⑴ 基準利率下調我的貸款會減少嗎
房貸基準利率下調每月歸還的貸款額度是會減少的，一般在房貸利率減少後，銀行會按照房貸合同約定的時間調整貸款利率的時間，通常調整的時間為每年的1月1號，在房貸基準利率下調後用戶可以撥打銀行電話進行咨詢。
用戶在日常歸還房貸時一定要按時還款，不能出現逾期還款的情況，在逾期還款後會產生罰息，時間越長產生的罰息越多，後期歸還的負擔會加重。在逾期還款後銀行會把逾期記錄上傳至徵信中心，徵信變不良影響後續貸款的辦理。
拓展資料：
房貸利率怎麼算？
1、房貸利率計算方法：
利息的計算公式：利息＝本金×利率×存款期限（時間）。房貸利息是購房者向銀行借款，按照銀行規定利率支付的一種本金利息。房貸利息計算會因為貸款方式以及房貸還款方式的不同而有所不同。根據房貸還款方式不同，房貸利息計算可分為等額本息和等額本金兩種計算方法。
2、等額本息還款法：
等額本息還款等額本息還款方式是目前買房按揭貸款運普遍的方式，也是大部分銀行長期向用戶推薦的方式把買房按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
其計算公式如下：
月均還款額＝（貸款本金×月利率×（1＋月利率）總還款期數）／（1＋月利率）總還款期數－1
3、等額本金還款法：
等額本金還款法是遞減還款法的一種，使用這種方法是將貸款本金分攤到還款的各期，每期應還利息由未償還本金計算得出，每期還本金額不變，利息逐期減少。
其計算公式如下：
每月（季）還本付息額＝貸款本金／還本付息次數＋（貸款本金－已償還本金累計數）×月（季）利率
房貸利率每年會變動嗎？
買房子的貸款利率是會隨著國家的政策而變動的。而貸款利率的調整，會導致還款金額也調整，但是調整上浮亦或是下浮的程度在貸款期內是不會改變的。有以下兩點需要注意：
1、購房所貸款利率會在銀行利率調整後，在次年的年初執行新調整的利率。
2、是滿年度調整，對已支付的利息是沒有影響的。
⑵ 基準利率下調對已貸款的有影響嗎
有影響。
1、銀行降息是指銀行下調基準貸款利率，基準貸款利率下調，利息就會跟著降低。對於已經申請了貸款的用戶來說，是有影響的。如果用戶的貸款合同中，貸款利率參考基準利率，且為浮動利率，銀行降息後，用戶支付的利息也會隨之降低。
2、而用戶選擇的是固定利率，不管銀行的利率如何變化，都將按照合同的約定利率來償還利息。
⑶ 基準利率下浮什麼意思
問題一：某銀行貸款利率是人行基準利率下浮10% 是什麼意思？ 對的海就是這個意思
下浮10%就是在原有利率上打9折
如果下浮5%就是在原有利率上打95折
僅供參考，如果覺得有所幫助的話請採納
問題二：銀行利率為什麼上浮下浮,什麼意思呢 銀行利率的上浮和下浮，主要原因就是為了控制貨幣的流動性，從而影響整個社會埂經濟。上浮意味著緊縮的貨幣政策，使得貨幣回籠到銀行。反之，你應該很容易明白了
問題三：著基準利率下浮15%，什麼意思 你好，基準利率下浮15%意思為：假定當前銀行執行利率是15%，則下浮15%就為：15%*（1-15%）=12.75%。
利率表示一定時期內利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計算則稱為年利率。其計算公式是：利息率= 利息量/本金x時間×100%。
問題四：2014年銀行基準利率下調5%是多少 銀行基準利率下調5%是在央行的年基準利率基礎上下調5%。
如原基準年利率為5.6%，下調5%就是5.6%*（1-5%）= 0.0532=5.32%。
基準利率是中國人民銀行對商業銀行和其他金融機構的存、貸款利率。基準利率同中國人民銀行總行確定。利率又稱利息率，是指一定時期內利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計算則稱為年利率。
