銀行壓房貸款利率表

㈠ 用房產抵押貸款利率多少

拿房產證去銀行抵押貸款利率一般是4.35%左右,房屋抵押利率會根據房屋的不同、貸款人情況不同有差異,以實際2放款利率為准。房產證申請抵押貸款需要滿足條件:(1)有合法的身份、年齡在18-65周歲(含)、具有完全民事行為能力的中國公民;(2)有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;(3)有合法有效的抵押物證明材料;(如房產證、土地證等)(4)已購且辦理了住房抵押貸款的,原住房抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小於抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內;(5)能夠提供貸款行認可的有效擔保;(6)貸款銀行規定的其他條件

㈡ 房屋抵押貸款利率是多少

如今，許多人辦理抵押貸款，這是一種通過將自己的財產，比如房子等，抵押給銀行，以換取一定的資金，緩解經濟壓力。如果要辦理貸款，就是要有資格才能獲得貸款，那麼房屋抵腔中押貸款利率是多少呢？

1、央行基準利率，6月-1年(含1年)是4.35%,1-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90%.貸款利率，是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理，中國人民銀行確定的利率經國務院批准後執行。

2、根據現行規定，城鄉信用社貸款利率浮動上限為基準利率的2.3倍，下限為基準利率的0.9倍。放開其他金融機構人民幣貸款利率上限，浮動下限為基準利率的0.9倍。

3、央行、銀監會《關於完善差別化住房信貸政策有關問題的通知》明確指出，商業銀行應加強對消費貸款的管理，禁止將消費貸款用於購房。在一系列監管「重擊」下，所有銀行都收緊了個人消費貸款的審計標准。某股份制銀行廣州分行行長告訴記者，該行房地產抵押貸款利率已上調20%，預計其他銀行的貸款利率也將上調。衡圓做

4、四大銀行上調房地產抵押貸款基準利率15%，部分股份制銀咐衡行上調基準利率10%。然而，股份制銀行的個人貸款客戶經理告訴記者，申請增長10%的貸款是困難的。當央行在年底提高利率時，住房貸款的抵押貸款利率上升了0.25個基點。預計今年個人消費貸款利率水平將進一步提高，客戶貸款成本可能比加息前再上升10%。

㈢ 房屋抵押銀行貸款利率一般是多少

所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。目前基本是基準利率上浮40-50%，也就是年利息6.86%—7.35%。

拿房產證去銀行抵押貸款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率會根據房屋的不同、貸款人情況不同有差異，以實際2放款利率為准。

房產證申請抵押貸款需要滿足條件：

(1)有合法的身份、年齡在18-65周歲(含)、具有完全民事行為能力的中國公民;

(2)有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;

(3)有合法有效的抵押物證明材料;(如房產證、土地證等)

(4)已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;

(5)能夠提供貸款行認可的有效擔保;

(6)貸款銀行規定的其他條件。

㈣ 銀行房屋抵押貸款利率是多少

房屋抵押貸款利率是多少不同的銀行執行的貸款利率是不一樣的，但是各大銀行執行的貸款利率都是在央行的基準利率上進行浮動，如何浮動主要看借款人的個人資質情況而定，借款人個人資質良好，辦理貸款的拿到的貸款利率就比較優惠，而如果借款人個人資質不是很好，那麼銀行為了控制信貸風險，就會提高貸款利率來保障自己的利益。

