1. 優惠貸款利率屬於
官定利率。在我國，優惠貸款利率屬於官定利率。優惠利率的授予對象與國家的產業政策相聯系，一般提供給國家認為有必要重點扶植的行業、部門及企業。
2. 目前哪些銀行房貸還有優惠
現在哪家銀行的住房貸款有優惠？樓市控制不斷，銀行也全面提高住房貸款利率，目前熱點城市正全面進入住房貸款低折扣甚至零折扣時代.
從深圳住房貸款來看，據統計，截至7月24日，工行、招聘銀行、建設銀行、農行、交通銀行、渣滓銀行等首次取消住房貸款利率折扣優惠，執行基準利率，興業銀行、民生銀行首次套房貸款利率上升10%.與此同時，南洋銀行、中信銀行、平安銀行、浦發銀行等暫停住房貸款業務.
重慶這邊已全面取消利息優惠.10家重點銀行中，只有重慶農商銀行、中信銀行、工商銀行三家執行標准利率，其他全部執行浮動利率.其中，中國銀行上浮5%，招商銀行、交通銀行、浦發銀行上浮5%至10%，建設銀行、農業銀行、重慶銀行上浮10%.
合肥方面，工行、招聘銀行、農行、中行、建設銀行等14家銀行住房貸款全部恢復基準利率，光銀行上升5%，中信銀行、浦發銀行停止貸款.在兩套房中，光銀行的兩套房利率上升了20%.
蘇州這邊有數據顯示，經調整工、農、中、建四大行等對新受理的首套（含首套）個人住房貸款，實行利率定價底線為1.05倍（含）基準利率，部分商業銀行上調至1.二套房方面，部分銀行達到標准利率的1.15倍.
徐州方面，建設銀行從7月14日開始第一套房和第二套房的貸款利率在基準利率上上升了5%，交通銀行現在第一套房利率上升了5%，第二套房利率上升了15%，民生銀行的第一套房和第二套房的貸款利率上升了10%，中國銀行、工商銀行、農業銀行、江蘇銀行檔物隱、浦發銀行等多家銀行的第一套房利率按基準利率上升了10%.
武漢方面，多家銀行首套房貸款利率至少上升10%，兩套房利螞讓率最高上升25%.同時，住房貸款的貸款時間也大幅度延長.武漢市民張先生在白沙洲地區購買了100平方米的房子，處理了130萬元的貸款，一個多月過去了，貸款還沒有完成.張先生說，他多次去銀行催促，每次業務都在審查.最近上面管理得很緊，信用額少，排著很多名單.
記者表示，現在材料齊全的話，第一套房貸款的貸款時間是2~3個月，有缺陷的話需行廳要半年以上，第二套房貸款的貸款時間更加不確定.
(本文作者:未知，侵權聯系:[email protected])
相關推薦:
基準利率調整對還款有影響嗎？ ；
住房貸款償還方式可以選擇改變嗎？ ；
3. 房貸利率怎樣才有優惠
1、保持良好的徵信記錄。想要貸款買房的話，首先就需要購房者保持一個良好的徵信記錄，雖然有些銀行對於有些許徵信瑕疵的購房者也會發放貸款，但是如果是想拿到銀行的優惠房貸利率的話，那麼購房者必須保持良好的個人徵信記錄。所以大家平日要多重視自己的信用記錄，不要因逾期而影響辦貸款。
2、盡量證明自己的還款能力。這里說的還款能力不僅指借款人有較高且穩定的收入，還包括其他一些能作為抵押的資產，比如其他房產、保險等資產，另外職業也是證明還款能力的參考標准，像公務員、醫生、律師、世界五百強企業員工，這類職業人員收入穩定，手李在銀行看來還款能力相對較強，如果你的收入高且穩定，又能提供額外的抵押物，申請優勢不言而喻。
3、購買銀行理財產品。銀行提供優惠利率的同時也意味著其獲利空間在減小，有的銀行會要求客戶購買該銀行畢團遲的理財產品才能獲得優惠利率，購買理財意味著為銀行貢獻」了資金，增加了利潤空間，銀行自然願意提供優惠。
4、辦理貸款行大額信用卡升級為VIP。通常，信用卡額度代表著你的還款能力，如果客戶在銀行辦理了大額信用卡，通常會升級為銀行的VIP客戶，對這類客戶的貸款要求，銀行更容易開綠燈，另外，平時多用信用卡消費，消費額超過額度的三分之一，就可申請提高信用額度，信用卡年消費在5萬元以上才有可能被認定為優質客戶。平時養成良好的用卡習慣，注意不要產生逾期，升級為優質客戶也是分分鍾的事。
