1. 住房公積金利息怎麼算
住房公積金利息的計算如下：1、應得定期利息等於。定期部分存款余額乘以三個月整存整取利率；2、活期利息等於，活期進賬數額乘以天數，乘以活期年利率，再除以360天。根據相關法律規定可知，住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
2. 公積金賬戶有利息嗎
法律主觀：
目前職工 住房公積金 賬戶存款按照歸集時間區分利率檔次，當年歸集和上年結轉的分別按活期存款和三個月定期存款基準利率計息，目前分別為0.35%和1.10%。 調整後，職工住房公積金賬戶存款利率將統一按一年期定期存款基準利率執行，目前一年期定期存款基準利率為1.50%。 《 住房公積金管理條例 》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請 住房公積金貸款 。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由指緩受委託銀行辦理脊逗褲貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
法律客觀：
《住房公積金管理條例》第二十五條 職工提取櫻簡住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
3. 深圳公積金貸款利率多少
法律主觀：
在日程生活中，我們繳存公積金滿一年後就可以提取出來使用，但是一般大家更多的是用在貸款買房上面，因此貸款利率比起銀行機構少一些。一、深圳公積金貸款利率是多少1、公積金貸款利率由中國人民銀行調整並發布。2015年8月26日，中國人民銀行下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。深圳個人住房公積金存貸款利率相應調整。調整後的個人住房公積金貸款基準利率為五(含)年期以下2.75%，五年期以上為3.25%。2、住房公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的利率標准執行。如遇利率調整，合同期限為1年的實行合同利率，合同期限在1年以上的，從調整利率擾鏈的下一年1月1日起，按相應利率檔次執行新的利率標准。一般的，各地住房公積金貸款首套房實行基準利率，貸款購買第二套住房的，貸款利率按公積金貸款基準利率的1.1倍執行。二、什麼是公積金貸款利率1、公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率3.25%,月凱敏利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。2、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該住房公積金低息貸款。3、住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率，而且要低於同期商業銀行存款利率。也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關手續時收費減半。三、深圳的公積金貸款條件（1）每月償還貸款本息合計（按等額本息法計算）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加；（2）公積金貸款額度不高於購房總價與首付款的差額，首付款比例應符合國家、省及我市房地產調控的相關要求；（3）職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元。申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元；（4）申請人或共同申請人在申請公積金貸款前，連續三年以上均未曾提取住房公積金的，按照每個人公積金賬戶余額計算的貸款額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他條件。公積金貸款基準利率為五(含)年期以下2.75%，五年期以上為3.25%。
法律客觀：
深圳公積金最高貸款達80萬申請額度全國最高。一、與配偶或者父母一並申請，單筆公積金貸款最高額度可達80萬。深圳市公積金貸款對象為在深圳繳存住房公積金的職工，並且只有購買深圳市范圍內的保障性住房或商品住房才能申請。同時，深圳暫時不參加珠三角八城市住房公積金「互通互貸」合作協議，將在貸款業務正式啟動之後再考慮「互通互貸」。職工個人申請住房公積金貸款，單套住房公積金貸款最高額度為50萬元;與配偶或者父母一並申請，單筆公積金貸款最高額度為80萬。最長貸款期限不超過30年，且貸款期限與申請人申請貸款時的實際年齡之和不超過70歲。同時，公積金貸款利率按照國家規定的公積金貸款利率執行，目前為5年以下(含5年)年利率為4%，5年以上年利率為4.5%。父母如果在深圳繳存住房公積金，可以作為共同申請人，並且即便不作為共同申請人，也可以申請成為共同還款人，每年扣減一次其住房公積金個人賬戶的余額用於提前償還子女的公積金貸款，從而體現出家庭不同代際間的扶持。萬中沛說，深圳公積金個人單獨申請和家庭共同申請的最高額度都是全國最高。二、二套房也可申請公積金貸款職工購買第二套商品住房(住宅類)，仍可申請公積金貸款。但第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。並且，停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。與國內其他一線城市相比，深圳的住房公積金政策出台相對較晚。2010年9月29日，《深圳市住房公積金管理暫行辦法(徵求意見稿)》公布，規盯李枝定了住房公積金的具體實施細則，2011年9月，深圳住房公積金實現了提取。三、最新公布的住房公積金利率如下：短期貸款利率：(6個月內(%)6，個月至1年(%))——5.60，6.00;中長期貸款利率：(一年至三年(%)，三年至五年(%)，五年以上(%))——6.15，6.40，6.55;個人住房公積金貸款利率：五年以下(%)，五年以上(%)——4.00，4.50。
