⑴ 住房公積金貸款利率倍數是多少
住房公積金貸款利率倍數是指按照貸款人在公積金賬戶繳存的資金和申請貸款的金額比例計算得出的貸款利率。具體罩拍倍數可能因地區和政策不同而有所差異，一般范圍在0.5至1.2倍之間。
以中國為例，根據國家相關規定，在貸款利率方面，職工個人住房公積金貸款的利率不能高於當地人民銀物絕羨行同期貸款基準利率的1.1倍，而且最小利率宏液不能低於當地人民銀行同期貸款基準利率的0.7倍。如果您需要了解具體的利率倍數，請聯系當地的住房公積金管理機構或相關銀行咨詢。
⑵ 銀行貸款利率1倍是多少
目前，個人貸款的基準年利率可以進入我行主頁，點擊進入右側的「貸款利率」查看。
⑶ 2022年洛陽公積金貸款新政策
1、對於首次使用住房公積金貸款購買普通自住房（非第三套及以上住房）的家庭，按照首套住房貸款政策執行。對於夫妻雙方以一方的名義取得了住房公積金首套住房貸款，辦理離婚後，在已還清貸款的情況下，無房的一方申請住房公積金貸款購房，可以按照首套住房貸款政策辦理。
2、對於在洛陽市行政區域以外繳存住房公積金且轉入洛陽市住房公積金管理機構繼續繳存的職工，繳存時間可憑原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明載明的時間和在本中心繳存的時間合並計算，但中途欠繳(停繳)時間原則上不得超過3個月，且轉移時未提取過帳戶余額。其中在異地連續繳存滿6個月的，需在洛陽市住房公積金管理中心繳存1個月（含）以上；在異地連續繳存未滿6個月的，需在洛陽市住房公積金管理中心連續繳存3個月（含）以上，且合並計算實際繳存需達6個月（含）以上。貸款額度的計算依據本市繳存住房公積金的情況進行確定。
3、借款人配偶在洛陽市行政區域以外正常繳存住房公積金，並提供繳存地住房公積金管理機構出具的繳存證明材料及最近6個月繳存明細的，視同本市繳存可與借款人合並計算貸款額度。
法律依據
根據《洛陽市住房公積金個人貸款管理辦法》
第一章總則
第一條為規范住房公積金個人住房貸款（以下筒稱公積金貸款）管理，支持住房公積金繳存職工購買、建造、翻建、大修自住住房，根據國務院《住房公積金管理條例》及有關規定，結合我市實際，制定本辦法。
第二條公積金貸款是指以住房公積金為資金來源，向繳存職工發放的，用於購買、建造、翻建、大修自住住房的專項住房消費貸款。
第三條公積金貸救實行存貸結合，先存後貸，整借零還，貸款擔保的原則。
第四條市住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）為本市公積金貸款的管理機構，負責審批公積金貸款申請，監督公積金貸款借貸和結算。
第五條公積金貸款金融業務由管理中心委託商業銀行（以下簡稱受委託銀行）辦理，並對其進行監督、考核和管理。
受委託銀行由市住房公積金管理委員會（以下簡稱管委會）批准確定。
第二章貸款對象和條件
第六條凡在申請公積金貸款前，連續按月足額繳存6個月（含）以上的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，均可申請公積金貸款。
繳存起始日的認定以公積金賬戶開設之日為准。職工因工作變動造成欠繳3個月（含）以內的，在申請貸款時已將欠繳的住房公積金補齊並恢復逐月繳存的，可視同連續繳存。
申請公積金貸款應當同時具備下列條件：
（一）具有完全民事行為能力；
（二）個人信用良好，有償還貸款本息的能力；
（三）住房交易行為真實、合法、有效；
（四）建造、翻建的自住住房，借款人應提供建造、翻建自住住房的工程預算以及規劃、建設等有關部們的批准文件；大修的自住住房，借款人應提供房屋權屬證明、房屋安全鑒定證明、工程概預算等符合相關管理部門規定的文件。
（五）已按國家有關救策支什首付款：
（六）同意按管理中心認可的擔保方式進行擔保；
（七）管理中心規定的其他條件。
