間一定要保證良好的徵信記錄。審核通過後，銀行就會通知你簽訂貸款合同。
5、貸款合同簽訂後，銀行會在短期內完成放款，此時你的房產證需要抵押在銀行，暫時會將房產證復印件給你，等貸款還清了，才會把原件還給你。
小編總結：以上是關於房貸利率49是什麼意思的相關內容，相信大家都明白了吧！每個銀行貸款的利率都不同，而且貸款期限不同，貸款的利率也不一樣，所以在貸款時要詢問清楚。
Ⅳ 49是年利率還是月利率
49是指房貸利率一年的利率是4.9%，也就是說貸款一萬元，一年的利息就是490元。
Ⅵ 貸款利率一般是多少啊
目前正常的貸款年利率在百分之十四到百分之十八是正常范圍，你這個，雖然有點高，但是屬於正常法律許可范圍的。如果說年利率超過了百分之二十四甚至是三十六，那麼屬於絕對的高利貸，千萬不要借款，利息非常高
【拓展資料】
年化利率是指通過產品的固有收益率折現到全年的利率。
2021年3月31日，中國人民銀行發布公告，對貸款產品的貸款年化利率做出相關規定。
假設某金融產品收益期為a年，總收益率為b，尺宴那麼年化利率r
r=(1+b)的a次方根減去1
2021年3月31日，中國人民銀行發布公告，對貸款產品的貸款年化利率做出相關規定。
所有從事貸款業務的機構，在網站、移動端應用程序、宣傳海報等渠道進行營銷時，應當以明顯的方式向借款人展示年化利率。從事貸款業務的機構包括但不限於存款類金融機構、汽車金融陵灶公司、消費金融公司、小額貸款公司以及為貸款業務提供廣告或展示平台的互聯網平陵汪銀台等。
貸款年化利率應以對借款人收取的所有貸款成本與其實際佔用的貸款本金的比例計算，並折算為年化形式。貸款年化利率可採用復利或單利方法計算：復利計算方法即內部收益率法；採用單利計算方法的，應說明是單利。
利率是指一定時期內利息額與借貸資金額（本金）的比率。利率是決定企業資金成本高低的主要因素，同時也是企業籌資、投資的決定性因素，對金融環境的研究必須注意利率現狀及其變動趨勢。
利率是指借款、存入或借入金額（稱為本金總額）中每個期間到期的利息金額與票面價值的比率。借出或借入金額的總利息取決於本金總額、利率、復利頻率、借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價，亦是放款人延遲其消費，借給借款人所獲得的回報。利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。
Ⅶ 20萬年利率49一年多少利息
辦理貸款業務是需要支付貸款利息高擾含費用的，貸款利息的多少與貸款本金、期限、利率有關，在貸款本金、利率、期限都確定的情況下，借款人選擇的還款方式不同，產生的貸款利息也會有所不同。
例如貸款20萬，利率為4.9%，貸款期限為1年，選擇等額本金還款方式，支付總利息為4712.5元，首月月供為17391.67(元)；2月17331.25(元)；3月17270.83(元)；4月17210.42(元)，逐月遞減，選擇等額本息還款方式，支付總利息為4743.76元，每月月供為17061.98(元)。
等額本金是每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態；它是將貸李兆款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩餘本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金戚笑法個月的還款額多，然後逐月減少，越還越少。
等額本息是每月的還款額相同，從本質上來說是本金所佔比例逐月遞增，利息所佔比例逐月遞減，月還款數不變，即在月供「本金與利息」的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。
Ⅷ 那麼請問借款一萬元十天利息49元它的利率是多少
請問借款1萬元十天利息49元，他的利率是多少？
這個只要知道計算利息的公式就可以求出來的。
利息=（本金*利率/365）*10=49所以利率=17.89%
從以上的數據可以看出這個利率是非常高的。高出貸款利率的好幾倍。目前規定只要高出貸款利率的兩倍那麼就是高利貸。這樣的貸款合同是不生效的是法律不認可的。所以可以帶著相關的合同可以去法院去提起上訴，來維護自己的權利。也可以不用還這么高的利息。因為這個合同是無效合同。此題的計算是本金是比較少的，所以利息不太高，如果是本金比較高的話，利息是相當高的。所以貸款人借款人就會損失很多的錢。
我們簽訂貸款合同的時候一定要看清楚合同內容，而且要在正規的機構貸款否則容易上當受騙。一旦發現問題及時的去報案。能更好的保障自己的權益。
以上內容僅供參考謝謝！
Ⅸ 按百分之四點九的利率貸50萬30年要多少利息
按百分之四點九的利率貸50萬30年要多少利息？
按4.9%的利率貸50萬30年利息：
500000*4.90%*30
=24500*30
=735000
=73.5萬元
Ⅹ 利率49%貸款44萬20年每月月供多少
利率4.9%，貸款44萬滲配，20年，每月月供3630元。
利率4.9%，掘扮貸款44萬，20年，20年利息是440000*4.9%*20=431200
連本帶息是判喊灶440000+431200=871200
月供是871200/20/12=3630