4. 上海二套房公積金貸款利率
法律主觀：
二套房貸款利率又稱第二套房貸款利率是2011年1月起，國務院要求各金融機構對房屋貸款實行差別化信貸。
最新二套房公積金貸款利率
目前，貸款期限在5年（含）以內的住房公積金個人貸款利率為2.75%；5年以上的貸款利率為3.25%；第二套住房的貸款利率為基準利率的1.1倍。
計算基本常識：
一、利息計算的基本常識
(一)人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：
利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：
計息期為整年(月)的，計息公式為：
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
（三）復利：復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。
（四）罰息：貸款人未按規定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。
（五）貸款逾期違約金：性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。
（六）計息方法的制定與備案
全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報中國人民銀行總行備案並告知客戶；區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶；農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案，並由農村信用社法人告知客戶。
（七）參考依據：
1.《人民幣利率管理規定》銀發【1999】77號。
2.《中國人民銀行關於人民幣貸款利率有關問題的通知》銀發【2003】251號。
3.《中國人民銀行關於人民幣存貸款計結息問題的通知》銀發【2005】129號。
大家在貸款買房時，一定要謹慎選擇貸款方式，可能同一套房子，公積金貸款認定的就是首套，而商業貸款認團態定為二套，這其中的首付款也會差很多。希望能夠幫助到您。
法律客觀：
《上海市住房公積金個人購房貸款管理辦法》
第九條
每項公積金貸款金額應當同時符合下列限額標准：
（一）不得高於按照借款人住房公積金帳戶儲存余額的倍數確定的貸款限額；
（二）不得高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額；
（三）不得高於按照還款能力確定的貸或碧款限額，其計算公式為：
借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例×12個月×貸款期限；
（四）不得高於最高貸款額度。共同借款的，前款第塌團源（一）項、第（三）項規定的貸款限額按各借款人分別計算後的總和為准，其中，第（三）項中各借款人的貸款期限，當申請期限短於本辦法《上海市住房公積金個人購房貸款管理辦法》
第八條《上海市住房公積金個人購房貸款管理辦法》
第八條
第二款規定的最長期限時，以申請期限為准；
當申請期限長於本辦法第二款規定的最長期限時，以最長期限為准。
5. 住房公積金利息是多少
法律主觀：
住房公積金貸款相比商業貸款而言優勢要大很多，但是需要注意，辦理住房公積金貸款仍然需要支付相應的利息，只不過利息會比商業貸款低一些。
一、住房公積金貸款利息怎麼算
住房公積金貸款利息=貸款本金*貸款期限*貸款利率，住房公積金貸款額度不超過房屋價值的70%，貸款期限最長可達30年，貸款利率按照央行公積金貸款基準利率浮動執行，如果是首套住房公積金貸款，利率塌鬧是不進行浮動的，央行公積金貸款基準利率為：
1、五年以下（含五年），利率是2.75%。
2、五年以上，利率是3.25%。
二、住房公積金貸款計算
公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
1、以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=[（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12（月）×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/（單位繳存比例+個人繳存比例）；