第七條職工申請公積金貸款的（以下統稱借散人），已婚者，其配偶須為共同借款人。
第八條借款人或其配偶存在以下情形之一的，不得申請公
積金貸款：
（一）有未結清的公積金貸款；
（二）第三次（含）以上使用公積金貸款的；
（三）所購住房系家庭名下（含未成年子女）第三套及以上住房的；
（四）購買配偶、子女、本人父母或配偶父母住房的；
（五）離婚兩年內，職工與原配偶之問買賣住房的；
（六）所購住房產權共有人為配偶和未成年子女之外的。
第三章貸款額度、期限、利率
第九條單筆公積金貸款最高額度為：單職工繳存家庭45萬元，雙職工繳存家庭55萬元，經我市認定的高層次人才100萬元。貸款最高額度的變動由管委會決定，並及時對外公布。
具體貸款額度按照以下方式核定計算並取其最低值：
（一）按借款人還貸能力計算；
月還款潁度≤夫妻雙方繳存基數之和X50%;
（二）按個人賬戶余額和繳存時問計算；
貸款額度＝（借款人公積金賬戶余額＋配偶公積金賬戶余額）X10倍 x 繳存時問系數（賬戶余額不足一萬元的按一萬元計算）;
繳存時間（月）與繳存時問系數對照如下：
6＜繳存時問≤12繳存時間系數為0.7;
12＜繳存時間≤24繳存時間系數為1.0;
24＜繳存時間≤36繳存時問系數為1.1;
36＜繳存時間≤48繳存時間系數為1.2;
48＜繳存時間＜60繳存時間系數為1.5;
60＜繳存時問繳存時間系數為2
借款人及配偶賬戶余額之和不足一萬元的按一萬元計算，且余額不得提取使用。
繳存時間系數由管理中心依據住房公積金資金使用率情況合理確定並適時進行調整
我市引進的高層次人オ不受此條款的限制。
（三）未使用（包含提取和貸款，下同）過住房公積金的職工，貸款額度最低按15萬元核定；已使用過住房公積金的職工，貸款額度最低按10萬元核定。
（四）購買商品住房、保障性住房的，貸款額度不得高於房屋總價救臧去最低首付款比例的金額；最低首付款比例按照國家有關政策執行。
第十條購買商品住房、保障性住房的，最長貸款期限30年；購買二手住房或者建造、翻建、大修自建房的，貸款年限為30年減去房屋建成年份數，但不得超過20年。借款人年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡後5年（女性為60周歲，男性為65周歲，國家另有規定除外。)
第十一條首套公積金貸款利率按照國家法定利率執行。貸款期限在一年以內（含一年）實行合同利率，遇法定利率調整，不分段計息；貸款期限在一年以上的，通法定利率調整，於次年1月1日開始按調整後的貸款利率檔次執行。
第十二條第二次使用公積金貸款的，貸款利率不得低於同期首套公積金貸款利率的11倍。
第四章異地貸款
第十三條異地貸款是指在我市行政區域以外城市繳存住房公積金的職工，在我市行政區域內購買自住住房時，符合本辦法規定的貸款條件，均可申請公積金貸款。
第十四條異地貸款職工申請貸款時，除本辦法規定的資料外，須提供繳存地管理中心出具的繳存使用證明。
第五章組合貸款
第十五條組合貸款是指職工申請公積金貸款不足以支付購買、建造、翻建或者大修自使住房所需費用時，可同時向受委託銀行申請貸款，由受委託銀行以公積金貸款和銀行個人住房貸款組合形式向職工發放的專項住房貸款。
第十六條組合貸款中，銀行個人住房貸款額度由受委託銀行自行確定，首付款應同時符合管理中心和商業銀行有關規定。
第十七條組合貸款借款人違反借款合同約定不履行償還貸軟本息義務的，應當按照規定處理抵押物、質押物，或者要求保證人履行保證責任。
第六章貸款擔保
第十八條借款人採用住房抵押擔保的，應當以所購買的住房作為抵押物，同時應簽訂抵押合同，依法辦理住房抵押登記手續。已設定抵押的住房、借款人所購買的尚未取得商品房預售許可證的住房或者建造、翻建、大修的自住住房，不得用於抵押擔保。
抵押住房的現值，由管理中心按照購買該住房的總價救或者該住房評估價值確定。抵押值最高不得超過抵押住房現值的80%。
