A. 2020房貸利率是按年對月對日好還是每年一月一號號
房貸利率的計算有很多方式，2020年哪種利率的房貸最劃算？
房貸利率的計算有很多方式，2020年哪種利率的房貸最劃算，根據央行最新公告可知，從3月1日開始，商業房貸利率可以從LPR利率和固定利率中二選一了，最劃算方式的話，如果你的房貸剩餘期限足夠長，選擇了LPR加點定價模式，未來央行持續引導5年期LPR下行，可以享受利率下行周期的紅利。
總結：房貸利率的計算有很多方式，2020年哪種利率的房貸最劃算，根據央行最新公告可知道，從3月1日開始，商業房貸利率就可以從LPR利率和固定利率中二選一了，最劃算方式的話，如果你的房貸剩餘期限足夠長，選擇了LPR加點定價模式，未來央行持續引導5年期LPR下行，可以享受利率下行周期的紅利了。
B. 房貸利率調整方式1月1日和9月1日怎麼選
都可以，對月對日調整是根據房貸起息日，在下一年對應的日期調整房貸利率，簡單地說，若房貸發放為10月1日，則「每年對月對日調整」就是在每年的10月1日進行調整。
經借貸雙方協商一致，約定重定價周期為1年，貸款利率「於1月1日調整」，則貸款利率會在每年的1月1日按照上年12月20日LPR加點重新計算。
若經借貸雙方協商一致，約定重定價周期為3年，貸款利率「於起息日在對月對日調整」，如起息日為2019年10月28日，貸款利率會在每隔3年的10月28日按照當年10月20日LPR加點重新計算。
(2)利率調整一月和貸款日哪種合適擴展閱讀
房貸LPR調整如果選擇每年一月一日重定價，存量房貸利率定價基準轉換，在2020年內對於購房者的存量房貸利率沒有任何影響，不會帶來什麼實際變化，既不會升高，也不會降低。
到了下一個重定價日，也就是2021年1月1日，房貸執行的利率會調整為（2020年12月發布的5年期以上LPR+點差），此後每年以此類推。
也就是說，到了2021年，存量房貸利率「換錨」的影響才會真正體現出來。具體是會走高還是降低，取決於LPR的長期變化趨勢。
C. 利率每年1月1日跟10月10日調整有什麼差別，貸款LPR選擇哪種調整方式
貸款LPR選擇「LPR+加點」利率調整方式。
從基準利率切換到LPR，選擇「LPR+加點」利率。LPR是貸款市場報價利率，LPR每月公布一次，是不斷變動的，意味著，如果選擇「LPR+加點」利率，那麼，以後的房貸利率將隨著LPR的升降而可逗瞎升可降，月供也可能變多或變少。
(3)利率調整一月和貸款日哪種合適擴展閱讀：
牢固利率或者「LPR+加點(加點可為負值)」宏友。也就是說，除了去年10月8日起已參考LPR（貸款基礎利率）訂價的小我私家房貸以外，其他貸款人都需要重新簽訂條約蔽指槐。
憑據央行要求，這次訂價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。房貸利率訂價基準可以從原條約約定的利率訂價方式轉換為以LPR為訂價基準加點形成，也可轉換為牢固利率。
D. 存量貸款選擇LPR到底選擇每年1月1日還是放款時間好
存量貸款選擇LPR選擇時間，要盡快享受利率下行帶來的房貸成本節約，可選擇貸款日對應日進行調整。如果選重定價日，那要具體看房貸放款是幾月，如果是6月21日，那麼就看每年6月20日的具體LPR報價，如果當月報價低，那麼當即就能享受優惠。
對於個人貸款者而言，如果現在手裡的貸款利率不高，比如只有3%、4%，那麼選擇固定利率比較好，因為未來可能不會跌那麼低。但如果利率接近5%，就需要轉化為LPR利率。
(4)利率調整一月和貸款日哪種合適擴展閱讀：
LPR利率有18家報價行來確定，18家LPR報價行都是同類型銀行中具有較強影響力、公信力和定價能力的銀行，且需要根據本行對最優質客戶的貸款利率報價。
也就是說，報價行的報價都是有真實交易作為支撐的。同時，人民銀行和利率定價自律機制對各報價行的報價行為進行嚴格監督，定期考核評估其報價質量，並根據考核情況對報價行優勝劣汰。
E. L P R利率轉換日期怎麼選擇 每年一月一日還是貸款對應日比較好
我也糾結過這個問題，壓根不懂。但是LPR日是20，我的對應日和每月一日都是20之前，好像選哪一個都沒區別
F. LPR利率調整方式的兩種選擇哪個更劃算
個人認為選擇7月份吧。
1、選擇7月份，今年7月份就可以享受低利率(按今年情況六月份的lpr應該也是低的)。可以早享受幾個月的。
2、一般情況下，12月或1月這兩個月份，其實對我們不太劃算，因為通常這兩個月由於受到歲末年初各種因素的影響，特別是一季度受到春節因素的影響，比較容易出現資金緊張，銀行的利率報價也可能相對而言處於高位。還要就是9月份末會受國慶節日影響。
(6)利率調整一月和貸款日哪種合適擴展閱讀：
房貸轉換為LPR的可行度
這是存量房貸貸款人最吃不準的問題。如果是以前的7折利率或更低利率折扣按揭的房貸客戶，建議選擇固定利率；而如果是未有折扣甚至是上浮了利率的按揭客戶，建議考慮轉換為LPR。
因為受國際經濟不景氣的影響，尤其今年受疫情沖擊比較嚴峻，估計未來相當長一段時間內，全球包括我國在內都是降息通道，意味著LPR利率將持續走低。
事實上，自去年10月以來，LPR已經三次下調，5年期以上LPR4月20日最新報價為4.65%。LPR的下調有利於減輕房貸客戶負擔，刺激消費。
盡管LPR還不完善，但隨著利率市場化改革的推進，LPR將會越來越多的與我們的生活息息相關，進而直接影響貸款客戶的錢袋子。
G. 房貸利率調整周期哪個好
你好，房貸利率調整周期，選擇周期越小越好，這樣利息也就會少點。最好選擇一年周期利率的。
H. 轉換LPR利率調整周期每年一月一日和每年對月對日調整哪一個劃算
首先，利率調整不是有購房者決定，而是有銀行決定，都是次年的1月1日，而不是貸款發放日也不是利息調整之日。
以前是基準利率的上下浮動，利率調整是在央凱塌行調整利率的次年一月一日，而不是利率調整之侍肢日，也不是購房者貸款發放日。
主要是銀行為了方便管老孫世理，銀行每天都會有貸款發放，如果按照貸款發放日調整利率，銀行的工作量是很大的，容易出現利率計算的誤差。
採用房貸LPR加點形式以後，如果LPR利率出現上下調整，重新定價日也會延續歷史的做法，採用次年的1月1日調整貸款利率，一者可以減輕銀行工作量，另一個是對於購房者而言，也更加公平。