2、以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建築面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%；建築面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購房款的80%。
3、按照貸款最高額度計算，使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，貸款最高限額為50萬元；同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款最高限額為70萬元。
4、以公積金賬戶余額為依據的公積金貸款計算公式為：公積金貸款額度=借款人及參團耐罩貸人公積金賬戶余額×20。
三、住房公積金貸款的類型
個人住房公積金貸款：是住房公積金管理中心用住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發放的優惠貸款。
個人住房公積金組合貸款：是指當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時，借款人在申請住房公積金貸款同時又向受託銀行商業性個人住房貸款，兩部分貸款一起構成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業性貸款由受託銀行審批。
房地產開發商與管理中心和受託銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協議》，由房地產開發商為借款人提供階段性保證擔保，並按貸款總額一定比率繳存保證金，待產權證辦妥完成抵押登記後，結束保證擔保責任，轉為所購住房抵押擔保。借款人向管理中心提出貸款申請，獲得批准後由受託銀行與借款人簽訂借款合同，辦理用款手續。
個人住房公積金置換組合貸款：是先由銀行用銀行資金對借款人（繳存住房公積金的職工）發放商業性住房貸款後，再由受託銀行代理借款人向管理中心申請公積金貸款。借款人的公積金貸款額度控制在其公積金基本貸款額度內且不超過商業住房貸款金額的70%，其公積金基本貸款期限比商業住房貸款期限短一年以上。
根據法律規定可以得知，住房公積金貸款利率按照央行公積金貸款基準利率浮動執行，如果是首套住房公積金貸款，利率是不進行浮動的等。
法律客觀：
《住房公積金管理條例》
第六條
住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。
《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；
准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款畝雹手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
6. 山東濟南公積金貸款能貸多少
1、購買家庭首套自住住房的，夫妻最高可貸80萬元，個人最高50萬，二套房保持原有個人最高可貸30萬，夫妻雙方60萬。2、一人繳存住房公積金的二孩及三孩職工家庭最高可貸額度提高至60萬元;兩人及以上繳存住房公積金的二孩職工家庭最高可貸額度提高至90萬元。兩人及以上繳存住房公積金的三孩職工家庭最高可貸額度提高至100萬元。
濟南公積金最新政策
一、公積金貸款申請繳存條件
職工申請個人住房公積金貸款的繳存標准為職工建立住房公積金賬戶滿半年，申貸時連續正常足額_存住房公積金6個月(含)以上的，可申請個人住房公積金貸款。
二、公積金貸款利率
自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貨款利率政策保持不變，即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低於3.025%和3.575%。
三、公積金首付
1、首套房認定標准由本市戶籍職工家庭在本市無住房且無住房貸款(含公積金貸款、商業貸款)記錄的，調整為本市戶籍家庭在本市無住房的。2、購買首套住房的首付款比例不低於30%購買二套住房首付款比例不低於40%。
四、其他要求
1、二手房公積金貸款與房齡有關規定：貸款期限與房齡之和最長不滑喊超過50年。2、二手房公積金貸款與貸款人年齡有關規定：貸款期限與女性貸款人年齡之和最長不超過60年，貸款期限與男性貸款人年齡之和最長不超過65年。
法律依據：
《住房公積金管理條例》第三條
職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
第十六條
職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存斗爛比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十七條
新參加工作的職工從參加工作信銷野的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
7. 公積金貸款審核標准
法律主觀：
