Ⅰ 買房貸款40萬利息要多少
以本金40萬，年利率為4.5%，貸款年數為10年為例，利息為1.8萬元。
因為貸款利息=貸款金額×貸款期限×貸款利率。那麼已知貸款為40萬，假設年利率為4.5%，貸款的年數為10年，那麼對應的利息=40萬（貸款額度）×4.5%（年利率）×10（貸款期限）=1.8萬元。
銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息：
1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：
利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。
2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息。
(1)貸款買房400000利息多少擴展閱讀：
信用不僅影響到貸款的可能性，還會影響貸款利息的高低，借款人信用良好是比較容易申請到低息貸款的，而借款人信用如果信用不好的話，申請貸款利息往往會更高一點。
由於還款方式不一樣，比如等額本金還款法、等額本金還款法等，使得每月需要交納的貸款利息都是不一樣的。還要看借款人的綜合還款能力，如當前的工作、收入情況是否穩定，收入是多少等。這些也會影響到貸款機構對借款人的評級，從而影響貸款的利息。
參考資料來源：網路-貸款利息
Ⅱ 我想貸款買房，貸四十萬十年，平均每個月還本金和利息是多少
這要看你選擇哪個銀行哪種貸款了，知道利率才能算，可以用房貸計算器自己算一下。望採納，謝謝！
Ⅲ 我貸款買房子,我貸款40萬,10年還清,支付利息是多少每個月要還銀行多少錢
與執行利率相關，現行五年期以上首套房貸利率在5%-6%之間，比較通用年利率5.88%、月利率為5.88%/12，40萬，等額本息還款方式計算，10年（120個月）：
月還款=400000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^120/（(1+5.88%/12)^120-1）=4416.75
利息總額=4416.75*120-400000=130010
說明：^120為120次方
Ⅳ 買房貸款利息怎麼算
根據房貸還款方式不同，房貸利息計算可分為等額本息和等額本金兩種計算方法。
一、等額本息計算公式：
等額本息法：計算公式月還款額＝本金＊月利率＊［（1＋月利率）＾n／［（1＋月利率）＾n－1］。式中n表示貸款月數，＾n表示n次方，如＾240，表示240次方（貸款20年、240個月）。月利率＝年利率／12。總利息＝月還款額＊貸款月數－本金。
銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。各地城市公積金貸款高額度要結合當地具體來看。
二、等額本金計算公式：
等額本金法：計算公式月還款額＝本金／n＋剩餘本金＊月利率。總利息＝本金＊月利率＊（貸款月數／2＋0.5）。每月還款額＝每月本金＋每月本息；每月本金＝本金／還款月；每月本息＝（本金－累計還款總額）X月利率。
計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。
【拓展資料】
貸款利率按照中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會的相關利率政策執行。
2019年8月25日，中國人民銀行發布公告稱，個人住房貸款利率是貸款利率體系的組成部分，在改革完善LPR形成機制過程中，個人住房貸款定價基準也需從貸款基準利率轉換為LPR，以更好地發揮市場作用。
同時，個人住房貸款利率也是房地產市場長效管理機制和區域差別化住房信貸政策的重要內容。為落實好「房子是用來住的，不是用來炒的」定位和房地產市場長效管理機制，確保定價基準平穩有序轉換，保持個人住房貸款利率水平基本穩定，維護借貸雙方合法權益。
定價基準轉換後，全國范圍內新發放首套個人住房貸款利率不得低於相應期限LPR（按8月20日5年期以上LPR為4.85%）；二套個人住房貸款利率不得低於相應期限LPR加60個基點（按8月20日5年期以上LPR計算為5.45%）。
貸款市場報價利率，有1年期和5年期以上兩個期限品種。1年期和5年期以上的個人住房貸款利率有直接對應的基準，1年期以內、1年至5年期個人住房貸款利率基準，可由貸款銀行在兩個期限品種之間自主選擇。參考基準確定後，可通過調整加點數值，體現期限利差因素。
Ⅳ 有人知道 嗎買房子 貸款40萬。30年。利息多少怎麼算。
有人知道 嗎？買房子 貸款40萬。30年。利息多少？怎麼算。
總共利息51.49萬元
計算結果
月均還款： 2541.44元
支付利息： 514918.19元
還款總額： 914918.19元
買房子39萬，首付17萬，貸款30年，利息多少
每家銀行的貸款利率是不相同的你可以去你所在地的多家銀行咨詢一下。請你巜釆納》
貸款40萬買房子，還20年，大概要多少利息
等額本息法： 貸款本金：400000假定年利率：4.900%貸款年限：20 年 ： 每月月供還款本息額是： 2617.78元、總還款金額是： 628267.2元、共應還利息： 228267.2元。第1個月還利息為：1633.33 ；第1個月還本金為：984.45；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。