基準利率是人民銀行公布的商業銀行存款、貸款、貼現等業務的指導性利率，各金融機構的存款利率目前可以在基準利率基礎上下浮10%，貸款利率可以在基準利率基礎不限制。
問題五：2013年一年期貸款基準利率下浮10%怎麼算 2013年一年期貸款基準利率為6%，下浮10%即在實際貸款中執行5.4%的利率。
問題六：基準利率下浮30%幅度內的優惠什麼意思 現在買房，國家五年期以上貸款基準利率是搐.8%，下浮30%，就是
年貸款利率=6.8%*（1-30%）= 4.76%
最低可以低到4.76%的貸款利率，但是具體某人能否優惠到這么低，要看個人條件。
問題七：同貸書下來了，上面寫著基準利率下浮15%，什麼意思 4.9%×（1-15%）=4.165%
問題八：請問銀行的基本利率上浮是什麼意思？還有下浮是什麼意思？ 是基準利率不是基本利率。上浮就是上調。現在5年以上的長期貸款利率是7.05%，假設上浮10%，就是上浮0.705%，上浮後的利率變為7.755%
問題九：央行貨幣政策報告中的「下浮利率貸款佔比」是什麼意思? 5分 你好，首先你們企業可能是優質的集團客戶；其次每家銀行有自己的下浮許可權，也就是說在政策之外的銀行自主的下浮許可權。
企業利率下浮空間現松動
除去繼續在信貸額度上增加投放力度，通過改善價格傳導機制降低企業融資成本成為國務院重點考慮的舉措之一。記者在《意見》中看到，除去明確2009年貨幣供應量不減即增加銀行信貸投放額度外，國務院態度鮮明地提出要「增強貸款利率下浮彈性，改進貼現利率形成機制，完善中央銀行利率體系」。
「國務院的這一表態針對的是銀行的企業貸款的利率情況，期望通過利率政策的放開來降低目前企業的融資成本。」中央財經大學銀行業研究中心主任郭田勇表示。目前按照央行規定，商業銀行發放的企業貸款其利率最大的下浮比例為基準利率的10%，但是同為銀行信貸業務的個人貸款實際早已經突破了這一限定，目前個人首套房商業貸款利率已經可以下浮30%.
提拿畢銀出增強貸款利率下浮彈性很有可能意味著未來央行規定的對公貸款10%的利率下浮比例要打破，而由商業銀行根據風險狀況自主定價。「目前各方應該還在研究，但未來企業從銀行貸款可以獲得更低的利率支持很有可能出現。」郭田勇表示。
然而，放開利率的下浮范圍也意味著銀行間對於優質客戶的競爭將進一步加劇。一家國數褲有大行廣東分行人士即對記者表示，如果央行對相關政策進行修改，那麼銀行在優質客戶上的盈利空間將進一步被壓縮。
「而改進貼現利率的形成機制，則有兩個方面的考慮。一方面是改變目前票據市場不發達導致價格扭曲的現象，促進商業銀行開展票據貼現業務，去年下半年至今年年初因信貸額度緊張各銀行都大幅度壓縮了貼現業務；另一方面目前則可能還在研究當中，就是是否要將貼現從信貸額度考核指標中消宴剔除，進一步鼓勵銀行為企業提供貼現貸款。」郭田勇說。
據了解，由於貼現利率長時間以來無法正確反映市場參與各方的風險狀況和信用等級，而且貼現業務必須納入信貸規模考核當中，因此多數銀行在信貸額度吃緊的情況下首先考慮壓縮這部分業務，而多數銀行的貿易融資或小企業信貸業務中，貼現即佔有相當大的比例。
希望對你有所幫助，祝你好運！
問題十：最近銀行貸款基準利率下浮15%是多少 （1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年6月8日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.85%；②六個月至一年（含）6.31%；③一至三年（含）6.40%；④三至五年（含）6.65%；⑤五年以上6.80%。