一、公積金貸款什麼標准申請公積金貸款時應具備以下基本條件：1、具有完全民事行為能力；2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額。二、公積金貸款提前還春畢缺款劃算嗎劃算。公積金的貸款利率遠遠低於商業貸款，而且貸款利息是和貸款年限掛鉤的，貸款年限越長所交的利息就越多，如果提前貸款則可以省下很大一筆利息支出。三、公積金貸款利息怎麼算公積金提前還款利息計算分為兩種情況，一種是一次性全部還清，一種是部分還清，具體如下：1、一次性還清如果是一次性結清銀行本息，利息計算截止到你還清銀行數缺本息日期為准，結算以後的日期不需支付利息。2、部分還清如果只是歸還部分銀行本息，未結清銀行貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行（有優惠就會一直優惠下去）。公積金貸款提前還款流程：第一步：預約提前還款首先借款人需要查詢公積金管理中心熱線，撥打並查詢剩餘貸款額，或者根據語音提示輸入打算提前還款的部分金額，隨後帶上身份證到當地公積金管理中心申請預約需要提前還款的金額。第二步：填寫申請到了公積金管理中心後，工作人員會為還款申請人提供申請書，隨後簽字蓋章，並提供相應的材料。第三步：等待審批填寫申請之後，還需要受委託銀行的審批和公積金管理中心的審批。第四步：提前還款審批通過後就可以去銀行償還申請的還款金額和利息了。並且將提前還款表交到當地的住房公積金管理中心留檔。
法律客觀：
《 住房公積金管理條例 》第五條 住房公扒辯積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
8. 昆明公積金貸款新政策2023
法律主觀：
昆明 公積金貸款 利息是如果繳存職工申請 住房公積金 個人住房 貸款 購買首套自住住房，貸款利率執行基準利率，即年限1-5年，利率為2.75%;年限6-30年，利率為3.25%。關於昆明 公積金 貸款利息的問題，下面由 網 小編來為你詳細解答。 一侍耐、昆明公積金貸款利息多少 繳存職工申請住房公積金個人住房貸款購買首套自住住房，貸款利率執行基準利率，即年限1-5年，利率為2.75%;年限6-30年，利率為3.25%。 二、昆明公積金貸款辦理條件 繳存職工已發生購、建住房行為 三、昆明公積金貸款辦理材料 1. 身份證 (借款人及共同借款人身份證) 2.婚姻狀況資料(借款人、配偶及共同借款人婚姻狀況資料： 結婚證 離婚證 未婚申明) 3. 購房合同 4.首付款資料(首付款發票或 收據 已支付憑證) 5.償還貸款儲蓄卡(一類卡)或活期存摺 6. 不動產登記 申請書 7.不動產權屬證書 8.抵押合同 9.已存在債權的合同以及當事人同意將該債權納入最高額抵押權擔保范圍的書面材料 四、昆明公積金貸款辦理依據 《 住房公積金管理條例 》 第二十六條：繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請 住房公積金貸款 。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。 第二十七條：申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。 我們首次申請公積金貸款的利息是比較低的，但是如果再次申請公積金貸款的話，那麼公積金貸款的利息會有所提高的，但是利息還是相對答檔於商業銀行的利息會低一些。希望以上的內容能夠對大家有所幫助，如果大家還有其他的法律問題，可以到網進行咨詢。
法律客觀：
《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的； （四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬老舉春戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
9. 住房公積金里的錢有利息嗎
法律主觀：
住房公積金 有利息嗎? 公積金貸款 利率是多少? 公積金 與商業利息一樣嗎?公積金利息有哪些優勢?這些問題與我們的生活息息相關，下面詳細介紹一下這些問題。 住房公積金有利息嗎? 現行公積金貸款利率是2012年7月6日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率明友州4.50%,月利率為4.50%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率4.0%，全國都一樣。速算數以1萬元為單位;等額本金速算結果為客戶首月還款額：1年期--6.00%， 等額本息 860.66.上浮10%--6.6%，等額本息863.42.上浮15%--6.9%，等額本息864.815年期--6.4%，等額本息195.19.上浮10%--7.04%，等額本息198.20.上浮15%--7.36，等額本息199.7110年期--6.55%，等額本息113.80.上浮10%--7.21%，等額本息117.17.上浮15%--7.5325，等額本息118.87公積。 住房公積金與商業利息的比較 公積金貸款和商業 貸款 最大的區別就是利率差異。公積金貸款：1～5年，年息：4.77%，6～30年，年息：5.22%。商業性貸款：1年期，年息：6.3495%，2～3年期，年息：6.426%，4～5年期，年息：6.579%，6～30年，年息：6.6555%。 因為利率的差異使 住房公積金貸款 的利息大大低於商業貸款。