第十九條借款人採用質押擔保的，必須以國債、受委託銀行存單等管理中心認可的有價證券作為質押物，有價證券金額不得低於借款本息。
第二十條借款人採用保證擔保方式的，須與管理中心委託的保證人簽訂書面擔保合同。保證人作為償還貸款的連帶責任人，在貸款償還期內應當履行保證責任。
第二十一條抵押人對設定抵押物在抵押期內必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的貴任，並隨時接受管理中心和受委託銀行的監督檢查。
第七章貸款申請和償還
第二十二條公積金貸款辦理過程中，對於符合政策、資料齊全的貸款申請，應自受理之日起10個工作日內作出是否准予貸款的決定，並通知借款申請人；對於具備貸款發放條件的，應在5個工作日內完成貸款發放。
第二十三條貸款期限在一年以內（含1年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清。貸款期限在一年以上的，實行按月歸還貸款本息。借救人可以按照下列兩種方式之一歸還貸款本息：
（一）等額本息還款方式，貸款期問每月以相等的額度平均償還貸款本息。
（二）等額本金還款方式，每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。
借款人在借款合同中約定的還款方式，一經確定，不得更改。第二十四條借款人自受委託銀行扣款之日起應當按照借款合同約定的還就日，提前將每月應還貸款本息存入約定的還款帳戶，以備銀行扣劃；借款人也可簽訂《委託提取住房公積金償還公積金貸款協議書》．委託管理中心提取本人及其配偶的住房公積金賬戶余額用於償還貸款本恩。
第二十五條自貸款發放之日起，借款人可根據自身經濟條件，申請提前全部或部分償還貸款本息。借款人還清貸款本息後，應及時辦理解除抵押手續。
（一）提前償還全部_款的，已還的貸款本息不再重新計算，借款人只需支付上次扣款日至貸款結清日之間的利息及剩餘本
金。
（二）提前償還部分貸款的，按剩餘本金及剩餘期限（可變更但不得長於剩餘期限）重新計算每月還款額。
第二十六條借款人在貸款期內，必須遵守借款合同、抵押合同的約定，要配合管理中心對貸款使用情況進行檢查。
第二十七條公積金貸款具體辦理資料和辦理流程由管理中心制定，並向社會公布。
⑷ 貸款基準利率的1.1倍是多少
使用基準利率乘以1.1即可，如：4.9%的1.1倍是5.39% 。若您所在城市有招襪蘆銀行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保告宴方式等因素進嘩喊行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
若是想了解貸款基準利率信息，請您打開以下網址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。
⑸ 房貨中的基本利率是什麼意思1.1倍又是什麼意思
基本利率是中央銀行規定的貸款利率,各商業金融機構可以根據貸款人的信用情況/貸款抵押物情況等在基準利率基礎上作上下浮動。
1.1倍基準利率是指在基準利率的基礎上升至該倍數，最近幾個月銀行的房貸利率紛紛上漲10%~20%左右，也就是說，目前央行發布的基準幾率是4.9%，再上浮之後，執行的就是1.1倍倍左右的基準利率，房貸利率就變成了4.9%x1.1=5.39%。
⑹ 貸款年利率11%是多少利息
貸款年桐銷利率11%是多少利息
利息=本金*利率*存款期限算出。舉衡輪和例：如咐盯果年利率
是11%，現在存1萬元，那麼一年的利息是：10000*11%*1=1100元。
⑺ 貸款利率折扣(倍)是什麼意思
貸款 利率 折扣(倍)一般指的就是相對央行規定的基準利率的比例，因為我國的基準利率是人民銀行根據市磨蔽咐場變化調整制定的。貸款利率折扣，就是代表銀行實際執行的貸款利率在央行基準利率的基礎上進行了下調，例如一年期貸款利率折扣0.9，那麼銀行實際執行的貸款利率就是4.35%*0.9=3.915%。