（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折（下浮15%）。五年期限以上下浮15%後利率為6.8%*0.85=5.78%
⑷ 買房時貸款利率是基礎利率，如果以後貸款利率漲或了，那麼還款是按當時的基礎利率還，還是按漲跌的還
看你貸款合同的利率是固定利率還是浮動利率，如果是浮動利率，則可以根據基礎利率調整，每年初調整。
⑸ 房貸利率下調後原來的貸款利率相應下調嗎 得區分兩種情況來看
房貸利率下調後原來的貸款利率相應下調嗎？得看由什麼銀行下調房貸利率。
目前央行公布的5年期以上房貸基準利率為4.9%，這個利率已經執行多年未發生變動。
銀行的合同不能隨意亂改，那樣還不亂套？
假如能更改，今天房貸利率降低了，給你減少還款利息，明天利率提升，是不是要給你增加還款利息，減少的時候可能你願意，增加的時候你肯定是不願意的，這是人性所在，所以銀行的利率都會約定，在合同當中，是一個長期的合同，假如你按揭了20年或者30年，那麼這個合同生效期限，就是這么長時間，在這個期間內無論如何都不會改變。
未來會有通貨膨脹，那麼銀行也不會改變這個利息，我們也可以通過這種通貨膨脹，採取按揭購房的方式，通過這種杠桿，來完成通貨膨脹過程當中給我們帶來的一些優勢，銀行按揭，這種杠桿性質的購房模式，對於很多人來講，有很多利好。
銀行調整，房貸利率，只有新購房的業主，才能享受新的利率，也就是說新購房的業主，才能夠享受新的利率，利率的調整，是對合同的調整，也就是說，不論是調整利率還是降低利率，都是合同約定的一個標准，就這么簡單，不過針對利息這一塊兒，有很多好的政策，比如貸款，購房利息，可以抵扣個人所得稅額度，也算一個利好吧。
⑹ 央行基準利率貸款
央行基準利率是人民銀行公布的商業銀行存款、貸款、貼現等業務的指導性利率，各金融機構的存款利率可以在基準利率基礎上下浮10%，貸款利率可以在基準利率基礎上下浮20%。基準利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率，其他利率水平或金融資產價格均可根據這一基準利率水平來確定。基準利率是利率市場化的重要前提之一，在利率市場化條件下，融資者衡量融資成本，投資者計算投資收益，客觀上都要求有一個普遍公認的利率水平作參考。所以，央行基準利率是利率市場化機制形成的核心。央行貸款基準利率是多少?存貸款基準利率是央行(中國人民銀行)發布給商業銀行的貸款指導性利率，是央行用於調節社會經濟和金融體系運轉的貨幣政策之一。商業銀行會根據這個基準利率制定存款利率的組合。提高基準利率意味著收縮信貸，降低社會流動性，提高信貸成本，緩和經濟發展速度。在整個金融市場和利率體系中處於關鍵地位，起著決定性作用。它的變化決定了其他各種利率的變化，其他利率水平或金融資產價格均可根據這一基準利率水平來確定。
存貸款基準利率是央行發布給商業銀行的貸款指導性利率，是央行用於調節社會經濟和金融體系運轉的貨幣政策之一。商業銀行會根據這個基準利率制定存款利率的組合。提高基準利率意味著收縮信貸，降低社會流動性，提高信貸成本，緩和經濟發展速度。反之亦然。
法律依據：《商業銀行法》第38條，商業銀行應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限，確定貸款利率。
⑺ 貸款基準利率可以下浮的嗎
可以下浮。
現行利率方式是按照「貸款市場報價利率（LPR）加（或減）浮動點數」計算。
商業貸款利率：銀行根據貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、貸款人個人信用等相關各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮（加點）或下浮（減點）。上限為借貸利率不得超過一年期貸款市場報價利率LPR的四倍（2020年4月至今公布的1年期LPR3.85%，四倍為15.4%）。