一年期貸款基準利率為4.35%;一年期至三年期貸款基準利率為4.75%;三年期至五年期貸款基準利率為4.75%;五年期以上貸款基準利率為4.90%。

像華富資本做四大銀行的利息稍微低點。要了了解可以點擊這里查看資料：2020年房屋抵押貸款利率是多少？

㈤ 房屋「抵押貸款」利率表2022最新版

房屋抵押貸款利率表2022最新版：
每個銀行的按揭利率是不同的，取決於貸款。
人們會選擇的銀行
1. 中國銀行:根據貸款期限，由中國人民銀行核定對公布的相應等級的商品，執行公布的利率。6個月以內(含6個月)貸款利率為4.60%，6個月到一年4.60%年(含1年)購置價，一至三年(含三年)付款。 50%貸款期限為3 - 5年(含5年)，貸款期限為5年以上5.15%。
2. 中國工商銀行:基準利率上調10%。6個月內(含6個月)的購買價為4.86%，從6個月到_5.31%年(含1年)購置價，一至三年(含三年)付款。4%．3 - 5年(含5年)貸款5.76%，貸款期限在5年以上年利率是5.94%。
3.中國農業銀行:基準利率上調5%至20%。6個月內(含6個月)付款為4.35%，從6個月到_年(含1年)貸款4.35%，一至三年(含3年)貸款4.5%， 4.75%的貸款期限為3 - 5年(含5年)，貸款期限為5年以上年利率是4.9%。
4、中國建設銀行：利率基準上浮20%
六個月以內（含6個月）貨款6.1%，六個月至-年（含1年）貸款6.56%一至三年（含3年）貸款6.65%，三至五年（含5年）貸款6.9%，五年以上貨款年利率是7.05%。

以上內容僅供參考，不做任何貸款建議，網貸有風險，選擇需謹慎！

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㈥ 房產抵押貸款利息是多少

2022年最新住房抵押貸款利率：自2020年3月央行降息後，目前銀行執行的基準利率為：

一年以下(含一年)利率為3.85%;

一年至五年(含五年)利率為4.65%;

五年以上為4.65%

在2022年，銀行目前也是按照該基準利率執行。

如果貸款人抵押房產的貸款用途是個人消費，那麼貸款利率一般執行基準利率上浮10%~30%。

㈦ 抵押貸款利率是多少

一、房子抵押貸款利率是多少？

1、目前銀行執行的基準利率為：貸款一年以下(含一年)利率為4.35%;一年至五年(含五年)利率為4.75%;五年以上為4.90%。

2、目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，銀行信息港最新數據顯示：全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。

3、第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者襲唯商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。

二、貸款利率的分類

按照貨幣資金借貸關系持續期間內利率水平是否變動來劃分，貸款利率可分為固定利率與浮動利率。浮動利率是指在借貸期限內利率隨物價或其他因素變化相應調整的利率。借貸雙方可以在簽訂借款協議時就規定利率可以隨物價或其他市場利率等因素進行調整。浮動拍圓培利率可避免固定利率的某些弊端，但計算依據多樣，手續繁雜。

中國曾一度實行過的對中長期儲蓄存款實行保值貼補的辦法就是浮動利腔搭率制的一種形式。

㈧ 現在房子抵押貸款利率多少

一、銀行房屋抵押貸款利率是多少
1、目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月(含6個月)，年利率：4.35%;6個月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%;
2、利率需要結合申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的評估，需經辦網點審批後才能確定。

二、房屋抵押貸款金額
1、房子抵押貸款能貸款多少與很多因素有關，如房齡、借款人年齡、房產的流性、變現性等，歸結起來，這些都會影響到房產的評估值和貸款成數，房產的評估值和貸款越高，所能貸到的款項就越多。房產的評估值和貸款成數都會影響到房屋的貸款額度。
房屋抵押貸款額度計算公式：貸款額度=房產評估值×貸款成數。
2、房產房齡已成為許多銀行發放貸款的一項審核標准。一般情況下，房齡越長，房屋升值保值的空間越小，一般獲批貸款的成數就越低，甚至可能不予貸款。位置偏遠、面積小的房屋，貸款成數一般較低。因為位置偏遠，面積又小，房產的變現能力就越差，所以貸款成數就低，甚至可能不予貸款。
3、房屋抵押貸款能貸多少一般都是沒有固定的。通常來說，要看房子的評估價，這個評估價不是你認為多少就是多少，要通過專業的機構來評估。還要看你房子的具體情況，比如年限，地域等等，產權問題等等。偶爾還會看你的個人條件，比如還款能力和個人信用額度等等。
三、房屋抵押貸款步驟
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;
2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認;
3、銀行對貸款申請進行調查、審批;
4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;
5、售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款;
6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);
7、銀行向售房人賬戶發放貸款;
8、買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款;
9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記)。