我貸款買房子，貸款40萬，利息4厘，貸30年，一個月得還多少
等額本息還款
貸款總額400000元
還款總額687478.03元
支付利息287478.03元
貸款月數360月
月均還款1909.66元
買房子貸款29萬,利息4.66怎麼算20年
年滿18周歲，具有完全民事行為能力，信譽良好且有合法、穩定收入來源的中國境內居民、在中國境內合法居留的外籍人士，均可憑公安部門認可的本人有效身份證件和發卡行規定的其他證明文件或信息向發卡行申領郵儲信用卡個人卡主卡。個人卡主卡持卡人在申領主卡的同時，可為其年滿16周歲的指定人員申領附屬卡
買房子，想貸款30萬，三年之內還清，利息怎麼算？
您好，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。若您目前是想了解貸款基準利率信息，請您打開以下網址（:cmbchina./CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。
若您目前是想試算一下月供信息以作參考，請您打開以下連接：:cmbchina./CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq，嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。
（如果還有其他問題，建議您可以咨詢「客服在線」:forum.cmbchina./cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！）
買房子貸款利息多少
基準利率4.35%會有一定的上浮。
個人住房商業貸款手續及流程
一、商品房按揭貸款的基本條件
1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；
二、須提供資料
1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4、購房人收入證明（銀行提供，置於售樓處）；
5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書；
6、開發商的收款帳號1份。
買房子貸款80萬,帶了30年。三年還完利息多少
若是在我行辦理的個人住房貸款，「提前還款」的金額分為2部分：1、提前歸還的本金；2、提前歸還的本金在「前一個還款日到提前還款日」期間的利息。
您可以使用主頁上的貸款計算器進行還款試算。具體還款信息請通過經辦行或撥打客服熱線進行確認（工作日8:30-18:00）。
買房子公積金貸款175萬貸30年利息多少
一，題目不成立。
二，以北京為例：（北京的公積金貸款額度在全國來說算很高的了）
1、通常情況下，北京住房公積金貸款單筆最高額度為80萬元。
2、住房公積金在保證繳存職工提取的前提下，優先滿足購買首套自住住房的貸款需求。從2015年1月1日起，借款申請人購買政策性住房或套型建築面積在90平方米(含)以下的首套自住住房，貸款最高額度調整為120萬元，購買套型建築面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，貸款最高額度仍為80萬元。
三，公積金貸款，各城市是有封頂額限制的，目前北京，上海的個人公積金貸款最多隻能貸120萬，所以公積金貸款不可能貸到175萬。商業貸款175萬倒是可以，商業貸款不封頂。
2017年買房子貸款170萬算上利息要還多少
等額本息法： 貸款本金：1700000,假定年利率：4.900%,貸款年限：30 年 ： 每月應交月供還款本息額是： 9022.35元、連本帶利總還款金額是： 3248046元、共應還利息： 1548046元。 第1個月還利息為：6941.67 ；第1個月還本金為：2080.68；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
Ⅵ 想貸款40萬買房子利息多少1年還清每個月還款額多少
如果是商業貸款,等額本息還款40萬買房子利息是318579元,20年還清每個月還款額是2994.08元。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
利息是貨幣在一定時期內的使用費，指貨幣持有者（債權人）因貸出貨幣或貨幣資本而從借款人（債務人）手中獲得的報酬。包括存款利息、貸款利息和各種債券發生的利息。在資本主義制度下，利息的源泉是雇傭工人所創造的剩餘價值。利息的實質是剩餘價值的一種特殊的轉化形式，是利潤的一部分
Ⅶ 買房貸款40萬，20年，等額本金和等額本息每月各還多少錢
目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是228266.29元，每月還款金額是2617.78元，採用「等額本金還款」方式，利息總額是196816.67元，月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。