⑻ 房貸利率下調,已貸的怎麼辦 分為固定利率和浮動利率
房貸利率下調,已貸的怎麼辦？房貸利率根據當時貸款合同的情況分為固定利率和浮動利率。固定利率就是說自合同簽訂到合同終止，合同期內所執行的利率都是固定的，也就是簽訂合同時的利率，不論今後利率如何變化都不會變。浮動利率就是說在合同期內利率按照基準利率的變化而變化，一般在基準利率變化後一個月開始執行新利率。這就意味著如果我們的房貸合同簽訂的時浮動利率，那麼當基準利率發生變化的話我們的月供也會隨之發生變化。當然，這里的基準利率變化方向不唯一，可能上漲也可能下跌。
新規後的房貸利率隨著新LPR變化而調整。
新規後的房貸利率計價以LPR為基礎，而LPR是每個月更新一次，所以LPR有升高或降低的可能。客戶可以與銀行在簽訂合同的時候約定更新LPR的時間，不過最低期限是一年，因此雖然LPR每月更新一次，但合同上最少也要一年以上的間隔才能更新一次，時間間隔可以由雙方協商約定，如果到了合同更新時間時LPR剛好下降了，那房貸利率也會下降。不過對於房貸利率的另一個影響因素，即”加點來說，它與新規前的上下浮幅度一樣，簽了合同就不會改變，所以如果銀行加點降低了，也只是對新客戶而言降低了，老客戶還是按原先的情況執行。
總的來說，房貸利率降低，要看是那一種降低情況，如果利率計價的基礎下降了，那會按合同的約定跟隨下降，而如果是銀行利率上下浮或者加點情況變化了，不會影響老客戶的利率。
⑼ 人行基準利率下浮10%是什麼意思
某銀行貸款利率是人行基準利率下浮10%是寬雀扒什麼意思？
存貸款基準利率是央行(中國人民銀行)發布的商業銀行貸存款的指導性利率，是央行用於調節社會經濟和金融體系運轉的貨幣政策之一。
商業銀行會根據這個基準利率制定存款慎昌利率的組合。提高基準利率意味著收縮信貸，降低貨幣流動性，提高信貸成本，緩和經濟發展速度。反之亦然。
當前中國人民銀行，允許商業銀行在基準利率的基礎上上浮或者下浮30%。
貸款利歲配率在人行貸款基準利率的基礎上降低10%；就是降低基本利率。
比如當前銀行五年期貸款利率是5.9%；下浮10%後就是5.9%（1-10%）=5.31%.
⑽ 銀行貸款利率是多少，根據基準利率上下浮動
各大銀行的貸款利率都是根據央行發布的基準利率上下浮動的，不同銀行的貸款利率都是有可能不一樣的。 2022年央行貸款基準利率為：
1、短期貸款：一年以內（含一年）調整後利率為4.35%；
2、中長期貸款：一至五年（含五年）調整後利率為4.75%；五年以上調整後利率為4.90%；
3、個人住房公積金貸款：五年以下（含五年）調整後利率為2.75%； 五年以上調整後利率為 3.25%。
以上就是銀行貸款利率是多少?相關內容。
貸款要具備什麼條件
1、遞交貸款申請：在用戶簽訂了購房合同後，就可以向銀行申請貸款了，所有的房屋類型都是需要通過銀行認可後，准備好材料後就可以提交給銀行審批，這個是十分關鍵的一個步驟；
2、銀行受理調查：在銀行接到申請人的材料後，貸款銀行的審批時間 通常在 15個工作日 左右 ，最多不超過 1個月 ；
3、銀行核實審批：貸款銀行針對申請人的全部狀況進行核實，假如申請人的個人信用欠佳，那麼貸款申請便會不成功，所以用戶在日常生活中累積優良的個人信用是十分關鍵的；
4、雙方辦理相關手續：銀行到時間會告知申請人，在該銀行開戶，領取借記卡並簽署貸款合同書。還需要辦理抵押、保證、質押和保險等相關貸款擔保手續；
5、銀行派發貸款：等全部的手續辦理結束後，銀行會將貸款資產直接打進房地產商的賬戶，申請人和貸款銀行的關系就創立了，借款人一定要按照規定還款。
本文主要寫的是銀行貸款利率是多少?有關知識點，內容僅作參考。