5、在貸款銀行存入一定比例的錢。有些銀行會要求借款人在該行賬戶中存入一定比例的錢，一般是按照貸款金額的一定比例算，不同的銀行的要求不同。此外，銀行通常會或舉要求客戶存夠半年到一年，或者更長的時間才可以取出這其實是銀行獲得存款的一種方式。
4. 銀行貸款減免利息規定有哪些這些情況均可減免利息
大家都知道，去銀行申請了貸款之後，銀行會告知借款人具體的貸款利率。借款人需要根據貸款利率來償還貸款利息，除非是特殊情況，否則貸款利息是不會減少的。銀行貸款減免利息規定有哪些？這些情況下，均可減免貸款利息！
1、利率優惠
如果借款人想要申請的是貸款利率優惠，一般需要成為銀行的VIP客戶，或者是首套房購買者。銀行本質上來說屬於金融機構，需要依靠貸款利率來進行盈利。如果借款人跟銀行本身沒有什麼合作關系，銀行能夠賺取的利潤有限，自然不會給借款人減免利息。
但如果借款人在銀行有長期、大額的存單，或者有長期購買申貸銀行理財或基金的習慣，就可以成為銀行的VIP客戶。無論是申請貸款還是購買首套房，基本上都可以獲得9折以上的貸款利率優惠。
2、貸款逾期
如果借款人的貸款逾期了，想要跟銀行申請減免一些貸款利息。根據規定，任何單位都是無權豁免貸款的，無論是本金還是利息都是一樣的。但還有更加詳細的規定，如果借款人是因為一些第三方不可抗力因素，而導致貸款逾期的話，可以酌情減免利息，並且延長還款時間。
所謂的第三方不可抗力因素，比如說天災人禍、重病、破產、意外事故等。這些情況下，借款人去跟銀行申請減免一些利息，延長還款期限，完全是可以的。
以上就是對於「銀行貸款減免利息規定」的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！
5. 房貸優惠利率
房貸游虧燃優惠利率取決空喚於貸款金神虛額大小、抵押物類型以及所在地區，一般情況下房貸優惠利率可以介於4.5%-8.5%之間。
6. 貸款折扣率是什麼意思
問題一：貸款打折是什麼意思? 就是住房商業貸款的利率在人民銀行規定的基準利率的基礎上按照一定的比例給予折扣優惠。比如目前房貸利率5年期以上貸款基準利率是6.60%，若給予85折的優惠則執行利率為5.61%。
一般能享受到優惠的房貸利率是要具備一定條件的，必須是首次購房、本人或家庭收入總額為貸款月還款額的兩倍以上、本人或配偶個人信用記錄沒有不良等。
問題二：貸款的時候利率打折是什麼意思？ 顧名思義：打折就是在國家現行基本利率的基礎上下浮利率的意思。比如。打8折，就是基礎利率6.14%*.8=4.912%
問題三：銀行貸款打折會一直打下去嗎？ 如果銀行批准你打折，並且已下款了，那就不管利率怎樣升或降，都會在當時的利率基礎上打折。例如2月的基利息是6.31%打8折，到7月調利嫌念息為6.56%，同樣也給你按現時6.56%打8折。還有一點，大部分銀行在貸款時會利息是多少，當年再調利息，都不調你的利身，一般到了1月1日再調整為現時的利息。部分小銀行，就會銀行利息變動而變動。因此還有什麼具體情況，你應向你所在的銀行咨詢。
問題四：貸款芹襪困利率打折什麼意思 就是說利率可以打折至於打折多少那我就不知道了。
問題五：建行貸款打折什麼意思 建行現執行五年期貸款利率6.55%，98折的話，利率是6.419%。可節省0.13%，三十萬的話，每年可節省383元。
問題六：貸款打折是什麼意思 就是住房商業貸款的利率在人民銀行規定的基準利率的基礎上按照一定的比例給予折扣優惠。譬如目前房貸利率5年期以上貸款基準利率是6.60%，若給予85折的優惠則執行利率為5.61%。
問題七：中介說銀行貸款折扣啥意思 銀行貸款折扣指的是買房的按揭貸款在使用商業貸款的時候，為了促銷或者首套房有利率優惠而對貸款利率進行的下浮，一般情況下會在基準利率基礎上下浮5-30%，也就是所謂的95折到7折的利率折扣～
問題八：貸好大款折讓金額是什麼意思 銷售折讓：我賣給你一個電視機1000 電視機外表油漆掉了一塊 影響美觀 但質量沒問題 協商後 我免了你10元 這個叫銷售折讓