貸款利率幾倍，就是銀行與客戶合同約定的貸款利率在央行規定的基準利率的基礎上有上浮，例如貸款一年期利率為1.2倍，那麼銀行執行的實際利率就是4.35%*1.2=5.22%。
目前我國基準貸款利率如下：
一、短期貸款
一年以並緩內（含一年）4.35%
二、中長期貸款
一瞎純至五年（含五年）4.75%
五年以上4.90%
三、個人住房公積金貸款年利率
五年以下（含五年）2.75%
五年以上3.25%。
⑻ 銀行按揭貸款利率是多少
一、按揭貸款利率是多少?
按揭貸款利率是住房公積金貸款利率：1-5年利率2.75%、6-30年利率3.25%;商業性銀行貸款基準利率：1年利率：4.35%、1-3年利率： 4.75%、3-5年利率：4.75%、6-25年利率：4.90%。一般來說，按揭貸款即「房貸」，而房貸利率又分公積金貸款利率和商業貸款利率兩種。目前，按揭貸款利率如下：
【住房公積金貸款利率】
年限：1-5年 利率：2.75%
年限：6-30年 利率：3.25%
【商業性銀行貸款基準利率】
年限：1年 利率：4.35%
年限：1-3年 利率： 4.75%
年限：3-5年利率：4.75%
年限：6-25年 利率：4.90%
二、按揭貸款辦理程序
購房者辦理樓盤按揭的具體程序如下：
(1)選擇房產購房者如想獲得樓盤按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
(2)辦理按揭貸款申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
(3)簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
(4)簽訂樓盤按揭合同購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
(5)辦理抵押登記、保險購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。
⑼ 年利率11%高不高
我國各金融機構的 貸款 利率 都是參照我國央行公布的基準利率執行的，各個金融機構的貸款利率會在央行基準利率的基礎上進行一定比例的浮動。目前，人行公布的0-1年（含1年）個人（人民幣）貸款基準「年利率」為4.35%；1-5年（含5年）的基準「年利率」為4.75%；5年期的基準「年利率」是4.9%。年利率11%相當於是央行一年期基準利率的2.5倍，所以跟基準利率相比是比較高的，但各個金融機構目前執行的貸款利率都有所上浮，不同機構上浮比例不同，如果是 網貸 平台的貸款利率為11%，那麼還是比較低的。
基準利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率，其他利率水平或金融資產價格均可根據這一基準利率水平來確定。基準利率是利率市場化的重要前提之一，在利率市場化條件下，融資者衡量融資成本，投資者計算投資 收益 ，以及管理層對宏觀經濟的調控，客觀上都要求有一個普遍公認的基準利率水平作參考。所以，從某種意義上講，基準利率是利率市場化機制形成的核心。
⑽ 貸款20萬10年還清利息多少
與執行利率相關，現行五年期以上首套房貸利率在5%-6%之間，比較通用年利率5.88%、月利率為5.88%/12，20萬，等額本息還款方式計算，10年（120個月）：
月還款=200000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^120/（(1+5.88%/12)^120-1）=2208.38
利息總額=2208.38*120-200000=65005.60
說明：^120為120次方