同時，住房公積金貸款可貸房源面廣，如二手房對房齡限制較告咐少;可以不受開發商銀行帳戶的限制，讓借款人自由選擇還款銀行;實行擔保實際是保了人又報了房，讓借款人無後顧之憂;辦理手續實行一門式辦結，只要您帶齊我們規定的材料，連同擔保、銀行放款、 辦理房產證 和抵押，以及土地證全部一次性代辦，免除您往返奔走。 還有：您在借款後如提前還款，可以選擇部分或全部，不需要預約;部分還款後可以選擇縮短還款年限、還款額不變，還款年限不變、還款額減少，延長還款年限、還款額增加等還款方式;還可以選擇用住房公積金逐月還貸和在一次還清時用住房公積金沖貸。 個人住房公積金存貸款利率上調 住房和城鄉建設部9日發布通知，即日起上調個人住房公積金存貸款利率。其中，五年期以上個人住房公積金貸款利率上調0.20個百分點。 通知要求，自9日起上調個人住房公積金存款利率。當年歸集的個人住房公積金存款利率上調0.04個百分點，由0.36%上調至0.40%;上年結轉的個人住房公積金存款利率上調0.35個百分點，由2.25%上調至2.60%。 貸款利率方面，五年期以上個人住房公積金貸款利率上調0.20個百分點，由4.30%上調至4.50%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率上調0.25個百分點，由3.75%上調激蔽至4.00%。 公積金利息優勢 1、提前還貸減壓力 很多地方規定 買房 後，在一定時間內可以提取公積金。房奴可以考慮提取公積金支付一部分貸款，減輕還貸壓力。對於可以按月支取公積金的地區，還可以每月提取公積金支付房貸，為你每月還貸時"喘口氣"。如果已經辦理了公積金貸款，在 北京 等部分地區可以把 公積金提取 賬戶與月供還貸賬戶合二為一，按月提取的公積金額度將自動轉化每月歸還的房貸。讓你的還貸輕松又方便。 其實，公積金除用於貸款外，還可因為購房、建房、裝修等事宜，將公積金這一「長期金融不動產」活用起來。貸款者每年還可提取公積金一次用於沖還住房貸款。 2、提取公積金付房租 高得離譜的房價，讓很多人望房興嘆，租房生活。而很多人付了房租後，每月收入基本就所剩無幾。這時公積金就可以發揮作用嘍。 很多地區都有可用公積金支付房租的規定，只要房租支出超過家庭收入一定比例，並能夠提供合法的 房屋租賃 合同和**等相關憑證，並就可以用公積金付房租了。 3、讓公積金錢生錢 住房公積金有利息嗎?公積金賬戶的利息很低，如果讓公積金躺著睡大覺，這筆錢的收益肯定跑不過CPI。那你就只能等著退休後再取出來了。如果符合提取條件，自己又會理財，不妨把公積金提取出來進行投資，獲得的收益要比讓它躺在賬戶里高很多。買點基金、理財產品都是不錯的選擇。
10. 合肥公積金有多少
法律主觀：
一般來說，由於房價的高昂會有不少小夥伴選擇貸款買房，一方面能緩解自己暫咐信液時買房的壓力，另一方面也能盡快挑選到自己合適的戶型，但是貸款買房除了一般商業貸款以外，還有公積金貸款。合肥公積金買房能便宜多少1、利率上的差異：目前住房公積金貸款，1-5年（含）年利率為2.75%，5年以上為3.25%；銀行貸款，1年（含）以內為4.35，1-5年（含）為4.75%，5年以上為4.95%；由於房貸的年限大多數都是20到30年坦禪，所欲只需要比較兩者的長期貸款利率，通過比較可知，公積金貸款利率比商業貸款低了1.70%。所以，在利率上，住房公積金利率要傳優惠於銀行利率。2、利息上的差異：以等額本息方式，貸款20萬20年為例，住房公積金總還款額為272253.97元，商業貸款總還款額為314133.14元。以30萬20年為例，住房公積金總還款額為313348.55元，銀行為382123.24元。由此可見，兩者的相差額度還是很大的。3、還款上的差異：住房公積金貸款在貸款人正常還款的情況下，在抵押物不變的情況下，每年可以支取一次住房公積金，支取金額為上年度償還住房公積金貸款金額，還款壓力相對較輕。隨著工資水平的提高，住房公積金繳存金額還有可能提高。同時當住房公積金貸款余額與帳戶余額相當時，貸款人可以支取帳戶余額用於一次還清貸款。法律規定：《住房公積金管理條例》第十五條規定：「單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內向住房公積金管理中心辦理繳存登記，並辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內向住房公積金管理中心辦理變更登記，並辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
法律客觀：
一、合肥住房公積金能買車嗎根據我國現行《住房公積金管理條例》規定，公積金是單位和個人共同繳存的長期住房儲金，專門用於職工購買、建造、翻建、大修自住房，任何單位和個人不得挪作他用。所以，公積金是不能直接用於買車的，只能用於購房或者裝修。二、住房公積金提現手續怎麼辦1、已有住房且有房產證：持房產證(須是本人的)、公積金支取申請審批表(去公積金中心領取並拿回單位蓋章且填寫單位的公積金帳號;規模大的單位一般財務部門會存有這樣的表格)、本人的身份證，到所在城市的公積金中心辦理審核，然後到銀行支取(公積金中心會告訴你是哪家銀行)。2、貸款購房：持購房合同、購房貸款合同、還款明細(銀衡物行列印的，最好事先咨詢一下貸款行和公積金中心，需要多長時間的還款明細)、公積金支取申請審批表、本人身份證，到公積金中心辦理。需要說明的是：如果房產是夫妻雙方共同共有或者婚後貸款購房，又或者提取雙方的公積金的話，還要提供夫妻雙方的身份證、結婚證、戶口簿。