會計上確認的輸入1000-10=990
現金折扣：我賣給你一個電視機1000 為你讓你早日付錢 我告訴你 你在30天內付款的 免你10元 超過30天付款的 全額付款 你20天付款 這個10元就是現金折扣
會計上確認的收入1000
基本上就是這個意思
問題九：現在好多銀行房貸打折，是什麼意思 若准備在我行申請個人住房貸款，您實際可以申請到的貸款利率是經辦行結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批後才能確定。
問題十：房貸計算器里的折扣是什麼意思 有的貸款會有利率優惠或上浮
7. 首套房優惠15%的利率是什麼意思
如果購買的住房是第一套時，銀行給予貸款利率優惠15%。
8. 怎樣申請房貸利率打折
現在很多人都會選擇向銀行申請貸款，在申請貸款的時候就會涉及到貸款利率到底是多少的問題。而根據不同的貸款方式和貸款時間，以及不同貸款人的資格，利率也有所不同，很多人為了享受更高的打折利率，怎樣才能夠申請？
一、怎樣申請房貸利率打折
1、首先需要由本人提出申請，填寫申請表格，同時還要准備購房合同以及本人的身份證。
2、接下來需要到所在的地區房地產交易中心提交申請，房地產中心先要經過審核，然後再由銀行作出審核標准。如果通過了，就會與你簽訂合同，利率也會給你一定的打折優惠。
二、怎樣獲得更高的房貸利率折扣
1、購房者在申請房貸的時候，銀行比較看重的就是個人的徵信問題。如果個人徵信問題比較好，銀行的優惠力度還是比較大的。我們平時借了錢就要及時還款，對於信用記錄比較好的人，銀行就會在購買第1套房子的時候，有些銀行會打出8.8折的優惠力度。
2、如果你有償還的能力，需要向銀行出具相關的證明，比如提供自己的流水賬單，證明你的工作比較穩定，這樣子銀行也會在明確了解你有還款的能力，能夠增加可信度，自然在申請貸款的時候會給你一定的折扣。
3、有些人會在銀行購買理財產品，針對這類的顧客，如果後期想要貸款買房子，銀行也是歡迎的，並且還會考慮給你一定的優惠利率。
4、與第3條同樣的原理，如果你選擇在同一家銀行存錢，後期你在辦理房貸的時候，銀行也會考慮給你一定的利率折扣。
5、我們在申請貸款的時候，貸款了多少錢，也會影響到利率。一般來說，如果你能夠達到銀行的相關標准，並且你的資質也沒有問題，利率也不會特別高，會享受到比較好的折扣。
以上內容就是關於如果想要申請房貸利率打折應該怎樣操作，以及我們又該如何取得更高的打折力度，平時一定要注重自己的信用記錄問題。
9. 貸款買房哪個銀行利息低
（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）6.10%；②六個月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。
（2）以房貸為例：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。3月下旬，已有中行、農行和工行等國有大行開始落地執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達8.5折。
10. 個人住房貸款利率怎麼沒有優惠,5.635
個人住房貸款利率的優惠情況因個人情況而異，目前的優惠政策主要有：
1、首付比例優惠：銀行在按揭貸款時，根據客戶提供的首付比例，會給予不同程度的利瞎雹率優惠，最高可達0.35??(MISSING)
2、貸款期限優惠：個人住房貸款的利率也可以根據貸款期限的不同而有所減免，一般來說，貸款期限越短，利率越低。
3、優惠利率：銀行還會對某些特定的客戶給予利率優惠，比如農戶、軍人等。
4、折扣：當客戶在銀行辦理貸款業務時，可以根據自己的折扣能力來協商利率，以獲得更優惠的利率。
總之，個人住房貸款利率告神團優惠的具體情況可以根據個人實際情況而定，建議客襪橘戶可以前往當地指定的銀行辦理貸款業務，咨詢更多的利率優惠政策。